二零二五版国有房产出售合同（带健身房与瑜伽室）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版国有房产出售合同（带健身房与瑜伽室）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3健身房与瑜伽室情况1.4合同签订日期与生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除条件2.房产转让2.1转让标的2.2转让价格2.3付款方式2.4付款期限2.5交付方式2.6交付期限3.健身房与瑜伽室3.1健身房与瑜伽室基本情况3.2使用权限3.3使用费用3.4使用期限3.5维护责任4.产权转移登记4.1登记手续4.2登记费用4.3登记期限4.4登记责任5.产权证办理5.1办理手续5.2办理费用5.3办理期限5.4办理责任6.房产质量6.1房产质量保证6.2质量验收标准6.3质量验收期限6.4质量问题处理7.健身房与瑜伽室设施7.1设施情况7.2设施维护7.3设施损坏赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止11.6合同效力12.合同附件12.1房产测绘报告12.2房产评估报告12.3健身房与瑜伽室设施清单12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，住所/经营场所：_________。乙方（买受方）：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，住所/经营场所：_________。1.2房产基本情况房产证号：_________，房产地址：_________，房产面积：_________平方米，房产用途：_________。1.3健身房与瑜伽室情况健身房面积：_________平方米，瑜伽室面积：_________平方米，健身房与瑜伽室地址：_________。1.4合同签订日期与生效日期合同签订日期：_________年_________月_________日，合同生效日期：_________年_________月_________日。1.5合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。1.6合同解除条件甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法履行合同义务，可以解除合同；乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致无法履行合同义务，可以解除合同。2.房产转让2.1转让标的甲方将上述房产及健身房与瑜伽室一并转让给乙方。2.2转让价格房产转让价格为人民币_________元整；健身房与瑜伽室使用费为人民币_________元/年。2.3付款方式乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付全部房款及健身房与瑜伽室使用费。2.4付款期限甲方应于合同生效之日起_________个工作日内将房产及健身房与瑜伽室交付给乙方。2.5交付方式甲方将房产及健身房与瑜伽室交付给乙方，乙方应验收无误后予以接收。2.6交付期限甲方应于合同生效之日起_________个工作日内将房产及健身房与瑜伽室交付给乙方。3.健身房与瑜伽室3.1健身房与瑜伽室基本情况健身房内配备有跑步机、动感单车、哑铃等健身器材；瑜伽室内配备有瑜伽垫、瑜伽球等瑜伽器材。3.2使用权限乙方获得健身房与瑜伽室的使用权限，但不得转租、转借或用于其他非法用途。3.3使用费用健身房与瑜伽室使用费为人民币_________元/年，乙方应在每年使用开始前支付当年费用。3.4使用期限健身房与瑜伽室的使用期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。3.5维护责任健身房与瑜伽室的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护设备，如造成损坏，应赔偿相应损失。4.产权转移登记4.1登记手续甲方应在合同生效之日起_________个工作日内办理房产及健身房与瑜伽室的产权转移登记手续。4.2登记费用房产及健身房与瑜伽室的产权转移登记费用由乙方承担。4.3登记期限甲方应在合同生效之日起_________个工作日内完成产权转移登记手续。4.4登记责任甲方负责办理产权转移登记手续，如因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担相应责任。5.产权证办理5.1办理手续甲方应在合同生效之日起_________个工作日内办理房产及健身房与瑜伽室的产权证。5.2办理费用房产及健身房与瑜伽室的产权证办理费用由乙方承担。5.3办理期限甲方应在合同生效之日起_________个工作日内完成产权证办理手续。5.4办理责任甲方负责办理产权证，如因甲方原因导致产权证无法办理，甲方应承担相应责任。8.合同解除8.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施或未履行合同义务；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知应在合理期限内送达对方。8.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付房款或使用费的；（2）未按约定交付房产或健身房与瑜伽室的；（3）未按约定办理产权转移登记或产权证的；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额应依据违约情节、损失程度及双方协商结果确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于争议解决。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达一方通知另一方，应以书面形式进行，并按对方提供的地址送达。11.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.4合同解除合同的解除，必须按照本合同约定的解除程序进行。11.5合同终止合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.6合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。12.合同附件12.1房产测绘报告12.2房产评估报告12.3健身房与瑜伽室设施清单12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_________。13.3签署人员甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。13.4签署单位甲方（盖章）：_________；乙方（盖章）：_________。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第八条。14.3合同终止条件合同终止条件见第十一条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、法律服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议。2.第三方介入的协议2.1第三方介入合同履行，需与甲乙双方分别签订独立的协议，明确各方的权利义务。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容及标准；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方责任及赔偿；（5）甲乙双方与第三方之间的保密条款；（6）协议的生效、变更、解除及终止。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在独立协议中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。3.3第三方责任限额应包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量不合格造成的损失；（2）因第三方违反保密条款泄露信息造成的损失；（3）因第三方故意或重大过失导致的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的损失责任。4.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失责任。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或其他第三方进行沟通，应征得甲乙双方的同意。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，包括但不限于房产、健身房与瑜伽室的基本情况、合同履行期限、双方权利义务等。5.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责，如第三方未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应定期向第三方提供合同履行情况，包括但不限于房产、健身房与瑜伽室的维护情况、费用支付情况等。6.第三方介入后的通知与送达6.1第三方介入后，甲乙双方应将通知、文件等资料及时送达第三方。6.2第三方接收通知、文件等资料，应以书面形式回复确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入后的争议解决，应适用本合同的争议解决条款。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方与第三方之间的独立协议亦随之终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产、健身房与瑜伽室的交付、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的精确面积、位置、界限等信息，由具有资质的测绘机构出具。附件说明：本报告用于确认房产的实际情况，作为合同附件。2.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等信息，由具有资质的评估机构出具。附件说明：本报告用于确定房产的转让价格，作为合同附件。3.健身房与瑜伽室设施清单详细要求：清单应详细列出健身房与瑜伽室内的设施种类、数量、品牌等信息。附件说明：本清单用于确认健身房与瑜伽室的设施情况，作为合同附件。4.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式等信息。附件说明：本凭证用于证明付款行为，作为合同附件。5.房产及健身房与瑜伽室产权证详细要求：产权证应包含房产及健身房与瑜伽室的产权信息，由相关政府部门出具。附件说明：本产权证用于证明甲乙双方对房产及健身房与瑜伽室的产权，作为合同附件。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容，由甲乙双方与第三方共同签署。附件说明：本协议用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务，作为合同附件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构等信息，由甲乙双方与第三方共同签署。附件说明：本协议用于规范争议解决程序，作为合同附件。8.合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行过程中的重要事项、问题及处理结果等信息。附件说明：本报告用于跟踪合同履行情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房款或使用费违约责任认定标准：逾期支付房款或使用费，每日按未支付金额的_________%支付违约金。示例说明：若乙方未按约定在合同生效之日起30日内支付房款，每日应向甲方支付未支付房款金额的_________%作为违约金。2.未按约定交付房产或健身房与瑜伽室违约责任认定标准：甲方未按约定交付房产或健身房与瑜伽室，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定在合同生效之日起30日内交付房产，应向乙方支付_________元作为违约金。3.未按约定办理产权转移登记或产权证违约责任认定标准：甲方未按约定办理产权转移登记或产权证，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定在合同生效之日起90日内办理产权转移登记，应向乙方支付_________元作为违约金。4.因第三方原因导致合同无法履行违约责任认定标准：因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付_________元作为违约金。5.违反保密条款违约责任认定标准：违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付_________元作为违约金。全文完。二零二四版国有房产出售合同（带健身房与瑜伽室）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.健身房与瑜伽室信息3.1健身房面积3.2瑜伽室面积3.3健身房设施3.4瑜伽室设施4.房产出售价格4.1房产总价4.2健身房与瑜伽室价格4.3出售方折扣优惠5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式说明6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续7.健身房与瑜伽室交付7.1健身房与瑜伽室交付时间7.2健身房与瑜伽室交付条件7.3健身房与瑜伽室交付手续8.房产产权转移8.1房产产权转移时间8.2房产产权转移手续8.3房产产权转移税费9.附属设施与设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3附属设施与设备质量保证10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：省市区路号1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：1.2.2购买方法定代表人：1.2.3购买方地址：省市区路号1.2.4购买方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产名称：小区1栋室2.2房产地址：省市区路号2.3房产面积：150平方米2.4房产结构：框架结构2.5房产用途：住宅3.健身房与瑜伽室信息3.1健身房面积：50平方米3.2瑜伽室面积：30平方米3.3健身房设施：跑步机、哑铃、瑜伽垫等3.4瑜伽室设施：瑜伽垫、音响、照明设备等4.房产出售价格4.1房产总价：人民币200万元整4.2健身房与瑜伽室价格：人民币10万元整4.3出售方折扣优惠：无5.付款方式5.1付款比例：购房款总额的50%在签订合同时支付，剩余50%在房产交付时支付5.2付款时间：签订合同时支付首付款，房产交付时支付尾款5.3付款方式说明：首付款以银行转账方式支付，尾款以现金支付6.房产交付6.1房产交付时间：合同签订后60个工作日内6.2房产交付条件：房产已具备入住条件，无法律纠纷6.3房产交付手续：双方共同办理房产过户手续，并领取房产证7.健身房与瑜伽室交付7.1健身房与瑜伽室交付时间：房产交付同时7.2健身房与瑜伽室交付条件：设施齐全，功能正常7.3健身房与瑜伽室交付手续：双方共同验收，签字确认8.房产产权转移8.1房产产权转移时间：自房产交付之日起30日内8.2房产产权转移手续：双方共同到房产所在地的不动产登记机构办理产权转移登记手续8.3房产产权转移税费：由购买方承担房产过户所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等9.附属设施与设备9.1附属设施清单：包括但不限于厨房设备、卫生间设备、家具、家电等9.2设备清单：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱等9.3附属设施与设备质量保证：出售方保证所提供的附属设施与设备在交付时无质量问题，如存在质量问题，出售方应在接到通知后7日内进行维修或更换10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未按时交付附属设施与设备、提供虚假信息等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%10.3违约赔偿标准：如因违约导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后15日内书面答复，双方同意解除合同的，签订解除合同协议12.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定结算已付款项，返还已交付的房产或附属设施与设备13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定结算已付款项，返还已交付的房产或附属设施与设备14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、健身房与瑜伽室租赁合同等14.3合同解释权：本合同的解释权归出售方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.2.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易谈判、签订合同、办理过户手续等；15.2.1.2评估机构：对房产价值进行评估，提供评估报告；15.2.1.3监理机构：对房产建设或装修过程进行监督，确保工程质量。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对因自身原因导致的错误或延误承担相应的责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；16.1.2甲乙双方应按照第三方的要求，及时完成相关手续和支付相关费用；16.1.3甲乙双方应确保第三方提供的服务不会影响合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1.1中介机构：中介服务费用的一定比例；17.1.2评估机构：评估服务费用的一定比例；17.1.3监理机构：监理服务费用的一定比例。17.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。18.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：18.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议的约定，不涉及合同本身的履行；18.2.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务；18.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。18.3如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。19.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：包括房产基本信息、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款的详细内容。2.健身房与瑜伽室租赁合同详细要求和说明：包括健身房与瑜伽室的租赁期限、租金、使用规则、维修责任、违约责任等条款的详细内容。3.房产产权证明文件详细要求和说明：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明房产的合法性和可交易性。4.房产评估报告5.付款凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金支付凭证等，作为已支付款项的证明。6.房产交付验收报告详细要求和说明：由甲乙双方或第三方验收机构出具的房产交付验收报告，确认房产的交付条件。7.附属设施与设备清单详细要求和说明：列明房产中的附属设施与设备名称、型号、数量等信息。8.争议解决协议详细要求和说明：双方在发生争议时，同意通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的协议。9.第三方合作协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时付款：包括未按约定支付首付款、尾款等。1.2未按时交付房产：包括未按约定时间交付房产或未满足交付条件。1.3提供虚假信息：包括提供虚假的房产信息、个人或企业信息等。1.4违反合同约定：包括未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到守约方通知后15日内采取补救措施。2.2如违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。2.3如因违约导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方向乙方支付房产总价款的50%作为首付款，乙方在收到首付款后10个工作日内将房产交付给甲方。3.2甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。3.3乙方未按时交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%，并有权解除合同。全文完。二零二四版国有房产出售合同（带健身房与瑜伽室）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.健身房与瑜伽室信息3.1健身房面积3.2健身房设施3.3瑜伽室面积3.4瑜伽室设施4.合同标的及价格4.1房产价格4.2健身房与瑜伽室价格4.3合同总价5.付款方式及期限5.1首付款比例及支付方式5.2尾款支付方式及期限5.3银行贷款事宜6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户所需材料6.3过户费用承担7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房流程8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量问题处理8.3保修期限9.房产税费承担9.1税费种类及金额9.2税费支付时间9.3税费承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2购买方信息1.2.1购买方名称：个人1.2.2购买方地址：省市区路号1.2.3购买方身份证号码：XXXXXX1.2.4购买方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：省市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产所在街道：街道2.1.4房产所在小区：小区2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：100平方米2.2.2房产套内面积：80平方米2.2.3房产公摊面积：20平方米2.3房产结构2.3.1房产建筑类型：多层住宅2.3.2房产层数：6层2.3.3房产户型：三室两厅一卫2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅3.健身房与瑜伽室信息3.1健身房面积3.1.1健身房面积：30平方米3.2健身房设施3.2.1健身房设施：跑步机、哑铃、杠铃、瑜伽垫等3.3瑜伽室面积3.3.1瑜伽室面积：20平方米3.4瑜伽室设施3.4.1瑜伽室设施：瑜伽垫、瑜伽球、呼吸器等4.合同标的及价格4.1房产价格4.1.1房产单价：10000元/平方米4.1.2房产总价：1000000元4.2健身房与瑜伽室价格4.2.1健身房价格：300000元4.2.2瑜伽室价格：200000元4.3合同总价4.3.1合同总价：1230000元5.付款方式及期限5.1首付款比例及支付方式5.1.1首付款比例：30%5.1.2首付款支付方式：银行转账5.2尾款支付方式及期限5.2.1尾款支付方式：银行转账5.2.2尾款支付期限：合同签订后60日内5.3银行贷款事宜5.3.1购买方需自行办理银行贷款手续5.3.2出售方协助购买方办理贷款手续6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1过户时间：合同签订后90日内6.2过户所需材料6.2.1房产证6.2.2身份证6.2.3户口本6.2.4合同6.2.5其他相关材料6.3过户费用承担6.3.1过户税费由购买方承担6.3.2其他过户费用由双方协商确定8.房产质量保证8.1房产质量标准8.1.1房产应符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。8.1.2房产主体结构、防水、保温、隔热等关键部位应满足设计使用年限。8.2质量问题处理8.2.1质量问题发现后，购买方应在7日内通知出售方。8.2.2出售方应在接到通知后3日内对质量问题进行处理。8.2.3若因质量问题导致房屋损坏，出售方应负责修复或赔偿。8.3保修期限8.3.1房屋主体结构保修期限为设计使用年限。8.3.2房屋装修及配套设施保修期限为2年。9.房产税费承担9.1税费种类及金额9.1.1契税：按照国家规定计算，由购买方承担。9.1.2土地增值税：按照国家规定计算，由购买方承担。9.1.3其他税费：按照国家规定计算，由购买方承担。9.2税费支付时间9.2.1购买方应在过户手续办理前支付全部税费。9.3税费承担方式9.3.1税费支付方式：银行转账。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定时间交付房产的，应向购买方支付违约金。10.1.2购买方未按约定时间支付房款的，应向出售方支付违约金。10.2违约责任承担10.2.1违约金计算方式：按照合同总价的一定比例计算。10.3违约赔偿10.3.1若因违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：省市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.合同解除12.1解除合同情形12.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。12.2解除合同程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3解除合同后果12.3.1解除合同后，违约方应承担违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1合同履行完毕。13.3.2合同解除。13.4合同终止时间13.4.1合同终止时间：合同履行完毕或解除合同之日起。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行或履行不符合约定的所有损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。15.3.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的单独协议或合同规定。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，与甲乙双方的行为无关。15.4.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担。15.4.4第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需引入第三方，应提前30日书面通知对方。16.2第三方的引入应经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和