二零二五版XX土地买卖中介服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版土地买卖中介服务合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同生效条件2.定义和解释2.1定义2.2术语解释3.合同主体3.1出卖方信息3.2买受方信息3.3中介方信息4.土地基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同履行及交付6.1履行期限6.2交付条件6.3交付方式7.产权过户及税费7.1产权过户7.2税费承担7.3税费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及存续11.1合同生效11.2合同存续12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：土地买卖协议13.2附件二：土地使用权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同双方当事人，鉴于甲方（出卖方）愿意出售位于市区路号的土地，乙方（买受方）愿意购买上述土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土地买卖过程中的权利义务，确保土地买卖交易的安全、顺利进行。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方将土地交付乙方之日起正式履行。2.定义和解释2.1定义在本合同中，“土地”指甲方拥有所有权的位于市区路号的土地；“甲方”指拥有上述土地所有权的自然人或法人；“乙方”指愿意购买上述土地的自然人或法人。2.2术语解释本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。3.合同主体3.1出卖方信息出卖方名称：有限公司法定代表人：注册资本：万元住所地：市区路号3.2买受方信息买受方名称：个人姓名：身份证号：住所地：市区路号3.3中介方信息中介方名称：房地产经纪有限公司法定代表人：注册资本：万元住所地：市区路号4.土地基本情况4.1土地位置土地位于市区路号，具体位置详见土地权属证明文件。4.2土地面积土地总面积为平方米。4.3土地用途土地用途为住宅用地。4.4土地权属土地权属清晰，甲方拥有该土地的所有权。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格甲方同意将上述土地以人民币万元的价格出售给乙方。5.2支付方式乙方应按照本合同约定，在合同签订后个工作日内支付全部土地款。5.3付款时间乙方应在合同签订后的第个工作日支付首付款人民币万元，剩余土地款在甲方将土地交付乙方后个工作日内一次性支付。6.合同履行及交付6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2交付条件甲方应确保土地权属清晰、无任何权属争议，且具备过户条件。6.3交付方式甲方应在合同签订后的个工作日内，将土地交付给乙方，乙方在收到土地后应立即进行验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付土地；8.1.2甲方提供的土地权属证明文件存在虚假、误导性陈述；8.1.3乙方未按合同约定时间支付土地款；8.1.4乙方在验收土地时发现土地存在重大瑕疵；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于土地总价款%的违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于土地总价款%的违约金；8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿；8.3.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.合同生效及存续11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同存续本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的住所地。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1附件一：土地买卖协议13.2附件二：土地使用权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方协商一致，引入第三方参与合同履行的；15.2.3法律法规规定必须引入第三方参与的。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取必要的资料和信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用由甲乙双方按照约定支付。15.6第三方介入程序15.6.1双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。15.6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。15.7第三方退出15.7.1第三方完成合同约定的工作后，可申请退出合同关系。15.7.2双方应书面确认第三方的退出，并解除与第三方的协议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方的工作。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不当干扰。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同一方或双方损失的，其责任限额为本合同标的额的%。17.1.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入的情形。17.2.2责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力导致的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。18.2第三方与其他第三方的关系若合同中涉及多个第三方，第三方之间相互独立，不承担彼此的责任。18.3第三方与监管机构的关系第三方应遵守国家法律法规和监管机构的规定，接受监管机构的监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖协议要求：详细记录甲乙双方就土地买卖事宜达成的全部协议内容，包括但不限于土地位置、面积、用途、价格、支付方式、交付条件等。说明：本附件作为合同的核心组成部分，双方应在签订合同时一并签署。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供甲方拥有的土地使用权证的复印件，证明甲方对土地的权属。说明：本附件用于证明甲方对土地的所有权，乙方在合同履行过程中可要求查看。3.附件三：土地评估报告要求：由第三方评估机构出具的土地评估报告，评估土地的市场价值。4.附件四：交易税费清单要求：列明土地交易过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、土地增值税等。说明：本附件用于明确税费承担方和支付时间，确保税费缴纳的透明性。5.附件五：合同履行过程中的相关文件要求：记录合同履行过程中的相关文件，如付款凭证、交付证明等。说明：本附件用于证明合同履行情况，便于后续的争议解决。6.附件六：第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，则需签订第三方服务协议，明确各方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目的的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付土地；1.2甲方提供的土地权属证明文件存在虚假、误导性陈述；1.3乙方未按合同约定时间支付土地款；1.4乙方在验收土地时发现土地存在重大瑕疵；1.5双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定时间交付土地的，应向乙方支付相当于土地总价款%的违约金；2.1.2甲方提供的土地权属证明文件存在虚假、误导性陈述的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定时间支付土地款的，应向甲方支付相当于土地总价款%的违约金；2.2.2乙方在验收土地时发现土地存在重大瑕疵的，甲方应承担相应的修复责任，或退还乙方已支付的款项。2.3其他违约责任：2.3.1双方约定的其他违约情形，按合同约定承担相应的责任。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按合同约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：土地总价款×%×逾期天数。3.2示例二：若乙方在验收土地时发现土地存在重大瑕疵，甲方应承担修复责任，修复费用不超过土地总价款的%。3.3示例三：若合同中未明确违约责任，双方可协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。全文完。二零二五版土地买卖中介服务合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同标的物描述1.4合同签订时间与地点第二章土地买卖双方责任与义务2.1出卖方责任与义务2.2买受方责任与义务2.3中介服务方责任与义务第三章土地转让条件3.1土地权属状况3.2土地用途与规划3.3土地转让税费第四章土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格4.2价格调整机制4.3支付方式及期限第五章土地过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3手续办理期限第六章合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同争议解决方式第七章合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理第八章中介服务费用及支付8.1中介服务费用标准8.2费用支付方式及期限8.3费用退还条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更与补充第十二章合同签署与生效12.1签署方式12.2合同生效时间12.3合同附件生效第十三章合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地用途证明文件13.3其他相关文件第十四章合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在土地买卖中介服务过程中的权利、义务及责任，确保土地买卖交易的顺利进行。1.2合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买受方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同标的物描述标的物为位于______的土地，土地证号为______，土地面积为______平方米，土地用途为______。1.4合同签订时间与地点本合同于______年______月______日在______签订。第二章土地买卖双方责任与义务2.1出卖方责任与义务2.1.1出卖方保证所出售土地权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出卖方应配合买受方办理土地过户手续，并承担相关税费。2.1.3出卖方不得在合同签订后擅自变更土地用途。2.2买受方责任与义务2.2.1买受方应按照合同约定支付土地款项。2.2.2买受方在取得土地后，应遵守国家有关土地管理的规定。2.3中介服务方责任与义务2.3.1中介服务方负责为甲乙双方提供土地买卖中介服务，协助双方办理相关手续。2.3.2中介服务方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三章土地转让条件3.1土地权属状况3.1.1土地权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2土地证照齐全，符合国家规定。3.2土地用途与规划3.2.1土地用途为______。3.2.2土地应符合国家相关规划要求。3.3土地转让税费3.3.1土地转让税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。第四章土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格土地买卖价格为人民币______元。4.2价格调整机制如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整土地买卖价格。4.3支付方式及期限买受方应在本合同签订后______个工作日内支付全部土地款项。第五章土地过户手续及费用5.1过户手续办理中介服务方协助甲乙双方办理土地过户手续。5.2过户费用承担过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。5.3手续办理期限过户手续应在合同签订后______个工作日内办理完毕。第六章合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按约定提供符合合同规定的土地。6.1.2买受方未按约定支付土地款项。6.1.3双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1出卖方未按约定提供土地的，应向买受方支付______元的违约金。6.2.2买受方未按约定支付土地款项的，应向出卖方支付______元的违约金。6.3合同争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1土地买卖交易完成，合同目的实现。7.2.2合同解除。7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八章中介服务费用及支付8.1中介服务费用标准中介服务费用为土地买卖价格的_____%，即人民币______元。8.2费用支付方式及期限中介服务费用于合同签订后______个工作日内，由买受方支付给中介服务方。8.3费用退还条件如因甲乙双方原因导致合同解除，中介服务方应退还已收取的中介服务费用。第九章保密条款9.1保密内容甲乙双方对本合同内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至土地买卖交易完成之日止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、土地用途证明文件等。11.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3合同变更与补充本合同的变更或补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十二章合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于______年______月______日签署。12.2签署地点本合同在______签署。第十三章合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地用途证明文件13.3其他相关文件第十四章合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：中介服务方签字（或盖章）：甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系电话：中介服务方：名称：地址：法定代表人：联系电话：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款约定，在同等条件下，甲方享有优先购买标的土地的权利。具体内容如下：1.1.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，以书面形式向乙方提出购买意向。1.1.2乙方应在收到甲方购买意向后______个工作日内，通知甲方是否同意其购买意向。1.1.3如乙方同意甲方购买意向，双方应在本合同约定的土地转让价格基础上，协商确定最终的交易价格。1.2甲方违约责任加重条款1.2.1甲方未按时支付土地款项的，应向乙方支付______元的违约金。1.2.2甲方未按时办理土地过户手续的，应向乙方支付______元的违约金。1.2.3甲方擅自变更土地用途的，应向乙方支付______元的违约金。1.3甲方提供担保条款说明：本条款约定，甲方为保证合同履行，应向乙方提供相应的担保。具体内容如下：1.3.1甲方应向乙方提供价值不低于标的土地价值的担保物。1.3.2担保物应在本合同签订后______个工作日内交付乙方。1.3.3担保期间，甲方不得擅自处置担保物。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权条款说明：本条款约定，在同等条件下，乙方享有优先购买标的土地的权利。具体内容如下：2.1.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，以书面形式向甲方提出购买意向。2.1.2甲方应在收到乙方购买意向后______个工作日内，通知乙方是否同意其购买意向。2.1.3如甲方同意乙方购买意向，双方应在本合同约定的土地转让价格基础上，协商确定最终的交易价格。2.2乙方违约责任加重条款2.2.1乙方未按时支付土地款项的，应向甲方支付______元的违约金。2.2.2乙方未按时办理土地过户手续的，应向甲方支付______元的违约金。2.2.3乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自处置土地的，应向甲方支付______元的违约金。2.3乙方支付定金条款说明：本条款约定，乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付______元的定金。定金作为土地款项的一部分，在合同履行完毕后，抵作土地款项。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用调整条款说明：本条款约定，在第三方中介参与的情况下，中介服务费用应进行调整。具体内容如下：3.1.1中介服务费用按标的土地价格的_____%计算，即人民币______元。3.1.2中介服务费用由甲乙双方共同承担，各自支付_____%。3.2中介服务方责任条款说明：本条款约定，第三方中介服务方在合同履行过程中的责任。具体内容如下：3.2.1中介服务方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介服务方应协助甲乙双方办理土地过户手续，并承担相应责任。3.2.3中介服务方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.3中介服务方报酬支付条款说明：本条款约定，中介服务方报酬的支付方式及期限。具体内容如下：3.3.1中介服务方报酬于合同签订后______个工作日内，由甲乙双方共同支付。3.3.2中介服务方报酬支付方式为人民币______元，由甲乙双方分别支付_____%。3.4中介服务方保密条款说明：本条款约定，中介服务方对本合同内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务。具体内容如下：3.4.1中介服务方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4.2保密期限自合同签订之日起至土地买卖交易完成之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地用途证明文件3.土地规划文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务方营业执照及资质证明7.合同双方签署的协议书8.相关税费缴纳凭证9.土地过户手续办理材料10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合合同规定的土地。b.甲方未按时支付土地款项。c.甲方未按时办理土地过户手续。d.甲方擅自变更土地用途。e.乙方未按约定支付土地款项。f.乙方未按时办理土地过户手续。g.乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自处置土地。h.中介服务方未提供真实、准确、完整的信息。i.中介服务方未协助办理土地过户手续。j.双方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.双方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。b.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。c.如发生争议，可由双方协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地权属：指土地的所有权和使用权。2.土地转让：指土地所有权或使用权的转移。3.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地买卖中介服务达成的一致协议。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.法律适用：指在处理合同争议时，应适用的法律法规。6.争议解决方式：指双方在发生争议时，采用的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合合同规定的土地。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付土地款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：中介服务方未提供真实、准确、完整的信息。解决办法：中介服务方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.土地买卖交易。2.土地使用权转让。3.土地租赁中介服务。4.土地抵押贷款中介服务。5.土地征收补偿中介服务。全文完。二零二五版土地买卖中介服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，愿意将其出售；乙方有意购买该土地使用权。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《中华人民共和国合同法》的规定，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.土地使用权：指土地使用者依法享有在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利，以及依法转让、出租、抵押等权利。2.土地转让：指土地使用者将土地使用权依法转让给他人。3.土地价款：指买方购买土地使用权所支付的全部款项。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。3.合同终止：指合同因特定原因或期限届满而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。2.甲方有义务按照合同约定将土地使用权转让给乙方。3.甲方有义务在合同履行过程中，配合乙方办理土地使用权变更登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。2.乙方有义务按照合同约定支付土地价款。3.乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方办理土地使用权变更登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式1.甲方在合同生效后____个工作日内，将土地使用权转让给乙方。2.乙方在合同生效后____个工作日内，支付土地价款给甲方。3.双方在合同履行过程中，应按照合同约定，配合办理土地使用权变更登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应在合同终止后____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜；2.合同终止后，本合同自行失效。七、费用与支付7.1费用构成1.土地使用权转让费：根据双方协商，甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让费总额为人民币____元整。2.中介服务费：乙方委托中介机构提供中介服务，中介服务费总额为人民币____元整，其中甲方支付____元，乙方支付____元。3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、登记费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.土地使用权转让费：乙方应于合同生效后____个工作日内，将土地使用权转让费一次性支付给甲方。2.中介服务费：甲方和乙方应分别于合同生效后____个工作日内，将各自应支付的中介服务费支付给中介机构。3.其他费用：根据实际情况，乙方应在收到相关费用明细后____个工作日内，将相应费用支付给甲方或中介机构。7.3支付时间1.土地使用权转让费：合同生效后____个工作日内。2.中介服务费：合同生效后____个工作日内。3.其他费用：根据实际情况，收到费用明细后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方和乙方应按照约定的支付方式，及时、足额支付各项费用。2.任何一方未按时支付费用的，应向对方支付____%的违约金。3.甲方和乙方应妥善保管支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付土地价款或中介服务费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。2.赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，如土地使用政策变化等；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让；2.任何一方未经对方同意，不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对土地使用权的所有权。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方对土地使用权的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对土地使用权的使用权、收益权等权利。2.乙方同意甲方在必要时，对土地进行合理使用，包括但不限于修建建筑物、构筑物等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充不得违反法律法规和本合同的原则。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应按照合同约定，及时、准确地向对方提供相关信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地买卖中介服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件：1.土地使用权证书复印件2.中介服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.中介服务协议3.其他相关文件（如评估报告、税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付土地使用权的，视为违约。未按合同约定办理土地使用权变更登记手续的，视为违约。违反保密条款，泄露商业秘密的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付土地价款或中介服务费的，视为违约。未按合同约定办理土地使用权变更登记手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。2.土地转让