2025年度租赁公寓人身安全免责及安全风险评估合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁公寓人身安全免责及安全风险评估合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免责条款1.免责范围乙方在提供租赁公寓期间，对于因甲方自身原因造成的人身伤害或疾病，不承担任何法律责任。乙方提供的租赁公寓设施及环境符合国家相关安全标准，但甲方在使用过程中应自行注意安全，避免发生意外。2.免责声明甲方在签署本合同时，已充分了解并同意上述免责条款，自愿承担因自身原因造成的人身伤害或疾病的风险。二、安全风险评估1.评估内容乙方将对租赁公寓进行安全风险评估，包括但不限于消防安全、用电安全、建筑安全等方面。评估结果将作为乙方提供租赁公寓的重要依据，并确保租赁公寓符合安全标准。2.评估报告乙方将向甲方提供安全风险评估报告，报告内容应包括评估方法、评估结果、改进措施等。三、租赁公寓管理1.管理责任乙方负责租赁公寓的日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。甲方应遵守租赁公寓的相关管理规定，配合乙方进行管理工作。2.管理费用乙方将向甲方收取租赁公寓的管理费用，具体费用标准及支付方式将在合同中约定。四、合同期限及终止1.合同期限本合同期限为______年，自双方签署之日起生效。除非双方另有约定，合同期满后，甲方有权选择续租或终止合同。2.合同终止（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方对租赁公寓进行定期安全检查，并对检查结果进行监督。有权在发现安全隐患时，要求乙方立即采取措施消除隐患。义务：在租赁期间，负责租赁公寓的安全使用，确保租户的人身安全。遵守乙方制定的安全管理制度，配合乙方进行安全培训。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁公寓的安全使用规定，确保安全设施的正常运行。有权对违反安全规定的行为进行制止和纠正。义务：负责租赁公寓的安全管理，包括但不限于定期检查、维护和安全风险评估。向甲方提供必要的安全防护设施，并确保其有效性。六、安全风险评估1.评估频率乙方应每季度对租赁公寓进行一次安全风险评估，并在评估后向甲方提供评估报告。2.评估内容评估内容应包括但不限于火灾预防、自然灾害防范、紧急疏散通道的畅通等。七、事故处理1.事故报告发生安全事故时，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取必要措施进行处置。2.事故调查甲方有权对安全事故进行调查，乙方应予以配合。八、合同终止及解除1.合同终止（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，决定终止合同。2.合同解除（1）若甲方违反安全使用规定，造成安全事故，乙方有权解除合同；（2）若乙方未履行安全管理义务，甲方有权解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_