二零二五年度租房中介费纠纷解决机制合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房中介费纠纷解决机制合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷解决机制描述1.纠纷类型本合同涉及的纠纷类型包括但不限于租金支付、房屋交付、租赁期限、租赁条件等方面的争议。2.解决流程当双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将纠纷提交至本合同约定的第三方仲裁机构进行仲裁。3.仲裁机构除非双方另有约定，本合同纠纷应提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁。4.仲裁规则仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》和《______（仲裁机构名称）仲裁规则》进行。二、中介费支付与退赔1.中介费支付甲方应按照本合同约定，在房屋租赁合同签订后______日内向乙方支付中介服务费，金额为______元。2.中介费退赔如因乙方原因导致房屋租赁合同无法履行，乙方应向甲方退还已支付的中介服务费。三、租赁期限与房屋交付1.租赁期限本租赁合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋交付乙方应在租赁合同签订后的______日内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合租赁合同的约定条件。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决如双方对本合同的解释或履行发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的第三方仲裁机构进行仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务。有权根据租赁实际情况提出调整中介费要求的建议，但应按照本合同约定的程序与乙方协商。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付中介费。为乙方提供与租赁相关的真实、完整的信息，不得提供虚假信息误导乙方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付中介费。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式和标准提供服务。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务评价与改进1.评价方式甲方在服务结束后，有权对乙方提供的服务进行评价。评价结果可作为后续服务改进的依据。2.改进措施如甲方对服务提出改进意见，乙方应在______个工作日内（具体时长）对服务进行改进。七、中介费支付方式与期限1.中介费支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方中介服务费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务完成后支付在乙方完成所有服务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的中介服务费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付中介费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付中介费，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照中介服务费总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的中介费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：