2024铺位出租合同-医疗健康产业铺位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺位出租合同——医疗健康产业铺位租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.铺位的基本情况2.1铺位位置2.2铺位面积2.3铺位用途2.4铺位设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限长度3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.铺位使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用处理6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理7.装修及改动7.1装修要求7.2装修审批7.3装修费用7.4装修恢复8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5联系邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5联系邮箱：____________________第二条铺位的基本情况2.1铺位位置：位于____________________2.2铺位面积：____________________平方米2.3铺位用途：用于医疗健康产业相关业务2.4铺位设施：2.4.1空调2.4.2照明2.4.3排水2.4.4电力2.4.5网络第三条租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限长度：__年3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前__个月，双方可协商续约3.3.2续约期限最长为__年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金第五条铺位使用规定5.1使用范围：仅限于医疗健康产业相关业务5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得擅自改变铺位结构5.2.3不得损害铺位设施5.3违规使用处理：5.3.1出租方有权要求承租方立即停止违规使用5.3.2给出租位或设施造成损失的，承租方应承担赔偿责任第六条维修及保养责任6.1出租方维修责任：6.1.1按照铺位设施正常使用情况下，出租方负责维修6.1.2维修费用由出租方承担6.2承租方维修责任：6.2.1承租方在使用过程中，对铺位设施造成损坏的，由承租方负责维修或赔偿6.2.2维修费用由承租方承担6.3紧急维修处理：6.3.1如遇紧急维修，承租方应立即通知出租方6.3.2出租方应及时处理，并通知承租方第七条装修及改动7.1装修要求：7.1.1承租方如需进行装修，应提前__个月向出租方提出申请7.1.2装修方案应符合国家相关法律法规和出租方要求7.2装修审批：7.2.1出租方应在收到装修申请后__日内进行审批7.2.2如出租方不同意装修方案，应书面通知承租方并说明理由7.3装修费用：7.3.1装修费用由承租方承担7.3.2装修完成后，承租方应向出租方提交装修验收报告7.4装修恢复：7.4.1租赁期满或合同解除后，承租方应按照出租方要求恢复原状7.4.2恢复费用由承租方承担第八条保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应为其拥有的铺位及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于铺位价值的全额。8.1.2出租方应在合同签订前向承租方提供保险单副本。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其在铺位内进行的业务活动投保相关责任保险，如医疗责任险等。8.2.2承租方应在合同签订前向出租方提供保险单副本。8.3保险理赔8.3.1在保险有效期内，如发生保险责任范围内的损失，双方应按照保险条款进行理赔。8.3.2出租方和承租方应积极配合保险公司的理赔调查。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方违反铺位使用规定的；9.1.3承租方未按约定进行装修或改动铺位的；9.1.4承租方擅自改变铺位结构或设施的；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约金计算9.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。9.3.2违约金的计算公式：违约金=违约天数×每日违约金金额。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起__个月内作出仲裁裁决。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方在通知违约方后__日内未予纠正的；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的；11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理铺位的交接手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用铺位。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等问题。第十二条合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署并盖章的合同自签订之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期满；12.3.2合同解除；12.3.3其他依法或双方约定的终止条件。第十三条其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在__日内通知对方。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件铺位平面图铺位设施清单装修方案第十四条合同签署及附件14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在____________________签署。14.3附件清单14.3.1本合同附件清单如下：铺位平面图铺位设施清单装修方案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务、资金支持或其他协助的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1对甲乙双方造成的直接经济损失；3.2.2因第三方原因导致的合同无法履行；3.2.3第三方违反约定所应承担的其他责任。第四条第三方责任承担4.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1赔偿损失；4.2.2支付违约金；4.2.3承担其他法律责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前__个月书面通知对方，并在合同附件中明确第三方的名称、职责和责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方权利6.1.1获取与履行职责相关的必要信息和资料；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；6.1.3依法维护自身合法权益。第七条第三方义务7.1.1严格按照甲乙双方的要求履行职责；7.1.2保守甲乙双方商业秘密；7.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：8.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或合作服务关系；8.1.2第三方与其他第三方之间的关系由各方的协议或合同约定；8.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重其他第三方的合法权益。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入本合同结束后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方责任和义务。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本修正条款的效力12.1本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本修正条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3本修正条款的生效日期与本合同生效日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺位平面图要求：清晰展示铺位的具体位置、尺寸、布局等信息。说明：用于明确铺位的具体位置和尺寸，便于双方了解和使用。2.铺位设施清单要求：详细列出铺位内的设施名称、型号、数量等信息。说明：用于明确铺位内设施的清单，便于双方管理和维护。3.装修方案要求：包括装修设计图纸、施工方案、材料清单等信息。说明：用于明确装修的具体内容和要求，确保装修符合双方约定。4.保险单副本要求：提供保险单的正本或复印件。说明：用于证明甲乙双方已投保相关保险，保障双方利益。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据和途径。6.第三方介入协议要求：包括第三方的名称、职责、责任限额等信息。说明：用于明确第三方介入的具体内容和要求，确保第三方履行职责。7.保密协议要求：明确保密内容和保密期限。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。8.终止协议要求：明确合同终止的原因、程序、后果等信息。说明：用于明确合同终止的具体情况和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反铺位使用规定擅自改变铺位结构或设施未按约定进行装修或改动铺位损坏铺位或设施未履行保密义务未按约定提供信息或资料2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为的持续时间和后果3.示例说明：承租方未按时支付租金，超过约定支付期限__日，应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金。承租方违反铺位使用规定，擅自将铺位用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。承租方损坏铺位设施，应承担维修费用，如无法修复，应赔偿同等价值的损失。全文完。2024铺位出租合同——医疗健康产业铺位租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2铺位租赁基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5使用范围及禁止事项1.6维修及保养责任1.7保险责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及解除1.11附件1.12合同份数及签署1.13其他约定1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条铺位租赁基本信息2.1铺位位置：[具体地址]2.2铺位面积：[具体面积]2.3铺位用途：医疗健康产业相关业务2.4铺位现状：[描述铺位现状，如装修情况、设施设备等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限为[具体年数]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]4.3首付款：[具体金额]4.4每月租金支付日期：[具体日期]4.5逾期支付租金的违约金：[具体比例或金额]第五条使用范围及禁止事项5.1乙方有权在铺位内开展医疗健康产业相关业务。5.2乙方不得在铺位内从事与租赁用途无关的活动。5.3乙方不得在铺位内进行任何违法活动。5.4乙方不得擅自改变铺位结构及设施设备。第六条维修及保养责任6.1铺位的日常维修及保养由乙方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方对铺位进行必要的维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。第七条保险责任7.1乙方应在租赁期间对铺位及设施设备办理相关保险。7.2保险金额应不低于铺位及设施设备的实际价值。7.3保险期限应与租赁期限一致。7.4发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行理赔。第八条违约责任8.1若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金的[具体比例或金额]作为违约金。8.2若乙方擅自改变铺位结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3若甲方未按合同约定提供铺位或设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.4若任何一方违反合同约定的保密义务，应对因此造成对方损失的，承担赔偿责任。8.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除不可抗力外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。10.3若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。10.4合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，处理善后事宜。第十一条附件11.1.1铺位租赁协议书11.1.2铺位租赁合同附件11.1.3相关法律法规11.1.4其他双方认为必要的文件第十二条合同份数及签署12.1本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。12.2双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3任何对合同内容的修改或补充，均应以书面形式进行。第十四条合同签署日期14.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方需要通过第三方进行铺位装修或设备采购；15.2.1.2甲方需要通过第三方进行铺位租赁管理或维护；15.2.1.3双方约定需要第三方提供专业咨询服务；15.2.1.4双方认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务或履行合同约定产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同标的额的[具体比例或金额]。15.3.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入合同履行过程中，其与甲乙双方的责任划分如下：15.5.1.1第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约，应向甲乙双方承担相应责任；15.5.1.2第三方在提供服务的范围内，因不可抗力导致服务无法履行，不承担责任；15.5.1.3第三方在提供服务的范围内，因甲乙双方的违约行为导致服务无法履行，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.6第三方变更或解除合同15.6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。15.7第三方介入合同的履行15.7.1第三方介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.7.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。15.7.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.8第三方介入合同的终止15.8.1第三方介入合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应与第三方进行清算，并签订终止协议。15.8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。15.9本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺位租赁协议书要求：详细列明甲方、乙方的基本信息，铺位的基本信息，租赁期限，租金及支付方式等。说明：作为合同主体部分，是租赁双方权利义务的集中体现。2.铺位租赁合同附件要求：包括但不限于铺位平面图、设施设备清单、装修标准、租赁用途说明等。说明：作为合同的补充，提供租赁双方对铺位及租赁关系的具体了解。3.相关法律法规要求：列明与租赁行为相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。说明：为租赁双方提供法律依据，确保租赁行为的合法性。4.乙方营业执照复印件要求：提供乙方的营业执照复印件，证明其合法经营资格。说明：作为乙方身份和经营资格的证明文件。5.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明，如身份证复印件。说明：证明乙方法定代表人身份，确保合同签署的有效性。6.铺位装修设计图纸要求：提供铺位装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：为铺位装修提供设计依据，确保装修质量。7.铺位装修施工合同要求：明确装修工程的范围、质量标准、工期等。说明：规范装修工程，保障甲乙双方权益。8.设备采购合同要求：详细列明设备名称、规格、数量、价格等。说明：确保设备采购的合法性、合规性。9.保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保障甲乙双方在租赁期间的风险。10.乙方经营许可证复印件要求：提供乙方经营许可证复印件，证明其合法经营资格。说明：作为乙方身份和经营资格的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金的[具体比例或金额]作为违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付逾期一天的违约金。2.擅自改变铺位结构或用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方在未取得甲方同意的情况下，对铺位进行装修，导致铺位结构发生变化，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.甲方未按约定提供铺位或设施设备责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：若甲方未在合同约定的日期前提供铺位或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违反保密义务责任认定：对因此造成对方损失的，承担赔偿责任。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方损失，泄露方应承担赔偿责任。5.第三方违约责任认定：第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约，应向甲乙双方承担相应责任。示例：若第三方在提供装修服务过程中，因施工不当导致铺位损坏，第三方应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024铺位出租合同——医疗健康产业铺位租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.铺位基本情况2.1铺位位置2.2铺位面积2.3铺位结构2.4铺位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________出租方联系电话：__________出租方电子邮箱：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________承租方联系电话：__________承租方电子邮箱：__________2.铺位基本情况2.1铺位位置：__________2.2铺位面积：__________平方米2.3铺位结构：__________2.4铺位设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付方式：__________4.3支付时间：__________4.4逾期支付处理：__________5.使用范围及限制5.1使用范围：__________5.2使用限制：__________6.维修及保养6.1出租方责任：__________6.2承租方责任：__________7.履约保证金7.1保证金金额：__________7.2保证金退还：__________8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方当事人无法预见、避免或克服的事件。8.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除一方当事人严重违反合同约定；因不可抗力导致合同履行成为不可能；合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除理由。未支付租金的，承租方应立即支付；未退还保证金的，出租方应在合同解除后__________日内退还；双方应各自承担因合同解除而造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。租赁铺位平面图；铺位设施清单；其他双方认为必要的文件。11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：__________12.2签署地点：__________12.3签署人：出租方代表（签字或盖章）：__________；承租方代表（签字或盖章）：__________13.合同备案13.1备案机构：__________13.2备案手续：本合同需向__________备案，双方应按照相关规定办理备案手续。14.合同附件清单附件一：租赁铺位平面图附件二：铺位设施清单附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等，其介入目的在于协助合同双方完成合同约定的相关事宜。1.2第三方介入的范围包括但不限于：铺位租赁的促成、租赁条件的评估、租赁过程中的监督、租赁合同履行情况的评估等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：双方协商确定第三方介入的事项及范围；第三方提交介入申请，并提供相关资质证明；双方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任；第三方按照合作协议的规定履行职责。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：按照合作协议的规定，享有对合同履行的监督权和评估权；收取合同双方约定的服务费用；在合同履行过程中，发现违约行为时，有权向合同双方提出警告或采取必要措施。3.2第三方义务：严格按照合作协议的规定履行职责，确保合同双方的合法权益；对合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务；在合同履行过程中，如发现自身无法履行职责，应立即通知合同双方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：第三方对合同双方因违约造成的直接经济损失，最高赔偿额不超过其收取服务费用的__________倍；第三方对合同双方因违约造成的间接经济损失，最高赔偿额不超过其收取服务费用的__________倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间是合作关系，而非雇佣或代理关系；第三方不得以任何形式损害合同双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同履行的监督权和评估权仅限于其职责范围，不涉及合同双方的权利义务；合同双方的权利义务仍由本合同约定，第三方不得擅自变更或