2025年度智能公寓租赁退房及智慧社区服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能公寓租赁退房及智慧社区服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房事宜1.退房条件甲方应在合同约定的租赁期满或提前终止租赁的情况下，按照本合同约定进行退房。甲方应提前______天（具体时长）以书面形式通知乙方退房事宜。2.退房流程甲方退房时，应将公寓内的设施设备恢复至入住时的状态，并清理公寓内的垃圾。甲方应在退房时与乙方进行现场验收，确认公寓状态符合退房条件。乙方应在验收合格后，办理退房手续，退还甲方押金。二、智慧社区服务1.服务内容a.智能门禁系统使用；b.智能停车场管理；c.智能快递收发；d.智能家居设备维护；e.社区活动组织与宣传。2.服务标准乙方应确保智慧社区服务的正常运行，对服务设备进行定期维护和升级。乙方应确保服务响应及时，对甲方提出的问题或需求在______小时内（具体时长）予以处理。三、费用与支付1.服务费用乙方提供的智慧社区服务费用为______元/月（大写：______）。甲方应在每月______日前支付当月服务费用。2.其他费用甲方在使用智慧社区服务过程中产生的其他费用，如水电费、物业费等，按实际发生金额另行支付。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付______元的滞纳金。甲方未按合同约定退房，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付______元的违约金。乙方因自身原因导致智慧社区服务中断，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的智慧社区服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供替代服务。有权根据实际需求调整智慧社区服务的范围，但应按照本合同约定提前通知乙方。义务：按时支付智慧社区服务费用，并遵守服务规则和使用指南。对乙方提供的智慧社区服务设施和设备进行合理使用，不得损坏或滥用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供智慧社区服务，确保服务质量。对甲方提供的信息和个人隐私进行保密，不得泄露给第三方。六、服务验收1.验收方式甲方在收到智慧社区服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或远程监控的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代服务或赔偿损失等。七、费用支付与结算1.服务费用智慧社区服务费用为______元/月（大写：______）。甲方应在每月______日前支付当月服务费用。2.结算方式甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供正规发票。双方应按照合同约定进行结算，如有争议，应协商解决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务中断费用、设备搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供智慧社区服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止