2025年绿色建筑售楼处精装修房屋销售合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑售楼处精装修房屋销售合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目销售商2.5项目总建筑面积2.6项目绿化率2.7项目配套设施3.房屋销售情况3.1销售房屋面积3.2销售房屋套数3.3销售房屋单价3.4销售房屋总价3.5付款方式3.6付款时间节点3.7逾期付款违约责任4.房屋交付情况4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋交付条件4.4房屋交付违约责任5.装修标准与材料5.1装修标准5.2装修材料5.3装修品牌5.4装修工程验收5.5装修费用5.6装修费用支付方式5.7装修违约责任6.质保与保修6.1质保期限6.2保修期限6.3质保责任6.4保修责任6.5质保费用6.6保修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同份数10.5合同解释11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3付款计划表11.4其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更或补充程序12.4合同变更或补充后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序13.4合同解除或终止后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.项目基本情况2.1项目名称绿色生态住宅小区2.2项目地址省市区路号2.3项目开发商房地产开发有限公司2.4项目销售商房地产开发有限公司2.5项目总建筑面积50000平方米2.6项目绿化率35%2.7项目配套设施健身房、游泳池、儿童游乐场、地下停车场等3.房屋销售情况3.1销售房屋面积100平方米3.2销售房屋套数1套3.3销售房屋单价10000元/平方米3.4销售房屋总价1000000元3.5付款方式分期付款，首付30%，剩余款项在房屋交付前付清3.6付款时间节点首付款在合同签订后10日内支付，余款在房屋交付前支付完毕3.7逾期付款违约责任逾期付款每逾期一日，按应付款项的1%支付违约金4.房屋交付情况4.1房屋交付时间2025年6月30日4.2房屋交付标准符合国家相关建筑质量标准，达到交付使用条件4.3房屋交付条件甲方需提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件4.4房屋交付违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的0.1%支付违约金5.装修标准与材料5.1装修标准现代简约风格，精装修5.2装修材料知名品牌，环保材料5.3装修品牌装修公司5.4装修工程验收装修完成后，双方共同进行验收5.5装修费用100000元5.6装修费用支付方式装修费用在装修工程验收合格后支付5.7装修违约责任装修质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格6.质保与保修6.1质保期限5年6.2保修期限10年6.3质保责任甲方对房屋主体结构、装修及配套设施承担质保责任6.4保修责任甲方对房屋主体结构、装修及配套设施承担保修责任6.5质保费用质保费用包含在房屋总价款中6.6保修费用保修费用由甲方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按约定时间交付房屋8.1.1.2房屋交付不符合约定标准8.1.1.3装修质量不符合约定8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定支付款项8.1.2.2损坏房屋或配套设施8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1逾期交付房屋，按逾期天数支付违约金8.2.1.2房屋交付不符合约定，修复费用由甲方承担8.2.1.3装修质量不符合约定，修复费用由甲方承担8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1逾期付款，按逾期天数支付违约金8.2.2.2损坏房屋或配套设施，修复或赔偿费用由乙方承担8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿8.3.1.1甲方违约，乙方有权要求赔偿实际损失8.3.1.2甲方违约，乙方有权解除合同8.3.2乙方违约赔偿8.3.2.1乙方违约，甲方有权要求赔偿实际损失8.3.2.2乙方违约，甲方有权解除合同8.4违约纠纷解决8.4.1双方协商解决8.4.2争议解决机构8.4.3争议解决程序8.4.4争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方违约导致合同无法履行9.1.2乙方违约导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成验收9.2.2付款义务履行完毕9.3合同解除或终止的程序9.3.1提出解除或终止通知9.3.2双方协商确定解除或终止事宜9.3.3解除或终止合同的法律效力9.4合同解除或终止后的处理9.4.1房屋交付及验收9.4.2付款义务及违约责任9.4.3履行合同后的其他事宜10.其他约定事项10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效10.2合同生效日期合同签订日期10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修合同、付款计划表等10.4合同份数合同一式两份，甲乙双方各执一份10.5合同解释合同条款如有歧义，以书面解释为准11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3付款计划表11.4其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更或补充程序12.4合同变更或补充后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序13.4合同解除或终止后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定，参与合同履行的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方、员工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2甲乙双方共同决定引入第三方进行项目管理或监督。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1按合同约定提供的服务或协助达到约定标准；15.3.2.2遵守国家法律法规和行业规范；15.3.2.3保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；15.3.2.4在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方责任限额的金额；15.4.1.2第三方责任限额的适用范围；15.4.1.3第三方责任限额的计算方式；15.4.1.4第三方责任限额的支付方式。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方应向甲方提供其提供的服务或协助；15.5.1.2甲方有权监督第三方的服务或协助；15.5.1.3甲方对第三方的服务或协助不满意，有权要求乙方更换第三方。15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方应向乙方提供其提供的服务或协助；15.5.2.2乙方有权监督第三方的服务或协助；15.5.2.3乙方对第三方的服务或协助不满意，有权要求甲方更换第三方。15.5.3第三方与合同其他各方的关系15.5.3.1第三方应遵守合同约定，与合同其他各方保持良好沟通；15.5.3.2第三方不得泄露合同其他各方的商业秘密和知识产权；15.5.3.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应与合同其他各方协商解决。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责；16.1.2甲乙双方一致同意更换第三方。16.2第三方变更程序16.2.1甲乙双方协商确定新的第三方；16.2.2新的第三方接受甲乙双方确定的条款；16.2.3甲乙双方与新第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1第三方介入的原因和目的；17.1.2第三方介入的职责和权限；17.1.3第三方介入的期限和条件；17.1.4第三方介入的费用和支付方式；17.1.5第三方介入的违约责任。17.2.1第三方介入不影响合同其他各方的合法权益；17.2.2第三方介入不增加合同其他各方的负担；17.2.3第三方介入的决策和执行应符合合同约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是合同的核心附件，明确了双方在房屋买卖过程中的权利和义务。2.装修合同详细要求：包含装修工程的基本信息、装修标准、材料品牌、工程进度、验收标准、费用及支付方式等内容。说明：装修合同是装修工程的依据，明确了装修工程的实施标准和双方的责任。3.付款计划表详细要求：列出付款的时间节点、金额、支付方式等。说明：付款计划表是双方约定的付款时间表，确保合同的履行。4.质保与保修书详细要求：明确质保和保修的范围、期限、责任等内容。说明：质保与保修书是保障房屋质量和后续维修服务的重要文件。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，确保第三方服务的规范性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。7.合同变更与补充协议详细要求：记录合同变更或补充的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更与补充协议是合同履行过程中，对合同内容的修改或补充。8.合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序、双方责任等。说明：合同解除与终止协议是合同履行过程中，双方解除或终止合同关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，按房屋总价款的0.1%支付违约金，累计不超过合同总价的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项责任认定：每逾期一日，按应付款项的1%支付违约金，累计不超过应付款项的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或协助责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的实际损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方泄露另一方的商业秘密或知识产权责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为。示例说明：甲方应于2025年6月30日交付房屋，但实际交付时间为7月5日，则甲方应支付违约金（5天1000000元0.1%）=5000元。乙方应于2025年7月5日前支付剩余款项，但实际支付时间为7月10日，则乙方应支付违约金（5天700000元1%）=3500元。全文完。2024年绿色建筑售楼处精装修房屋销售合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1.房屋价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.精装修标准及材料4.1.精装修标准4.2.装修材料品牌及规格4.3.装修工程验收标准5.销售税费及费用5.1.销售税费5.2.其他费用6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间6.2.房屋验收标准6.3.验收程序7.违约责任7.1.出卖方违约责任7.2.买受方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.2.合同期限11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同解释12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出卖方地址：市区路号1.1.3.出卖方法定代表人：1.1.4.出卖方联系电话：138xxxx56781.2.买受方信息1.2.1.买受方名称：1.2.2.买受方地址：市区路号1.2.3.买受方联系方式：139xxxx56782.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在区域：市区2.1.2.房屋具体地址：市区路号栋单元室2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：100平方米2.2.2.使用面积：90平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：框架结构2.3.2.主体结构：钢筋混凝土2.4.房屋用途2.4.1.房屋用途：住宅3.房屋价格及支付方式3.1.房屋价格3.1.1.房屋总价：人民币100万元整3.2.付款方式3.2.1.一次性付款：买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价3.2.2.分期付款：买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价50%，剩余50%于房屋交付前支付完毕3.3.付款时间3.3.1.付款时间：详见付款方式4.精装修标准及材料4.1.精装修标准4.1.1.精装修标准：现代简约风格4.1.2.精装修内容：墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等4.2.装修材料品牌及规格4.2.1.墙面：品牌乳胶漆，环保型4.2.2.地面：品牌瓷砖，耐磨、防滑4.2.3.门窗：品牌铝合金门窗，断桥隔热4.2.4.厨卫设施：品牌厨卫电器，高品质4.3.装修工程验收标准4.3.1.装修工程验收标准：符合国家相关标准和规范，无安全隐患5.销售税费及费用5.1.销售税费5.1.1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等5.1.2.税费承担方：买受方5.2.其他费用5.2.1.物业管理费：按物业管理公司规定缴纳5.2.2.公摊面积费用：按实际公摊面积计算6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间6.1.1.房屋交付时间：合同签订之日起6个月内6.2.房屋验收标准6.2.1.房屋验收标准：符合合同约定及国家相关标准和规范，无安全隐患6.3.验收程序6.3.1.验收程序：买受方应在房屋交付前通知出卖方，双方共同进行验收6.3.2.验收不合格的处理：出卖方应在验收不合格之日起10日内进行整改，直至合格8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：市区仲裁委员会9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出卖方未按合同约定交付房屋的，买受方有权解除合同。9.1.2.买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的房屋交付期限届满，房屋交付完毕，合同终止。9.2.2.合同约定的付款期限届满，买受方支付完毕所有房款，合同终止。10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同期限10.2.1.合同期限自签订之日起至房屋交付完毕之日止。11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、装修合同等。11.2.合同解释11.2.1.本合同条款如发生歧义，以书面解释为准。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.签署地点12.2.1.签署地点：市区路号栋单元室13.合同份数13.1.合同正本份数13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同副本份数13.2.1.本合同副本一式若干份，供双方存档使用。14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计单位、施工单位等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保房屋质量，维护甲乙双方的合法权益。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同履行、提供技术支持等方式实现。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.合作关系16.1.1.甲乙双方与第三方之间是合作关系，各方的权利和义务应在合同中明确约定。16.2.独立责任16.2.1.第三方在执行其职责时，应独立承担相应的法律责任，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1.责任界定17.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度来确定。17.2.责任承担17.2.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1.中介机构18.1.1.中介机构负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。18.1.2.中介机构的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2.评估机构18.2.1.评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。18.2.2.评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。18.3.监理机构18.3.1.监理机构负责监督施工过程，确保工程质量。18.3.2.监理机构应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。18.4.设计单位18.4.1.设计单位负责提供房屋设计方案，确保设计符合相关标准和规范。18.4.2.设计单位应按照合同约定的时间节点完成设计工作。18.5.施工单位18.5.1.施工单位负责按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。18.5.2.施工单位应按照合同约定的时间节点完成施工工作。19.第三方介入的变更与解除19.1.变更19.1.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况变更第三方的介入方式。19.2.解除19.2.1.如第三方违反合同约定或出现重大过错，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.1.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。20.2.争议解决机构20.2.1.争议解决机构：市区仲裁委员会21.其他21.1.本附加条款与本合同具有同等法律效力。21.2.本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1.详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字或盖章确认。2.房屋产权证明2.1.详细要求和说明：本附件应提供房屋的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、房屋登记簿等，以证明房屋的权属。3.装修合同3.1.详细要求和说明：本附件应详细说明装修工程的范围、标准、材料、工期、验收标准等内容，并由甲乙双方及装修施工单位签字或盖章确认。4.装修材料清单5.装修工程验收报告5.1.详细要求和说明：本附件应由监理机构或第三方验收机构出具，对装修工程的质量进行评估，并说明是否合格。6.销售税费缴纳凭证6.1.详细要求和说明：本附件应提供销售税费缴纳的凭证，证明买受方已履行相关税费缴纳义务。7.物业管理合同7.1.详细要求和说明：本附件应详细说明物业管理服务的内容、费用、服务期限等内容，并由甲乙双方及物业管理单位签字或盖章确认。8.公摊面积费用缴纳凭证8.1.详细要求和说明：本附件应提供公摊面积费用缴纳的凭证，证明买受方已支付相关费用。9.不可抗力事件证明9.1.详细要求和说明：本附件应由相关政府部门或权威机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。1.2.责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金人民币10万元。2.买受方违约行为及责任认定2.1.违约行为：买受方未按合同约定支付房款。2.2.责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金人民币10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。3.2.责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：监理机构未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理机构应向甲乙双方支付违约金人民币5万元。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定4.1.违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。4.2.责任认定：不可抗力事件导致的违约，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年绿色建筑售楼处精装修房屋销售合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.销售价格及支付方式3.1房屋销售价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭贷款4.装修标准及材料4.1装修标准4.2装修材料品牌及规格4.3装修工程量5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件清单13.1附件一：房屋销售价格明细表13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：房屋交付验收标准14.合同解释权及法律适用14.1合同解释权14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人出卖方：[出卖方全称]法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]买受方：[买受方全称]法定代表人：[买受方法定代表人姓名]1.2双方联系方式出卖方联系方式：地址：[出卖方地址]电话：[出卖方联系电话]邮箱：[出卖方电子邮箱]买受方联系方式：地址：[买受方地址]电话：[买受方联系电话]邮箱：[买受方电子邮箱]1.3双方住所地出卖方住所地：[出卖方住所地]买受方住所地：[买受方住所地]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：[具体地址及位置描述]2.2房屋面积房屋建筑面积：[具体建筑面积]房屋套内面积：[具体套内面积]2.3房屋结构房屋结构类型：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[具体用途，如住宅、商业等]3.销售价格及支付方式3.1房屋销售价格房屋销售总价款：[具体销售价格]3.2付款方式及期限付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]付款期限：[具体付款期限，如签订合同后日内付清首付款，余款在日内付清]3.3首付款比例首付款比例：[具体首付款比例，如总价的30%]3.4按揭贷款如需按揭贷款，买受方应向银行申请，出卖方予以配合，贷款额度、利率及还款方式等由买受方与银行协商确定。4.装修标准及材料4.1装修标准装修标准：[具体装修标准，如精装修、简装修等]4.2装修材料品牌及规格装修材料品牌及规格：[具体品牌及规格描述]4.3装修工程量装修工程量：[具体装修工程量描述]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体交付时间，如合同签订后日内]5.2房屋验收标准及程序房屋验收标准及程序：[具体验收标准及程序描述]5.3验收不合格的处理若验收不合格，出卖方应在收到通知后日内进行整改，直至合格为止。6.违约责任6.1违约情形违约情形：[具体违约情形描述]6.2违约责任承担违约责任承担：[具体违约责任承担描述]6.3违约金及赔偿违约金及赔偿：[具体违约金及赔偿金额描述]8.合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)出卖方未按约定交付房屋，经买受方催告后在合理期限内仍未交付；d)出卖方提供的房屋存在严重影响使用功能的质量问题，经维修后仍不能正常使用。8.2合同解除程序合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)收到解除合同通知的一方应在收到通知后日内给予书面答复；c)双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理合同解除后的处理：a)双方应按照协议约定处理已交付的款项；b)出卖方应将已交付的房屋交付给买受方；c)双方应按照法律规定处理已发生的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：a)双方签字或盖章；b)买受方支付首付款；c)合同登记备案。9.2合同终止条件合同终止条件：a)房屋交付并验收合格；b)双方履行完毕合同约定的全部义务；c)合同解除或终止。9.3合同终止后的处理合同终止后的处理：a)双方应按照法律规定处理已发生的损失；b)出卖方应将房屋交付给买受方；c)双方应按照协议约定处理剩余款项。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力：a)因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；b)不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决；c)不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除合同。10.2通知方式通知方式：a)通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送；b)通知自发送之日起视为送达。10.3合同附件合同附件：a)房屋销售价格明细表；b)装修材料清单；c)房屋交付验收标准。11.合同签署及生效日期合同签署及生效日期：a)本合同自双方签字或盖章之日起生效；b)本合同一式两份，双方各执一份。12.合同份数及保管合同份数及保管：a)本合同一式两份，双方各执一份；b)双方应妥善保管合同文本。13.合同附件清单13.1附件一：房屋销售价格明细表13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：房屋交付验收标准14.合同解释权及法律适用14.1合同解释权合同解释权归出卖方所有。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利，提高合同执行的效率，保障甲、乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方介入协议甲、乙双方与第三方之间应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲、乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲、乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，一般不超过第三方服务费用的倍。17.3责任限额的调整如因特殊情况需要调整责任限额，甲、乙双方与第三方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见和咨询服务；b)第三方有权根据合同约定收取服务费用；c)第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；b)第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；c)第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)甲、乙双方应各自承担合同约定的责任；b)第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应责任；c)如第三方因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方应根据不可抗力条款处理。19.2权利划分a