2025年度农家乐景区经营权转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐景区经营权转让合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.经营权转让2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用3.经营权交付3.1交付方式3.2交付时间3.3交付条件4.经营权使用4.1经营内容4.2经营规范4.3经营管理5.经营权维护5.1设施设备维护5.2环境保护5.3安全保障6.收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.费用承担7.1政府规费7.2维护费用7.3其他费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1经营权范围附件12.2经营设施设备清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于农家乐景区经营权的转让事宜，确保双方权益得到充分保障，实现合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。2.经营权转让2.1经营权范围乙方取得本合同约定的农家乐景区经营权，包括但不限于景区内的餐饮、住宿、娱乐、旅游服务等经营活动。2.2经营权期限经营权期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3经营权费用乙方应支付甲方经营权费用人民币万元整，于合同签署之日起个工作日内一次性支付。3.经营权交付3.1交付方式甲方应将经营权的有关资料、权属证书等文件交付乙方。3.2交付时间甲方应在合同签署后个工作日内完成经营权交付。3.3交付条件乙方应按照合同约定支付经营权费用，并满足交付条件。4.经营权使用4.1经营内容乙方应按照甲方提供的景区经营资料，开展合法、合规的经营活动。4.2经营规范乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行景区经营规范。4.3经营管理乙方应设立专门的管理机构，负责景区的日常运营和管理。5.经营权维护5.1设施设备维护乙方应定期对景区内的设施设备进行维护保养，确保设施设备完好。5.2环境保护乙方应加强景区环境保护工作，确保景区环境整洁。5.3安全保障乙方应建立健全安全保障体系，确保游客和景区工作人员的人身安全。6.收益分配6.1收益计算方式景区经营收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。6.2收益分配比例甲方和乙方收益分配比例为%，乙方%，甲方%。6.3收益分配时间收益分配时间为每个经营年度结束后个工作日内。7.费用承担7.1政府规费景区经营过程中产生的政府规费由乙方承担。7.2维护费用景区日常维护费用由乙方承担。7.3其他费用除上述费用外，其他费用按实际情况由双方协商解决。8.合同变更8.1变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，对合同进行变更。8.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3变更内容变更内容应包括但不限于经营权范围、期限、费用、收益分配比例等。9.违约责任9.1违约情形双方在履行合同过程中，如有一方未按合同约定履行义务，构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应严格按照我国相关法律法规进行。11.合同终止11.1终止条件合同到期、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。11.2终止程序合同终止应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还经营权、结算费用等。12.合同附件12.1经营权范围附件包括景区地理位置、设施设备清单、经营内容等。12.2经营设施设备清单详细列出景区内的设施设备名称、型号、数量等。12.3其他附件如双方认为有必要，可增加其他附件。13.合同签署13.1签署主体甲方：某农家乐景区所有者乙方：有意获得该景区经营权之经营者13.2签署时间本合同自双方签字之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为双方约定地点。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知与送达双方应按照合同约定的方式发送通知，通知送达即视为送达。14.3合同解释本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等，其介入目的在于保障合同履行、提高合同效率或提供专业服务。15.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质和合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方另行签订协议明确。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应根据合同约定和自身职责，对相关事务承担相应责任。若因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定和自身职责，获取相应的服务费用和报酬。15.3.3利益第三方有权从合同履行中获得相应的利益，包括但不限于合同约定内的报酬、佣金等。15.4第三方介入程序15.4.1中介方甲方和乙方如需中介方介入，应选择信誉良好、专业能力强的中介机构。中介方介入后，应协助双方完成合同签订、履行等事宜。15.4.2担保方如合同履行需要担保，双方可协商选择担保方。担保方应具备相应的担保能力，并与甲乙双方签订担保协议。15.4.3评估机构双方如需对景区资产进行评估，可委托评估机构进行。评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。15.4.4监理方如合同履行需要监理，双方可协商选择监理方。监理方应监督合同履行情况，确保合同目的实现。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1中介方费用中介方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2担保方费用担保方提供担保服务所发生的费用，由甲乙双方协商确定，并在担保协议中明确。16.3评估机构费用评估机构提供评估服务所发生的费用，由甲乙双方根据评估结果协商确定，并在合同中明确。16.4监理方费用监理方提供监理服务所发生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应根据第三方提供的服务性质和合同约定确定。第三方应独立承担其责任，甲方不得因第三方的原因向乙方追究责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，同样应根据第三方提供的服务性质和合同约定确定。第三方应独立承担其责任，乙方不得因第三方的原因向甲方追究责任。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第三方应协助甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营权范围附件详细列出景区地理位置、经营范围、服务项目等。要求：附件应清晰、准确，包含景区平面图、服务项目列表等。2.经营设施设备清单列出景区内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。要求：清单应详尽无遗，便于双方核对。3.景区环境评估报告由第三方评估机构出具，对景区环境质量进行评估。要求：报告应包含环境质量评估结果、存在问题及整改建议。4.景区消防安全评估报告由第三方评估机构出具，对景区消防安全进行评估。要求：报告应包含消防安全评估结果、存在问题及整改建议。5.景区卫生条件评估报告由第三方评估机构出具，对景区卫生条件进行评估。要求：报告应包含卫生条件评估结果、存在问题及整改建议。6.景区安全管理制度列出景区安全管理措施、应急预案等。要求：制度应全面、具体，确保景区安全运营。7.景区服务质量标准列出景区服务项目质量标准、服务流程等。要求：标准应清晰、易懂，便于员工遵守。8.景区年度经营计划列出景区年度经营目标、市场推广策略等。要求：计划应具体、可行，确保经营目标实现。9.景区财务报表包括景区年度收入、支出、利润等财务数据。要求：报表应真实、准确，便于双方了解景区财务状况。10.景区合作协议与其他合作伙伴签订的合作协议，如餐饮、住宿、娱乐等。要求：协议应明确双方权利义务，确保合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付经营权；乙方未按约定支付经营权费用；乙方未按约定时间开始经营；乙方未按约定标准提供服务；乙方违反景区管理制度；乙方造成景区设施设备损坏；乙方未按约定进行维护保养；第三方未能履行其合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应根据其合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付经营权，应向乙方支付违约金人民币万元。乙方未按约定时间开始经营，应向甲方支付违约金人民币万元。乙方违反景区管理制度，造成景区设施设备损坏，应赔偿甲方损失人民币万元。第三方未能履行其合同义务，应向甲乙双方支付违约金人民币万元。全文完。2025年度农家乐景区经营权转让合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性质二、农家乐景区概况1.景区名称2.景区位置3.景区面积4.景区设施5.景区资源6.景区特色三、经营权转让内容1.经营权范围2.经营权期限3.经营权费用4.经营权交付5.经营权变更6.经营权终止四、双方权利与义务1.出让方权利2.出让方义务3.受让方权利4.受让方义务五、经营管理要求1.经营理念2.经营目标3.服务标准4.安全管理5.环保要求6.质量控制六、财务与税务1.财务结算2.税务缴纳3.财务审计4.财务报表5.财务监督七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后处理十二、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同附件4.合同份数5.合同生效十三、合同附件1.景区资源清单2.经营权范围明细3.财务报表样本4.知识产权清单5.争议解决协议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署印章合同编号2025年度农家乐景区经营权转让合同样本一、合同概述1.合同名称：2025年度农家乐景区经营权转让合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：甲方将其拥有的农家乐景区经营权转让给乙方7.合同性质：经营性合同二、农家乐景区概况1.景区名称：[景区名称]2.景区位置：[景区详细地址]3.景区面积：[景区总面积]4.景区设施：[详细列出景区内设施]5.景区资源：[详细列出景区资源情况]6.景区特色：[详细描述景区特色]三、经营权转让内容1.经营权范围：[详细列出经营权范围，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、旅游服务等]2.经营权期限：[具体经营期限]3.经营权费用：[转让费用及支付方式]4.经营权交付：[交付方式及时间]5.经营权变更：[经营权变更的条件及程序]6.经营权终止：[经营权终止的条件及程序]四、双方权利与义务1.出让方权利：收取经营权转让费用监督乙方履行合同义务在合同约定的范围内享有景区资源使用权利2.出让方义务：向乙方提供完整、真实的景区资料协助乙方办理相关手续保证景区设施的正常运行3.受让方权利：按合同约定享有景区经营权在经营活动中独立承担责任依法享有景区资源使用权利4.受让方义务：严格按照合同约定经营景区按时支付经营权费用维护景区设施及环境五、经营管理要求1.经营理念：[具体经营理念]2.经营目标：[具体经营目标]3.服务标准：[具体服务标准]4.安全管理：[具体安全管理措施]5.环保要求：[具体环保措施]6.质量控制：[具体质量控制措施]六、财务与税务1.财务结算：[财务结算方式及时间]2.税务缴纳：[税务缴纳方式及责任]3.财务审计：[财务审计要求及安排]4.财务报表：[财务报表提交要求]5.财务监督：[财务监督措施]七、知识产权1.知识产权归属：[知识产权归属约定]2.知识产权使用：[知识产权使用规定]3.知识产权保护：[知识产权保护措施]4.知识产权纠纷：[知识产权纠纷解决方式]八、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付经营权费用乙方未按约定经营景区，造成景区设施损坏或资源浪费乙方违反合同约定，造成甲方损失2.违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定4.违约解除：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的规定进行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规2.解除条件：出现合同约定的解除情形3.变更程序：双方应签订书面变更协议4.解除程序：双方应按照合同约定或法律法规的规定办理解除手续十一、合同终止1.终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的终止情形2.终止程序：双方应签订书面终止协议3.终止后处理：乙方应妥善处理景区资产，并按照约定进行移交十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件：[列出合同附件，如景区资源清单、经营权范围明细等]4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：甲方代表：[姓名]（签字）乙方代表：[姓名]（签字）4.签署印章：甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方印章：____________________乙方印章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方保留对景区的整体规划和管理权，包括但不限于景区设施的建设、改造和维护。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合景区的整体规划和经营目标。2.甲方财务监督条款：甲方有权定期审查乙方的财务报表和经营状况，确保乙方遵守财务纪律。甲方有权要求乙方提供相关财务凭证和记录，以供审查。3.甲方资源使用条款：乙方在经营过程中需遵守甲方关于景区资源使用的相关规定，不得擅自改变资源用途或造成资源浪费。甲方有权对景区资源的使用进行合理调配，确保资源的可持续利用。4.甲方培训与指导条款：甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提升管理水平和服务质量。甲方有权对乙方的员工进行培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识。5.甲方营销支持条款：甲方应协助乙方进行市场推广和品牌宣传，提高景区知名度和吸引力。甲方有权对乙方的营销活动进行审核，确保其符合景区的整体形象和市场策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款：乙方在合同约定的范围内享有自主经营权，包括经营决策、定价权和员工招聘等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的日常经营活动。2.乙方收益分配条款：乙方有权按照合同约定获取景区经营收益，包括门票收入、住宿收入等。合同应明确收益分配的比例和支付方式，确保乙方获得合理的收益。3.乙方品牌使用权条款：乙方在合同有效期内有权使用景区名称和品牌标识，进行市场推广和经营活动。乙方应确保其使用方式符合甲方的要求，不得损害景区的品牌形象。4.乙方设施维护条款：乙方负责景区设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。乙方应按照甲方的要求，定期对设施进行检查和维修。5.乙方员工权益条款：乙方应依法保障员工的合法权益，包括工资、福利和社会保险等。甲方有权对乙方的员工权益保障情况进行监督，确保员工权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：合同中应明确中介方的服务内容、费用及支付方式。中介方应遵守相关法律法规，保证服务的质量和效率。2.中介费用承担条款：合同应明确中介费用的承担方，是甲方、乙方还是双方共同承担。中介费用的支付方式应在合同中明确规定。3.中介保密条款：中介方在服务过程中应严格保密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。中介方应确保其工作人员遵守保密义务。4.中介责任条款：中介方应承担其服务过程中产生的责任，包括但不限于违约责任和侵权责任。甲方和乙方应就中介方的责任进行协商，并在合同中明确。5.中介解除条款：合同中应规定中介方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的处理方式。甲方和乙方应就中介解除合同的条件和程序进行协商，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景区资源清单2.经营权范围明细3.财务报表样本4.知识产权清单5.争议解决协议6.甲方营业执照副本复印件7.乙方营业执照副本复印件8.甲方法定代表人身份证明9.乙方法定代表人身份证明10.甲方授权委托书（如有）11.乙方授权委托书（如有）12.中介服务协议（如有）13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付经营权费用乙方未按约定经营景区，造成景区设施损坏或资源浪费乙方违反合同约定，造成甲方损失乙方未遵守景区经营管理要求乙方未按时提交财务报表或提供虚假报表乙方未妥善处理景区资源，造成资源浪费或破坏乙方未履行员工权益保障义务乙方违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商一致的意见。甲方有权要求乙方提供相关证据，证明其未违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.侵权：指行为人侵害他人合法权益的行为。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。5.争议解决机构：指依法设立，专门负责处理争议的机构，如仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付经营权费用。解决办法：甲方可要求乙方限期支付，逾期未支付的可根据合同约定采取法律手段。2.问题：景区设施损坏或资源浪费。解决办法：甲方应要求乙方及时修复损坏设施，并采取措施防止资源浪费。3.问题：乙方未履行员工权益保障义务。解决办法：甲方应监督乙方依法保障员工权益，必要时可协助乙方与员工协商解决。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农家乐景区经营权转让。2.景区设施和资源的经营管理。3.景区品牌和知识产权的保护。4.景区经营活动的监督和管理。5.景区员工的权益保障。6.景区与第三方中介的合作。全文完。2025年度农家乐景区经营权转让合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某农家乐景区的经营权，为优化景区管理，提高景区服务质量，甲方决定将2025年度的景区经营权转让给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农家乐景区：指以农村为背景，以农业、农村文化、自然景观为资源，为游客提供休闲、娱乐、度假等服务的景区。（2）经营权：指甲方将其拥有的农家乐景区在一定期限内转让给乙方，乙方在约定的范围内享有对该景区的经营、管理、收益等权利。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将其拥有的农家乐景区经营权在一定期限内转让给乙方。（2）经营：指乙方在获得经营权后，按照合同约定对农家乐景区进行管理、运营、推广等活动。（3）收益：指乙方通过经营农家乐景区所获得的利润。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。（3）甲方应向乙方提供完整的农家乐景区资料，包括景区设施、设备、人员、管理制度等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定经营农家乐景区，享受景区经营收益。（2）乙方应按照合同约定，对农家乐景区进行管理、运营、推广等活动。（3）乙方应确保景区服务质量，满足游客需求，提高景区知名度。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点农家乐景区所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对农家乐景区进行经营、管理、推广等活动，确保景区服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，经对方催告仍未纠正。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农家乐景区设施、设备、人员等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）经营权转让费：乙方支付甲方一定数额的转让费，作为甲方将农家乐景区经营权转让给乙方的对价。（2）管理服务费：乙方按照约定比例向甲方支付管理服务费，用于甲方提供景区管理、维护等服务。（3）广告宣传费：乙方承担景区广告宣传费用，以提升景区知名度和吸引力。（4）设施设备维护费：乙方负责景区内设施设备的日常维护和保养费用。（5）税费：乙方按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳相关税费。7.2支付方式（1）经营权转让费：乙方应在合同签订后5个工作日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。（2）管理服务费：乙方应每月根据实际经营情况，通过银行转账方式支付给甲方。（3）广告宣传费：乙方应在广告宣传计划确定后，按照约定时间支付广告宣传费用。（4）设施设备维护费：乙方应在设施设备维护计划确定后，按照约定时间支付维护费用。7.3支付时间（1）经营权转让费：合同签订后5个工作日内支付。（2）管理服务费：每月前10个工作日内支付。（3）广告宣传费：按照广告宣传计划执行。（4）设施设备维护费：按照设施设备维护计划执行。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。（2）发票开具：甲方应在收到乙方支付凭证后，及时向乙方开具相应费用的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为转让费的10%。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定履行经营义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为转让费的10%。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际经济损失赔偿对方，最高不超过合同总金额的30%。（2）赔偿方式：违约方应按照对方要求，通过银行转账或现金方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同谈判、签订过程中知悉的对方商业秘密；（2）景区的经营数据、财务信息、客户资料等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）员工离职后，仍需遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等客观原因导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致景区设施损坏；（2）政府政策调整导致景区经营受限；（3）疫情爆发导致景区暂停营业。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同委托第三方进行调节；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）合同约定的保密义务；（3）合同约定的不可抗力条款；（4）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农家乐景区的最终控制权，包括景区的总体规划、重大决策和经营策略的审批权。（2）乙方在经营过程中，不得擅自改变景区的名称、标识和品牌形象。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对景区内重要设施设备更新的决策权。（2）甲方保留对景区内安全、卫生、环保等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）景区的经营和管理；（2）市场推广和宣传；（3）游客服务和投诉处理。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论景区经营状况和解决问题；（2）相互提供必要的信息和资源；（3）共同制定和执行景区的经营计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农家乐景区经营权的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农家乐景区设施设备清单2.甲方农家乐景区管理制度3.乙方农家乐景区经营计划4.甲方农家乐景区财务报表5.不可抗力事件证明材料6.协商记录及补充协议7.违约赔偿计算标准8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供完整的农家乐景区资料。乙方未按时支付经营权转让费、管理服务费等费用。乙方未按照合同约定进行景区管理，导致景区服务质量下降。乙方未经甲方同意擅自改变景区名称、标识和品牌形象。甲方未按照合同约定审批乙方的重要设施设备更新决策。2.违约行为的认定：甲方提供的资料缺失或不符合合同约定，视为违约。乙方未按时支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未达到合同约定的服务质量标准，视为违约。乙方擅自改变景区名称、标识和品牌形象，视为违约。甲方未在约定时间内审批乙方的重要设施设备更新决策，视为违约。三、法律名词及解释：1.