二手商品房买卖流程

二手商品房买卖流程编号：________________项目名称：二手商品房买卖流程第一条协议概述a.本协议旨在明确甲方（买方）与乙方（卖方）之间关于二手商品房买卖的相关事宜。b.双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同遵守本协议的约定。c.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第二条买卖双方信息a.甲方（买方）：①姓名：________________②地址：________________③联系人：________________④联系电话：________________b.乙方（卖方）：①姓名：________________②地址：________________③联系人：________________④联系电话：________________第三条房屋信息a.房屋基本情况：①房屋地址：________________②房屋面积：________________③房屋结构：________________④房屋用途：________________b.房屋权属：①房屋所有权证号：________________②房屋他项权利：________________③房屋抵押情况：________________c.房屋配套设施：①供水：________________②供电：________________③供暖：________________④电梯：________________第四条买卖价格及支付方式a.买卖价格：①房屋总价：________________②付款方式：________________③付款时间：________________b.付款方式及时间：①首付款：________________②尾款：________________③付款方式：________________④付款时间：________________第五条房屋过户及税费a.房屋过户：①过户时间：________________②过户费用：________________③过户手续：________________b.税费：①契税：________________②土地增值税：________________③其他税费：________________第六条交付及验收a.交付时间：________________b.交付方式：________________c.验收标准：________________d.验收程序：________________第七条违约责任a.甲方违约责任：①未按时付款：________________②未按时过户：________________③其他违约责任：________________b.乙方违约责任：①未按时交付房屋：________________②房屋质量问题：________________③其他违约责任：________________第八条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第十条其他约定a.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有