2025年度智慧物流中心场地使用权出让合同集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧物流中心场地使用权出让合同集锦本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1法定代表人1.1.2联系方式1.1.3住所地1.2受让方信息1.2.1法定代表人1.2.2联系方式1.2.3住所地第二条出让场地概况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地权属证明第三条出让期限3.1出让起始日期3.2出让终止日期3.3出让期限届满后的处理第四条出让费用4.1出让价款4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任第五条使用条件与限制5.1场地使用范围5.2场地使用年限5.3场地使用要求5.4场地使用限制第六条场地使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用第七条场地使用权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任第十一条合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围第十二条合同解除或终止后的处理12.1未使用部分场地处理12.2未支付款项处理12.3合同解除或终止后的场地恢复第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容第十四条合同附件14.1附件一：场地使用说明书14.2附件二：场地使用协议14.3附件三：场地使用图纸第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1法定代表人：1.1.3住所地：省市区路号1.2受让方信息1.2.1法定代表人：1.2.3住所地：省市区路号第二条出让场地概况2.1场地名称：智慧物流中心2.2场地位置：省市区路号2.3场地面积：10,000平方米2.4场地用途：智慧物流仓储与配送2.5场地权属证明：市国土资源局颁发的土地使用证第三条出让期限3.1出让起始日期：2025年1月1日3.2出让终止日期：2050年12月31日3.3出让期限届满后的处理：受让方有权续期，续期需提前一年向出让方提出申请，并按出让方规定的程序办理。第四条出让费用4.1出让价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.2付款方式：一次性支付4.3付款期限：合同签订之日起十日内4.4逾期付款责任：逾期付款每日按出让价款的千分之五支付滞纳金第五条使用条件与限制5.1场地使用范围：仅限于仓储、配送、物流相关业务5.2场地使用年限：25年5.3场地使用要求：保持场地设施完好，不得擅自改变场地用途5.4场地使用限制：不得进行任何危害公共安全、污染环境、破坏生态的活动第六条场地使用权转让6.1转让条件：受让方需符合国家相关法律法规，并取得出让方书面同意6.2转让程序：受让方需向出让方提出书面申请，经出让方审核同意后，双方签订转让合同6.3转让费用：转让费用按出让方规定的标准执行第七条场地使用权终止7.1终止条件：出让期限届满、合同解除、出让方收回场地使用权等情况7.2终止程序：终止前，受让方应将场地设施恢复原状，并向出让方支付恢复费用7.3终止费用：终止费用包括场地恢复费用、违约金等，具体金额由双方协商确定第八条违约责任8.1违约行为8.1.1受让方未按约定时间支付出让价款8.1.2受让方擅自改变场地用途8.1.3受让方未按约定保持场地设施完好8.1.4受让方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1对于8.1.1项，受让方应向出让方支付逾期付款的滞纳金，并承担相应利息8.2.2对于8.1.2项，受让方应恢复场地原状，并赔偿出让方因此遭受的损失8.2.3对于8.1.3项，受让方应负责维修或更换损坏的设施，并赔偿因此造成的损失8.2.4对于8.1.4项，受让方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任8.3违约处理8.3.1出让方有权要求受让方立即纠正违约行为8.3.2出让方有权根据违约行为的严重程度，解除合同并要求赔偿损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起一年内提出仲裁请求第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到通知之日起十五日内确认解除合同10.3解除责任10.3.1解除合同后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2出让价款支付完毕11.2生效时间11.2.1自合同生效之日起，双方应严格履行合同义务11.3生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力，适用于合同约定的所有事项第十二条合同解除或终止后的处理12.1未使用部分场地处理12.1.1未使用部分场地由出让方收回12.2未支付款项处理12.2.1未支付款项应在合同解除或终止后立即支付12.3场地恢复12.3.1受让方应在合同解除或终止后，将场地恢复至合同约定的状态第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不影响合同的目的和实质13.2变更程序13.2.1双方应书面签订变更协议13.3变更内容13.3.1变更内容包括但不限于出让期限、出让价款、场地使用条件等第十四条合同附件14.1附件一：场地使用说明书14.1.1详细描述场地使用规则、维护要求等14.2附件二：场地使用协议14.2.1明确双方的权利和义务14.3附件三：场地使用图纸14.3.1展示场地布局和设施分布第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于场地评估、合同履行监督、项目咨询、法律咨询、工程监理等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。2.2甲乙双方共同确定第三方人选，并书面通知对方。2.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，并对甲乙双方负责。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。4.3第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、中立的态度。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并按照实际发生额支付。5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任。6.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入的合同变更，不影响第三方的责任和权利。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交省市仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入过程中，若出现合同解除的情况，甲乙双方应通知第三方。9.2第三方有权根据合同约定和实际情况，决定是否同意解除合同。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，需由甲乙双方共同决定。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合同中另行约定。12.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用说明书详细描述场地使用规则、维护要求、安全注意事项等。要求：内容清晰、条理分明，包含场地平面图、设施清单、使用说明等。2.附件二：场地使用协议明确甲乙双方的权利和义务，包括场地使用期限、费用、违约责任等。要求：协议内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。3.附件三：场地使用图纸展示场地布局和设施分布，包括建筑物、道路、绿化等。要求：图纸准确、清晰，比例尺合理，便于理解和实施。4.附件四：场地权属证明出让方提供的土地使用证、房产证等权属证明文件。要求：证明文件真实有效，具有法律效力。5.附件五：第三方资质证明第三方介入合同履行所需的相关资质证明文件。要求：资质证明文件真实有效，符合国家相关法律法规。6.附件六：第三方费用结算报告第三方介入合同履行过程中的费用结算报告。要求：报告内容真实、完整，便于甲乙双方核对。7.附件七：争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议。要求：协议内容明确，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付出让价款；1.2擅自改变场地用途；1.3未按约定保持场地设施完好；1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：2.1对于2.1项，受让方应向出让方支付逾期付款的滞纳金，并承担相应利息；2.2对于2.1.2项，受让方应恢复场地原状，并赔偿出让方因此遭受的损失；2.3对于2.1.3项，受让方应负责维修或更换损坏的设施，并赔偿因此造成的损失；2.4对于2.1.4项，受让方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：受让方未按约定时间支付出让价款，逾期30天，应支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000）；示例二：受让方擅自改变场地用途，导致场地设施损坏，应赔偿出让方人民币伍万元整（￥50,000）；示例三：受让方未按约定保持场地设施完好，导致设施损坏，应赔偿出让方人民币贰万元整（￥20,000）。全文完。2025年度智慧物流中心场地使用权出让合同集锦1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同主要内容第二章当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3证人基本信息第三章物权概述3.1物权概述3.2物权范围3.3物权期限第四章场地使用权出让条件4.1出让方权利义务4.2受让方权利义务4.3证人权利义务第五章土地使用权出让费用5.1出让费用构成5.2出让费用支付方式5.3出让费用调整机制第六章建设工程管理6.1建设工程概况6.2建设工程进度6.3建设工程质量第七章运营管理7.1运营管理制度7.2运营管理职责7.3运营管理监督第八章环境保护与安全8.1环境保护措施8.2安全生产措施8.3环境与安全责任第九章合同履行与变更9.1合同履行方式9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后的责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿第十四章其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出让方）拟将位于_________的智慧物流中心场地使用权出让给乙方（受让方），双方经协商一致，达成如下共识。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方将智慧物流中心场地使用权出让给乙方，乙方取得场地使用权并履行相关义务。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同主要内容第二章当事人信息2.1出让方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________2.2受让方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________2.3证人基本信息证人一：姓名：_________职务：_________单位：_________证人二：姓名：_________职务：_________单位：_________第三章物权概述3.1物权概述本合同所指的物权为甲方对位于_________的智慧物流中心场地所拥有的土地使用权。3.2物权范围（1）场地使用权；（2）地上建筑物、构筑物；（3）地下设施及附属设施。3.3物权期限场地使用权出让期限为____年，自合同生效之日起计算。第四章场地使用权出让条件4.1出让方权利义务（1）甲方应保证出让场地符合出让条件，并按照合同约定向乙方交付场地；（2）甲方应协助乙方办理场地使用权登记手续；（3）甲方应配合乙方进行场地建设、运营等活动。4.2受让方权利义务（1）乙方应按照合同约定支付场地使用权出让费用；（2）乙方应按照出让方要求进行场地建设、运营等活动；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保场地安全、环保。第五章土地使用权出让费用5.1出让费用构成（1）场地使用权出让金；（2）相关税费；（3）其他费用。5.2出让费用支付方式乙方应按照合同约定，在合同生效之日起____日内支付场地使用权出让费用。5.3出让费用调整机制如遇国家政策调整，场地使用权出让费用可相应调整。第六章建设工程管理6.1建设工程概况乙方在取得场地使用权后，需在____年内完成智慧物流中心的建设。6.2建设工程进度（1）____年____月前完成场地平整；（2）____年____月前完成主体结构建设；（3）____年____月前完成配套设施建设。6.3建设工程质量建设工程质量应符合国家相关标准，并经甲方验收合格。第七章运营管理7.1运营管理制度乙方应建立健全智慧物流中心运营管理制度，确保运营安全、高效。7.2运营管理职责（1）乙方负责智慧物流中心的日常运营管理工作；（2）乙方应定期向甲方报告运营情况。7.3运营管理监督甲方有权对乙方进行运营管理监督，并提出改进意见。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意，可约定将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限自争议发生之日起____个月内，双方应尽力通过协商解决争议。如未能解决，任何一方均有权启动争议解决程序。第九章合同终止与清算9.1合同终止条件（1）合同约定的出让期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。9.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。第十章附则10.1合同附件（1）场地使用权出让协议；（2）场地使用规划；（3）相关税费清单。10.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定的保密义务；（3）任何一方故意隐瞒或提供虚假信息。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1保密条款双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。12.3其他约定事项双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。第十三章合同的解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方确认。第十四章合同的转让14.1转让条件未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。14.2转让程序如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。甲方（出让方）：________________________乙方（受让方）：________________________日期：________________________甲方（出让方）签字：________________________乙方（受让方）签字：________________________附件：1.场地使用权出让协议2.场地使用规划3.相关税费清单多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：甲方对本合同具有主导权，包括但不限于场地规划、建设方案、运营管理等重大决策。说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方能够根据自身发展战略和市场需求进行合理规划和管理。1.2甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方进行监督，包括但不限于工程质量、进度、安全生产等方面。说明：本条款保障甲方对乙方运营情况的了解和监督，确保智慧物流中心的建设和运营符合预期目标。1.3甲方优先权条款条款内容：在同等条件下，甲方享有对智慧物流中心场地使用权续期的优先权。说明：本条款保障甲方在合同期满后，能够优先选择续约，维护甲方的长期利益。1.4甲方变更权条款条款内容：甲方有权根据市场变化或自身需求，对智慧物流中心的规划、建设方案等进行合理调整。说明：本条款赋予甲方一定的灵活性，以便甲方能够及时应对市场变化，确保项目持续发展。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款内容：乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于运营管理、市场拓展、客户服务等方面。说明：本条款保障乙方在智慧物流中心的运营管理中拥有自主权，以便乙方能够更好地发挥自身优势。2.2乙方决策权条款条款内容：乙方有权根据市场情况和自身需求，对智慧物流中心的运营策略进行调整。说明：本条款赋予乙方在运营过程中的决策权，使乙方能够灵活应对市场变化，提高运营效率。2.3乙方收益分配权条款条款内容：乙方有权根据合同约定，享有智慧物流中心的经营收益。说明：本条款保障乙方的经济利益，使乙方在项目运营中能够获得合理的回报。2.4乙方知识产权条款条款内容：乙方对智慧物流中心的运营模式、技术方案等享有知识产权。说明：本条款保障乙方的知识产权，防止他人侵犯其合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款条款内容：本合同涉及的中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。说明：本条款确保中介机构的合法性和专业性，降低合同执行过程中的风险。3.2中介费用条款条款内容：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：本条款明确中介费用的支付方式和金额，避免后期产生纠纷。3.3中介责任条款条款内容：中介机构应按照合同约定履行职责，并对违约行为承担相应责任。说明：本条款确保中介机构在合同执行过程中的责任和义务，保障双方权益。3.4中介变更条款条款内容：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：本条款允许双方在必要时更换中介机构，确保合同执行的顺利进行。3.5中介保密条款条款内容：中介机构对本合同内容及商业秘密负有保密义务。说明：本条款保障合同内容的保密性，防止泄露给第三方，造成不必要的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权出让协议2.场地使用规划3.相关税费清单4.中介机构资质证明5.中介费用协议6.争议解决协议7.运营管理制度8.安全生产管理制度9.环境保护措施10.甲方、乙方及中介机构授权委托书11.合同变更协议12.合同解除协议13.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付场地或提供相关配套设施。认定：甲方未在合同约定的期限内完成场地交付或配套设施建设，经乙方书面通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按合同约定支付场地使用权出让费用。认定：乙方未在合同约定的期限内支付场地使用权出让费用，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：乙方未按合同约定进行智慧物流中心的建设和运营。认定：乙方未按合同约定的进度、质量标准完成建设工程，或未按合同约定的运营管理制度进行运营。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未按照合同约定提供专业服务，或泄露合同内容及商业秘密。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.土地使用权：指土地使用人依法对土地享有使用、收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付场地。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定交付场地，若甲方未履行，乙方可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付场地使用权出让费用。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付费用，若乙方未支付，甲方可依法提起诉讼。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并采取措施保护商业秘密。五、所有应用场景：1.智慧物流中心场地使用权出让。2.土地使用权出让合同签订。3.智慧物流中心建设与运营。4.中介机构参与合同执行。5.争议解决与违约责任追究。全文完。2025年度智慧物流中心场地使用权出让合同集锦2合同编号_________一、合同主体甲方（出让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景随着我国智慧物流行业的快速发展，甲方为了更好地推动行业进步，提高物流效率，特将位于________________________的智慧物流中心场地使用权出让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于智慧物流中心场地使用权的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.物流中心：指集仓储、配送、信息处理等功能于一体的物流枢纽。3.场地使用权：指受让方在合同约定的范围内，对出让方提供的场地享有的使用权。3.2关键词解释1.出让方：指将场地使用权出让的一方，即甲方。2.受让方：指接受场地使用权的一方，即乙方。3.合同期限：指本合同生效后，乙方对场地使用权享有的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用费。2.甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供符合约定的场地使用权。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的场地。2.乙方有权在合同约定的期限内，向甲方支付场地使用费。3.乙方有义务按照合同约定，合理使用场地，不得损害甲方合法权益。4.乙方有义务在场地使用过程中，遵守国家法律法规及行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点甲方提供的智慧物流中心场地位于________________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照约定支付场地使用费。2.乙方应在场地使用过程中，遵守合同约定，合理使用场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将场地使用权归还甲方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将场地使用权归还甲方。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余场地使用费及其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：乙方需按年度支付场地使用费，费用标准为人民币____元/平方米/年。2.保证金：乙方需在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维护费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付场地使用费、保证金及其他相关费用。7.3支付时间1.场地使用费：乙方应在每年的____月____日前支付当年的场地使用费。2.保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付保证金。3.其他费用：在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方场地使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供场地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按时收取费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应收取费用总额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按时归还场地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日____元。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际损失计算。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲方提供的场地信息。3.乙方在场地使用过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守合同内容及相关秘密。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、禁令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.乙方存在违约行为。3.甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧物流中心场地使用权的所有权。2.甲方保留对场地使用过程中的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对场地进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同期限内调整场地使用费的权利，但应提前____个月通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充的内容具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料。2.双方应相互配合，共同维护智慧物流中心的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧物流中心场地使用权的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（受让方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.智慧物流中心场地使用情况说明。2.场地使用费计算标准。3.甲方提供的场地相关资料。4.双方协商的其他附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧物流中心场地使用情况说明2.场地使用费计算标准3.甲方提供的场地相关资料4.双方协商的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付场地使用费。b.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。c.甲方未按合同约定提供场地使用权。d.甲方未按合同约定收取费用。e.乙方未按时归还场地使用权。2.违约行为的认定：a.甲方有权根据合同条款和实际情况，认定乙方的违约行