城市规划建筑工程施工合同

第第页合同编号:________城市规划建筑工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于甲方拥有【土地使用证编号】地块的土地使用权，并拟对该地块进行城市规划建筑工程施工；乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方为明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本城市规划建筑工程施工合同（以下简称“本合同”）。本合同目的：1.明确双方在施工过程中的权利、义务和责任；2.确保工程按照甲方要求的质量、进度、投资预算完成；3.保障双方合法权益，维护建筑市场秩序。本合同旨在实现甲乙双方共同遵守国家法律法规、遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成本工程项目的建设。二、价格、支付方式1.合同价格本合同工程的总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】），该价格包含但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、规费、措施费、风险费用等与工程相关的所有费用。2.支付方式（1）预付款：甲方在合同签订后【预付款支付期限】日内向乙方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元（大写：【预付款金额大写】）。（2）进度款：乙方按照工程实际进度，每完成合同约定的一定工作量后，向甲方提交进度款申请。甲方在收到进度款申请后【进度款支付期限】日内审核完毕，并无异议地向乙方支付相应比例的进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格，且乙方提交完整的结算资料后，双方按照合同约定进行工程结算。甲方在结算完成后【结算款支付期限】日内向乙方支付至合同总价款的【结算款支付比例】%。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方留取合同总价款的【质保金比例】%作为质量保证金，即人民币【质保金金额】元（大写：【质保金金额大写】）。质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后【质保金支付期限】日内无息退还给乙方。（5）支付方式：甲方向乙方支付合同款项时，应采用银行转账等非现金方式支付至乙方指定的账户，乙方应合法有效的收款账户信息。（6）乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的税务发票。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）乙方应严格按照国家及地方建筑工程施工质量标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。（2）乙方对施工过程中使用的材料、设备、施工工艺等质量负责，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修理、返工、重建等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）工程竣工验收合格后，乙方应【质保期限】年的质量保证期，质保期内因非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修。2.服务（1）乙方应向甲方施工过程中的技术支持、咨询服务，确保甲方对工程进度、质量等方面有充分的了解。（2）乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方完整的工程技术资料、操作和维护手册等相关资料。3.履行（1）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程按期完成。（2）甲方应按时支付合同款项，乙方应确保工程进度、质量符合约定。（3）双方应积极配合对方办理相关手续，为工程的顺利进行便利条件。4.变更（1）在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期。（2）双方签订的变更协议作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。（3）任何一方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给无关第三方，保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。（3）若一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】所在地的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。（4）诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照相关法律规定承担。本保密条款和争议解决条款作为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。在任何情况下，双方都应保持沟通，共同维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。（4）本合同签订后，未经双方书面同意，不得擅自转让合同权利和义务。（5）本合同及其补充协议的修改、补充，均应以书面形式进行，口头协议无效。2.合同签署（1）甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确认各自权利、义务和责任。（2）甲乙双方在合同上签字盖章后，合同即告成立，并对双方具有法律约束力。（3）本合同签订日期为：【年】【月】【日】。（4）甲乙双方应在