二零二五版四合院古建筑出售及修缮维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版四合院古建筑出售及修缮维护协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.古建筑基本状况2.1古建筑名称2.2古建筑地址2.3古建筑建造年代2.4古建筑占地面积2.5古建筑结构及风貌描述3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证及发票4.修缮维护内容4.1修缮维护范围4.2修缮维护标准4.3修缮维护期限4.4修缮维护费用5.修缮维护过程中的权责5.1协议双方权责划分5.2修缮施工安全责任5.3施工现场管理5.4施工期间的古建筑保护措施6.工程验收6.1验收标准及程序6.2验收时间及方式6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同备案11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：古建筑出售及修缮维护协议书13.2附件二：古建筑基本状况明细表13.3附件三：修缮维护方案13.4附件四：工程验收标准及程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.古建筑基本状况2.1古建筑名称[古建筑具体名称]2.2古建筑地址[古建筑具体地址]2.3古建筑建造年代[古建筑建造具体年代]2.4古建筑占地面积[古建筑占地面积具体数值]2.5古建筑结构及风貌描述[古建筑结构类型、建筑风貌等具体描述]3.出售价格及支付方式3.1出售价格[古建筑出售总价]3.2支付方式及时间[支付方式：如分期支付、一次性支付等][支付时间：具体支付节点及期限]3.3付款凭证及发票[付款凭证要求：如银行转账凭证、现金支付凭证等][发票要求：如增值税专用发票、普通发票等]4.修缮维护内容4.1修缮维护范围[具体修缮维护范围：如屋面、墙面、木结构等]4.2修缮维护标准[修缮维护标准：如国家相关标准、行业标准等]4.3修缮维护期限[修缮维护期限：具体完成时间]4.4修缮维护费用[修缮维护费用总额]5.修缮维护过程中的权责5.1协议双方权责划分[甲方权责：如提供修缮维护资料、监督施工等][乙方权责：如组织施工、确保施工质量等]5.2修缮施工安全责任[施工安全责任：如遵守安全生产法规、采取必要安全措施等]5.3施工现场管理[施工现场管理：如现场围挡、施工垃圾处理等]5.4施工期间的古建筑保护措施[保护措施：如设置保护标志、采取防护措施等]6.工程验收6.1验收标准及程序[验收标准：如国家相关标准、行业标准等][验收程序：如自检、初验、终验等]6.2验收时间及方式[验收时间：具体验收时间][验收方式：如现场验收、远程验收等]6.3验收不合格的处理[不合格处理：如返工、重新验收等]7.违约责任7.1违约情形[违约情形：如未按时支付款项、未按时完成修缮等]7.2违约责任承担方式[违约责任承担：如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金及赔偿[违约金：具体违约金数额][赔偿：具体赔偿数额及计算方法]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式：如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构[争议解决机构：如当地仲裁委员会、人民法院等]8.3争议解决期限[争议解决期限：自争议发生之日起一定期限内解决]9.合同解除9.1合同解除条件[合同解除条件：如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除程序：如书面通知、协商一致等]9.3合同解除后的处理[合同解除后的处理：如退还已付款项、恢复原状等]10.合同生效10.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章，且符合法律、法规规定]10.2合同生效时间[合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效]10.3合同备案[合同备案：双方应将合同报相关政府部门备案]11.合同变更11.1合同变更条件[合同变更条件：如协议双方协商一致、法律法规变动等]11.2合同变更程序[合同变更程序：如签订补充协议、修改原合同等]11.3合同变更后的效力[合同变更后的效力：变更后的条款具有同等法律效力]12.合同终止12.1合同终止条件[合同终止条件：如合同履行完毕、双方协商一致等]12.2合同终止程序[合同终止程序：如书面通知、合同解除等]12.3合同终止后的处理[合同终止后的处理：如退还剩余款项、清理现场等]13.合同附件13.1附件一：古建筑出售及修缮维护协议书[附件一内容：协议书及附件]13.2附件二：古建筑基本状况明细表[附件二内容：古建筑具体信息及状况]13.3附件三：修缮维护方案[附件三内容：修缮维护的具体方案及措施]13.4附件四：工程验收标准及程序[附件四内容：工程验收的具体标准及程序]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决[其他约定事项：如保密条款、通知方式等]14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力[合同份数及效力：双方各执一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方同意，参与本合同实施、监督、评估或提供专业服务的任何个人、组织或机构。1.2第三方介入范围中介方：协助甲乙双方达成交易、提供交易信息或促成交易的第三方；监理方：对修缮工程进行监督和管理的第三方；评估方：对古建筑价值或修缮成本进行评估的第三方；保险公司：为古建筑提供保险保障的第三方；其他专业服务方：根据合同需要，提供专业咨询、技术支持或其他服务的第三方。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。2.2通知内容通知内容应包括：第三方的名称、地址、联系方式；第三方介入的具体事项；第三方介入的时间、期限；第三方介入的费用及支付方式。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或违约行为导致的损失，应以其接受的本合同项下的责任限额为限。3.2责任限额的具体规定中介方：按照中介服务合同约定的责任限额；监理方：按照监理服务合同约定的责任限额；评估方：按照评估服务合同约定的责任限额；保险公司：按照保险合同约定的责任限额；其他专业服务方：按照专业服务合同约定的责任限额。3.3第三方的义务第三方应遵守本合同及相关法律法规；第三方应按照合同约定履行其职责；第三方应保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应责任；第三方在履行其职责过程中，对古建筑造成的损害，由第三方承担相应责任；第三方在履行其职责过程中，对第三方自身造成的损失，由第三方自行承担。4.2权利划分第三方在履行其职责过程中，享有根据合同约定获得报酬的权利；第三方在履行其职责过程中，享有根据合同约定获得信息、资料的权利；第三方在履行其职责过程中，享有根据合同约定获得必要协助的权利。5.第三方介入的终止5.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致；出现不可抗力；第三方违反合同约定。5.2终止程序书面通知甲乙双方；退还已支付的费用；清理现场，恢复原状。6.第三方介入的记录与档案6.1记录要求第三方在介入过程中，应详细记录其工作内容、过程和结果，并形成书面档案。6.2档案保管第三方应妥善保管其工作记录和档案，并在合同终止后，将其归档至甲乙双方指定的地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑出售及修缮维护协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、古建筑基本状况、出售价格及支付方式、修缮维护内容、权责划分、违约责任、争议解决、合同生效、合同变更、合同终止、其他约定事项等条款。附件说明：本协议书为本合同的主要文件，双方应严格按照协议书约定的条款履行各自义务。2.附件二：古建筑基本状况明细表详细要求：明细表应详细列出古建筑的名称、地址、建造年代、占地面积、结构及风貌描述等基本信息。附件说明：明细表为本合同的补充文件，用于明确古建筑的具体状况。3.附件三：修缮维护方案详细要求：方案应详细列出修缮维护的具体内容、范围、标准、期限、费用等。附件说明：修缮维护方案为本合同的补充文件，用于指导修缮维护工作的实施。4.附件四：工程验收标准及程序详细要求：标准及程序应详细列出验收的具体标准、程序、时间、方式等。附件说明：验收标准及程序为本合同的补充文件，用于明确工程验收的具体要求。5.附件五：中介服务合同详细要求：合同应明确中介方的权利、义务、服务内容、费用及支付方式等。附件说明：中介服务合同为本合同的补充文件，用于明确中介方的职责。6.附件六：监理服务合同详细要求：合同应明确监理方的权利、义务、监理内容、费用及支付方式等。附件说明：监理服务合同为本合同的补充文件，用于明确监理方的职责。7.附件七：评估服务合同详细要求：合同应明确评估方的权利、义务、评估内容、费用及支付方式等。附件说明：评估服务合同为本合同的补充文件，用于明确评估方的职责。8.附件八：保险合同详细要求：合同应明确保险公司的权利、义务、保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同为本合同的补充文件，用于明确保险公司的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付款项；b.未按时完成修缮；c.隐瞒古建筑真实状况；d.违反合同约定进行擅自改造。乙方违约行为：a.未按时交付古建筑；b.施工质量不达标；c.未按时完成修缮；d.违反合同约定进行擅自改造。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付款项：按照合同约定的违约金比例支付违约金；b.未按时完成修缮：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失；c.隐瞒古建筑真实状况：赔偿因此造成的损失；d.违反合同约定进行擅自改造：赔偿因此造成的损失及恢复原状的费用。乙方违约责任：a.未按时交付古建筑：按照合同约定的违约金比例支付违约金；b.施工质量不达标：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失；c.未按时完成修缮：按照合同约定的赔偿标准赔偿损失；d.违反合同约定进行擅自改造：赔偿因此造成的损失及恢复原状的费用。3.示例说明：甲方未按时支付第二期款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；乙方施工质量不达标，导致古建筑部分结构损坏，应按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。全文完。二零二四版四合院古建筑出售及修缮维护协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.古建筑基本情况2.1古建筑名称、地址、建造年代2.2古建筑产权归属2.3古建筑现状描述3.出售及修缮维护内容3.1出售价格及支付方式3.2修缮维护范围及内容3.3修缮维护费用及支付方式4.修缮维护进度安排4.1修缮维护总体进度安排4.2各阶段具体施工时间节点5.施工质量及验收标准5.1施工质量标准5.2验收标准及程序6.权益保护与违约责任6.1甲方权益保护6.2乙方权益保护6.3违约责任及处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.合同附件9.1附件一：古建筑产权证明文件9.2附件二：修缮维护设计方案9.3附件三：施工合同10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜另行协商12.2本合同未尽事宜以双方另行签订的补充协议为准13.合同附件清单13.1附件一：古建筑产权证明文件13.2附件二：修缮维护设计方案13.3附件三：施工合同14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所地：____________________（4）甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2协议乙方基本信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所地：____________________（4）乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.古建筑基本情况2.1古建筑名称、地址、建造年代（1）古建筑名称：____________________（2）古建筑地址：____________________（3）古建筑建造年代：____________________2.2古建筑产权归属（1）古建筑产权归属甲方所有（2）甲方承诺古建筑无任何产权纠纷2.3古建筑现状描述（1）古建筑建筑结构：____________________（2）古建筑占地面积：____________________（3）古建筑现状：____________________3.出售及修缮维护内容3.1出售价格及支付方式（1）出售价格：____________________（2）支付方式：现金支付3.2修缮维护范围及内容（1）修缮范围：____________________（2）修缮内容：____________________3.3修缮维护费用及支付方式（1）修缮费用：____________________（2）支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件4.修缮维护进度安排4.1修缮维护总体进度安排（1）修缮维护总工期：____________________（2）分阶段进度安排：____________________4.2各阶段具体施工时间节点（1）施工准备阶段：____________________（2）主体结构修缮阶段：____________________（3）装修装饰阶段：____________________5.施工质量及验收标准5.1施工质量标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）确保古建筑安全、稳定、美观5.2验收标准及程序（1）验收标准：____________________（2）验收程序：____________________6.权益保护与违约责任6.1甲方权益保护（1）甲方享有古建筑产权（2）甲方有权监督乙方履行合同6.2乙方权益保护（1）乙方享有古建筑修缮维护成果（2）乙方有权要求甲方履行合同6.3违约责任及处理方式（1）违约责任：____________________（2）处理方式：____________________8.合同生效、变更与终止8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）甲方收到乙方支付的第一期修缮维护费用后，合同正式生效。8.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方就变更内容协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同终止条件（1）修缮维护工作完成后，经双方验收合格，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。9.合同附件9.1附件一：古建筑产权证明文件（1）甲方提供古建筑产权证明文件的原件或复印件。（2）文件需加盖甲方公章，并由法定代表人签字。9.2附件二：修缮维护设计方案（1）设计方案应包括古建筑修缮维护的具体内容、施工工艺、材料使用等。（2）设计方案需经甲方认可后生效。9.3附件三：施工合同（1）施工合同应详细列明施工内容、工期、质量标准、安全措施等。（2）施工合同由乙方与施工方签订，并作为本合同的附件。10.合同签署10.1签署时间（1）本合同于____年____月____日签署。10.2签署地点（1）本合同签署地点为：____________________10.3签署人（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________11.合同份数11.1正本份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.2副本份数（1）本合同副本份数：____份。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜另行协商（1）本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同未尽事宜以双方另行签订的补充协议为准（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：古建筑产权证明文件13.2附件二：修缮维护设计方案13.3附件三：施工合同14.合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的个人或组织。15.2第三方类型（1）中介方：负责协助甲乙双方进行交易、协商、信息传递等服务的第三方。（2）监理方：负责监督修缮维护工程质量和进度的第三方。（3）评估方：负责对古建筑进行价值评估的第三方。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。15.3第三方选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。（2）甲乙双方有权对第三方的资质、能力等进行审查。16.第三方责任16.1责任范围（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中产生的任何后果，由其自行承担。16.2责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订第三方协议时约定。（2）如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，但不得超过约定的责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.2第三方权利保护（1）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权利。（2）第三方权利受到侵害时，有权要求甲乙双方采取措施予以保护。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）甲方有权监督第三方履行职责，并对第三方的履约情况进行评价。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方有权监督第三方履行职责，并对第三方的履约情况进行评价。18.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同条款变更（1）第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行相应变更。（2）变更后的合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2合同变更的生效（1）变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。（2）变更后的合同条款作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑产权证明文件要求：提供古建筑产权证明文件的原件或复印件，文件需加盖甲方公章，并由法定代表人签字。说明：用于证明甲方对古建筑拥有合法的产权。2.附件二：修缮维护设计方案要求：设计方案应包括古建筑修缮维护的具体内容、施工工艺、材料使用等，需经甲方认可后生效。说明：用于指导修缮维护工作的进行，确保工程质量和效果。3.附件三：施工合同要求：施工合同应详细列明施工内容、工期、质量标准、安全措施等，由乙方与施工方签订。说明：用于明确施工方与乙方之间的权利义务关系。4.附件四：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，由甲乙双方与第三方签订。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：修缮维护进度表要求：进度表应详细列明各阶段施工时间节点，由乙方负责编制。说明：用于监控修缮维护工程的进度，确保工程按时完成。6.附件六：验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果及存在问题，由验收方出具。说明：用于证明修缮维护工程已完成并符合合同要求。7.附件七：变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因及变更后的合同条款，由甲乙双方签订。说明：用于处理合同履行过程中的变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付修缮维护费用。未按时提供古建筑产权证明文件。未按时提供修缮维护设计方案。乙方违约行为：未按时完成修缮维护工作。施工质量不符合合同约定。未按时提交验收报告。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付修缮维护费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。未按时提供相关文件，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。乙方违约责任：未按时完成修缮维护工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时提交验收报告，乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。3.违约示例说明：甲方未按时支付修缮维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的10%计算。乙方施工质量不符合合同约定，导致古建筑出现安全隐患，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版四合院古建筑出售及修缮维护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方当事人信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.建筑物基本信息3.1建筑物名称3.2建筑物地址3.3建筑物面积3.4建筑年代4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间5.修缮维护内容及标准5.1修缮维护范围5.2修缮维护标准5.3修缮维护期限6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.产权转移及登记7.1产权转移方式7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“四合院”指以四面围合的建筑群，具有传统中国建筑风格，包括正房、东西厢房和院落。1.1.2“修缮维护”指对四合院古建筑进行必要的修复和保护，以恢复其原有风貌和功能。1.1.3“出售方”指拥有四合院古建筑所有权并同意出售的一方。1.1.4“购买方”指同意购买四合院古建筑的一方。1.2合同用语解释1.2.1本合同中使用的术语和用语，除非上下文另有规定，应具有本条款中给出的含义。2.双方当事人信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：____________________2.1.2出售方法定代表人：____________________2.1.3出售方住所：____________________2.2购买方信息2.2.1购买方名称：____________________2.2.2购买方法定代表人：____________________2.2.3购买方住所：____________________3.建筑物基本信息3.1建筑物名称：____________________3.2建筑物地址：____________________3.3建筑物面积：____________________平方米3.4建筑年代：____________________年4.出售价格及支付方式4.1出售价格：人民币____________________元整。4.2支付方式：4.2.1购买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付出售方人民币____________________元作为定金。4.2.2剩余出售价格人民币____________________元，购买方应在交付房屋之日起__个工作日内支付完毕。5.修缮维护内容及标准5.1修缮维护范围：5.1.1水电系统改造5.1.2结构加固5.1.3外墙修缮5.1.4屋顶修缮5.1.5内部装饰恢复5.2修缮维护标准：5.2.1按照国家古建筑修缮相关标准执行。5.2.2修缮材料应与原有材料相匹配，确保建筑风格的一致性。6.交付与验收6.1交付时间：____________________年__月__日。6.2验收标准：6.2.1建筑物外观完好，结构安全。6.2.2水电系统正常运行。6.2.3内部装饰符合修缮维护标准。6.3验收流程：6.3.1出售方在交付前向购买方提供修缮维护工程验收报告。6.3.2购买方在收到验收报告后__个工作日内完成验收。7.产权转移及登记7.1产权转移方式：出售方将四合院古建筑的所有权转移给购买方。7.2登记手续：双方应在交付之日起__个工作日内办理产权转移登记手续。7.3登记费用：由购买方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向购买方支付相当于出售价格千分之一的违约金。8.1.2购买方未按约定支付款项，每延迟一日应向出售方支付相当于未付款项千分之一的违约金。8.1.3出售方提供的房屋不符合约定标准，导致购买方无法使用，购买方有权解除合同，并要求出售方返还已付款项及相应的违约金。8.2违约责任承担8.2.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2.2违约金不足以弥补损失的，非违约方有权要求违约方赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方签字盖章后生效。10.1.2双方支付定金后，合同即正式生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕并办理产权转移登记手续之日止。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方。11.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决合同履行问题。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2.2一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。12.3解除程序12.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。12.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。13.2.2双方应相互退还已支付的款项，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达对方。14.2.2通知送达日期以邮戳为准或以双方约定的其他送达方式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，确保合同履行的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供专业服务，如评估、监理等；15.3.1.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调与沟通；15.3.1.3参与合同的签订、执行与监督。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚信、公平、公正的原则，共同履行合同。16.2第三方的责任16.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的__%。17.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构应在甲乙双方签订合同前介入，协助双方完成合同签订前的准备工作。18.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。18.2评估机构18.2.1评估