2024个人租房合同简单版

第第页合同编号:________2024个人租房合同简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房产地址】的合法出租房产，并愿意将该房产出租给乙方居住；乙方因个人居住需要，愿意租赁甲方的房产。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成以下合同目的：1.确定甲方作为出租方的权利与义务；2.确定乙方作为承租方的权利与义务；3.明确双方在租赁期间应遵守的条款；4.确保双方在租赁期间合法权益得到保障。本合同的背景与目的在于，为乙方稳定的居住环境，同时甲方通过出租房产获取合法收益。双方通过签订本合同，建立租赁关系，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于【房产地址】的房产出租给乙方，租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租金总额为人民币【总租金】元整。2.租金支付方式：乙方采用【月付/季付/年付】方式支付租金。a)月付：乙方需在每月的【指定日期】前，将当月租金人民币【月租金】元整支付至甲方指定的支付账户。b)季付/年付：同理，乙方在每季/每年的【指定日期】前支付相应租金。3.支付账户：a)银行账号：【甲方银行账号】，开户行：【开户行名称】，账户名：【甲方姓名】。b)支付宝账号：【甲方支付宝账号】，账户名：【甲方姓名】。c)微信支付账号：【甲方微信支付账号】，账户名：【甲方姓名】。乙方应按照上述支付方式及指定账户及时足额支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规追究乙方违约责任。4.租金调整：a)双方同意，在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，可协商调整租金，并由双方另行签订补充协议予以确认。b)如双方在租赁期间未就租金调整达成一致意见，按原合同约定的租金标准执行。本部分详细规定了租赁房产的价格与支付条款，旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，明确租金支付方式、支付时间及支付账户，减少双方在租赁过程中的纠纷。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁月数】个月。b)租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前【提前通知天数】天内与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，签订新的租赁合同。2.履行地点：a)甲方应确保房产位于【房产地址】，并为乙方正常居住条件。b)乙方应在租赁期内按照约定用途使用房产，遵守物业管理规定，维护房屋及附属设施完好。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按约定收取租金。-甲方应保证房产具备正常使用条件，并及时维修房产及附属设施。-甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房产。-乙方应按时足额支付租金，并承担因使用房产所产生的相关费用。-乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。4.违约责任：a)甲方未按约定房产或未按时维修房产及附属设施的，应承担相应的违约责任。b)乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。c)双方如违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本部分明确了租赁合同的履行期限与地点，规定了双方在租赁期间的权利与义务，以及违反合同约定应承担的违约责任，以确保双方合法权益得到保障，维护租赁合同的严肃性和执行力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。b)在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。c)在租赁期内，如甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，甚至解除合同。d)双方在租赁期内如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。本部分对保密条款、争议解决、合同变更与解除进行了规定，旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，减少合同履行过程中可能产生的风险与纠纷，同时为双方明确的争议解决途径和合同调整机制。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方确认的其它方式送达对方。b)通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达，除非送达方有证据证明接收方实际收到日期早于该日。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则以本合同载明的通讯地址和联系方式为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。c)双方确认，本合同及其补充协议是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b)本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项条款。c)