2025年度健身场地租赁合同中的设施维护与健康指导责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身场地租赁合同中的设施维护与健康指导责任本合同目录一览1.1租赁场地设施清单1.2设施维护责任划分1.3设施维护周期与标准1.4设施损坏赔偿处理2.1健康指导服务内容2.2健康指导服务提供方式2.3健康指导服务人员资质要求2.4健康指导服务时间安排3.1租赁双方责任与义务3.2租赁期限与费用3.3租赁场地使用规则3.4租赁场地安全责任4.1合同签订与生效4.2合同变更与解除4.3合同终止与清算4.4合同争议解决方式5.1合同附件5.2合同份数与保管5.3合同生效条件6.1设施维护费用6.2健康指导服务费用6.3其他费用6.4费用支付方式7.1设施维护记录7.2健康指导服务记录7.3租赁场地使用记录7.4合同履行情况记录8.1设施维护保养8.2设施维修与更换8.3设施损坏鉴定与赔偿8.4设施维护质量监督9.1健康指导服务内容调整9.2健康指导服务人员调整9.3健康指导服务时间调整9.4健康指导服务质量监督10.1租赁场地使用规范10.2租赁场地安全检查10.3租赁场地事故处理10.4租赁场地安全责任追究11.1合同履行监督11.2合同履行评价11.3合同履行奖励与惩罚11.4合同履行情况报告12.1合同履行终止条件12.2合同履行终止程序12.3合同履行终止后的处理12.4合同履行终止后的责任13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理13.4合同解除后的责任14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理14.4合同终止后的责任第一部分：合同如下：1.1租赁场地设施清单1.1.1健身器材：包括但不限于跑步机、椭圆机、力量训练器械等。1.1.2更衣室设施：包括但不限于储物柜、淋浴间、洗手间等。1.1.3辅助设施：包括但不限于音响设备、空调系统、照明设备等。1.2设施维护责任划分1.2.2乙方负责对个人使用的健身器材进行日常清洁和保养。1.3设施维护周期与标准1.3.1每月对健身器材进行一次全面检查和维护，确保其正常运作。1.3.2每季度对更衣室和辅助设施进行一次清洁和检查。1.4设施损坏赔偿处理1.4.1因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方需承担修复或更换责任。1.4.2因不可抗力导致的设施损坏，甲方负责修复或更换。2.1健康指导服务内容2.1.1提供专业的健身指导，包括运动计划制定、运动技巧教学等。2.1.2定期组织健康讲座，普及健康知识。2.2健康指导服务提供方式2.2.1由甲方聘请的专业健身教练提供面对面指导。2.2.2通过线上平台提供远程健身指导服务。2.3健康指导服务人员资质要求2.3.1具备国家认可的健身教练资格证书。2.3.2拥有至少一年的专业健身指导经验。2.4健康指导服务时间安排2.4.1每周至少安排三次健康指导课程，每次课程时长为1小时。2.4.2根据租赁场地使用情况，可适当调整服务时间。3.1租赁双方责任与义务3.1.1甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规和标准。3.1.2乙方负责遵守租赁场地使用规则，维护场地秩序。3.2租赁期限与费用3.2.1租赁期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.2.2租赁费用按季度支付，每个季度首月支付下季度租金。3.3租赁场地使用规则3.3.1租赁场地仅限乙方使用，不得转租或转借他人。3.3.2租赁场地使用时间需提前预约，预约成功后方可使用。3.4租赁场地安全责任3.4.1甲方负责租赁场地的安全设施和消防设施配置。3.4.2乙方在使用过程中，需严格遵守安全操作规程，防止安全事故发生。4.1合同签订与生效4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更与解除4.2.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.3合同终止与清算4.3.1合同期满后，双方应按照约定进行场地设施和费用的清算。4.4合同争议解决方式4.4.1双方应友好协商解决合同争议。4.4.2协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。8.1设施维护保养8.1.1健身器材：乙方应定期清洁器材，保持表面干净，避免锈蚀和损坏。8.1.2更衣室设施：保持更衣室整洁，定期消毒，确保卫生。8.1.3辅助设施：定期检查空调、照明等，确保正常运行。8.2设施维修与更换8.2.1发现设施损坏，乙方应立即通知甲方。8.2.2甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换。8.3设施损坏鉴定与赔偿8.3.1损坏鉴定由甲方负责，双方应在3日内达成鉴定结果。8.3.2经鉴定，由责任方承担修复或更换费用。8.4设施维护质量监督8.4.1乙方应定期向甲方报告设施维护情况。8.4.2甲方有权对设施维护质量进行监督和检查。9.1健康指导服务内容调整9.1.1如需调整服务内容，甲方应提前至少一个月通知乙方。9.1.2调整后的服务内容应得到乙方的同意。9.2健康指导服务人员调整9.2.1如需更换健康指导服务人员，甲方应提前至少两周通知乙方。9.2.2更换人员应具备同等或更高资质。9.3健康指导服务时间调整9.3.1如需调整服务时间，甲方应提前至少一个月通知乙方。9.3.2调整后的服务时间应尽可能满足乙方的需求。9.4健康指导服务质量监督9.4.1乙方有权对健康指导服务质量进行监督。9.4.2甲方应确保服务人员遵守服务规范。10.1租赁场地使用规范10.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。10.1.2乙方不得在租赁场地内进行任何影响他人正常使用的行为。10.2租赁场地安全检查10.2.1甲方应每月至少进行一次安全检查，确保租赁场地安全。10.2.2乙方应配合安全检查，及时报告安全隐患。10.3租赁场地事故处理10.3.1发生安全事故，乙方应立即通知甲方。10.3.2甲方应立即采取措施，防止事故扩大，并配合相关部门进行调查处理。10.4租赁场地安全责任追究10.4.1因乙方违反安全规定导致的事故，乙方应承担全部责任。10.4.2因甲方疏忽导致的事故，甲方应承担相应责任。11.1合同履行监督11.1.1甲方有权监督乙方履行合同情况。11.1.2乙方应积极配合甲方监督工作。11.2合同履行评价11.2.1甲方每年对乙方履行合同情况进行评价。11.2.2评价结果作为续约或调整租金的依据。11.3合同履行奖励与惩罚11.3.1乙方如按时履行合同，甲方可给予适当奖励。11.3.2乙方如违反合同，甲方有权采取惩罚措施。11.4合同履行情况报告11.4.1乙方应每月向甲方报告合同履行情况。11.4.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料。12.1合同履行终止条件12.1.1合同期满。12.1.2因乙方违约导致合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。12.2.2协商一致后，双方应以书面形式确认合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁场地。12.3.2双方应就设施维修和费用结算进行清算。12.4合同终止后的责任12.4.1合同终止后，双方应承担各自未履行合同的责任。13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前至少一个月通知对方。13.2.2通知到达对方后，合同即解除。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应就未履行合同部分进行清算。13.3.2双方应各自承担解除合同后的责任。13.4合同解除后的责任13.4.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。13.4.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。14.1合同终止条件14.1.1合同期满。14.1.2双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。14.2.2协商一致后，双方应以书面形式确认合同终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁场地。14.3.2双方应就设施维修和费用结算进行清算。14.4合同终止后的责任14.4.1合同终止后，双方应承担各自未履行合同的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。15.2.1.2需要对租赁场地或设施进行评估、鉴定或维修。15.2.1.3需要第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的事项达成一致。15.3.2双方应以书面形式邀请第三方介入，并明确第三方介入的具体职责和权限。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方提供的服务性质和风险程度。15.4.1.2第三方提供服务的专业性和资质。15.4.1.3双方协商确定的责任限额。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任应限于其提供服务的范围和目的，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.5.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方与甲方之间的责任划分：15.6.1.1第三方应向甲方提供服务质量保证。15.6.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用。15.6.1.3第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方与乙方之间的责任划分：15.6.2.1第三方应向乙方提供服务质量保证。15.6.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。15.6.2.3第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.3第三方与甲乙双方共同责任：15.6.3.1如第三方在提供服务过程中因自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，责任比例由双方协商确定。15.7第三方介入的额外条款15.7.1第三方介入的费用：15.7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.7.1.2第三方介入的费用应在服务完成后支付。15.7.2第三方介入的期限：15.7.2.1第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.7.2.2第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。15.7.3第三方介入的保密义务：15.7.3.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.7.4第三方介入的变更和解除：15.7.4.1如第三方介入的事项发生变更或解除，甲乙双方应以书面形式通知第三方。15.7.4.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地设施清单详细要求：清单应包括所有租赁场地的设施名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况。2.附件二：设施维护保养记录详细要求：记录应包括维护日期、维护内容、维护人员、维护结果等信息。说明：本附件用于记录设施维护保养情况，作为合同履行情况的证明。3.附件三：健康指导服务记录详细要求：记录应包括服务日期、服务内容、服务人员、服务效果等信息。说明：本附件用于记录健康指导服务情况，作为合同履行情况的证明。4.附件四：租赁场地使用记录详细要求：记录应包括使用日期、使用人员、使用时长、使用情况等信息。说明：本附件用于记录租赁场地使用情况，作为合同履行情况的证明。5.附件五：合同履行评价报告详细要求：报告应包括评价日期、评价内容、评价结果、改进建议等信息。说明：本附件用于评价合同履行情况，作为合同续约或调整租金的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的事项、职责、权限、费用、期限等信息。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和条件。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：标准应包括各种违约行为、违约责任认定、赔偿标准等信息。说明：本附件用于明确违约行为及责任认定标准，作为合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金。未按约定维护租赁场地设施。未按约定提供健康指导服务。1.2乙方违约行为：未按时支付租金。未按约定使用租赁场地。未按约定维护个人使用的健身器材。未遵守租赁场地使用规则。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。未按约定维护租赁场地设施的，应承担维修或更换费用。未按约定提供健康指导服务的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。未按约定使用租赁场地的，应承担相应的赔偿责任。未按约定维护个人使用的健身器材的，应承担维修或更换费用。未遵守租赁场地使用规则的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期30天，应向乙方支付每日租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地，造成设施损坏，应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方在提供健康指导服务过程中，因自身原因导致服务效果不佳，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度健身场地租赁合同中的设施维护与健康指导责任1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同终止时间二、健身场地基本情况1.地点及面积2.建筑结构3.设施配置4.使用范围三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁费用及支付方式四、设施维护责任1.设施日常保养2.设施定期检修3.设施更换标准4.设施损坏赔偿五、设施使用规范1.使用人员资格2.使用时间规定3.使用区域划分4.使用注意事项六、健康指导责任1.健康指导人员资质2.健康指导内容3.健康指导方式4.健康指导频率七、安全管理1.安全设施配置2.安全培训3.应急预案4.事故处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更十四、合同签署1.双方代表签字2.合同签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度健身场地租赁合同2.合同双方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.合同签订时间：________________4.合同生效时间：________________5.合同终止时间：________________二、健身场地基本情况1.地点及面积：地点：________________面积：________________平方米2.建筑结构：________________3.设施配置：健身器材：________________更衣室：________________休息区：________________洗手间：________________4.使用范围：________________三、租赁期限1.租赁起始时间：________________2.租赁终止时间：________________3.租赁费用及支付方式：租金金额：________________元/月支付方式：________________首付款：________________元每月租金支付日期：________________四、设施维护责任1.设施日常保养：乙方负责每日对健身器材进行清洁和检查甲方负责每月对健身场地进行整体清洁和保养2.设施定期检修：甲方负责每年对健身器材进行一次全面检修乙方发现设施故障应及时通知甲方3.设施更换标准：a)设施损坏严重，无法正常使用b)设施使用年限达到国家规定年限c)设施存在安全隐患4.设施损坏赔偿：乙方因使用不当导致设施损坏，应负责赔偿或修复五、设施使用规范1.使用人员资格：乙方须确保使用人员具备一定的健身知识和技能乙方负责对使用人员进行安全培训2.使用时间规定：健身场地开放时间：________________使用时间限制：________________3.使用区域划分：器械区：________________操场区：________________更衣区：________________4.使用注意事项：严禁携带危险物品进入场地严禁在场地内吸烟、饮食严禁损坏场地设施六、健康指导责任1.健康指导人员资质：健康指导人员须具备相关资格证书健康指导人员须具备一定的健身知识和技能2.健康指导内容：运动前热身运动中指导运动后拉伸常见运动损伤处理3.健康指导方式：一对一指导小组课程健康讲座4.健康指导频率：每月至少组织一次健康讲座七、安全管理1.安全设施配置：配备紧急疏散通道配备消防设施配备急救药品2.安全培训：甲方负责定期对员工进行安全培训乙方负责对使用人员进行安全知识培训3.应急预案：制定紧急疏散预案制定火灾应急预案制定急救处理预案4.事故处理：事故发生后，乙方应立即向甲方报告甲方负责组织事故调查和处理乙方配合事故调查和处理八、违约责任1.违约情形：a)乙方未按约定支付租金b)乙方违反设施使用规范，造成设施损坏c)甲方未按约定进行设施维护d)任何一方违反合同约定，给对方造成损失2.违约责任：a)乙方未支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金b)乙方造成设施损坏，应按实际损失进行赔偿c)甲方未维护设施，造成乙方损失，应承担赔偿责任d)违约方应承担因违约给对方造成的全部损失3.违约赔偿：a)违约方应在接到违约通知之日起15日内支付赔偿金b)违约方逾期支付赔偿金，每逾期一日应向对方支付滞纳金九、争议解决1.争议解决方式：a)双方协商解决b)仲裁c)诉讼2.争议解决程序：a)双方应在争议发生后30日内协商解决b)协商不成的，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁c)仲裁机构应在接到仲裁申请之日起3个月内作出裁决3.争议解决期限：a)争议解决期限自争议发生后不超过6个月十、合同解除1.合同解除条件：a)双方协商一致b)出现不可抗力导致合同无法履行c)违约方在接到违约通知后30日内未采取补救措施2.合同解除程序：a)双方协商一致解除，签署合同解除协议b)因不可抗力解除，提供相关证明文件c)违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同3.合同解除后果：a)双方应按照约定进行财产清算b)合同解除后，租赁费用不再支付十一、合同变更1.合同变更条件：a)双方协商一致b)因不可抗力导致合同内容需调整2.合同变更程序：a)双方签署合同变更协议b)将变更内容通知对方3.合同变更效力：a)变更后的合同内容具有同等法律效力十二、合同终止1.合同终止条件：a)租赁期限届满b)双方协商一致解除合同c)出现合同解除条件2.合同终止程序：a)双方签署合同终止协议b)进行财产清算3.合同终止效力：a)合同终止后，租赁关系终止十三、其他约定1.合同附件：a)租赁场地平面图b)设施清单c)健康指导计划2.合同附件效力：a)合同附件与合同具有同等法律效力3.合同附件变更：a)附件变更需经双方协商一致b)变更后的附件与原附件具有同等法律效力十四、合同签署1.双方代表签字：a)甲方代表签字：________________b)乙方代表签字：________________2.合同签署日期：________________3.合同生效日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.设施更新责任条款说明：本条款规定，甲方作为主导方，负责健身场地的设施更新和维护，确保场地设施符合最新标准。具体内容包括：甲方应每两年对场地进行一次全面设施检查，必要时进行更新。更新计划应提前一个月通知乙方，并确保不影响乙方正常使用。更新费用由甲方承担。2.使用管理责任条款说明：甲方负责制定并执行健身场地的使用管理制度，确保场地安全和有序。具体内容包括：甲方应制定场地使用规则，并向乙方提供。甲方负责监督场地使用，确保乙方遵守规定。甲方应对违规行为进行制止，必要时采取措施。3.安全责任条款说明：甲方作为主导方，对场地安全负主要责任。具体内容包括：甲方应确保场地设施符合安全标准，定期进行检查。甲方应配备必要的安全设施，如急救箱、灭火器等。甲方应对意外事故承担主要责任，并提供相应赔偿。4.营业收入分成条款说明：甲方作为主导方，享有场地营业收入的一定比例。具体内容包括：甲方享有场地租赁收入的30%作为管理费用。甲方有权对场地进行广告宣传，但需提前与乙方协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金调整权条款说明：乙方作为主导方，享有租金调整权。具体内容包括：乙方有权根据市场行情和场地使用情况，每两年对租金进行调整。调整幅度不超过市场平均水平的20%。2.使用自主权条款说明：乙方作为主导方，享有场地使用的自主权。具体内容包括：乙方有权自主决定场地使用方式和时间。乙方有权邀请第三方在场地内举办活动。3.设施选择权条款说明：乙方作为主导方，享有设施选择权。具体内容包括：乙方有权根据自身需求，向甲方提出设施更换或增加的要求。甲方应在接到乙方要求后30日内予以响应。4.广告收益分成条款说明：乙方作为主导方，享有场地广告收益的一定比例。具体内容包括：乙方享有场地广告收益的50%。甲方负责广告位的规划和安排。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款说明：本条款规定，第三方中介提供的服务费用由双方共同承担。具体内容包括：中介服务费为租赁总额的3%，由甲方和乙方各承担一半。服务费用应在合同签订后10日内支付。2.中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介应对其提供的服务负责。具体内容包括：中介应保证提供的服务真实、合法、有效。中介违反规定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应责任。3.中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介对合同内容和双方信息负有保密义务。具体内容包括：中介不得泄露合同内容和双方信息。违反保密义务，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应责任。4.中介变更条款说明：本条款规定，若需更换第三方中介，双方应协商一致。具体内容包括：若需更换中介，双方应在合同期内提前30日书面通知对方。更换中介不影响合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单3.健身场地使用规则4.安全管理制度5.健康指导计划6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金b)乙方违反设施使用规范，造成设施损坏c)甲方未按约定进行设施维护d)任何一方违反合同约定，给对方造成损失2.违约行为认定：a)乙方未支付租金，通过银行转账记录或支付凭证进行认定。b)设施损坏通过现场检查和维修记录进行认定。c)设施维护情况通过甲方提供的维护记录和报告进行认定。d)违约行为通过双方协商或第三方鉴定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议。4.滞纳金：指因逾期未履行合同义务而产生的额外费用。5.赔偿金：指因违约行为给对方造成的经济损失，应给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时导致损坏。解决办法：制定详细的维护计划，并设立监督机制，确保及时维护。2.问题：健康指导质量不达标。解决办法：对健康指导人员进行定期培训和考核，提高服务质量。3.问题：租金支付争议。解决办法：设立明确的支付方式和时间，并保留支付凭证。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方协商一致，签署合同变更协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.健身场地租赁合同适用于各类健身房、健身中心等健身场所的租赁关系。2.合同适用于甲方为健身场地所有者，乙方为使用者的租赁关系。3.合同适用于有第三方中介参与的服务提供和监督。4.合同适用于长期或短期健身场地租赁。5.合同适用于单一或多个健身场地租赁。全文完。2025年度健身场地租赁合同中的设施维护与健康指导责任2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国健身产业的快速发展，越来越多的人开始关注健身场地租赁问题。为了规范健身场地租赁行为，保障双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“健身场地”指乙方租赁用于开展健身活动的场所，包括但不限于健身房、瑜伽馆、舞蹈房等。3.2关键词解释：（1）设施维护：指甲方对健身场地内的设施进行定期检查、保养、维修等工作，确保设施的正常使用。（2）健康指导：指甲方为乙方提供专业的健身指导、营养建议、运动康复等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的健身场地进行设施维护与健康指导。（2）甲方应确保设施维护与健康指导工作的质量，为乙方提供专业的服务。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方在健身场地内的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方对健身场地进行设施维护与健康指导。（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用健身场地，不得损坏设施，保持场地卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方租赁的健身场地地址：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方负责对健身场地进行设施维护与健康指导。（2）乙方需按照约定时间、地点参加健康指导活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正的。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签订终止协议，明确合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将健身场地设施完好无损地交还甲方。（2）双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照约定的租金标准支付给甲方。（2）设施维护费用：甲方对健身场地内的设施进行维护所产生的费用。（3）健康指导费用：甲方提供健康指导服务所产生的费用。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月租赁期满前支付下一个月的租金。（2）设施维护费用：甲方在设施维护过程中，乙方应按实际发生费用支付。（3）健康指导费用：乙方应按照约定的健康指导服务内容支付费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月租赁期满前支付下一个月的租金。（2）设施维护费用：甲方在设施维护完成后，乙方应在收到甲方开具的发票后15日内支付。（3）健康指导费用：乙方应在每月健康指导服务结束后15日内支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式进行支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定时间完成设施维护的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。（2）甲方未按照约定提供健康指导服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的1%。（2）乙方损坏健身场地设施的，应赔偿甲方设施修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应根据实际情况确定，并在违约发生后15日内支付。（2）赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致健身场地设施损坏。（2）政府行为：政府发布政策禁止开展健身活动。（3）社会异常事件：恐怖袭击导致健身场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中的权利和义务不得转让。（2）合同中的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对健身场地租赁合同中未明确授予乙方的权利的保留权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对健身场地租赁合同中约定的设施维护与健康指导工作的监督权。（2）甲方保留对乙方在健身场地内活动行为的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保健身场地租赁合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的资料和信息，以支持合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就健身场地租赁、设施维护与健康指导责任的完整协议，任何增减条款均需以书面形式明确。16.3增减条款任何对合同的增减条款，必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.健身场地租赁清单2.设施维护与健康指导服务内容明细3.不可抗力事件清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身场地租赁清单2.设施维护与