2024租赁住房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁住房合同范本本合同目录一览1.租赁住房基本信息1.1租赁住房地址1.2租赁住房面积1.3租赁住房户型1.4租赁住房设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.附加条款13.1其他特殊约定14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁住房基本信息1.1租赁住房地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2租赁住房面积：捌拾平方米1.3租赁住房户型：一室一厅1.4租赁住房设施：包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房、阳台等日常生活所需设施设备。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：某某房地产经纪有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：1382.2承租人信息：姓名：身份证号：联系电话：1395678职业：公司职员3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：捌仟元整（￥8000.00）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月10日前，承租人通过银行转账方式支付当月租金至出租人指定的银行账户。5.押金5.1押金金额：捌仟元整（￥8000.00）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施设备使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施设备正常使用。7.房屋维修及保养7.1维修责任：出租人负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施设备正常使用。7.2维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施设备存在故障或损坏时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后3个工作日内予以维修或更换。8.保险8.1保险责任：出租人应购买房屋及附属设施设备保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2保险购买：出租人在签订合同之日起10个工作日内购买上述保险。9.房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前30日书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订转租合同，并书面通知出租人。10.合同终止及解除10.1合同终止条件：租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。10.2合同解除程序：一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施设备的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2第三方调解：协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。13.附加条款13.1其他特殊约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住房平面图内容：详细标注租赁住房的房间布局、尺寸、设施位置等。附件二：家具、家电清单内容：列明租赁住房内所有家具、家电的名称、型号、数量等。附件三：房屋维修保养记录内容：记录房屋及附属设施设备的维修保养情况。附件四：保险单据内容：出租人购买的房屋及附属设施设备保险单据。附件五：转租合同内容：承租人转租房屋时与次承租人签订的转租合同。附件六：补充协议内容：双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施设备。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照合同约定使用和维护房屋。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.双方未按照合同约定解决争议。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：1.出租人未能在租赁开始日期提供房屋，应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。2.承租人未能按时支付租金，应支付违约金，并按照合同约定承担逾期付款的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的