2025公有住房承租权转让合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的公有住房承租权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的公有住房承租权转让。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，公有住房承租权转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条承租权的变更3.1乙方自支付转让款之日起，享有该住房的承租权，并应按照公有住房的相关规定，向公有住房的管理机构办理承租权变更手续。3.2甲方应协助乙方办理承租权变更手续，提供必要的证明材料。第四条权利义务4.1甲方承诺，其转让给乙方的公有住房承租权不存在任何争议，且甲方享有该承租权。4.2乙方应遵守公有住房的相关管理规定，按照约定的用途合理使用住房，并履行相关的缴费义务。4.3甲方应在合同签订后，及时将住房相关钥匙、证件等交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间、数额交付转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公有住房承租权变更手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求合同方提供有效的身份证明文件，并进行核实。2.核对住房产权情况，确认甲方拥有住房的承租权。解决办法：要求甲方提供房屋产权证等相关证明文件，并至相关管理机构进行核实。3.明确住房转让价格及支付方式，确保乙方按时支付转让款。解决办法：在合同中明确规定转让价格、支付时间及方式，并由乙方签字确认。4.办理承租权变更手续，确保乙方顺利承租住房。解决办法：甲方应协助乙方办理承租权变更手续，提供必要的证明材料。5.遵守公有住房管理规定，合理使用住房。解决办法：乙方应了解并遵守公有住房的相关管理规定，合理使用住房。6.双方应履行合同约定的义务，如发生违约行为，按合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金金额，并在发生违约行为时，依据合同约定进行处理。法律名词及名词解释：1.公有住房：指由国家、企事业单位或其他社会组织投资建设，供本单位职工及社会符合条件的家庭租赁的住房。2.承租权：指租赁合同中，承租人享有租赁物的使用、收益权。3.转让款：指甲方将其拥有的公有住房承租权转让给乙方时，乙方支付给甲方的费用。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理、审理民事案件权限的法院。应用场合：1.个人之间的公有住房承租权转让。2.企事业单位或其他社会组织内部的公有住房承租权转让。3.公有住房承租权依法流转的其他情形。补充条款：1.住房设施及条件：详细描述住房的设施、面积、装修等情况。2.住房使用限制：明确住房使用过程中的禁止行为，如禁止转租、破坏住房设施等。3.维修责任：规定住房维修责任的承担方，以及维修费用支付方式。4.租金支付：如涉及租金支付，应明确租金金额、支付时间及方式。5.提前解除合同：双方在合同中约定提前解除合同的条件及违约责任。6.住房保险：乙方是否需要购买住房保险，以及保险费用承担方。附件列表：