2024铺面租赁合同模板：针对购物中心铺面3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺面租赁合同模板：针对购物中心铺面本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.铺面基本信息2.1铺面地址2.2铺面面积2.3铺面使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁用途7.1铺面使用范围7.2违约责任8.维修及保养8.1铺面维修责任8.2保养责任9.物业管理费及公共事业费9.1物业管理费9.2公共事业费10.水电费10.1水电费承担10.2水电费结算方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______2.铺面基本信息2.1铺面地址：_______2.2铺面面积：_______平方米2.3铺面使用性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月_______日前支付5.租金调整5.1租金调整条件：_______5.2租金调整频率：_______5.3租金调整方式：_______6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还条件：_______6.3押金退还方式：_______7.租赁用途7.1铺面使用范围：_______7.2违约责任：_______8.维修及保养8.1铺面维修责任8.1.1出租方负责铺面主体结构的维修和维护。8.1.2租赁方负责铺面内部设施的维修和保养。8.1.3租赁方在租赁期间不得对铺面进行擅自改造或破坏。8.2保养责任8.2.1租赁方应保持铺面的整洁和卫生。8.2.2租赁方应按照出租方的要求进行日常保养。9.物业管理费及公共事业费9.1物业管理费9.1.1租赁方需支付每月_______元的物业管理费。9.1.2物业管理费包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等费用。9.2公共事业费9.2.1水电费由租赁方按照实际使用量支付。9.2.2水电费结算方式为每月_______日前结算。10.水电费10.1水电费承担：_______10.2水电费结算方式：_______11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按约定支付租金。11.1.2租赁方违反租赁用途使用铺面。11.1.3租赁方造成铺面损坏未及时修复。11.2违约责任承担11.2.1租赁方未支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。11.2.2租赁方违反租赁用途使用铺面的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。11.2.3租赁方造成铺面损坏未及时修复的，应承担修复费用，并支付_______的违约金。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方因故提前解除合同。12.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前_______天书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离铺面，并支付剩余租金及违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：_______14.3合同其他约定：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成合同目的或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1协助合同双方完成合同履行过程中的相关事宜。15.2.2协助解决合同履行过程中产生的争议。15.2.3提供专业服务，如评估、审计、咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2介入申请应包含介入目的、介入事项、介入期限等内容。16.2第三方介入同意16.2.1第三方在收到介入申请后，应于_______日内给予答复。16.2.2第三方同意介入的，应与合同双方签订介入协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在介入协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务期限、市场行情等因素综合确定。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的，应按照介入协议中约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不足以弥补损失的，由合同双方按照合同约定承担剩余部分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分18.1.1第三方在介入过程中，对合同双方的合法权益负有保护义务。18.1.2第三方不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各第三方之间的协议或法律规定执行。18.2.2第三方与其他第三方之间的责任划分，不影响第三方与合同双方之间的责任划分。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用承担19.1.1第三方介入费用由合同双方按照介入协议约定承担。19.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。19.2第三方介入费用结算19.2.1第三方介入费用应在介入协议中明确约定结算方式和结算期限。19.2.2第三方介入费用应在合同履行过程中或争议解决过程中支付。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或争议解决完毕。20.1.2第三方或合同双方提出终止介入申请。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行介入职责。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止应提前_______天书面通知合同双方。20.2.2第三方介入终止后，应将介入过程中形成的文件、资料等移交给合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同1.1详细要求：合同，包括双方基本信息、铺面基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁用途、维修及保养、物业管理费及公共事业费、水电费、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及其他等内容。1.2说明：本合同为双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务的依据。2.铺面照片及设施清单2.1详细要求：铺面现状照片、内部设施清单。3.押金收据3.1详细要求：押金收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。3.2说明：作为押金交付的凭证，并在合同履行结束后作为押金退还的依据。4.租金支付凭证4.1详细要求：租金支付凭证应注明租金金额、支付日期、支付方式等。4.2说明：作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。5.物业管理费及公共事业费支付凭证5.1详细要求：物业管理费及公共事业费支付凭证应注明费用金额、支付日期、支付方式等。5.2说明：作为物业管理费及公共事业费支付的凭证，用于证明费用已支付。6.第三方介入协议6.1详细要求：第三方介入协议应明确介入目的、介入事项、介入期限、费用承担等内容。6.2说明：双方在需要第三方介入时，应签订本协议。7.争议解决协议7.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。7.2说明：双方在发生争议时，应按照本协议约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金。1.2租赁方违反租赁用途使用铺面。1.3租赁方造成铺面损坏未及时修复。1.4出租方未按约定提供物业管理服务。1.5第三方在介入过程中违反协议约定。2.责任认定标准2.1违约责任认定应以合同约定为准。2.2违约责任认定应根据实际情况进行判断。3.违约责任示例3.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付_______的违约金。3.2租赁方违反租赁用途使用铺面，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。3.3租赁方造成铺面损坏未及时修复，应承担修复费用，并支付_______的违约金。3.4出租方未按约定提供物业管理服务，应向租赁方支付_______的赔偿金。3.5第三方在介入过程中违反协议约定，应承担相应违约责任。全文完。2024铺面租赁合同模板：针对购物中心铺面1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.铺面基本信息2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金用途5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式8.装修及维护8.1装修要求8.2装修审批流程8.3装修费用承担8.4维护责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：铺面租赁合同12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：物业管理费收费标准13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方联系方式：电话_____________，邮箱_____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方联系方式：电话_____________，邮箱_____________2.铺面基本信息2.1铺面位置：购物中心____层____号2.2铺面面积：____平方米2.3铺面结构：____（如：一室一厅，独立卫生间等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月租金为____元整，共计____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：如市场租金有变动，双方协商一致后可调整租金，调整幅度不超过____%。4.押金及保证金4.1押金金额：____元整，用于保证承租方履行合同义务。4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏的情况下，出租方应在____日内退还押金。4.3保证金金额：____元整，用于支付可能产生的违约金、赔偿金等。4.4保证金用途：主要用于支付因承租方违约而产生的费用。5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：承租方仅限于在该铺面内从事____业务。5.2禁止事项：5.2.1禁止在铺面内从事违法活动；5.2.2禁止改变铺面结构；5.2.3禁止擅自改动消防设施；5.2.4禁止占用公共区域。6.设施设备6.1设施设备清单：详见附件二。6.2设施设备维护责任：6.2.1出租方负责提供正常使用的设施设备；6.2.2承租方负责设施设备的日常维护和保养。7.物业管理费7.1物业管理费标准：每月____元整，按实际使用面积计算。7.2物业管理费支付方式：每月____日前支付，与租金一并支付。8.装修及维护8.1装修要求：8.1.1承租方进行装修前需向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。8.1.2装修材料应符合消防规定，并保证装修后的空间符合购物中心的整体风格。8.1.3装修过程中应遵守购物中心的相关管理规定，不得影响其他商户的正常经营。8.2装修审批流程：8.2.1承租方提交装修方案，包括设计方案、施工图、预算等。8.2.2出租方组织相关部门对装修方案进行审核。8.2.3审核通过后，承租方方可进行装修施工。8.3装修费用承担：8.3.1装修费用由承租方自行承担。8.3.2装修完成后，承租方应将装修后的铺面恢复原状。8.4维护责任：8.4.1承租方负责铺面的日常维护，确保铺面设施设备正常运行。8.4.2出租方负责公共区域的维护。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2擅自改变铺面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.1.3损坏出租方提供的设施设备的，承租方应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付铺面的，应向承租方支付____%的违约金。9.2.2未履行物业管理责任的，承租方有权要求出租方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交购物中心所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为购物中心所在地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2出租方收到押金和保证金后生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2出租方或承租方违约，另一方解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：铺面租赁合同12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：物业管理费收费标准13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：购物中心____层____号办公室14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在履行本合同过程中，因特殊情况需要引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、法律服务、技术支持、评估服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的内容符合法律规定和合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体内容、方式及费用。2.2.2双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。2.2.3第三方介入后，应及时向甲、乙双方通报工作进展及情况。3.第三方介入方的责任限额3.1第三方介入方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方介入方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方介入方在本合同项下的责任限额为____元整。4.甲、乙双方的责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲、乙双方的责任划分如下：4.1.1甲、乙双方仍对本合同项下的义务承担连带责任。4.1.2第三方介入方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围。5.第三方介入方的权利和义务5.1第三方介入方的权利：5.1.1按照双方约定，独立行使职权，完成工作任务。5.1.2获得履行职务所需的必要协助和支持。5.2第三方介入方的义务：5.2.1遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。5.2.2保守商业秘密，不得泄露甲、乙双方的相关信息。5.2.3按时完成工作任务，确保服务质量。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定承担。6.2第三方介入费用支付方式：____（如：银行转账、现金等）。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1双方同意终止第三方介入。7.1.2第三方介入方完成工作任务，达到终止条件。7.1.3出现不可抗力等因素，导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.1第三方介入方提交工作报告及费用结算单。7.2.2甲、乙双方对第三方介入方的服务进行评估，并根据实际情况支付费用。7.2.3第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行本合同项下的义务。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.本合同修正条款9.1本合同修正条款为甲、乙双方及第三方介入方共同确认的附加条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自甲、乙双方及第三方介入方签字盖章之日起生效。10.争议解决10.1本合同修正条款的履行及争议解决，适用本合同第十条“争议解决”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：铺面租赁合同详细要求：本附件为正式的租赁合同文本，包括合同双方的基本信息、铺面基本信息、租赁期限及租金、押金及保证金、使用范围及禁止事项、设施设备、物业管理费、装修及维护、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：设施设备清单详细要求：本附件应详细列明租赁铺面内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件用于明确租赁铺面内设施设备的状况，作为租赁期满后检查和维修的依据。3.附件三：物业管理费收费标准详细要求：本附件应明确物业管理费的计算方式、收费标准、支付时间等。附件说明：本附件用于明确物业管理费的支付方式和标准，确保双方权益。4.附件四：装修方案详细要求：本附件应包含装修设计图、材料清单、预算等，经出租方审核同意后生效。附件说明：本附件用于规范承租方的装修行为，确保装修质量。5.附件五：第三方介入协议详细要求：本附件应包含第三方介入方的信息、介入内容、费用、权利义务等。附件说明：本附件用于明确第三方介入方的职责和权益，确保介入过程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变铺面用途损坏出租方提供的设施设备违反物业管理规定未按时完成装修工作其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付____%的违约金。赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。恢复原状：因违约行为导致设施设备损坏或铺面用途改变的，应恢复原状或赔偿损失。解除合同：严重违约的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.违约行为示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期____天，应支付____%的违约金。示例二：承租方擅自将铺面用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例三：承租方损坏出租方提供的空调设备，应负责修复或赔偿。全文完。2024铺面租赁合同模板：针对购物中心铺面2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4铺面基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理3.4租金调整机制4.铺面使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用变更5.铺面设施及维护5.1铺面设施清单5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿6.营业许可及税务6.1营业许可要求6.2税务责任6.3报告及缴纳义务7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1铺面平面图12.2设施清单12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订地第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同有效期：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]1.4铺面基本信息铺面地址：[铺面具体地址]铺面面积：[铺面面积]铺面编号：[铺面编号]第二条租赁期限2.1租赁开始日期：[租赁开始日期]2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前[续约通知期限]向甲方提出书面续约申请，甲方应在[回复期限]内给予答复。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币[逾期罚金比例]作为违约金。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起[调整周期]进行调整，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。第四条铺面使用4.1使用范围：乙方仅限于在铺面内经营[经营行业]，不得从事与租赁用途不符的活动。4.2使用限制：乙方不得在铺面内进行任何可能影响购物中心正常运营或损害购物中心形象的行为。4.3使用变更：如乙方需变更铺面使用用途，应提前[变更通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。第五条铺面设施及维护5.1铺面设施清单：[设施清单]5.2设施维护责任：甲方负责铺面公共设施的日常维护，乙方负责铺面内部设施的日常维护。5.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致铺面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六条营业许可及税务6.1营业许可要求：乙方须取得合法的营业许可证，并确保在租赁期间持续有效。6.2税务责任：乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报。6.3报告及缴纳义务：乙方应按期向甲方提供税务缴纳证明及相关的营业许可证明。第七条保证金7.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。7.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付保证金。7.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[退还期限]内退还保证金。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付租金。8.1.2乙方未按合同约定使用铺面。8.1.3乙方违反合同约定的使用限制。8.1.4乙方未按期支付保证金。8.1.5乙方未取得合法的营业许可证或未按时缴纳税务。8.2违约责任：8.2.1乙方违约时，应承担相应的违约金，违约金按合同约定或法律规定计算。8.2.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。8.2.3乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金按每日租金的[违约金比例]计算。8.3.2违约金总额不得超过合同租金总额的[违约金上限比例]。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序：9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决规则。9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。652579第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除情形。10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，确保合同解除的效力。10.3解除合同后的处理：10.3.1乙方应妥善处理铺面内遗留的物品。10.3.2甲方应退还乙方已支付的保证金扣除违约金后的余额。652580第十一条通知及送达11.1通知方式：11.1.1双方可通过书面形式或电子邮件方式进行通知。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达确认：11.3.1送达通知后，应及时获得对方的签收确认或回执。652581第十二条合同附件12.1铺面平面图12.2设施清单12.3其他附件：[列举其他相关附件]652582第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同。13.1.2甲方确认铺面状况符合合同约定。13.2合同修改程序：13.2.1任何合同修改需以书面形式进行。13.2.2修改内容经双方签字后生效。13.3合同修改效力：13.3.1合同修改不影响原合同其他条款的效力。652583第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签订地：14.3.1本合同签订地为[签订地]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务、担保服务等。第二条第三方介入的引入2.1引入条件：甲乙双方一致同意引入第三方介入时，应明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2引入程序：甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的责权利。第三条第三方职责和权限3.1第三方的职责：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行租赁合同的洽谈和签订。3.1.3咨询服务机构：提供市场分析、经营策略等方面的咨询服务。3.1.4监理机构：对铺面装修、设施安装等工程进行监理。3.1.5担保机构：为甲方提供租金支付担保。3.2第三方的权限：3.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行职责过程中的过错或疏忽所造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2责任限额约定：4.2.1中介机构的责任限额：[中介机构责任限额]元。4.2.2评估机构的责任限额：[评估机构责任限额]元。4.2.3咨询服务机构的责任限额：[咨询服务机构责任限额]元。4.2.4监理机构的责任限额：[监理机构责任限额]元。4.2.5担保机构的责任限额：[担保机构责任限额]元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。5.1.2第三方因履行职责过程中的过错或疏忽所造成的损失，甲乙双方应按责任限额向第三方追偿。5.2损害赔偿：5.2.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按责任限额进行赔偿。5.2.2第三方赔偿后，甲乙双方仍有权向有过错的一方追偿。第六条第三方介入合同的变更和终止6.1变更：6.1.1第三方介入合同经甲乙双方和第三方协商一致，可以变更。6.1.2变更内容应书面通知甲乙双方。6.2终止：a)合同约定的终止条件成就；b)第三方履行职责完毕；c)甲乙双方协商一致；d)法律法规规定的其他情形。6.2.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交履行职责的报告，并办理相关手续。第七条第三方介入合同的解除7.1解除条件：7.1.1第三方介入合同不符合法律、行政法规的规定；7.1.2第三方违反合同约定，严重影响甲乙双方的利益；7.1.3第三方因自身原因无法履行合同。7.