二零二五版北碚集资房产权转让合同（含贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版北碚集资房产权转让合同（含贷款）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.转让房屋基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权情况3.3房屋贷款情况4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间安排5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2产权过户费用5.3产权过户时间6.贷款相关事宜6.1贷款申请6.2贷款审批6.3贷款发放6.4贷款偿还7.交付与接收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3交付费用8.产权变更登记8.1产权变更登记申请8.2产权变更登记手续8.3产权变更登记费用9.附属设施与设备9.1附属设施与设备清单9.2附属设施与设备移交9.3附属设施与设备保修10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“甲方”指（乙方填入甲方名称）；1.1.2本合同中“乙方”指（乙方填入乙方名称）；1.1.3本合同中“集资房”指甲方持有的位于（具体地址）的集资住房；1.1.4本合同中“贷款”指乙方为购买集资房所申请的贷款；1.1.5本合同中“转让价格”指甲方将集资房转让给乙方的价格；1.1.6本合同中“过户手续”指将集资房产权从甲方名下过户到乙方名下的所有必要程序；1.2术语解释1.2.1“产权过户费用”指办理过户手续所需支付的各种费用，包括但不限于契税、印花税等；1.2.2“附属设施与设备”指集资房内所有附属设施和设备的总称，包括但不限于家具、电器等。第二条合同主体2.1甲方基本信息2.1.1全名：（甲方填入全名）2.1.2身份证号码：（甲方填入身份证号码）2.1.3联系电话：（甲方填入联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1全名：（乙方填入全名）2.2.2身份证号码：（乙方填入身份证号码）2.2.3联系电话：（乙方填入联系电话）第三条转让房屋基本情况3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：（具体地址）3.1.2建筑面积：（平方米）3.1.3房屋用途：（用途说明）3.2房屋产权情况3.2.1产权证号：（产权证号）3.2.2产权性质：（产权性质说明）3.3房屋贷款情况3.3.1贷款金额：（金额）3.3.2贷款利率：（利率）3.3.3贷款期限：（期限）第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币（金额）元整；4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订后（天数）日内支付转让价格；4.2.2乙方支付方式为：（支付方式说明）4.3付款时间安排4.3.1首付款：（金额）元，于合同签订后（天数）日内支付；4.3.2剩余款项：（金额）元，于房屋过户手续办理完毕后（天数）日内支付。第五条产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1甲方应协助乙方办理集资房产权过户手续；5.2产权过户费用5.2.1产权过户费用由乙方承担；5.3产权过户时间5.3.1产权过户手续应在（具体日期）前办理完毕。第六条贷款相关事宜6.1贷款申请6.1.1乙方应在合同签订后（天数）内向银行申请贷款；6.2贷款审批6.2.1银行应在收到乙方贷款申请后（天数）内完成审批；6.3贷款发放6.3.1银行应在贷款审批通过后（天数）内发放贷款；6.4贷款偿还6.4.1乙方应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。第八条产权变更登记8.1产权变更登记申请8.1.1乙方在取得集资房产权后，应在（具体日期）内向相关部门提出产权变更登记申请；8.2产权变更登记手续8.2.1.1产权过户申请书；8.2.1.2合同复印件；8.2.1.3产权证原件；8.2.1.4申请人身份证原件及复印件；8.2.1.5其他相关证明材料；8.3产权变更登记费用8.3.1产权变更登记费用由乙方承担；8.3.2具体费用标准按当地相关规定执行。第九条附属设施与设备9.1附属设施与设备清单9.1.1本合同附件中应列明所有附属设施与设备的清单，包括但不限于：9.1.1.1家具品牌、型号、数量；9.1.1.2电器品牌、型号、数量；9.1.1.3其他附属设施；9.2附属设施与设备移交9.2.1甲方应在产权过户手续办理完毕后，将附属设施与设备移交给乙方；9.3附属设施与设备保修9.3.1甲方提供的附属设施与设备在正常使用情况下，享有保修服务，保修期限为（具体期限）。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1.1约定的违约金；10.2.1.2实际损失赔偿；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.2争议解决机构11.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律和法规的规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除情形12.1.1.1甲方或乙方丧失民事行为能力；12.1.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未履行；12.1.1.3发生不可抗力事件；12.2合同解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的义务履行完毕；13.3合同终止程序13.3.1双方应在合同终止后（具体日期）内办理合同终止手续。第十四条其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织；1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为确保本合同的顺利签订与履行；2.1.2为提高合同履行效率；2.1.3为解决合同履行过程中可能出现的争议；2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意并书面约定第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方接受本合同的约束。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件；3.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督；3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，公正、公平地履行职责；3.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲、乙双方报告工作进展情况。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额为本合同转让价格的（百分比）；4.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按各自过错比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对本合同的权利义务由乙方承担；5.1.2第三方在执行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对本合同的权利义务由甲方承担；5.2.2第三方在执行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，各方的权利义务由本合同约定；5.3.2第三方在执行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过甲、乙双方进行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：6.1.1第三方介入的提出应由甲、乙双方共同协商一致；6.1.2第三方介入的提出应书面通知甲、乙双方。6.2第三方介入的确认：6.2.1第三方介入的确认需甲、乙双方签字盖章；6.2.2第三方介入的确认应载明第三方的基本信息、职责范围等。6.3第三方介入的实施：6.3.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责；6.3.2第三方在履行职责过程中，应主动与甲、乙双方沟通，并及时报告工作进展情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方职责履行完毕；7.1.3双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入的终止需甲、乙双方共同协商一致；7.2.2第三方介入的终止应书面通知甲、乙双方；7.2.3第三方介入的终止应办理相关手续，并结清相关费用。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定比例分担；8.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付；8.3第三方介入的费用支付方式按照本合同约定的支付方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.集资房贷款合同复印件5.附属设施与设备清单6.产权过户申请书7.产权变更登记申请表8.不可抗力事件证明材料9.第三方资质证明文件10.第三方服务协议11.违约金计算明细表12.损失赔偿计算明细表13.争议解决协议14.合同终止协议15.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并加盖甲方或乙方公章。2.身份证复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。3.房屋产权证复印件应包含房屋地址、建筑面积、产权性质等信息。4.集资房贷款合同复印件应包含贷款金额、利率、期限等信息。5.附属设施与设备清单应详细列明所有附属设施与设备的品牌、型号、数量等信息。6.产权过户申请书和产权变更登记申请表应按照相关部门的要求填写。7.不可抗力事件证明材料应包括政府部门发布的通告、新闻报道等。8.第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等。9.第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务。10.违约金计算明细表应详细列明违约金计算方式、金额等信息。11.损失赔偿计算明细表应详细列明损失赔偿的计算方式、金额等信息。12.争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。13.合同终止协议应明确合同终止的条件、程序和后果。14.其他与本合同相关的文件和资料应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付转让价格；1.2乙方未按约定时间支付贷款；1.3甲方未按约定时间办理产权过户手续；1.4乙方未按约定时间办理产权变更登记；1.5第三方未按约定履行职责；1.6任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按本合同约定的比例计算；2.3损失赔偿按实际损失计算。简要示例说明：1.甲方未按约定时间支付转让价格，应支付相当于转让价格（百分比）的违约金；2.乙方未按约定时间支付贷款，应支付相当于贷款金额（百分比）的违约金；3.甲方未按约定时间办理产权过户手续，应赔偿乙方因此遭受的损失；4.乙方未按约定时间办理产权变更登记，应赔偿甲方因此遭受的损失；5.第三方未按约定履行职责，应赔偿因此给甲、乙双方造成的损失；6.任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版北碚集资房产权转让合同（含贷款）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.集资房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款偿还方式4.产权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.合同签订及生效5.1签订时间5.2生效条件5.3生效日期6.产权转移手续办理6.1办理部门6.2办理时限6.3需提交的材料7.风险承担与免责条款7.1风险承担主体7.2免责条款8.违约责任及处理方式8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更及补充11.1变更内容11.2变更程序12.合同附件及补充文件12.1附件清单12.2补充文件清单13.合同生效前权利义务13.1权利义务主体13.2权利义务内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：______1.1.2出让方法定代表人：______1.1.3出让方住所：______1.1.4出让方联系方式：______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：______1.2.2受让方法定代表人：______1.2.3受让方住所：______1.2.4受让方联系方式：______2.集资房基本信息2.1房屋位置：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋用途：______2.4房屋产权状况：______3.贷款事项3.1贷款金额：______元3.2贷款期限：______年3.3贷款利率：______3.4贷款偿还方式：______4.产权转让价格及支付方式4.1转让价格：______元4.2支付方式：______4.3付款时间节点：4.3.1第一次付款：______元，付款时间：______4.3.2第二次付款：______元，付款时间：______4.3.3第三次付款：______元，付款时间：______5.合同签订及生效5.1签订时间：______5.2生效条件：______5.3生效日期：______6.产权转移手续办理6.1办理部门：______6.2办理时限：______个工作日内6.3需提交的材料：6.3.1申请人身份证明6.3.2房屋产权证明6.3.3转让合同6.3.4其他相关文件7.风险承担与免责条款7.1风险承担主体：______7.2免责条款：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2.2因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任。7.2.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.违约责任及处理方式8.1违约情形：8.1.1出让方未按合同约定时间办理产权转移手续；8.1.2受让方未按合同约定支付转让款项；8.1.3一方违反合同约定，造成另一方损失的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应继续履行合同，直至合同目的实现；8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应支付守约方合同约定的违约金；8.3处理方式：8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁；8.3.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2解除合同通知到达对方时，合同解除；10.2.3双方应按照合同约定或法律规定处理解除合同后的事宜。11.合同变更及补充11.1变更内容：11.1.1合同的任何条款；11.1.2合同的附件和补充文件；11.2变更程序：11.2.1双方应书面协商一致；11.2.2协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为合同的一部分。12.合同附件及补充文件12.1附件清单：12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2贷款合同；12.1.3其他相关文件；12.2补充文件清单：12.2.1双方身份证复印件；12.2.2房屋评估报告；12.2.3其他双方认为必要的文件。13.合同生效前权利义务13.1权利义务主体：出让方和受让方；13.2权利义务内容：13.2.1出让方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；13.2.2受让方应按合同约定支付转让款项；13.2.3双方应按合同约定办理产权转移手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、融资担保等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。2.3第三方根据合作协议及本合同约定，协助甲乙双方完成相关事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的责任限额为限。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3如第三方责任超出本合同约定的责任限额，甲乙双方应另行协商解决。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订合作协议。4.1.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守合作协议及本合同的约定。4.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的工作成果，并在必要时提出改进意见。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合作协议及本合同的约定，要求甲乙双方提供所需信息；5.1.2第三方有权根据合作协议及本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督；5.1.3第三方有权根据合作协议及本合同的约定，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合作协议及本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按时完成约定的工作任务，确保工作质量。5.3第三方的责任：5.3.1第三方应承担因其违反合作协议及本合同的约定而产生的责任；5.3.2第三方应承担因其过失或故意给甲乙双方造成的损失；5.3.3第三方应承担因其工作成果不符合约定而产生的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非代理关系；6.1.2第三方在介入本合同过程中，不代表任何一方，其职责是协助甲乙双方完成合同约定事项。6.2第三方与房屋产权登记机构的关系：6.2.1第三方在办理产权转移手续时，应遵循房屋产权登记机构的规定；6.2.2第三方应协助甲乙双方提供必要的文件和资料，以顺利完成产权转移手续。6.3第三方与金融机构的关系：6.3.1第三方在提供融资担保服务时，应遵循金融机构的规定；6.3.2第三方应协助甲乙双方与金融机构签订融资协议，确保融资事宜顺利推进。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的第三方介入期限届满；7.1.2第三方完成约定的任务，甲乙双方解除合作协议；7.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责；7.1.4第三方违反合作协议及本合同的约定，甲乙双方有权解除合作协议。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致意见；7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议及本合同的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属及现状。2.贷款合同说明：提供贷款合同，以明确贷款金额、期限、利率及偿还方式等。3.中介服务协议说明：如有中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。4.法律咨询意见书说明：如有法律咨询，提供法律咨询意见书，以作为合同签订的法律依据。5.房屋评估报告说明：提供房屋评估报告，以确定房屋的市场价值。6.身份证复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份。7.其他相关文件说明：包括但不限于：房屋租赁合同、维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理产权转移手续。责任认定：支付守约方合同约定的违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让款项。责任认定：支付合同约定的违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议及本合同的约定。责任认定：承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付合同约定的违约金。4.不可抗力导致合同无法履行的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。5.严重违约及责任认定违约行为：一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。责任认定：违约方支付守约方合同约定的违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失。示例说明：1.若出让方未在合同约定的时间内办理产权转移手续，构成违约，应支付受让方合同约定的违约金，并赔偿受让方因此遭受的直接经济损失，如律师费、评估费等。2.若受让方未在合同约定的时间内支付转让款项，构成违约，应支付出让方合同约定的违约金，并赔偿出让方因此遭受的直接经济损失，如利息损失等。3.若第三方在提供融资担保服务过程中，违反合作协议及本合同的约定，应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付合同约定的违约金。全文完。二零二四版北碚集资房产权转让合同（含贷款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产权利状态4.产权转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限5.贷款信息5.1贷款类型5.2贷款额度5.3贷款利率5.4贷款期限6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.产权转让税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费计算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：贷款合同13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3通知方式14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“出让方”指拥有北碚集资房产权，愿意将房产转让给受让方的自然人或法人。1.1.2“受让方”指愿意购买北碚集资房并支付相应款项的自然人或法人。1.1.3“房产”指出让方拥有的位于北碚的集资房，包括房屋及其附属设施。1.1.4“产权”指房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。1.1.5“贷款”指受让方为购买房产而向银行或其他金融机构申请的贷款。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，应具有本条第1.1款中定义的含义。第二条双方信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方全称：____________________2.1.2出让方住所：____________________2.1.3出让方法定代表人（或授权代表）：____________________2.2受让方基本信息2.2.1受让方全称：____________________2.2.2受让方住所：____________________2.2.3受让方法定代表人（或授权代表）：____________________第三条房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产建筑面积：____________________平方米3.1.3房产结构：____________________3.1.4房产权证号：____________________3.2房产权利状态3.2.1房产所有权清晰，无权属纠纷。3.2.2房产未设定抵押、查封等权利限制。第四条产权转让条件4.1转让价格4.1.1房产转让价格为人民币____________________元整。4.2转让方式4.2.1出让方与受让方协商一致，以房产买卖方式进行产权转让。4.3转让期限4.3.1双方应在合同签订之日起____________________个工作日内完成房产产权的转让。第五条贷款信息5.1贷款类型5.1.1受让方申请的贷款为个人住房贷款。5.2贷款额度5.2.1贷款额度为人民币____________________元整。5.3贷款利率5.3.1贷款利率按照银行同期贷款利率执行。5.4贷款期限5.4.1贷款期限为____________________年。第六条付款方式与时间6.1付款方式6.1.1受让方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账方式向出让方支付房款。6.2付款时间6.2.1受让方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。6.2.2受让方应在贷款批准后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。6.3付款方式变更6.3.1如有特殊原因，双方可协商一致变更付款方式，并签订补充协议。第七条产权过户手续7.1过户手续办理7.1.1双方应按照国家法律法规和相关规定，共同办理房产产权过户手续。7.2过户费用承担7.2.1房产产权过户所需缴纳的税费，由双方按各自应缴纳的部分各自承担。7.3过户时间7.3.1房产产权过户手续应在合同签订之日起____________________个工作日内办理完毕。第一部分：合同如下：第八条产权转让税费8.1税费种类8.1.1本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、营业税及附加、土地增值税等。8.2税费承担8.2.1出让方应承担的税费：____________________。8.2.2受让方应承担的税费：____________________。8.3税费计算方式8.3.1各税费的计算方式按照国家相关法律法规及税务部门的规定执行。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间完成产权过户手续的；9.1.2受让方未按约定时间支付房款的；9.1.3双方任何一方未履行本合同约定的保密义务的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。9.3违约金9.3.1违约金的支付应在本合同约定的履行期限届满之日起____________________个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照法院的诉讼程序进行。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为____________________。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除本合同的；11.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：贷款合同第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式13.3.1.1出让方：____________________13.3.1.2受让方：____________________第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并由双方代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、贷款机构、法律顾问等独立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙双方的任何关联方或关联企业。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在确保合同的有效履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任与权限2.1第三方责任2.1.1第三方应根据其专业能力和合同约定，履行其职责，确保合同相关事项的顺利进行。2.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权限2.2.1第三方在合同约定的范围内，有权获取合同履行所需的信息，并有权对合同履行情况进行监督。2.2.2第三方有权根据合同约定，提出合理化建议，但不得改变合同约定的基本原则。第三条第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。3.2超出责任限额的处理3.2.1若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。3.2.2若第三方在责任限额内造成损失，甲乙双方可依法要求第三方承担相应责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。4.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他第三方的责任划