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文档简介

房产抵押借款合同范本编号：________________项目名称：房产抵押借款合同第一条合同订立a.本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）于____年____月____日签订。b.甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条借款金额及期限a.甲方同意向乙方借款人民币____元整。b.借款期限为____年，自借款发放之日起计算。c.甲方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本息。第三条借款用途a.甲方承诺借款仅用于____用途。b.甲方保证借款用途合法、合规。c.乙方有权对甲方的借款用途进行监督。第四条借款利率及还款方式a.本借款的年利率为____%，按月计息。b.还款方式为等额本息还款法。c.甲方应在每月____日偿还当月借款利息及部分本金。第五条抵押物a.甲方以其名下位于____的房产作为抵押物。b.抵押物价值经双方评估为人民币____元整。c.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。第六条抵押登记a.甲方应在借款发放前办理抵押登记手续。b.抵押登记费用由甲方承担。c.抵押登记后，抵押物归乙方占有。第七条抵押物的保管a.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全。b.乙方有权随时检查抵押物的状况。c.如抵押物因甲方原因受损，甲方应承担修复责任。第八条违约责任①要求甲方立即偿还全部借款本息；②对抵押物进行处置，以偿还借款本息；③依法向法院提起诉讼。b.乙方如未按约定发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。c.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。第十条合同解除①双方协商一致；②甲方无力偿还借款，经乙方同意；③乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。b.合同解除后，双方应立即终止借款关系。c.合同解除后，甲方应立即偿还乙方已发放的借款本息。第十一条其他约定a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：_____

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