2025年度二零二五年度租赁房屋经营素食餐厅的全面合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度租赁房屋经营素食餐厅的全面合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、面积等）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如面积、装修等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋验收报告等。房屋的质量应满足乙方经营素食餐厅的需求，包括但不限于装修、设施、安全等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金。2.租金金额与支付方式房屋租金为______元/月。租金支付方式为______，具体支付时间及方式见附件。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行房屋验收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、维护与责任1.维护要求乙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋处于良好状态。甲方应定期对房屋进行检修，确保房屋的设施设备正常运行。2.责任承担乙方在租赁期间对房屋的任何损坏，应承担相应的修复责任或赔偿甲方损失。甲方在租赁期间对房屋的任何损坏，应承担相应的修复责任或赔偿乙方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营素食餐厅的房屋进行定期检查，确保房屋及设施符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停供水供电、终止租赁合同等。义务：向乙方提供符合租赁合同要求的房屋，确保房屋及设施在租赁期间处于良好状态。对乙方在经营过程中产生的合理费用给予必要的支持，如公共设施维修等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合法使用房屋，进行素食餐厅的经营活动。有权在租赁期满后，根据租赁合同的规定，续租或终止租赁关系。义务：按照租赁合同的规定，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。负责维护房屋及设施的良好状态，确保其在使用过程中不受损害。六、经营许可与责任1.许可要求乙方应在经营素食餐厅前，取得相关经营许可，并向甲方提供许可证明。甲方不对乙方取得经营许可承担责任，但乙方应确保其经营活动符合相关法律法规。2.责任承担乙方在经营过程中产生的任何法律责任，由乙方自行承担。乙方应确保其经营活动不会对甲方或第三方造成损害，否则应承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.租金支付租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为______，具体支付时间及方式见附件。2.其他费用与经营素食餐厅相关的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。3.违约金乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反租赁合同，擅自改变房屋结构或造成房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止