二零二四年女方婚前房产离婚协议正本及共同债务处理条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年女方婚前房产离婚协议正本及共同债务处理条款本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议范围2.1婚前房产归属2.2房产产权登记2.3房产价值评估3.1婚前房产贷款3.2贷款还款责任3.3贷款利息承担4.1婚前房产维修4.2维修费用承担4.3维修责任划分5.1婚前房产税费5.2税费承担5.3税费缴纳6.1婚前共同债务6.2债务性质界定6.3债务承担比例7.1婚前债务偿还7.2偿还方式7.3偿还期限8.1婚前债务利息8.2利息承担8.3利息计算9.1婚前债务追偿9.2追偿责任9.3追偿方式10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除后果11.1违约责任11.2违约金计算11.3违约金支付12.1争议解决12.2仲裁机构12.3诉讼管辖13.1法律适用13.2合同生效13.3合同变更与解除14.1协议签署与生效日期14.2协议附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2协议目的：本协议旨在明确双方在婚姻关系存续期间及离婚后的婚前房产归属、共同债务处理等事宜，以保障双方合法权益。1.3协议范围：本协议适用于双方在婚姻关系存续期间及离婚后的婚前房产归属、共同债务处理等事宜，包括但不限于房产产权、贷款、维修、税费、债务等方面的权利义务。2.1婚前房产归属2.3房产价值评估：双方同意，婚前房产的价值为人民币万元，婚后房产的价值为人民币万元。3.1婚前房产贷款3.2贷款还款责任：婚前房产贷款由甲方负责偿还，婚后房产贷款由双方共同偿还。3.3贷款利息承担：婚前房产贷款利息由甲方承担，婚后房产贷款利息由双方按各自份额承担。4.1婚前房产维修4.2维修费用承担：婚前房产维修费用由甲方承担，婚后房产维修费用由双方按各自份额承担。4.3维修责任划分：婚前房产维修责任由甲方负责，婚后房产维修责任由双方共同负责。5.1婚前房产税费5.2税费承担：婚前房产税费由甲方承担，婚后房产税费由双方按各自份额承担。5.3税费缴纳：双方应按照国家相关规定及时缴纳房产税费。6.1婚前共同债务6.3债务承担比例：婚前债务由双方按各自份额承担。7.1婚前债务偿还7.2偿还方式：婚前债务由双方共同偿还，具体偿还方式为按月支付。7.3偿还期限：婚前债务的偿还期限为自本协议生效之日起X年。8.1婚前债务利息8.2利息承担：婚前债务的利息由双方按各自份额承担，具体利息计算方式按照贷款合同约定执行。8.3利息计算：每月利息计算日为每月的日，以当月贷款余额为基数，按月利率计息。9.1婚前债务追偿9.2追偿责任：若一方未履行婚前债务偿还义务，另一方有权采取法律手段进行追偿。9.3追偿方式：追偿方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。10.1协议解除条件10.2协议解除程序：任何一方提出解除本协议，需提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。10.3协议解除后果：协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余婚前房产、共同债务及其他相关事宜。11.1违约责任11.2违约金计算：任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为人民币元/天。11.3违约金支付：违约金应在违约行为发生后X日内支付，逾期未支付，守约方有权采取法律手段追讨。12.1争议解决12.2仲裁机构：双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.3诉讼管辖：若仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.1法律适用13.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖。13.3合同变更与解除：本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并按照本协议约定的程序进行。14.1协议签署与生效日期14.2协议附件：本协议附件包括但不限于婚前房产证明、贷款合同、债务清单等。14.3其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。任何补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立主体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方的责权利1.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的职责，确保合同目的的实现。1.2.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，获取相应的报酬和费用。1.2.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护自身合法权益，并尊重甲乙双方的合法权益。1.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方与甲方：第三方在为甲方提供服务时，应遵循甲方的指示和合同约定，不得损害甲方的合法权益。1.3.2第三方与乙方：第三方在为乙方提供服务时，应遵循乙方的指示和合同约定，不得损害乙方的合法权益。1.3.3第三方与甲乙双方：第三方在为甲乙双方提供服务时，应平衡双方利益，确保合同目的的实现。2.1第三方介入后的额外条款及说明2.1.1第三方介入的申请：甲乙双方可共同或单独向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后X日内回复。第三方具备相关资质和专业知识；第三方能够独立、公正地履行职责；第三方介入有利于合同目的的实现。甲乙双方与第三方签订服务协议；第三方根据合同约定或法律规定，履行相应职责；第三方定期向甲乙双方报告工作进展情况。2.2明确第三方的责任限额2.2.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。实际损失：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方实际损失；预期利益：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方预期利益受损。2.2.3赔偿方式：第三方赔偿甲乙双方损失的方式包括但不限于：支付赔偿金；退还部分或全部费用；承担其他补救措施。2.3第三方介入的费用承担2.3.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。2.3.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。2.4第三方介入的保密义务2.4.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.4.2违约责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.5第三方介入的终止合同目的实现；双方协商一致；法律法规规定的其他情形。2.5.2终止程序：终止第三方介入需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.婚前房产证明要求：提供婚前房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明婚前房产的归属和产权情况。2.贷款合同要求：提供婚前房产和婚后房产的贷款合同，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。说明：明确贷款的具体条款和双方的权利义务。3.债务清单要求：列出双方婚前共同债务的具体明细，包括但不限于债务金额、期限、利率等。说明：明确婚前共同债务的范围和具体内容。4.协议签署证明要求：提供双方签署本协议的证明文件，包括但不限于签名、日期等。说明：证明协议的有效性和双方的签署意愿。5.评估报告要求：提供婚前房产和婚后房产的评估报告，包括但不限于评估机构名称、评估价值等。6.维修费用清单要求：提供婚前房产和婚后房产的维修费用清单，包括但不限于维修项目、费用等。说明：明确维修费用的承担方和具体金额。7.税费缴纳凭证要求：提供婚前房产和婚后房产的税费缴纳凭证，包括但不限于发票、收据等。说明：证明已缴纳相关税费。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。说明：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时偿还债务未按时缴纳税费未按约定进行维修未按约定处理共同债务2.责任认定标准：违约行为的性质：根据违约行为的严重程度，分为轻微违约、一般违约和重大违约。违约行为的后果：根据违约行为对合同目的实现的影响程度，分为部分影响和严重影响。违约行为的频率：根据违约行为发生的次数，分为一次性违约和多次违约。3.违约责任认定示例：轻微违约：甲方未按时偿还债务X天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元/天。一般违约：乙方未按约定进行维修，甲方有权要求乙方承担维修费用人民币元。重大违约：双方共同债务逾期未偿还，甲方有权要求乙方承担全部债务及相应利息。全文完。二零二四年女方婚前房产离婚协议正本及共同债务处理条款2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍所在地1.5现居住地2.婚前房产情况2.1房产地址2.2房产所有权人2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格2.6房产产权登记情况2.7房产抵押、贷款情况3.婚前房产分割3.1房产分割原则3.2房产分割方式3.3房产分割比例3.4房产分割后产权登记4.婚前房产价值评估4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估费用承担4.4评估报告5.婚前共同债务处理5.1债务明细5.2债务偿还责任5.3债务偿还期限5.4债务偿还方式5.5债务偿还担保6.离婚协议生效条件6.1双方签字6.2法律效力6.3生效时间7.协议变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更或解除程序8.争议解决方式8.1仲裁8.2诉讼8.3争议解决费用承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约赔偿金额10.其他约定事项10.1保密条款10.2解除权10.3通知方式10.4附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同附件13.1房产证复印件13.2婚前房产购买合同复印件13.3债务证明材料14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（女方），乙方（男方）1.2身份证号码：甲方：05678，乙方：056791.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4户籍所在地：甲方：省市区，乙方：省市区1.5现居住地：甲方：省市区街道号，乙方：省市区街道号2.婚前房产情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产所有权人：甲方2.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2018年5月10日2.5房产购买价格：80万元2.6房产产权登记情况：已登记，产权证号为2.7房产抵押、贷款情况：无抵押、无贷款3.婚前房产分割3.1房产分割原则：公平、合理3.2房产分割方式：甲方将房产出售，乙方支付甲方出售价格的一半作为补偿3.3房产分割比例：甲方得款40万元，乙方得款40万元3.4房产分割后产权登记：甲方出售房产后，乙方支付补偿款后，甲方办理房产过户手续4.婚前房产价值评估4.1评估机构选择：房地产评估有限公司4.2评估方法：市场比较法4.3评估费用承担：双方各承担一半4.4评估报告：由房地产评估有限公司出具，报告编号为5.婚前共同债务处理5.1债务明细：无共同债务6.离婚协议生效条件6.1双方签字：甲方、乙方均在协议上签字6.2法律效力：本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力6.3生效时间：2004年10月10日7.协议变更与解除7.1协议变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更7.2协议解除条件：一方违约，另一方有权解除本协议7.3协议变更或解除程序：书面通知对方，并在15日内完成变更或解除手续8.争议解决方式8.1仲裁：如双方对本协议的履行或解释发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。8.2诉讼：如经仲裁未能解决争议，或双方未选择仲裁，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式：违约赔偿应采取货币支付的方式，具体金额根据违约行为的严重程度及造成的损失确定。9.4违约赔偿金额：违约赔偿金额最高不超过本协议总价值的10%。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2解除权：如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。10.3通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以收件人签收或系统自动确认接收时间为准。10.4附件：本合同附件包括但不限于婚前房产购买合同、房产证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期2004年10月10日12.合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产证复印件13.2婚前房产购买合同复印件13.3债务证明材料（如有）14.合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效，至婚前房产分割完毕及共同债务处理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同委托或根据本合同约定，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的种类2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易、债务处理等事务的中介机构或个人。2.2监督方：负责监督本合同履行情况，确保合同条款得到执行的第三方机构或个人。2.3评估方：负责对婚前房产价值进行评估，提供评估报告的第三方机构或个人。2.4专业服务方：根据甲乙双方需求，提供法律、财务、心理咨询等专业化服务的第三方机构或个人。3.第三方介入的约定3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方介入的额外条款4.1.1第三方介入的条件：如需第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意。4.1.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应共同确定介入的具体事宜，包括第三方介入的时间、地点、方式等。4.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入范围、职责和权利进行界定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1误工费：因第三方原因导致甲乙双方无法按时履行本合同而产生的误工费用。5.2.2损失赔偿：因第三方原因导致甲乙双方财产损失，第三方应承担的赔偿责任。5.2.3评估误差：评估方在评估过程中产生的误差，超出合理范围的，第三方应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的委托方，其行为代表甲乙双方，但不免除甲乙双方的责任。6.2第三方与合同履行的关系：第三方介入本合同履行，其工作成果应经甲乙双方认可，否则第三方不得向甲乙双方收取费用。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方负责，确保其工作符合甲乙双方的要求。6.3.2第三方与合同外的第三方：第三方与其他合同外第三方的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。6.3.3第三方与国家法律法规：第三方应遵守国家法律法规，其行为不得违反国家法律法规。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除委托协议，终止第三方介入。7.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定，对第三方的工作进行评估，并支付相应费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息完整、清晰。说明：用于证明婚前房产的所有权归属。2.婚前房产购买合同复印件要求：提供婚前房产购买合同的清晰复印件，确保合同信息完整、清晰。说明：用于证明婚前房产的购买情况。3.债务证明材料（如有）要求：提供债务的书面证明