2025年度私人宅基地使用权继承转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人宅基地使用权继承转让合同甲方（继承方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权描述1.宅基地使用权信息宅基地名称为______，位于______（详细地址），土地面积为______平方米。乙方对上述宅基地享有使用权，现同意将其转让给甲方。2.使用权要求甲方在取得宅基地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方保证所转让的宅基地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。二、转让条件与价格1.转让条件甲方同意按照乙方提出的条件，以______元/平方米的价格购买乙方所拥有的宅基地使用权。甲方在签订本合同时，需一次性支付全部转让费用。2.转让价格本合同宅基地使用权转让总价为______元（大写：______），该价格根据宅基地面积和乙方要求计算得出。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地使用权及相关证明文件交付给甲方。甲方在收到全部转让费用后，乙方应协助甲方办理宅基地使用权的变更手续。2.交割地点宅基地使用权及相关证明文件的交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付转让费用，应向乙方支付______%的违约金。甲方在取得宅基地使用权后，违反约定改变土地用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按约定时间交付宅基地使用权及相关证明文件，应向甲方支付______%的违约金。乙方在转让过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宅基地使用权进行检验和确认，如发现使用权存在瑕疵，有权拒绝接受或要求乙方纠正。有权根据实际情况调整宅基地使用权的用途，但需遵守相关法律法规，并提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收乙方转让的宅基地使用权，并按照合同约定支付转让费用。为乙方提供必要的协助，如办理权属变更手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转让宅基地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件转让宅基地使用权。对甲方提供的与宅基地使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、权属变更与登记1.权属变更乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理宅基地使用权的变更手续。甲方在取得宅基地使用权后，应及时办理权属登记手续。2.登记费用权属变更和登记手续的费用由______方承担，具体费用由双方另行书面约定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在甲方取得宅基地使用权并完成权属登记后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受宅基地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件转让宅基地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宅基地使用权存在权属纠纷或不符合合同要求，应负责免费纠正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因使用权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭关系以及其他隐私信息（包括但不限于转让价格、家庭成员信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。