2025年私人住房买卖合同书绿色环保材料专用范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人住房买卖合同书，绿色环保材料专用范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋权属状况3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间节点5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件5.2房屋使用规定6.绿色环保材料要求6.1材料类型及品质要求6.2材料认证及检测7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件及补充协议10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋交付13.2解除合同后的款项处理14.合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的背景说明鉴于卖方拥有一处位于______的私有住房，买方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落房屋位于______，具体坐落为______。2.2房屋结构及面积房屋为______结构，建筑面积为______平方米。2.3房屋权属状况卖方是该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。3.2卖方基本信息卖方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式及时间节点买方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内一次性付清。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件卖方应于合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给买方，交付时房屋应具备居住条件。5.2房屋使用规定买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。6.绿色环保材料要求6.1材料类型及品质要求房屋装修及改造所使用的材料应符合绿色环保标准，具体材料类型及品质要求详见附件。6.2材料认证及检测卖方应提供所使用材料的绿色环保认证文件，买方有权要求对材料进行检测。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2违约责任及赔偿（1）因卖方原因导致合同解除，卖方应承担相应的违约责任，赔偿买方损失；（2）因买方原因导致合同解除，买方应承担相应的违约责任，赔偿卖方损失；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.其他约定事项9.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并按照法律法规的规定处理合同履行问题。9.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，附件及补充协议的具体内容如下：附件一：房屋买卖合同附件附件二：绿色环保材料清单10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.合同解除条件11.1合同解除事由（1）买方未按约定支付购房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）一方违反合同约定的其他义务；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后______个工作日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。12.合同变更及终止12.1合同变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋交付合同解除后，卖方应立即将房屋交付给买方，买方应立即搬离房屋。13.2解除合同后的款项处理合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况处理已支付的款项。14.合同附件及补充说明14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、绿色环保材料清单等。14.2补充说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为促成买卖双方达成交易目的，提供中介服务、咨询、评估、鉴定、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等中介服务；（2）咨询方：为买卖双方提供专业咨询意见，包括但不限于房屋交易政策、市场行情等；（4）鉴定方：对房屋结构、质量等进行鉴定，确保房屋安全、合法；（5）担保方：为买卖双方提供担保服务，确保交易顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）中介方责任限额：中介方因提供虚假信息、误导双方达成交易等行为导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为中介服务费用的______倍；（2）咨询方责任限额：咨询方因提供错误咨询意见导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为咨询费用的______倍；（3）评估方责任限额：评估方因评估结果严重失实导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为评估费用的______倍；（4）鉴定方责任限额：鉴定方因鉴定结果严重失实导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为鉴定费用的______倍；（5）担保方责任限额：担保方因未能履行担保义务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为担保金额的______%。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）中介方有权收取中介服务费用；（2）咨询方有权收取咨询费用；（3）评估方有权收取评估费用；（4）鉴定方有权收取鉴定费用；（5）担保方有权收取担保费用。17.2第三方义务（1）中介方应如实提供信息，协助买卖双方达成交易；（2）咨询方应提供专业、准确的咨询意见；（3）评估方应客观、公正地评估房屋价值；（4）鉴定方应准确、全面地鉴定房屋质量；（5）担保方应按照合同约定履行担保义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分（1）第三方不得泄露买方个人信息；（2）第三方不得强迫买方接受不合理条件；（3）第三方不得损害买方合法权益。18.2第三方与卖方的划分（1）第三方不得泄露卖方个人信息；（2）第三方不得强迫卖方接受不合理条件；（3）第三方不得损害卖方合法权益。18.3第三方与双方的划分（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；（3）第三方应按照法律法规和行业规范行事，不得违反相关规定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行（1）买卖双方应按照合同约定履行各自义务；（2）第三方应协助买卖双方完成合同履行；（3）第三方在介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知买卖双方，并协助解决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决（1）买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）如第三方介入过程中出现争议，参照第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、权属状况等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况。2.绿色环保材料清单要求：列出房屋装修及改造所使用的绿色环保材料，包括材料名称、品牌、型号、认证信息等。说明：此附件用于证明房屋装修材料符合绿色环保要求。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，用于核实身份信息。说明：此附件作为身份证明，确保合同的合法有效性。4.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明卖方拥有房屋所有权。说明：此附件用于确认房屋权属，防止权属纠纷。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：此附件用于证明交易合法合规，防止税费纠纷。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋质量符合合同约定。说明：此附件用于确认房屋交付时的质量状况。7.绿色环保材料检测报告要求：提供绿色环保材料检测报告，证明材料符合环保标准。说明：此附件用于证明材料质量，确保房屋环保。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按约定支付，则应向卖方支付违约金2万元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。示例：若合同约定房屋总价款为100万元，卖方未按约定交付，则应向买方支付违约金10万元。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。示例：若合同约定卖方提供房屋维修服务，卖方未履行义务，则应承担维修费用并赔偿买方损失。4.违约行为：第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿买卖双方损失。示例：若中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应赔偿买卖双方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同履行问题。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024年私人住房买卖合同书，绿色环保材料专用范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2买受方3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.房地产权利4.1房地产权属4.2房地产使用权5.房地产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房地产价格6.1房地产总价6.2付款方式6.3付款时间7.绿色环保材料7.1材料类型7.2材料标准7.3材料质量保证8.交付后责任8.1出售方责任8.2买受方责任9.房地产税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费缴纳10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色环保材料”指符合国家及地方有关环保标准，具有低毒、低挥发性、无害化等特性的建筑材料。1.1.2“合同”指本《2024年私人住房买卖合同书》。1.1.3“合同双方”指本合同中的出售方和买受方。1.1.4“房地产”指本合同中出售方出售的住房及其附属设施。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。2.合同双方2.1出售方2.1.1出售方名称：[出售方全名]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3出售方联系方式：[出售方联系电话、电子邮箱等]2.2买受方2.2.1买受方名称：[买受方全名]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1所在省份：[省份]3.1.2所在城市：[城市]3.1.3具体地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1总建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.2.3公摊面积：[公摊面积]3.3房地产用途3.3.1房地产用途：住宅3.3.2房地产性质：[性质，如：普通住宅、公寓等]4.房地产权利4.1房地产权属4.1.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2房地产已取得合法产权证书。4.2房地产使用权4.2.1出售方保证房地产在合同签订时不存在任何限制使用的情况。4.2.2买受方获得房地产的使用权，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。5.房地产交付5.1交付时间5.1.1房地产交付时间为：[具体日期]5.2交付方式5.2.1出售方应将房地产交付给买受方。5.2.2交付地点：[具体地址]5.3交付条件5.3.1房地产已具备入住条件。5.3.2房地产权属清晰，无任何权属纠纷。6.房地产价格6.1房地产总价6.1.1房地产总价为：[金额]6.2付款方式6.2.1买受方应按照本合同约定支付房款。6.2.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]6.3付款时间6.3.1买受方应在合同签订后[具体日期]内支付首期房款。6.3.2买受方应在合同约定的每期付款期限内支付相应款项。7.绿色环保材料7.1材料类型7.1.1使用绿色环保材料进行房屋装修和建设。7.2材料标准7.2.1所有材料应符合国家及地方有关环保标准。7.3材料质量保证7.3.1出售方保证提供的绿色环保材料质量合格，符合约定标准。8.交付后责任8.1出售方责任8.1.1出售方保证房地产在交付后，无任何未披露的债务或权利纠纷。8.1.2出售方应在交付后保证房地产符合合同约定的标准，包括但不限于绿色环保材料的使用。8.2买受方责任8.2.1买受方在接收房地产后，应立即检查房地产的实际情况，并在[具体日期]内书面通知出售方任何不符合合同约定的情况。8.2.2买受方应在交付后承担房地产的维护和保养责任。9.房地产税费9.1税费承担9.1.1房地产交易过程中产生的税费，除合同另有约定外，由买受方承担。9.1.2出售方应在交付前办理完毕所有必要的产权过户手续，并承担相关税费。9.2税费计算9.2.1税费计算依据国家及地方相关法律法规执行。9.2.2具体税费金额将在合同附件中详细列明。9.3税费缴纳9.3.1买受方应在收到税务部门出具的缴税通知后[具体日期]内缴纳相关税费。9.3.2出售方应协助买受方办理税费缴纳手续。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何条款的变更，需经合同双方书面同意。10.2变更程序10.2.1变更合同条款，应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章。10.3变更效力10.3.1变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分。12.违约责任12.1违约情形12.1.1合同一方未履行合同约定的义务，视为违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同因本合同约定的事由终止。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，合同双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据合同双方或任何一方的请求，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等非合同双方主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，保证合同履行的合法、合规、高效。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方对合同双方负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露合同内容。16.第三方权利16.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不得代替合同双方进行决策。17.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额应根据其业务范围、专业能力和合同约定确定。18.3第三方责任限额在合同附件中具体列明。19.第三方介入时的额外条款19.1.1明确第三方介入的具体职责和权限。19.1.2约定第三方介入的费用承担和支付方式。19.1.3约定第三方介入的时间期限。20.第三方介入时的说明20.1.1合同双方应尊重第三方的独立性和专业性。20.1.2合同双方应与第三方保持良好沟通，及时反馈相关信息。20.1.3合同双方应按照合同约定和第三方介入协议，履行各自义务。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经合同双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入协议的效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件1.1要求：提供房地产产权证书的清晰复印件，并加盖出售方公章。1.2说明：用于证明房地产权属清晰，无权属纠纷。2.房地产测绘报告2.1要求：提供房地产测绘报告的正式文件，并加盖测绘机构公章。2.2说明：用于证明房地产面积和位置信息的准确性。3.房地产买卖合同3.1要求：提供双方签订的房地产买卖合同的原件或复印件。3.2说明：用于证明合同双方的真实意愿和合同有效性。4.绿色环保材料清单4.1要求：提供使用绿色环保材料的详细清单，包括材料名称、品牌、规格等。4.2说明：用于证明房地产建设过程中使用的材料符合绿色环保标准。5.付款凭证5.1要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.2说明：用于证明买受方已履行付款义务。6.税费缴纳凭证6.1要求：提供税费缴纳的凭证，如税务部门出具的缴税通知、银行缴款凭证等。6.2说明：用于证明税费已按规定缴纳。7.第三方介入协议7.1要求：提供第三方介入的书面协议，包括第三方名称、职责、权限等。7.2说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。8.合同变更协议8.1要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。8.2说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议9.1要求：提供争议解决的书面协议，包括争议解决方式、机构等。9.2说明：用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按约定时间交付房地产责任认定：出售方应承担违约责任，支付买受方违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应承担违约责任，支付出售方违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1合同双方未按约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若出售方未按约定时间交付房地产，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出售方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。全文完。2024年私人住房买卖合同书，绿色环保材料专用范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.绿色环保材料要求4.1材料类型4.2材料标准4.3材料认证5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：绿色环保材料清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋权属情况3.1房屋产权证房屋产权证号：____________________发证机关：____________________3.2房屋抵押情况房屋是否抵押：____________________如有抵押，抵押权人：____________________3.3房屋租赁情况房屋是否出租：____________________如有出租，承租人：____________________4.绿色环保材料要求4.1材料类型房屋装修所使用的绿色环保材料类型：____________________4.2材料标准绿色环保材料符合的国家标准或行业标准：____________________4.3材料认证绿色环保材料取得的认证证书名称：____________________5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易总价：____________________5.2付款方式付款方式：分期付款5.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________6.交房时间及条件6.1交房时间交房时间：____________________6.2交房条件1.房屋权属清晰；2.房屋结构安全；3.房屋内部设施齐全；4.房屋符合绿色环保要求。6.3交房手续1.出具房屋产权证；2.签订交房确认书；3.完成房屋验收。7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金金额：____________________7.2保证金支付方式保证金支付方式：____________________7.3保证金退还条件1.买卖双方履行合同义务完毕；2.买卖双方无违约行为；3.保证金账户资金余额足够退还。8.违约责任8.1出卖人违约责任1.出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋日租金的违约金。2.出卖人提供的房屋不符合约定，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人退还已付房款及利息，并支付相应的违约金。3.出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约责任1.买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房屋日租金的违约金。2.买受人未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。3.买受人违反合同约定，故意拖延或拒绝办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.依法应当解除合同的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：绿色环保材料清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：____________________12.3签署人出卖人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________13.合同份数13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。13.2份数分配出卖人执______份，买受人执______份。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址变更时，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构介入：在房屋买卖过程中，中介机构作为促成交易的中介方，提供信息对接、谈判协调等服务。3.鉴定机构介入：在房屋买卖过程中，鉴定机构对房屋的权属、结构、环保材料等进行鉴定。4.担保机构介入：在房屋买卖过程中，担保机构为交易双方提供担保服务，确保交易安全。15.3第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构因故意或重大过失导致交易失败或造成损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用的两倍。2.评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失导致评估结果错误，造成损失的，其赔偿责任不超过评估服务费用的两倍。3.鉴定机构责任限额：鉴定机构因故意或重大过失导致鉴定结果错误，造成损失的，其赔偿责任不超过鉴定服务费用的两倍。4.担保机构责任限额：担保机构因故意或重大过失导致担保失败，造成损失的，其赔偿责任不超过担保金额的百分之十。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应配合