2025年为日用租金协议

2025年为日用租金协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方权利义务，经双方友好协商一致，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并约定双方在租赁期间的权利义务。本协议的签订，旨在确保双方的合法权益得到保障，维护租赁关系的稳定和谐。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.2本协议所述房屋的使用用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无损坏或违约行为的情况下，应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护使用房屋及其设施。

5.2乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、电梯等共用部位的维修。

6.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、燃气、空调等。

6.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按时提供房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_________________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的租金和支付方式支付租金。

1.2甲方有权要求乙方爱护使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

1.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及其设施恢复至原状。

1.4甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得用于非法活动。

1.5甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋及其附属设施。

1.6甲方有义务在租赁期间，对房屋主体结构、屋面、外墙、电梯等共用部位的维修和保养。

1.7甲方有义务在乙方提出合理要求时，提供必要的维修和协助。

1.8甲方有义务在本协议约定的租赁期限内，确保房屋的正常使用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式，使用甲方提供的房屋。

2.2乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及其设施，不得损害房屋结构。

2.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照协议约定退还押金。

2.4乙方有权在租赁期间，提出合理的使用要求，甲方应予以配合。

2.5乙方有权在租赁期间，对房屋内部设施进行必要的维修和保养。

2.6乙方有义务按照本协议约定的租金和支付方式，按时支付租金。

2.7乙方有义务在使用房屋期间，保持房屋的整洁和完好。

2.8乙方有义务在租赁期满后，将房屋及其设施恢复至原状。

2.9乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

2.10乙方有义务在租赁期间，对因自己原因造成的房屋损坏，承担修复责任。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定。

3.2双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

3.3双方应遵守本协议的约定，不得单方面变更或解除合同。

3.4双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决，并承担相应的责任。

3.5双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，确保租赁关系的正常进行。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_________________________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__年__个月。

1.2本协议租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

二、合同变更

2.1本协议在有效期内，任何一方如需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

2.2本协议的任何变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害对方合法权益。

三、合同终止

3.1本协议租赁期满，双方均无续租意愿，合同自然终止。

3.2发生以下情形之一，本协议提前终止：

3.2.1任何一方违约，经对方书面通知后__日内仍未纠正；

3.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后__日内仍未恢复原状；

3.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；

3.2.4其他法律法规规定的终止情形。

3.3合同终止后，双方应按照本协议约定，办理房屋及其设施的交接手续。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2本协议签订地为__________________________，双方同意由该地人民法院管辖因本协议引起的任何争议。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_________________________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。

3.滞纳金：指因迟延履行债务而支付给债权人的违约金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.争议解决：指解决合同双方因合同履行产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

6.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的一种法律程序。

7.法律适用：指在处理案件时，适用相应的法律规范。

8.管辖法院：指有权审理和裁决案件的法院。

9.保密条款：指双方约定，在合同履行期间，对合同内容或相关商业信息予以保密的条款。

10.主体结构：指建筑物的主要承重构件，如地基、基础、墙体、柱、梁、板等。

11.附属设施：指与主体结构相配套，用于居住、使用或服务的设施，如水电设施、燃气设施等。

12.日常维护：指对房屋及其设施进行的日常保养和维修。

13.修复费用：指因损坏房屋或设施而产生的修理费用。

14.争议解决机制：指解决合同争议的具体规则和方法。

15.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**租金支付问题**

-**问题**：乙方可能因经济原因未能按时支付租金。

-**注意事项**：确保租金支付方式明确，提供多种支付方式，建立租金催缴机制。

-**解决办法**：提前与乙方沟通，了解其困难，可考虑分期支付或延长支付期限。

2.**房屋损坏责任**

-**问题**：乙方可能因使用不当导致房屋损坏。

-**注意事项**：明确房屋损坏的责任划分，制定房屋维护和使用指南。

-**解决办法**：在租赁合同中详细列出损坏赔偿标准，定期检查房屋状态。

3.**房屋用途变更**

-**问题**：乙方可能未经甲方同意擅自改变房屋用途。

-**注意事项**：在合同中明确规定房屋用途，并设定相应的违约责任。

-**解决办法**：一旦发现用途变更，立即要求乙方恢复原状，并根据合同约定进行赔偿。

4.**维修责任划分**

-**问题**：双方可能对维修责任存在争议。

-**注意事项**：合同中应明确划分房屋的维修责任，包括日常维护和紧急维修。

-**解决办法**：设立维修责任清单，对于维修事宜，双方应按照清单执行。

5.**争议解决**

-**问题**：在合同履行过程中，双方可能因各种原因产生争议。

-**注意事项**：合同中应包含详细的争议解决机制，包括协商、调解和仲裁等。

-**解决办法**：及时沟通，寻求双方都能接受的解决方案，必要时寻求第三方调解或仲裁。

6.**合同变更与解除**

-**问题**：合同在执行过程中可能需要变更或解除。

-**注意事项**：任何变更或解除均需书面通知对方，并遵循法定程序。

-**解决办法**：在合同中明确变更和解除的条件及程序，确保双方权益。

7.**法律变更**

-**问题**：法律法规的变更可能影响合同的有效性。

-**注意事项**：密切关注相关法律法规的变动，及时评估对合同的影响。

-**解决办法**：在合同中包含法律变更条款，允许在法律法规变化时调整合同内容。

8.**合同履行监督**

-**问题**：合同履行过程中可能存在监督不到位的情况。

-**注意事项**：定期检查合同履行情况，确保双方履行义务。

-**解决办法**：设立监督机制，定期召开会议，评估合同执行情况。

本合同/协议适用场景：

1.个人或家庭租赁房屋：适用于个人或家庭租赁住宅、公寓、别墅等用于居住的房屋。

2.商业租赁：适用于商业用途的房屋租赁，如商铺、办公室、仓库等。

3.工业租赁：适用于工业生产或仓储用途的房屋租赁。

4.旅游租赁：适用于旅游住宿设施，如民宿、度假村等的租赁协议。

5.企业租赁：适用于企业租赁用于办公、生产或其他商业活动的房屋。

6.房地产中介服务：适用于房地产中介机构提供的房屋租赁中介服务。

7.房屋所有权转移：适用于房屋所有权人将房屋出租给他人，进行租赁交易。

8.房屋物业管理：适用于物业管理公司与业主或租户之间的租赁关系管理。

9.房屋租赁纠纷解决：适用于因房屋租赁而产生的纠纷，如租金支付、房屋损坏等问题的解决。

10.房屋租赁市场管理：适用于对房屋租赁市场的规范管理，保障租赁双方的合法权益。

11.房屋租赁政策执行：适用于政府或相关机构在执行房屋租赁政策时所签订的协议。

12.房屋租赁咨询与服务：适用于提供房屋租赁咨询、评估、交易服务等专业机构与客户之间的协议。

13.房屋租赁长期合作：适用于双方计划长期租赁房屋，建立稳定的租赁关系。

14.房屋租赁短期租赁：适用于短期租赁房屋，如临时居住、旅行住宿等。

15.房屋租赁融资租赁：适用于通过融资租赁方式进行的房屋租赁交易。

所需附件列表：

1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.房屋租赁登记备案证明：如租赁备案证明、租赁合同备案登记表等。

3.房屋现状描述：包括房屋的结构、设施、装修情况等详细描述。

4.租金支付凭证：如银行转账记录、现金收据等。

5.押金收据：证明押金已交付的凭证。

6.房屋设施清单：列明房屋内所有设施及其状况的清单。

7.维修保养记录：记录房屋维修保养情况的文档。

8.争议解决相关文件：如调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。

9.合同变更或解除通知：任何合同变更或解除的正式通知文件。

10.法定代表人或授权代表身份证明：如身份证、授权委托书等。

11.相关法律法规文件：引用的法律法规原文或相关解释性文件。

12.房屋租赁政策文件：如政府发布的租赁政策、补贴政策等。

13.房屋租赁市场分析报告：如市场调研报告、租金评估报告等。

14.房屋租赁合同范本：作为参考的合同范本文件。

15.其他与合同履行相