房屋质押贷款合同3

第第页合同编号:________房屋质押贷款合同四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出质人）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（质权人）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有【房产证号】项下的房产所有权，并愿意以上述房产作为质押，向乙方申请贷款；乙方同意在甲方房产质押的基础上，向甲方贷款。为明确双方权利义务，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本房屋质押贷款合同（四）。合同目的在于规范双方在质押贷款过程中的行为，确保甲方向乙方按时还款，乙方按照约定享有质权。二、价格与支付条款1.贷款金额：甲方本次向乙方申请的贷款金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），以下简称“贷款本金”。2.贷款期限：自本合同生效之日起，至【还款日期】止。3.支付方式：乙方在合同约定的贷款期限内，一次性将贷款本金划拨至甲方指定的银行账户。4.支付账户：甲方指定账户信息如下：户名：【甲方全称】开户行：【开户行名称】账号：【账号】5.甲方承诺在贷款期限内，按照本合同约定的还款计划按时足额还款。如甲方提前还款，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方，双方协商确定提前还款的相关事宜。6.甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币【月还款金额】元，共计【还款期数】期。7.甲方应在每月的【指定还款日】前将当期还款金额足额存入上述指定账户，由乙方在指定的还款日从该账户中直接扣划。8.如甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权按照逾期贷款的有关规定对甲方进行罚息，罚息的计算方法按照【罚息率】执行。本合同价格与支付条款旨在明确双方在贷款过程中的支付义务，确保甲方按时还款，乙方按照约定收取贷款本息。双方应严格遵守上述条款，共同维护合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清贷款本息之日止。双方应按照本合同约定的还款计划履行各自义务。2.履行地点：甲方应在其指定账户内按时存入还款金额，乙方在收到还款后，应向甲方出具相应的还款凭证。履行地点为甲方的指定账户所在地。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.甲方有权获得乙方的贷款服务；b.甲方应按照约定用途使用贷款，并按时足额还款；c.甲方应保证质押房产的权属清晰，无任何法律纠纷；d.甲方应承担因虚假资料、不履行还款义务等行为产生的法律责任。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权要求甲方真实的个人信息及相关资料；b.乙方应在合同约定的时间内向甲方贷款服务；c.乙方应依法对甲方的个人信息保密，不得泄露；d.乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追究甲方责任。4.违约责任：（1）甲方如未按约定时间、金额还款，应承担违约责任，支付逾期罚息，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方如未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致乙方损失，应承担相应的违约责任。（3）乙方如未按约定贷款服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款，旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同的严肃性。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及与合同相关的任何信息。（3）本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方因本合同的签订、履行、终止或解除产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方住所地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更、补充、解除等，必须采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。（2）在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：a.甲方未按约定用途使用贷款；b.甲方未履行还款义务，经乙方催告后仍未改正；c.甲方虚假信息，导致合同无法履行；d.法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。（3）合同解除后，甲方应按照乙方要求，返还已收取的贷款本金及利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。本部分条款旨在明确双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件。双方应严格遵守，确保合同的有效性和双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行。（2）双方应向对方有效的通讯地址和联系方式，如有变更，应立即通知对方。（3）通知在下列地址送达对方即为有效：甲方：【甲方通讯地址】乙方：【乙方通讯地址】（4）如一方无法联系到另一方，可采取邮寄挂号信、快递等方式进行送达，挂号信或快递的寄出日期视为送达日期。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文。甲方（出质人）签字：【甲方签字】甲方（出质人）盖章：【甲方盖章