2025房屋建设承包合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，完成项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。1.4工程质量标准：按照相关法律法规、国家标准及行业规范执行。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在签订合应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例和金额由双方另行约定。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程。3.2甲方应按照约定向乙方支付合同价款。3.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保工程安全、环保。四、合同的变更、解除和终止4.1合同的变更、解除和终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。五、违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明之处，可咨询专业律师或合同相对方，直至对条款含义无异议。2.确认合同双方的主体资格，确保双方均具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保对方合法有效。3.明确工程项目的范围、质量标准、工期等关键条款，避免后期因理解差异产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明工程项目范围、质量标准、工期等，并由双方确认。4.注意合同中的付款条款，包括付款时间、付款比例、付款条件等。解决办法：与财务部门或相关人员核实，确保付款条款符合企业财务政策。5.关注违约责任条款，明确违约行为及相应的违约责任。解决办法：与法务部门或专业律师核实，确保违约责任条款合法合规。6.了解合同的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。7.确保合同的签字盖章齐全，并由有权签字盖章的人员操作。解决办法：在合同签订前，确认签字盖章人员具有相应的授权。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担买方或委托方角色的当事人。解释：甲方通常为委托他人完成某项工作或购买商品的一方。2.乙方：指合同中承担卖方或承揽方角色的当事人。解释：乙方通常为接受委托完成某项工作或提供商品的一方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。解释：违约金作为一种违约责任形式，用于补偿守约方的损失。5.履约保证金：指乙方为了保证合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。解释：履约保证金用于确保乙方按合同约定完成工作，如有违约，保证金将用于赔偿甲方损失。6.工程验收：指工程项目完成后，由甲方或其委托的第三方进行的质量、功能等方面的检查。解释：工程验收合格后，甲方应支付合同价款，乙方完成合同义务。7.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。解释：合同履行包括完成工程、支付价款、遵守法律法规等。应用场合：1.适用于甲方为房屋建设项目业主，乙方为具备相应资质和能力的承包商的情况。2.适用于乙方承建甲方房屋建设项目，包括施工、设备安装、调试、验收等工作。补充条款：1.工程变更：如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应签订工程变更协议，明确变更内容、工期、价款等。2.工期延期：如因不可抗力、乙方原因等导致工期延误，应签订工期延期协议，明确延期时间、责任等。3.价款调整：如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价款，应签订价款调整协议，明确调整依据、比例等。4.质量保修：乙方应在工程验收合格后一定期限内，对工程质量进行保修，保修条款应详细列明保修范围、期限、责任等。5.安全文明施工：乙方应遵守安全生产、文明施工的相关规定，确保工程安全、环保。附件列表：1.甲方的营业执照、资质证书等相关文件。2.乙方的营业执照、资质证