二零二五年度房产赠与离婚协议及共同财产分割与子女抚养协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产赠与离婚协议及共同财产分割与子女抚养协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与1.房产描述房产1：位于______，面积为______平方米，房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规，且无任何权属争议。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。赠与行为自本协议签订之日起生效。乙方应按照国家相关规定办理房产过户手续。二、共同财产分割1.财产清单共同财产1：名称为______，价值为______元。共同财产2（如有）：名称为______，价值为______元。双方应本着公平、自愿的原则，对共同财产进行分割。2.分割方式共同财产的分割方式为：______（具体说明，如按比例分割、按需分割等）。分割后的财产归各自所有，任何一方不得侵犯对方财产权益。三、子女抚养1.子女信息子女1：姓名为______，出生日期为______。子女2（如有）：姓名为______，出生日期为______。双方应共同承担子女的抚养、教育和生活费用。2.抚养方式子女由______方抚养，另一方每月支付抚养费______元。四、协议生效与解除1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除条件双方应按照国家相关法律法规和本协议约定履行各自义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行过户登记，并享有房产所有权。有权要求乙方履行赠与义务，包括办理房产过户手续。义务：按照协议约定，将房产无偿赠与乙方。协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。2.乙方权利与义务权利：有权接受甲方赠与的房产，并享有房产所有权。有权要求甲方履行赠与义务，包括办理房产过户手续。义务：按照协议约定，接受甲方赠与的房产。协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。六、房产过户1.过户时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。乙方应在甲方完成过户手续后______个工作日内（具体时长）办理房产证。2.过户费用房产过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由______方承担。七、共同财产分割1.财产评估双方应共同委托具有资质的评估机构对共同财产进行评估，评估结果作为分割依据。2.分割执行根据评估结果，双方应按照协议约定进行共同财产的分割。分割后的财产归各自所有，任何一方不得侵犯对方财产权益。八、子女抚养1.抚养权子女抚养权归______方，另一方享有探望权。2.抚养费用子女抚养费用由______方承担，另一方应按照协议约定支付抚养费。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__