二零二五年度车库产权转让及车位租赁权转让框架协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库产权转让及车位租赁权转让框架协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库产权转让描述1.产权信息转让车库的产权信息如下：转让车库的产权证号：______转让车库的位置：______2.产权质量要求甲方保证所转让的车库产权合法、有效，无任何权属纠纷或法律障碍。乙方在收到车库产权后，应遵守相关法律法规，合理使用车库。二、车位租赁权转让描述1.租赁权信息转让的车位租赁权信息如下：转让车位的租赁合同编号：______转让车位的租赁期限：______2.租赁权质量要求甲方保证所转让的车位租赁权合法、有效，无任何权属纠纷或法律障碍。转让车位租赁权应满足乙方的合理使用需求。乙方在获得车位租赁权后，应按照租赁合同的约定，按时缴纳租金，合理使用车位。三、转让数量与价格1.转让数量转让的车库产权数量为1套，转让的车位租赁权数量为______个。2.转让价格转让车库产权的价格为______元，转让车位租赁权的价格分别为______元/个。本协议转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据转让数量和相应价格计算得出，最终总价以实际转让数量和相应价格结算为准。四、转让时间与地点1.转让时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库产权及车位租赁权转让给乙方。2.转让地点转让地点为甲方所在地，具体时间为合同签订之日。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的车库产权和车位租赁权进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝转让。有权根据实际情况调整转让的车库产权和车位租赁权的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的车库产权和车位租赁权，并按照协议约定支付转让费用。为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成转让后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让车库产权和车位租赁权。对甲方提供的与车库产权和车位租赁权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、产权过户与租赁权变更1.过户方式乙方应在合同签订后的______个工作日内完成车库产权的过户手续。车位租赁权的变更手续应在合同签订后的______个工作日内完成。2.过户标准过户标准以本协议约定的车库产权和车位租赁权信息以及国家相关法律法规为准。如过户不合格，甲方应在过户后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新办理过户手续等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据车库产权过户和车位租赁权变更的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有车库产权过户和车位租赁权变更手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的车库产权和车位租赁权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成车库产权过户和车位租赁权变更，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车库产权和车位租赁权不符合合同要求，应负责免费重新办理过户手续和变更手续，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车库产权或车位租赁权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本框架协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本框架协议的组成部分，具有与本框架协议同等的法律效力。2.解除除本框架协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本框架协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本框架协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本框架协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行框架协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决框架协议的履行问题，如变更框架协议内容或解除框架协议等。十一、争议解决1.协商本框架协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在框架协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库产权信息、车位租赁权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架协议签订之日起至框架协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本框架协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本框架协议有效期自生效之日起至双方权利