二零二五版购物中心清洁保养与公共区域维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版购物中心清洁保养与公共区域维护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1服务方信息2.2客户方信息3.服务内容与范围3.1清洁保养服务3.1.1清洁保养标准3.1.2清洁保养区域3.2公共区域维护服务3.2.1维护内容3.2.2维护区域4.服务期限与时间4.1服务期限4.2服务时间5.服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.服务执行与监督7.1服务执行流程7.2服务监督方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1合同生效12.2合同附件12.3通知与送达12.4合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：服务费用明细第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指服务方与客户方就购物中心清洁保养与公共区域维护服务事项所签订的协议。1.2术语解释1.2.1清洁保养：指对购物中心内的地面、墙面、设施设备、公共卫生间等进行的清洁、消毒、保养工作。1.2.2公共区域维护：指对购物中心内的公共区域、绿化带、照明设施等进行的日常维护和保养工作。1.2.3服务期限：指本合同约定的服务时间范围。1.2.4服务时间：指服务方提供服务的时间段。2.合同双方信息2.1服务方信息服务方名称：_________________服务方地址：_________________2.2客户方信息客户方名称：_________________客户方地址：_________________3.服务内容与范围3.1清洁保养服务3.1.1清洁保养标准服务方应按照国家相关标准和行业标准，对购物中心进行全面的清洁保养工作，确保购物中心的环境卫生、整洁有序。3.1.2清洁保养区域包括但不限于购物中心内所有公共区域、卫生间、停车场、垃圾房等。3.2公共区域维护服务3.2.1维护内容包括但不限于绿化带修剪、照明设施维护、地面防滑处理、公共设施保养等。3.2.2维护区域包括但不限于购物中心内所有公共区域、绿化带、停车场、广场等。4.服务期限与时间4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务时间服务时间为每天____时____分至____时____分，节假日及特殊情况除外。5.服务费用与支付5.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币____元整，分____期支付。5.2支付方式客户方应按约定的支付方式将服务费用支付至服务方指定账户。5.3付款期限客户方应在每个付款周期内将相应服务费用支付至服务方指定账户。6.服务质量与标准6.1服务质量要求服务方应确保提供的清洁保养与公共区域维护服务符合国家相关标准和行业标准。6.2服务标准具体服务标准详见附件二：服务质量标准。7.服务执行与监督7.1服务执行流程（1）制定服务计划；（2）组织实施清洁保养与公共区域维护工作；（3）进行现场巡查，确保服务质量；（4）记录服务情况，提交服务报告；（5）接受客户方监督与反馈。7.2服务监督方式客户方有权对服务方提供的服务进行监督，服务方应积极配合，接受监督。监督方式包括但不限于：（1）现场巡查；（2）查阅服务记录；（3）对服务情况进行评估。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方协商：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.1.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除或变更本合同，并互不承担违约责任。8.2合同解除8.2.1服务方违约：若服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，客户方有权解除本合同。8.2.2客户方违约：若客户方未按时支付服务费用，服务方有权解除本合同。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1服务方违约：服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应向客户方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的____%。9.1.2客户方违约：客户方未按时支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。9.2违约赔偿9.2.1服务方违约：服务方因违约给客户方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2客户方违约：客户方因违约给服务方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一：服务明细表、附件二：服务质量标准、附件三：服务费用明细。12.3通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以挂号信方式，自投递之日起满____日视为送达；（3）电子方式，以电子邮件或传真方式，自发送之日起满____小时视为送达。13.合同签订与生效13.1合同签订本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除服务方和客户方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1保险服务：服务方和客户方可共同选择第三方保险公司提供相应的保险服务。15.2.2技术支持：服务方在执行服务过程中，可能需要第三方技术支持。15.2.3咨询服务：双方可能需要第三方专业咨询机构提供咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的服务质量不达标、损失或损害，应由第三方承担相应的责任。15.3.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应足以覆盖可能发生的损失。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系：甲乙方与第三方之间的关系为合作关系，各方的权利义务应明确约定。16.2第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务符合合同要求。16.3第三方责任：第三方违反本合同规定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1保险服务条款17.1.1保险范围：保险服务范围包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。17.1.2保险金额：保险金额由双方协商确定，并应足以覆盖可能发生的损失。17.1.3保险期限：保险期限应与合同服务期限一致。17.2技术支持条款17.2.1技术支持内容：技术支持内容包括但不限于设备维护、故障排除等。17.2.2技术支持期限：技术支持期限应与合同服务期限一致。17.2.3技术支持费用：技术支持费用由双方协商确定。17.3咨询服务条款17.3.1咨询服务内容：咨询服务内容包括但不限于市场调研、风险评估等。17.3.2咨询服务期限：咨询服务期限由双方协商确定。17.3.3咨询服务费用：咨询服务费用由双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担监督和验收责任。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务，并对其服务质量进行评估。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅向乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担监督和验收责任。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务，并对其服务质量进行评估。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规，并对自身行为负责。18.3.2第三方在履行本合同时，如因自身原因造成损失或损害，应承担相应的赔偿责任。18.3.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方和乙方，并采取合理措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表要求：详细列出服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，服务方和客户方应共同确认服务明细。2.附件二：服务质量标准要求：明确清洁保养和公共区域维护服务的质量标准，包括清洁度、维护度、安全性等。说明：本附件作为服务质量控制的依据，服务方应确保达到或超过标准。3.附件三：服务费用明细要求：详细列出服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。说明：本附件用于明确双方的权利义务，确保费用透明。4.附件四：第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，应详细列出第三方服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方服务方的责任和义务。5.附件五：保险合同要求：如购买保险，应详细列出保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于保障双方在发生意外时的权益。6.附件六：争议解决流程要求：详细列出争议解决流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。1.2客户方未按时支付服务费用。1.3第三方未按约定提供或未达到服务质量标准。2.责任认定标准：2.1服务方违约：服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2客户方违约：客户方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1服务方未按约定进行清洁保养，导致购物中心环境脏乱，客户方有权要求服务方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的____%。3.2客户方未按时支付服务费用，服务方有权要求客户方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.3第三方未按约定提供技术支持，导致设备故障，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为设备维修费用的____%。全文完。二零二五版购物中心清洁保养与公共区域维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.清洁保养范围2.公共区域维护范围3.清洁保养标准4.公共区域维护标准5.服务时间安排三、服务人员1.服务人员资质要求2.服务人员培训3.服务人员配置4.服务人员管理5.服务人员考核四、设备与工具1.清洁设备要求2.维护工具要求3.设备维护保养4.工具管理5.设备更新五、物料供应1.物料种类2.物料质量要求3.物料采购方式4.物料验收5.物料储存与使用六、费用与支付1.服务费用计算方式2.服务费用支付方式3.费用调整机制4.付款期限5.逾期付款处理七、合同履行1.服务提供2.服务验收3.服务质量监督4.服务异常处理5.服务改进八、保密与知识产权1.保密要求2.知识产权归属3.侵权责任4.保密期限5.保密措施九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.服务清单2.清洁保养标准3.公共区域维护标准4.物料清单5.其他附件十三、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更生效日期5.合同变更通知十四、其他1.合同份数2.合同语言3.合同附件效力4.合同执行5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版购物中心清洁保养与公共区域维护服务合同2.合同双方：a.服务方：[服务方名称]b.受服务方：[受服务方名称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明确服务方为受服务方提供购物中心清洁保养与公共区域维护服务的权利义务。二、服务内容1.清洁保养范围：a.购物中心内部所有公共区域的日常清洁工作b.卫生间、垃圾房等特殊区域的清洁与消毒c.空调、电梯等公共设施的清洁与保养2.公共区域维护范围：a.公共走道、楼梯、电梯厅的维护b.公共座椅、指示牌、广告牌的维护c.公共绿化带的修剪与维护3.清洁保养标准：a.每日对公共区域进行至少两次全面清洁b.卫生间保持无异味、无积水c.空调、电梯等设施运行正常，无损坏4.公共区域维护标准：a.公共走道、楼梯保持整洁，无障碍物b.公共座椅、指示牌、广告牌完好无损c.公共绿化带保持整洁，无杂草5.服务时间安排：a.清洁保养工作时间为每日7:00至19:00b.公共区域维护工作时间为每日7:00至19:00三、服务人员1.服务人员资质要求：a.持有相关清洁保养与公共区域维护工作的专业资格证书2.服务人员培训：a.定期对服务人员进行专业技能培训b.对新员工进行入职培训3.服务人员配置：a.根据购物中心规模和需求配置适当数量的服务人员b.服务人员数量可根据实际情况进行调整4.服务人员管理：a.建立健全服务人员管理制度b.定期对服务人员进行考核5.服务人员考核：a.考核内容包括工作质量、服务态度、团队合作等b.考核结果作为服务人员绩效评定和薪资调整的依据四、设备与工具1.清洁设备要求：a.清洁设备应满足清洁保养工作需求b.清洁设备应定期进行检查与维护2.维护工具要求：a.维护工具应满足公共区域维护工作需求b.维护工具应定期进行检查与维护3.设备维护保养：a.定期对清洁设备和维护工具进行维护保养b.维护保养记录应详细记录4.工具管理：a.建立工具使用和归还制度b.工具损坏或丢失应查明原因并处理5.设备更新：a.根据实际情况和设备使用年限，定期更新设备b.更新设备应保证性能和安全性五、物料供应1.物料种类：a.清洁剂、消毒剂等清洁用品b.防滑剂、清洁工具等维护用品2.物料质量要求：a.物料应符合国家相关标准3.物料采购方式：a.服务方负责物料的采购b.物料采购应公开透明4.物料验收：a.物料到货后应进行验收b.验收合格后方可使用5.物料储存与使用：a.物料应储存在干燥、通风的地方b.物料使用应遵循安全规范六、费用与支付1.服务费用计算方式：a.服务费用按面积和清洁保养次数计算b.公共区域维护费用按项目计算2.服务费用支付方式：a.按月支付服务费用b.每月支付服务费用的具体日期为____日3.费用调整机制：a.服务费用可根据市场价格和服务内容进行调整b.调整机制应提前通知受服务方4.付款期限：a.付款期限为收到服务方开具的发票后____个工作日内b.逾期付款应支付____%的滞纳金5.逾期付款处理：a.逾期付款达到____次，服务方有权暂停服务b.暂停服务期间，受服务方仍需支付相应费用七、合同履行1.服务提供：a.服务方应按照合同约定提供清洁保养与公共区域维护服务b.服务方应保证服务质量符合合同要求2.服务验收：a.受服务方应在服务完成后进行验收b.验收不合格的，服务方应在____个工作日内进行整改3.服务质量监督：a.双方应建立服务质量监督机制b.服务质量监督结果作为服务质量考核的依据4.服务异常处理：a.发生服务异常时，服务方应及时处理b.处理结果应及时通知受服务方5.服务改进：a.服务方应根据受服务方的意见和建议，不断改进服务质量b.改进措施应及时告知受服务方八、保密与知识产权1.保密要求：a.双方对本合同内容以及购物中心运营信息负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.知识产权归属：a.合同中涉及的知识产权归服务方所有b.受服务方使用相关知识产权时，需遵守相关法律法规3.侵权责任：a.如因服务方原因导致知识产权侵权，服务方应承担相应法律责任b.如因受服务方原因导致知识产权侵权，受服务方应承担相应法律责任4.保密期限：a.本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止5.保密措施：a.双方应采取必要措施保护保密信息的安全b.对保密信息的存储、传输和使用应设置相应的安全控制九、违约责任1.违约情形：a.服务方未按合同约定提供服务b.受服务方未按合同约定支付费用c.一方违反保密义务2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失b.违约责任的具体计算方式由双方协商确定3.违约赔偿：a.违约赔偿金额应足以弥补受损方的损失b.违约赔偿金额由双方在合同中约定4.违约解除合同：a.一方违约达到严重程度，另一方有权解除合同b.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜5.违约争议解决：a.违约争议应通过友好协商解决b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决十、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除情形2.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同期限届满c.合同解除3.合同解除程序：a.提前____个工作日书面通知对方b.双方确认解除合同4.合同终止程序：a.双方确认合同终止b.处理合同终止后的相关事宜5.合同解除后的处理：b.双方应结算已发生的费用十一、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方协商一致选择争议解决方式b.按照所选争议解决方式提交争议解决机构4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担b.双方另有约定的，从其约定5.争议解决期限：a.争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内b.争议未解决的，可延长____个工作日十二、合同附件1.服务清单2.清洁保养标准3.公共区域维护标准4.物料清单5.其他附件十三、合同生效与变更1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容完整2.合同变更程序：a.双方协商一致b.书面修改合同内容3.合同变更内容：a.服务内容b.服务费用c.其他合同条款4.合同变更生效日期：a.双方约定日期5.合同变更通知：a.书面通知对方十四、其他1.合同份数：a.本合同一式____份，双方各执____份2.合同语言：a.本合同以中文书写3.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同执行：a.双方应严格履行合同约定的各项义务5.合同附件清单：a.[附件清单][服务方签字][受服务方签字][服务方盖章][受服务方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对购物中心内各区域的清洁保养标准进行调整，并提前____个工作日通知乙方。b.甲方应确保购物中心内各区域的设施设备正常运行，乙方在执行清洁保养任务时，如遇到设施设备故障，应及时通知甲方。c.甲方应提供必要的清洁保养工具和物料，乙方应按照甲方要求合理使用。2.甲方主导说明：a.甲方作为购物中心的所有者，有权对购物中心内的环境进行管理和调整，以保证购物中心的整体形象和运营需求。b.设施设备的正常运行对清洁保养工作的顺利进行至关重要，因此甲方有责任确保其正常运行。c.甲方提供必要的工具和物料，有利于乙方更好地完成清洁保养任务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权根据清洁保养标准和购物中心实际情况，提出对服务流程和工具的改进建议，甲方应予以考虑。b.乙方在执行清洁保养任务过程中，如发现购物中心内存在安全隐患，应立即报告甲方，并采取措施进行处理。c.乙方有权要求甲方提供相关清洁保养工作的培训和指导。2.乙方主导说明：a.乙方作为专业服务提供方，对清洁保养工作有更深入的了解，其提出的改进建议有助于提高服务质量和效率。b.乙方在执行任务时发现安全隐患，及时报告甲方，有利于保障购物中心内人员和财产的安全。c.乙方有权要求甲方提供培训和指导，有助于提高乙方员工的专业技能和服务水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.双方同意在合同履行过程中，引入第三方中介机构对清洁保养工作进行监督和评估。b.第三方中介机构应具备相关资质，并由双方共同选定。c.第三方中介机构在履行职责时，应保持中立、客观，并保守商业秘密。2.第三方中介说明：a.引入第三方中介机构有助于提高清洁保养工作的透明度，确保双方权益得到保障。b.第三方中介机构具备相关资质，有利于确保其监督和评估工作的专业性和权威性。c.第三方中介机构在履行职责时，应保守商业秘密，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.清洁保养标准3.公共区域维护标准4.物料清单5.第三方中介机构资质证明6.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准b.受服务方未按合同约定支付费用或逾期付款c.一方违反保密义务d.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：a.违约行为的发生，应通过双方协商或第三方中介机构进行认定b.违约行为的认定，应依据合同条款和相关法律法规c.违约行为的认定结果，应作为违约责任承担的依据三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。2.保密义务：指一方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保密责任。3.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的民事责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释、履行等问题产生的纠纷解决方式。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则，对当事人之间的争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未能按时完成清洁保养任务。解决办法：甲方应要求服务方提供合理的解释，并根据实际情况进行协商，必要时可要求第三方中介机构介入。2.问题：受服务方未能按时支付费用。解决办法：服务方应提醒受服务方按时支付费用，逾期未支付的可按照合同约定收取滞纳金。3.问题：清洁保养质量不符合标准。解决办法：服务方应立即整改，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.购物中心日常清洁保养服务2.公共区域维护服务3.购物中心设施设备清洁保养服务4.购物中心绿化带维护服务5.购物中心突发事件应急处理服务全文完。二零二五版购物中心清洁保养与公共区域维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，购物中心已成为城市商业的重要载体。为保障购物中心环境的整洁、舒适和安全，提高顾客购物体验，甲方决定与乙方签订购物中心清洁保养与公共区域维护服务合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在购物中心清洁保养与公共区域维护服务方面的权利义务，确保购物中心的环境卫生和公共区域设施的正常运行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“清洁保养”是指乙方按照甲方要求，对购物中心进行定期清洁、消毒、保养等作业。3.2关键词解释（1）购物中心：指由甲方投资、建设并运营的商业综合体，包括但不限于购物、餐饮、娱乐、休闲等设施。（2）公共区域：指购物中心内供顾客和工作人员共同使用的区域，如大厅、电梯、走廊、卫生间等。（3）设施设备：指购物中心内的各种设备、器具，如照明、空调、电梯、消防设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对购物中心进行清洁保养与公共区域维护。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。（3）甲方有权根据市场行情调整服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成购物中心清洁保养与公共区域维护工作。（2）乙方应保证提供的服务质量，确保购物中心的环境卫生和公共区域设施的正常运行。（3）乙方应配备必要的人员和设备，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点乙方应在购物中心内完成清洁保养与公共区域维护工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对购物中心进行清洁保养与公共区域维护，确保购物中心的环境卫生和公共区域设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方提前通知乙方终止合同；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，甲方应提前_________天通知乙方；（2）甲方提前通知乙方终止合同时，乙方应按照约定完成剩余工作；（3）乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁保养费用：指乙方为购物中心提供的日常清洁、消毒、保养等服务的费用。（2）公共区域维护费用：指乙方对购物中心公共区域设施设备进行维护、保养、更换等服务的费用。（3）人工费用：指乙方提供清洁保养与公共区域维护服务所需的人工成本。（4）其他费用：指本合同未明确的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）乙方应在每月末提交上月服务费用的结算报告，甲方应在收到报告后的五个工作日内支付当月服务费用。（2）合同期满后，乙方应在合同终止之日起十个工作日内提交一个月的服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的五个工作日内支付该费用。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应包括乙方提供的全部服务内容。（2）甲方支付的服务费用不得扣除任何未提供服务或不符合约定标准的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方未按照约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。（2）违约金或赔偿金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致购物中心部分设施损坏。（2）政府出台政策导致购物中心部分业务暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）经双方协商一致，甲方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对购物中心整体运营管理的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现购物中心存在安全隐患或影响环境卫生的问题，有权立即停止相关作业，并及时通知甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对购物中心进行临时性调整的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行部分义务，有权暂停相关作业，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件，如工作场所、设施设备等。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方对购物中心进行定期检查和维护。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应相互尊重，积极配合，共同维护购物中心的环境卫生和公共区域设施的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于购物中心清洁保养与公共区域维护服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的购物中心清洁保养与公共区域维护服务清单。2.乙方提供的清洁保养与公共区域维护人员名单及资质证明。3.乙方提供的清洁保养与公共区域维护设备清单及使用说明。4.双方协商一致的其他书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：甲方未在约定支付时间内支付费用，视为违约。未提供必要条件：甲方未