2025年度二零二五年度烧烤串串香店租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度烧烤串串香店租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为烧烤串串香店，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生标准、消防安全等）。2.租赁物质量要求乙方在使用过程中应妥善维护租赁物，确保其处于良好状态。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方指定的地址。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将租赁物交付给乙方时，确保其处于完好状态。2.运输责任甲方承担将租赁物运输至乙方指定地址的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的烧烤串串香店进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期间对乙方经营情况进行监督，如发现违反合同约定或法律法规的行为，有权予以制止或采取相应措施。义务：为乙方提供必要的经营条件，如水电供应、消防设施等。在租赁期限内，保障乙方的合法经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权独立经营烧烤串串香店，并享有经营所得。乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。义务：乙方应按照租赁合同的约定进行经营活动，不得从事违法活动。乙方应保持烧烤串串香店的卫生和安全，定期进行维护和保养。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方负责烧烤串串香店的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。2.维修责任对于租赁物的维修，如系乙方使用不当或正常损耗导致的损坏，乙方应承担维修责任。如系租赁物本身存在质量问题，甲方应承担维修责任。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，每月______元，支付时间为每月______日。乙方应在支付租金前______个工作日内将租金支付至甲方指定账户。2.保证金本合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供租赁物或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或损失，乙方应承担赔偿责任，并支付相应的修复费用。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_