二零二五年度赠与房屋赠与及装修费用承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度赠与房屋赠与及装修费用承担协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋赠与描述1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方接受甲方赠与的房屋，应满足国家相关法律法规的要求，并符合甲方的赠与条件。2.装修费用承担乙方同意接受甲方赠与的房屋，并承担该房屋的装修费用。装修费用包括但不限于设计费、材料费、人工费等，具体费用由双方另行协商确定。二、装修费用与支付方式1.装修费用本协议约定的装修费用总额为______元（大写：______）。装修费用根据实际发生的费用结算，最终费用以实际发生为准。2.支付方式乙方应在装修工程开始前支付装修费用的______%，剩余部分在装修工程完成后支付。甲方应在收到乙方支付的装修费用后，及时安排装修工程。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在装修工程完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内办理房屋产权过户手续。2.交房条件（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）房屋内部设施齐全，符合甲方赠与时的约定；（3）房屋无任何法律纠纷或权属争议。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房屋进行验收，如发现房屋不符合赠与条件，有权要求乙方进行整改或解除赠与。有权要求乙方在房屋交付前提供必要的产权证明文件。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰无争议。为乙方提供房屋交付所需的必要协助，如办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。如因甲方原因导致房屋交付延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：接受甲方赠与的房屋，并按照合同约定承担装修费用。在装修过程中，配合甲方进行必要的协调和沟通。六、房屋验收1.验收方式乙方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、装修标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、装修费用支付方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延房屋交付，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量完成装修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方装修的房屋不符合协议要求，应负责免费修复至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之