二手房购销合同

二手房购销合同编号：________________项目名称：________________一、合同概述a.本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二手房购销的权益与义务。b.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。二、甲方与乙方的基本信息a.甲方（买方）：①甲方全称：________________②甲方地址：________________③联系人：________________④联系电话：________________b.乙方（卖方）：①乙方全称：________________②乙方地址：________________③联系人：________________④联系电话：________________三、房屋基本情况a.房屋位置：①所在市、县：________________②所在街道、小区：________________③房屋具体地址：________________b.房屋产权：①房屋所有权证号：________________②房屋产权性质：________________③房屋用途：________________c.房屋面积：①建筑面积：________________②使用面积：________________d.房屋结构：①结构类型：________________②建筑年代：________________四、房屋价格及支付方式a.房屋总价：________________①人民币：________________②外币：________________b.付款方式：①首付款：________________②尾款支付时间：________________③尾款支付方式：________________五、房屋交付及验收a.房屋交付时间：________________b.房屋验收标准：①房屋结构安全、无质量问题；②房屋设施齐全、功能正常；③房屋环境整洁、无污染。六、税费承担①契税：________________②房产交易手续费：________________③其他税费：________________①土地增值税：________________②其他税费：________________七、违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；②甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。b.乙方违约责任：①乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；②乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日止