小区车位租赁合同范本2

第第页合同编号:________小区车位租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（车位出租方）：【小区名称】物业管理公司地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（车位租赁方）：【姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为【小区名称】小区的车位管理单位，拥有合法的车位出租权；乙方为该小区业主，因个人需要，拟租赁甲方所管理的车位。为明确双方的权利与义务，确保车位使用秩序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。合同目的：乙方为满足个人车辆停放需要，向甲方租赁【小区名称】小区内指定车位，甲方同意将该车位出租给乙方使用。背景：【小区名称】小区为封闭式管理小区，车位资源有限，为合理利用车位资源，提高车位使用效率，甲方对小区内车位进行统一出租管理。乙方在此背景下，向甲方租赁车位，以满足日常停车需求。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方指定的车位，每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金标准参照【小区名称】小区车位租赁价格表，双方确认并同意该价格。2.支付方式：乙方应采用预付方式支付租金，每季度支付一次。首次支付租金时，需连同本合同签订当月的租金一并支付。3.支付账户：a)户名：【甲方公司名称】b)开户行：【甲方开户行】c)银行账号：【甲方银行账号】4.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的车位租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.租金调整：本合同有效期内，如遇【小区名称】小区车位租赁价格调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方按照新的租金标准执行。6.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收款凭证，乙方应妥善保管，并在每次要求甲方出示时。7.乙方在支付租金过程中，如因甲方账户信息变动，甲方应提前通知乙方，确保乙方按时足额支付租金。本合同价格与支付条款的约定，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【续约期限】年。2.履行地点：【小区名称】小区内甲方指定的车位。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a)甲方保证对所出租的车位拥有合法的出租权，并保证车位不存在任何权属纠纷。b)甲方负责车位设施的日常维护与管理，确保车位正常使用。c)甲方应在合同期内，确保乙方对所租赁车位的正常使用权。d)甲方有权根据小区管理规定，对车位的布局、编号等进行调整，但应提前通知乙方。（2）乙方的权利与义务：a)乙方有权按照本合同约定，使用所租赁的车位。b)乙方应按照约定时间支付租金，并遵守甲方制定的小区车位管理规定。c)乙方不得将车位转租、转让或以其他方式允许第三方使用。d)乙方应爱护车位设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b)如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。c)如一方违约，守约方有权要求违约方支付合同总金额【违约金比例】%的违约金。d)双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至【小区名称】所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。-乙方违反本合同约定，转租、转让或允许第三方使用车位的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按照约定车位或车位设施无法正常使用的。-甲方违反保密条款，泄露乙方信息的。d)合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应将车位恢复原状并归还甲方。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。双方在履行本合同过程中，应遵循诚信原则，确保合同的顺利进行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知送达的地点为双方在本合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址。c)通知自挂号信寄出之日起第三个工作日视为送达，若以特快专递或专人递送，则以实际送达日为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。b)本合同及其补充协议的附件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙