2025年度商铺租赁合同解除申请书与商铺租赁关系终止后租金结算合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同解除申请书与商铺租赁关系终止后租金结算合同甲方（申请方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁合同解除申请书1.解除原因甲方因______原因（具体原因），特向乙方提出解除2025年度商铺租赁合同的申请。2.解除程序甲方已按照相关法律法规及合同约定，提前______天（具体时长）向乙方发出解除合同的通知。二、商铺租赁关系终止后租金结算合同1.租金结算a.甲方应向乙方支付至______年______月（具体日期）的租金，共计______元（大写：______）。b.乙方应在收到甲方支付租金后______个工作日内，向甲方出具租金收据。2.租金支付方式a.银行转账至乙方指定账户。b.现金支付至乙方指定地点。三、商铺退还与维修责任1.商铺退还甲方应在商铺租赁关系终止后______个工作日内，将商铺及附属设施完好无损地退还给乙方。2.维修责任甲方在租赁期间对商铺及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。四、其他约定1.争议解决甲方与乙方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退还的商铺进行检验，确保其符合合同约定的条件。有权要求乙方在商铺退还时，对任何损坏进行修复或赔偿。义务：在合同规定的时间内退还商铺给乙方，并确保商铺及附属设施处于良好状态。为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行必要的检查或修复工作。2.乙方权利与义务权利：在商铺租赁关系终止后，有权要求甲方按照合同约定支付租金。如因甲方原因导致租金支付延迟，有权要求甲方支付违约金。义务：按照合同约定的时间、地点和方式交付商铺，并确保商铺及附属设施符合合同要求。在租赁期间，负责商铺及附属设施的维护和保养。六、商铺退还与验收1.商铺退还乙方应在商铺租赁关系终止后______个工作日内，将商铺及附属设施完好无损地退还给甲方。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺状况、附属设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、租金结算方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。3.尾款在商铺租赁关系终止后，乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟退还商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付首付款或月租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：