地下停车位租赁合同

第第页合同编号:________地下停车位租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名称为“地下停车位租赁合同”，以下主体简称甲方（出租方）为具备地下停车位所有权或使用权的企业或个人，以下主体简称乙方（承租方）为需租赁地下停车位的企业或个人。甲方同意将位于某地（详细地址）的地下停车位（具体编号）按照本合同约定之条件、价格和期限出租给乙方使用，乙方愿意承租该地下停车位，并承诺按照本合同规定支付租金，并遵守甲方制定的管理规定。本合同目的在于明确双方在地下停车位租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁期间的正常使用秩序，促进双方的友好合作。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方承租甲方地下停车位的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税费，如有税费产生，由乙方承担。2.租金支付方式：乙方应按照以下约定的方式向甲方支付租金：a)乙方需在每月的第1个工作日内，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：-开户名称：-开户银行：-银行账号：b)若乙方未能在约定时间内支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金上限不超过当月租金的50%。3.租金调整：本合同有效期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲方有权调整租金价格，但需提前一个月书面通知乙方。乙方在收到通知后，如有异议，可在通知发出之日起7个工作日内与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权选择继续履行本合同或解除本合同。4.租金预付：为保证租赁合同的履行，乙方在签订本合同时，需一次性预付【】个月租金作为预付款。合同到期或终止后，预付款在乙方无欠款、无违约行为的情况下，甲方应予以无息退还。本部分关于价格和支付方式的约定，自双方签订之日起具有法律效力，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的地下停车位符合相关安全、消防、环保等法律法规要求，具备正常使用功能。如因甲方的停车位存在质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并采取必要措施予以修复或更换。2.服务内容：a)甲方负责地下停车位的日常维护和管理服务，确保停车位及相关设施的安全、整洁、畅通。b)甲方应24小时停车位监控服务，确保乙方车辆安全。c)甲方应停车位使用期间必要的客户服务支持，解答乙方在使用过程中遇到的问题。3.履行与变更：a)乙方在租赁期间，应按照甲方管理规定使用停车位，遵守停车秩序，不得擅自改变停车位用途或损坏停车位设施。b)乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。如乙方违反合同规定导致甲方解除合同，甲方有权不退还预付款。c)在合同有效期内，如甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，包括但不限于租金调整、租赁期限等。变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。4.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。本部分关于质量保证、服务、履行与变更的约定，对双方具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方需按照合同约定承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)甲乙双方在签订及履行本合同过程中，所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，双方应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，亦不得利用保密信息进行与本合同无关的任何活动。c)保密义务不适用于以下信息：已被公众所知悉的信息；从合法途径获得的非保密信息；双方同意解除保密义务的信息。d)本保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后五年。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。d)争议解决过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），按照诉讼结果由败诉方承担。本部分关于保密条款和争议解决的约定，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格遵守保密义务，确保合同顺利履行；在发生争议时，遵循约定程序解决争议，维护双方合法权益。如有违约行为，违约方需按照合同约定承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。d)本合同任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。e)未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利与义务。2.合同签署：a)甲乙双方应在本合同正文及附件上签字或盖章，以示同意合同条款。b)签署日期为双方共同确认的合同生效日期。c)本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。本部分关于其他条款和合同签署的约定，对甲乙双方具有