2025年校园物业及治安联动机制委托管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园物业及治安联动机制委托管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议定义2.双方基本情况2.1物业管理方2.2校园方3.服务内容与范围3.1物业管理服务3.2治安联动机制4.服务期限4.1协议生效日期4.2协议终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.质量要求与标准6.1物业管理服务质量要求6.2治安联动服务质量要求7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件13.4附件效力14.协议签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理方”指具备相应资质，承担校园物业管理服务的公司。1.1.2“校园方”指委托物业管理方提供服务的学校或教育机构。1.1.3“服务内容”指物业管理方按照本协议约定，对校园内物业进行的管理和维护工作。1.1.4“治安联动机制”指校园方与物业管理方共同建立的，旨在提高校园安全防范水平的联动机制。1.2本协议定义1.2.1“本协议”指2024年校园物业及治安联动机制委托管理协议。1.2.2“服务期限”指本协议生效之日起至协议终止之日止的期间。1.2.3“服务费用”指物业管理方提供本协议约定服务所收取的费用。2.双方基本情况2.1物业管理方2.1.1名称：_______物业管理有限公司2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______万元2.1.4注册地址：_______2.2校园方2.2.1名称：_______学校2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______3.服务内容与范围3.1物业管理服务3.1.1清洁卫生3.1.1.1定期对校园内公共区域进行清扫、消毒。3.1.1.2维护校园内绿化带的整洁。3.1.2维修维护3.1.2.1对校园内公共设施进行定期检查和维修。3.1.2.2对校园内建筑物进行日常保养和维修。3.1.3安全保卫3.1.3.1设立校园巡逻制度，确保校园安全。3.1.3.2配备必要的安全设施，如监控设备、消防设施等。3.2治安联动机制3.2.1联动组织3.2.1.1成立校园治安联动小组，由校园方和物业管理方代表组成。3.2.1.2定期召开联动会议，讨论校园安全相关事宜。3.2.2信息共享3.2.2.1校园方与物业管理方建立信息共享机制，及时通报校园安全相关信息。3.2.2.2双方共同制定应急预案，应对突发事件。4.服务期限4.1协议生效日期4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议终止条件4.2.1协议期满自然终止。4.2.2因一方违约导致协议解除。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1物业管理服务费用为人民币_______元/年。5.2支付方式5.2.1校园方应于每年_______月_______日前支付物业管理服务费用。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由物业管理方提供。6.质量要求与标准6.1物业管理服务质量要求6.1.1清洁卫生：校园内公共区域保持整洁，无垃圾、污渍。6.1.2维修维护：设施设备正常运行，无安全隐患。6.1.3安全保卫：校园内安全有序，无重大安全事故发生。6.2治安联动服务质量要求6.2.1联动组织：按时召开联动会议，及时解决问题。6.2.2信息共享：信息准确、及时，无延误。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本协议中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后_______年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理方未按约定提供物业管理服务，导致校园方遭受损失的。8.1.2物业管理方违反保密条款，泄露校园方保密信息的。8.1.3校园方未按约定支付服务费用的。8.1.4校园方违反保密条款，泄露物业管理方保密信息的。8.2违约责任8.2.1物业管理方违反第8.1.1条规定，应向校园方支付违约金，违约金为_______元/天，直至问题解决。8.2.2物业管理方违反第8.1.2条规定，应承担相应法律责任，并赔偿校园方因此遭受的损失。8.2.3校园方违反第8.1.3条规定，物业管理方有权停止提供服务，并要求校园方支付逾期服务费用及违约金。8.2.4校园方违反第8.1.4条规定，应承担相应法律责任，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本协议。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.2解除程序10.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除协议。10.2.2解除协议后，双方应按照协议约定进行财产清算。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，决定变更本协议内容。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式签署，作为本协议的附件。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。13.3合同附件13.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.协议签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指本协议签订的甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、监理方等。1.2范围1.2.1第三方介入指在甲乙双方同意的情况下，由第三方提供与本协议相关的服务或协助。1.2.2第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、咨询服务、工程监理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应提前_______日向对方提出申请。2.1.2申请应包括第三方的基本情况、服务内容、费用及预期效果等。2.2第三方介入的批准2.2.1接到申请后，另一方应在_______日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。2.2.2若同意，双方应共同与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任界定3.1.1第三方在本协议项下的责任限于其提供的服务范围。3.1.2第三方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。3.2限额3.2.1第三方的责任限额为人民币_______万元。3.2.2若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据补充协议约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照补充协议约定，提供优质、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由补充协议约定。5.1.2甲方应确保第三方在提供服务的过中，遵守本协议的约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由补充协议约定。5.2.2乙方应确保第三方在提供服务的过中，遵守本协议的约定。6.第三方介入的监督与检查6.1监督与检查6.1.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。6.1.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查工作。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方提供的服务不符合协议约定或存在重大违约行为。7.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2终止程序7.2.1终止第三方介入，双方应提前_______日书面通知对方。7.2.2终止后，第三方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理方资质证明文件要求：提供物业管理方有效的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件。说明：附件一用于证明物业管理方具备提供物业管理服务的资格和能力。2.附件二：校园方授权委托书要求：提供校园方法定代表人或授权代表的身份证明和授权委托书。说明：附件二用于证明校园方授权代表有权代表学校签订本协议。3.附件三：服务内容详细清单要求：详细列出物业管理服务和治安联动机制的具体内容和服务标准。说明：附件三用于明确双方对服务内容的理解和期望。4.附件四：服务费用明细要求：详细列出各项服务费用的计算方式和标准。说明：附件四用于明确双方对服务费用的计算方式和标准。5.附件五：保密协议要求：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围和保密义务。说明：附件五用于保护双方在协议履行过程中知悉的保密信息。6.附件六：第三方介入补充协议要求：与第三方签订的补充协议，明确第三方介入的服务内容、费用和责任。说明：附件六用于明确第三方介入的具体细节和责任划分。7.附件七：争议解决机制要求：双方约定的争议解决方式、机构及程序。说明：附件七用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.附件八：合同履行情况报告要求：物业管理方定期向校园方提交的合同履行情况报告。说明：附件八用于监督物业管理方履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定。责任认定：物业管理方应向校园方支付违约金，违约金为_______元/天，直至问题解决。2.违约行为：校园方未按时支付服务费用。责任认定：校园方应向物业管理方支付逾期服务费用及违约金。3.违约行为：第三方违反保密协议，泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：物业管理方未按时清理校园内垃圾，导致校园环境恶化。物业管理方应支付违约金，违约金为500元/天，直至垃圾清理完毕。校园方未在约定时间内支付物业管理服务费用，物业管理方有权停止提供服务，并要求校园方支付逾期费用及违约金。全文完。2024年校园物业及治安联动机制委托管理协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议生效时间1.5协议目的第二章协议主体2.1物业管理方2.2治安联动方2.3校园方第三章物业管理范围及内容3.1物业管理区域3.2物业管理服务内容3.3物业管理标准3.4物业管理责任第四章治安联动机制4.1联动机制概述4.2联动机构设置4.3联动工作流程4.4联动信息共享4.5联动事件处理第五章物业服务收费标准5.1物业服务费用构成5.2物业服务收费标准5.3物业服务费用支付方式5.4物业服务费用调整机制第六章治安联动费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制6.4费用结算方式第七章物业及治安联动服务期限7.1服务期限7.2服务期限变更7.3服务期限终止7.4服务期限延长第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除后果10.4协议解除通知第十一章协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序11.4协议终止后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力认定12.3不可抗力责任12.4不可抗力通知第十三章合同附件13.1物业服务合同13.2治安联动协议13.3其他相关协议第十四章其他14.1协议附件14.2协议解释14.3协议修改14.4协议补充合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年校园物业及治安联动机制委托管理协议”。1.2协议双方甲方：[校园方全称]乙方：[物业管理方全称]丙方：[治安联动方全称]1.3协议签订时间本协议于2024年[具体日期]签订。1.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供校园物业管理服务，同时委托丙方提供治安联动服务，共同维护校园安全与秩序。第二章协议主体2.1物业管理方乙方应具备合法的物业管理资质，并承诺按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务。2.2治安联动方丙方应具备合法的治安管理资质，并承诺按照国家相关法律法规和行业标准提供治安联动服务。2.3校园方甲方为校园的所有者或管理者，负责校园的整体规划和管理。第三章物业管理范围及内容3.1物业管理区域乙方负责管理的校园区域包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。3.2物业管理服务内容（1）环境卫生维护；（2）公共设施维修；（3）绿化养护；（4）停车场管理；（5）安全保障服务；（6）其他相关服务。3.3物业管理标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定详细的物业管理服务标准。3.4物业管理责任乙方对物业管理区域内发生的安全事故、设施损坏等负有直接责任。第四章治安联动机制4.1联动机制概述治安联动机制是指甲方、乙方和丙方共同建立的，用于快速响应和处理校园内治安事件的机制。4.2联动机构设置设立校园治安联动办公室，负责日常联动工作的协调和管理。4.3联动工作流程（1）事件报告；（2）联动响应；（3）事件处理；（4）信息反馈；4.4联动信息共享甲方、乙方和丙方应建立信息共享平台，及时交换相关信息。4.5联动事件处理（1）快速响应；（2）协同处理；（3）确保安全。第五章物业服务收费标准5.1物业服务费用构成物业服务费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、耗材费等。5.2物业服务收费标准物业服务收费标准根据国家相关法律法规和行业标准制定。5.3物业服务费用支付方式物业服务费用按月或按季度支付，具体支付方式由双方协商确定。5.4物业服务费用调整机制物业服务费用调整机制应遵循市场行情和物价指数的变化，由双方协商确定。第六章治安联动费用6.1费用构成治安联动费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、耗材费等。6.2费用支付方式治安联动费用按月或按季度支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3费用调整机制治安联动费用调整机制应遵循市场行情和物价指数的变化，由双方协商确定。6.4费用结算方式治安联动费用结算方式按照约定的支付方式进行。第七章物业及治安联动服务期限7.1服务期限本协议服务期限为自2024年[具体日期]起至2027年[具体日期]止。7.2服务期限变更如需变更服务期限，双方应协商一致，并以书面形式修改本协议。7.3服务期限终止（1）本协议到期自然终止；（2）因一方违约导致本协议解除；（3）双方协商一致终止本协议。7.4服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致延长本协议。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定履行服务义务；（2）一方未按约定支付费用；（3）一方泄露校园或对方商业秘密；（4）一方违反法律法规造成校园或对方损失。8.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。8.4违约解除一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁规则按照[仲裁规则名称]执行。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第十章协议解除10.1协议解除条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除本协议。10.2协议解除程序协议解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3协议解除后果协议解除后，双方应按照约定履行清理和结算义务。10.4协议解除通知协议解除通知应提前[具体天数]天送达对方。第十一章协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件协议终止条件见第十章。11.3协议终止程序协议终止按照第十章规定执行。11.4协议终止后果协议终止后，双方应按照约定履行清理和结算义务。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力认定不可抗力事件的认定以国家相关法律法规和行业标准为准。12.3不可抗力责任因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任。12.4不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在[具体天数]内通知对方。第十三章合同附件13.1物业服务合同13.2治安联动协议13.3其他相关协议第十四章其他14.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2协议解释本协议的任何条款如有歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。14.3协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4协议补充本协议如有未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：____年____月____日甲方代表签字：乙方代表签字：丙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的决策权甲方法定代表人或授权代表对本协议下的所有决策拥有最终决定权。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场考察、服务评估等。1.3甲方的优先权在同等条件下，甲方享有优先选择乙方和丙方提供服务的权利。1.4甲方的变更权甲方有权在本协议有效期内，根据校园实际情况对物业管理范围及内容进行调整。1.5甲方的解约权如甲方认为乙方或丙方服务不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的管理权乙方在本协议约定的范围内，享有对校园物业管理的自主权。2.2乙方的费用支配权乙方有权根据本协议约定的收费标准和服务内容，自行支配物业管理费用。2.3乙方的资源调配权乙方有权根据服务需要，调配物业管理资源，包括人员、设备等。2.4乙方的服务改进权乙方有权根据校园实际情况和用户反馈，不断改进物业管理服务。2.5乙方的优先选择权在同等条件下，乙方有权优先选择丙方作为治安联动服务提供方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入本协议中引入第三方中介，用于提供项目管理、咨询服务等。3.2第三方中介的职责第三方中介应按照本协议约定，协助甲方、乙方和丙方完成项目管理、咨询服务等工作。3.3第三方中介的资质第三方中介应具备合法的资质，并保证其提供的服务的质量和效果。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方、乙方和丙方按照约定的比例承担。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行职责，甲方、乙方和丙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。3.6第三方中介的保密义务第三方中介对本协议涉及的所有信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介的更换如第三方中介不符合本协议要求，任何一方均有权要求更换第三方中介。3.8第三方中介的协调甲方、乙方和丙方应与第三方中介保持良好沟通，共同协调解决项目管理中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业服务合同2.治安联动协议3.第三方中介服务合同4.物业管理服务标准5.治安联动工作流程6.费用结算明细表7.服务期限变更协议8.争议解决仲裁规则9.不可抗力事件记录表10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付物业服务费用。未履行监督职责，导致乙方或丙方服务质量下降。违反协议约定，擅自变更物业管理范围及内容。2.乙方违约：未按约定提供服务，或服务质量不符合标准。未按时结算费用。违反协议约定，擅自调整收费标准。3.丙方违约：未按约定提供治安联动服务，或服务质量不符合标准。未按时结算费用。违反协议约定，擅自调整联动费用。违约行为认定由双方协商或仲裁机构根据协议条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密：指对涉及商业秘密和个人隐私的信息采取保密措施，防止泄露。5.资质：指企业、个人或机构在特定领域内具备的合法从事相关活动的条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用结算不及时。解决办法：明确费用结算时间，设立费用结算监督机制。2.问题：服务标准与实际需求不符。解决办法：定期评估服务标准，根据实际需求进行调整。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：设立第三方中介服务质量评估体系，定期进行评估。4.问题：不可抗力事件处理困难。解决办法：制定不可抗力事件处理预案，确保及时应对。五、所有应用场景：1.校园物业管理服务。2.校园治安联动服务。3.第三方中介项目管理服务。4.物业及治安联动费用结算。5.服务期限及费用调整。6.争议解决及仲裁。全文完。2024年校园物业及治安联动机制委托管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为了加强校园物业管理，提高校园治安水平，确保校园师生的人身和财产安全，甲方决定将校园物业及治安联动机制委托给乙方进行管理。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在校园物业及治安联动机制管理中的权利、义务和责任，确保校园物业及治安联动机制的高效运作。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所提到的“校园物业”是指甲方所拥有的校园内所有建筑物、设施、场地等物业资产；3.2关键词解释：“治安联动机制”是指甲方与乙方共同建立的校园治安信息共享、应急处置、联合巡逻等联动机制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对校园物业及治安联动机制进行有效管理；（2）甲方有权监督乙方的管理行为，对乙方违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方整改；（3）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供校园物业及治安联动机制所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，对校园物业及治安联动机制进行有效管理，确保校园治安环境稳定；（2）乙方应定期向甲方报告校园物业及治安联动机制的管理情况，包括但不限于：治安巡逻、应急处置、设施维护等；（3）乙方应按照甲方要求，参与校园物业及治安联动机制的培训和演练。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方校园内。5.3合同履行方式：（1）建立健全校园物业及治安联动机制；（2）组织实施校园物业及治安联动机制的相关工作；（3）定期向甲方报告校园物业及治安联动机制的管理情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲方提前通知乙方终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）本协议终止前，乙方应向甲方提交终止协议书；（2）甲方应在收到乙方终止协议书后____个工作日内，书面确认终止本协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将校园物业及治安联动机制的相关资料和设备移交给甲方；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理与校园物业及治安联动机制相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）乙方对校园物业进行日常维护、保养和修缮的费用；（2）乙方对校园治安进行巡逻、监控、应急处置等服务的费用；（3）乙方为实施校园物业及治安联动机制所需的设备购置、维护和更新费用；（4）乙方为甲方提供相关咨询、培训和指导服务的费用；（5）根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定，以银行转账方式向乙方支付费用。7.3支付时间：（1）乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月费用；（2）如乙方在合同履行期间发生额外费用，乙方应在费用发生之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具合法的收据或发票；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到费用，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按本协议约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供相关资料和条件的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按本协议约定履行管理职责，导致校园物业及治安联动机制无法正常运作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在合同履行期间，因自身原因导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约金支付方式同本协议第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）校园物业及治安联动机制的具体内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有商业价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致校园设施损坏，影响校园物业及治安联动机制的正常运作；（2）政府发布封锁令，导致乙方无法进入校园履行合同；（3）罢工导致乙方人员无法正常工作，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容；（2）涉及商业秘密的合同内容；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲方对校园物业的所有权和使用权；（2）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对校园物业及治安联动机制进行监督和检查的权利；（2）甲方保留对乙方管理行为进行指导和纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同保障校园物业及治安联动机制的有效运行。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，沟通工作情况；（2）及时通报相关信息，共同应对突发情况；（3）按照本协议约定，履行各自的职责和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于校园物业及治安联动机制委托管理的完整协议，任何一方不得以任何理由要求对本协议的任何部分进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.校园物业及治安联动机制管理方案；2.乙方人员名单及职责；3.其他与本协议相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园物业及治安联动机制管理方案；2.乙方人员名单及职责；3.乙方服务标准及质量要求；4.甲方校园物业设施清单；5.乙方提供的设备清单；6.保密协议；7.不可抗力事件清单；8.争议解决流程；9.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；甲方未按时提供相关资料和条件；乙方未按约定履行管理职责，导致校园物业及治安联动机制无法正常运作；乙方违反保密条款；乙方在合同履行期间，因自身原因导致安全事故发生。2.违约行为的认定：违约行为的具体认定依据本协议的相关条款及实际情况；双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况