2025年度二零二五年度门面租赁合同租赁物损害赔偿

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度门面租赁合同租赁物损害赔偿甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求乙方应妥善使用租赁物，避免因使用不当造成租赁物的损坏。乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的任何故障或性能下降。二、租赁物损害赔偿1.损害认定若租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应立即通知甲方，并由双方共同认定损坏的原因和程度。甲方有权要求乙方提供相关证据，证明租赁物的损坏非因乙方责任造成。2.损害赔偿乙方应对因自身原因造成的租赁物损坏承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度及维修成本确定。若租赁物损坏导致无法正常使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。三、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可另行签订租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付当月租金。四、其他约定1.租赁物使用限制乙方不得将租赁物用于任何违法活动，不得擅自转租或分租。乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方造成的租赁物损害进行评估和鉴定。有权要求乙方对租赁物的损害进行赔偿，包括修复费用和合理损失。义务：提供租赁物的使用说明和维护指南，确保乙方了解如何正确使用和维护租赁物。在乙方造成损害后，协助乙方进行损害修复，并提供必要的帮助。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权要求甲方对租赁物的损害进行及时修复。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方提供替代租赁物或相应赔偿。义务：在租赁期间，负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。在租赁期满或合同终止时，将租赁物交还给甲方，并确保其处于良好状态，无任何损害。六、损害评估与赔偿1.损害评估任何一方发现租赁物损害时，应立即通知对方，并共同委托第三方机构进行损害评估。评估结果作为确定赔偿金额的依据。2.赔偿方式乙方应按照损害评估结果，对租赁物进行修复或赔偿。甲方有权从乙方支付的租金中扣除损害赔偿金额。七、保险1.甲方保险甲方应为其拥有的租赁物投保适当的财产保险，确保在发生意外损害时能够得到赔偿。2.乙方保险乙方应自行投保责任保险，以保障其在使用租赁物过程中可能发生的损害赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物维护信息、租金支付细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：_