二零二五年度商铺转租合同包括租赁商铺租赁权终止条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租合同，包括租赁商铺租赁权终止条件甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁商铺信息1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁面积与用途商铺面积为______平方米，租赁用途为______。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。三、租赁商铺租赁权终止条件1.乙方违约终止a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁合同约定的使用规定；c.乙方未按照约定进行商铺维护和保养；d.乙方从事违法活动。2.甲方违约终止a.甲方未按时交付商铺；b.甲方未按照约定进行商铺维护和保养；c.甲方未按照约定提供相关配套设施；d.甲方从事违法活动。3.合同到期终止本合同租赁期限届满，如双方无续租意向，合同自动终止。四、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。2.双方应保持商铺的正常经营秩序，不得损害他人利益。3.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，包括但不限于制定管理制度、监督乙方经营活动等。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。义务：在合同规定的时间内向乙方支付租金，并确保租金支付方式符合合同约定。为乙方提供必要的协助，如提供必要的设施设备等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用商铺，并按照合同约定进行经营活动。有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。义务：遵守租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。保持商铺的整洁和安全，确保经营活动符合相关法律法规。六、租赁商铺租赁权终止条件1.乙方违约终止若乙方未按时支付租金，或未履行合同约定的其他义务，甲方有权终止租赁合同。若乙方从事违法活动，或给甲方造成重大损失，甲方有权立即终止租赁合同。2.甲方违约终止若甲方未按时支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权终止租赁合同。若甲方擅自改变商铺结构，或未提供必要的设施设备，乙方有权终止租赁合同。3.合同到期终止本合同租赁期限届满，如双方无续租意向，合同自动终止。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。3.尾款在合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应将剩余租金退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变商铺结构，或未提供必要的设施设备，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商铺结构，或从事违法活动，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_