2025年度旅游度假村租赁合同补充条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租赁合同补充条款本合同目录一览1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限1.2租赁起止日期1.3租赁合同生效日期2.租赁范围及用途2.1租赁范围2.2租赁用途2.3违约责任3.租金支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.物业管理费5.1物业管理费标准5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.装修及设施维护6.1装修要求6.2设施维护责任6.3违约责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳7.3违约责任8.客户权益保障8.1客户投诉处理8.2退房及续租政策8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限：本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。1.2租赁起止日期：乙方应在2025年1月1日前办理入住手续，并于2025年12月31日前办理退房手续。1.3租赁合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁范围及用途2.1租赁范围：乙方租赁甲方拥有的旅游度假村内编号为号的房屋及其附属设施。2.2租赁用途：乙方租赁房屋仅用于经营旅游度假业务，不得改变房屋用途。2.3违约责任：如乙方改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租金支付方式3.1租金金额：本合同租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月租金。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交给甲方。3.4违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.押金及退还4.1押金金额：乙方需在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用，甲方应于3个工作日内退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应在办理退房手续后7个工作日内收到押金退还。5.物业管理费5.1物业管理费标准：物业管理费为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2支付时间：乙方应在每月的15日前支付当月物业管理费。5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付物业管理费，并将付款凭证提交给甲方。5.4违约责任：如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.装修及设施维护6.1装修要求：乙方不得擅自对租赁房屋进行装修，如需装修，应事先取得甲方书面同意。6.2设施维护责任：乙方应对租赁房屋内的设施进行合理使用，并承担日常维护责任。6.3违约责任：如乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿，否则甲方有权扣除押金。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳：乙方应按照实际使用量缴纳水电费，并于每月的20日前支付给水电供应商。7.2其他费用缴纳：乙方应按照甲方要求缴纳其他相关费用，如垃圾清运费等。7.3违约责任：如乙方逾期缴纳水电费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.客户权益保障8.1客户投诉处理：乙方应设立客户服务，接受客户投诉，并在接到投诉后24小时内给予答复。8.2退房及续租政策：如乙方因特殊原因需提前退房，应提前30日通知甲方，甲方可根据实际情况同意或拒绝。8.3违约责任：如乙方未按约定提供良好服务，甲方有权要求乙方进行整改，否则甲方有权解除合同。9.合同解除及终止1.乙方未按约定支付租金或相关费用；2.乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；3.乙方擅自改变房屋用途；4.乙方违反法律法规，被有关部门责令停业整顿。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3违约责任：合同解除或终止后，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.违约责任10.1违约行为界定：本合同中规定的违约行为包括但不限于：1.逾期支付租金或相关费用；2.违反合同约定，造成甲方财产损失；3.擅自改变房屋用途；4.违反法律法规。10.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：双方可约定将争议提交至相关仲裁机构仲裁解决。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及变更12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更效力：除法律另有规定外，合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。1.提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁协议；2.提供担保，确保乙方履行合同义务；3.进行房屋或设施评估，确保租赁物符合约定标准；4.监督合同履行，确保双方权益。2.第三方介入的程序2.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意。2.2介入协议：第三方介入时，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。4.第三方责任承担4.1责任承担原则：第三方介入后，其责任应由第三方自行承担，甲方和乙方不对第三方责任承担连带责任。4.2责任追究：如第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追究责任。5.第三方权利5.1第三方权利定义：本合同中“第三方权利”是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。5.2第三方权利行使：第三方权利的行使应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分原则：第三方与其他各方的划分应遵循公平、合理、明确的原则。6.2划分内容：1.第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。2.第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在第三方介入协议中约定。3.第三方与甲方、乙方共同的权利义务：由本合同及相关协议共同约定。7.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方履行完毕其职责；3.第三方同意退出；4.甲方或乙方解除第三方介入协议。7.2终止程序：第三方介入终止，应书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。8.第三方介入的记录与档案8.1记录要求：第三方介入过程中的所有文件、资料、记录等，应由第三方妥善保管。8.2档案管理：第三方介入的档案应由第三方归档，并按照档案管理相关规定进行管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：列明租赁房屋的详细情况，包括房屋编号、面积、结构、装修情况、家具家电配置等。附件说明：作为租赁合同的组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：租赁设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有附属设施的详细信息，包括设施编号、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为租赁合同的组成部分，用于明确租赁房屋内设施的详细情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、终止条件等。附件说明：当第三方介入时，作为租赁合同的补充协议，用于规范第三方与甲方、乙方的关系。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.附件五：物业管理费支付凭证详细要求：包括物业管理费支付的时间、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：用于证明乙方已按照合同约定支付物业管理费。6.附件六：水电费及其他费用支付凭证详细要求：包括水电费及其他费用支付的时间、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：用于证明乙方已按照合同约定支付水电费及其他费用。7.附件七：装修及设施维护记录详细要求：记录租赁期间房屋及设施的装修、维护情况，包括时间、内容、责任人等。附件说明：用于监督乙方对房屋及设施的维护情况。8.附件八：客户投诉及处理记录详细要求：记录客户投诉的时间、内容、处理结果等。附件说明：用于监督乙方对客户投诉的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。责任认定标准：乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若乙方逾期支付租金人民币壹万元，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修拆除费用、租金损失等。示例说明：若乙方擅自改变房屋用途导致甲方装修拆除费用人民币伍万元，则乙方应赔偿此损失。3.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方财产损失。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、损失价值等。示例说明：若乙方导致房屋损坏，修复费用为人民币壹万元，则乙方应赔偿此损失。4.违约行为：乙方违反法律法规，被有关部门责令停业整顿。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等。示例说明：若乙方因违反法律法规被罚款人民币贰万元，则乙方应承担此罚款。全文完。2025年度旅游度假村租赁合同补充条款1合同目录一、合同背景与概述1.1合同签订依据1.2合同主体介绍1.3合同租赁物概况二、租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金调整机制三、租赁物使用与管理3.1使用范围3.2使用规范3.3管理责任四、设施设备维护与维修4.1维护责任4.2维修责任4.3报修流程五、消防安全与安全责任5.1消防安全要求5.2安全责任划分5.3应急预案六、违约责任与争议解决6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3争议解决方式七、租赁期满及续租7.1租赁期满处理7.2续租条件7.3续租流程八、税费承担与政策变动8.1税费承担8.2政策变动应对九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序十、合同附件与补充10.1附件清单10.2补充协议十一、合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序十二、合同解除与终止后的处理12.1财产移交12.2费用结算12.3合同档案保存十三、其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数十四、合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位合同编号_________一、合同背景与概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，签订本合同。1.2合同主体介绍甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同租赁物概况租赁物为位于[具体地址]的旅游度假村，包括但不限于客房、餐饮设施、娱乐设施等。二、租赁期限与租金2.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.3租金调整机制如国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。三、租赁物使用与管理3.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。3.2使用规范乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。3.3管理责任甲方负责租赁物的日常管理和维护。四、设施设备维护与维修4.1维护责任甲方负责租赁物内设施设备的日常维护。4.2维修责任因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3报修流程乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报修。五、消防安全与安全责任5.1消防安全要求乙方应严格遵守消防安全规定，确保租赁物内消防安全。5.2安全责任划分甲方负责租赁物内的公共安全，乙方负责自身及所带人员的安全。5.3应急预案双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。六、违约责任与争议解决6.1违约行为定义任何一方违反本合同约定的行为均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、租赁期满及续租7.1租赁期满处理租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。7.2续租条件如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内签订续租合同。7.3续租流程续租流程参照本合同签订程序进行。八、税费承担与政策变动8.1税费承担乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。8.2政策变动应对如国家政策发生变动，影响本合同履行的，双方应协商解决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件1）一方严重违约；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致。9.2合同终止条件1）租赁期满；2）合同解除；3）租赁物被依法收回。9.3解除与终止程序合同解除或终止，应提前[具体天数]通知对方，并办理相关手续。十、合同附件与补充10.1附件清单1）租赁物清单；2）设施设备清单；3）其他双方约定事项。10.2补充协议如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。十二、合同解除与终止后的处理12.1财产移交合同解除或终止后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用。12.3合同档案保存双方应妥善保存合同及相关文件。十三、其他约定事项13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。十四、合同签署与见证14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3见证单位本合同由[见证单位名称]见证。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：[详见附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方运营支持条款提供统一的品牌形象和宣传物料；协助乙方进行市场推广和客户引流；为乙方提供必要的业务培训和技术支持。1.2甲方设施设备更新条款说明：甲方应定期对租赁物内的设施设备进行维护和更新，确保其处于良好状态，以适应市场变化和客户需求。1.3甲方价格调整条款说明：如甲方因成本上涨或其他原因需要调整租金，应提前[具体时间]通知乙方，并给予乙方相应的调整缓冲期。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方经营自主权条款说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有租赁物内的经营自主权，包括但不限于制定经营策略、调整经营项目等。2.2乙方设施设备使用条款说明：乙方应合理使用租赁物内的设施设备，不得擅自更改其结构或功能，确保设施设备的安全和正常使用。2.3乙方广告宣传条款说明：乙方在租赁物内进行广告宣传时，应事先获得甲方同意，并遵守相关法律法规，不得损害甲方或其他经营者的合法权益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。3.2中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽到诚实守信的义务，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：中介机构对在中介过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决条款说明：若因中介服务产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。3.5中介佣金支付条款说明：中介佣金应在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式及金额按双方约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.甲方提供的品牌形象和宣传物料4.甲方业务培训和技术支持资料5.中介服务合同6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供运营支持；甲方未按约定更新设施设备；乙方未按约定使用设施设备；乙方未按约定进行广告宣传；乙方未按约定支付租金；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为认定：甲方未提供运营支持，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失；甲方未更新设施设备，乙方有权要求甲方修复或赔偿；乙方未使用设施设备造成损坏，乙方应赔偿；乙方未遵守广告宣传规定，乙方应承担相应责任；乙方未按时支付租金，乙方应支付滞纳金；任何一方未履行合同义务，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供运营支持。解决办法：乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定使用设施设备。解决办法：乙方应赔偿设施设备损坏的损失。3.问题：合同解除后，乙方未按时移交租赁物。解决办法：乙方应按约定时间移交租赁物，否则承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为主导的旅游度假村租赁。2.乙方为主导的旅游度假村租赁。3.涉及第三方中介机构的旅游度假村租赁。4.不可抗力事件影响下的旅游度假村租赁。5.合同解除后的旅游度假村租赁。全文完。2025年度旅游度假村租赁合同补充条款2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为促进旅游度假村资源的合理利用，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，双方本着平等互利、公平自愿的原则，就2025年度旅游度假村租赁事宜，经友好协商，达成如下补充条款。2.2合同依据本合同补充条款依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）旅游度假村：指集住宿、餐饮、娱乐、休闲、健身等多种功能于一体的综合性旅游服务设施。2）租赁：指甲方将旅游度假村的部分或全部使用权在一定期限内出租给乙方使用。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方使用旅游度假村的时间范围。2）租赁费用：指乙方为使用旅游度假村所支付的费用。3）维修保养：指甲方对旅游度假村进行日常维修保养，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租赁费用。2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3）甲方有义务在租赁期间保持旅游度假村的正常运营，保障乙方及游客的合法权益。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用旅游度假村，不得擅自改变其用途。2）乙方有义务在租赁期间按照甲方要求，进行必要的维修保养。3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同补充条款自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，在租赁期间按时缴纳租赁费用。2）乙方应按照甲方要求，进行必要的维修保养，确保旅游度假村正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同补充条款经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，合同自然终止。2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同终止。3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将旅游度假村交还给甲方。2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：根据双方协商，乙方应支付给甲方年度租赁费用人民币______元整，具体金额以合同附件为准。2）物业管理费：乙方需支付物业管理费，用于支付度假村日常管理、维护和清洁费用。3）水电费：乙方按实际使用量支付水电费，每月结算一次。4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1）租赁费用：乙方应在每年的______月______日前支付下一年的租赁费用。2）物业管理费：乙方应在每月的______日前支付当月物业管理费。3）水电费：乙方应在每月的______日前支付当月水电费。7.4支付条款1）乙方应在支付费用时注明“2025年度旅游度假村租赁费用”字样，以便甲方核对。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2）如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及其附件；2）甲方提供的商业秘密、技术秘密等；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起______年内有效。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）提交调解机构进行调解；2）提交仲裁机构进行仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如经双方同意，乙方可将本合同转让给第三方，但不得改变合同内容。12.2不得转让的情形1）合同约定的租赁期限未满；2）存在未解决的争议；3）其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对旅游度假村的管理权和使用权。2）乙方在租赁期间，不得擅自改变旅游度假村的建筑结构和使用性质。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，对旅游度假村进行必要维修和改造的权利。2）乙方在租赁期间，不得擅自进行任何可能影响旅游度假村安全、卫生和正常运营的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2）双方应就旅游度假村的运营管理、维护保养等方面进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其效力不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度旅游度假村租赁费用明细表2.物业管理费收费标准3.水电费结算标准4.不可抗力事件证明材料5.合同修改和补充协议6.协作事项记录7.争议解决协议8.任何其他双方约定的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定进行必要维修和改造，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自改变旅游度假村的使用性质或结构，认定违约。未按合同约定进行必要的维修保养，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.仲裁：指当事人根