2024物业公司能源管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司能源管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1能源管理服务范围2.2能源审计与评估2.3能源管理体系建立与实施2.4能源节约措施制定与实施2.5能源数据监测与分析第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制第五条能源节约目标与奖励5.1能源节约目标设定5.2能源节约奖励机制第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密信息期限6.3保密信息泄露后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3丙方权利与义务第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效条件第十三条附件13.1能源管理服务方案13.2能源管理体系文件13.3能源节约措施实施计划第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方为物业管理有限公司，是指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业。1.2乙方名称及定义：乙方为能源科技有限公司，是指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业。1.3丙方名称及定义：丙方是指与甲方、乙方有合同关系的个人或单位。第二条服务内容2.1能源管理服务范围：乙方负责对甲方的物业进行全面的能源管理，包括但不限于水、电、热等能源的审计、评估、优化及节约措施的制定和实施。2.2能源审计与评估：乙方应根据甲方的需求，定期进行能源审计和评估，提出合理化建议，以帮助甲方实现能源节约和降低运营成本。2.3能源管理体系建立与实施：乙方应协助甲方建立符合国际标准要求的能源管理体系，并进行体系的实施、监督和改进。2.4能源节约措施制定与实施：乙方应根据甲方的实际情况，制定切实可行的能源节约措施，并负责实施和监督。2.5能源数据监测与分析：乙方应对甲方的能源数据进行持续的监测和分析，以便及时发现能源浪费和节约潜力，并为甲方提供决策支持。第三条服务期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止合同，否则合同将在服务期限届满时自动终止。第四条服务费用4.1服务费用计算方式：乙方向甲方提供的能源管理服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括能源审计与评估费、能源管理体系建立与实施费、能源节约措施制定与实施费、能源数据监测与分析费等。4.2服务费用支付方式：甲方应按照本合同约定的付款条款，向乙方支付服务费用。4.3服务费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条能源节约目标与奖励5.1能源节约目标设定：乙方应确保甲方在服务期限内实现不少于____%的能源节约率。5.2能源节约奖励机制：如乙方成功帮助甲方实现能源节约目标，甲方将按照实际节约的能源成本的____%作为奖励支付给乙方。第六条保密条款6.1保密信息范围：本合同签订后，双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密信息期限：本合同项下的保密信息自甲方知悉之日起算，持续有效____年。6.3保密信息泄露后果：如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用，延迟支付或拒不支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的____%。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决时效：双方应自知道或应当知道争议发生之日起____日内，向对方提出书面协商请求。如在规定时间内未能解决，则任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权终止合同。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方提交最终的服务报告，并按照约定处理未付款项、保密信息等问题。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方权利与义务：甲方应按照约定支付服务费用，提供乙方所需的业务资料，并协助乙方进行能源管理服务。11.2乙方权利与义务：乙方应按照约定提供能源管理服务，保密甲方的商业秘密，并按照约定处理能源管理过程中产生的数据和信息。11.3丙方权利与义务：丙方应按照约定提供相关服务，保密甲乙双方的商业秘密，并按照约定处理与合同履行相关的业务。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国____省/市。12.2合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。12.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1能源管理服务方案：附件一为本能源管理服务方案，详细描述了乙方应提供的服务内容、方式、时间等。13.2能源管理体系文件：附件二为乙方协助甲方建立的能源管理体系文件，包括能源政策、能源目标、能源程序等。13.3能源节约措施实施计划：附件三为乙方制定的能源节约措施实施计划，包括具体的节约措施、实施时间、预期效果等。第十四条签署页14.1甲方签署页：（此处附上甲方的签字/盖章区域）14.2乙方签署页：（此处附上乙方的签字/盖章区域）14.3丙方签署页：（此处附上丙方的签字/盖章区域）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的个人、单位或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲方、乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、咨询意见或技术支持时，可协商引入第三方。2.2第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同权利和义务，甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照约定获得服务费用，并要求甲方、乙方提供必要的业务资料和协助。4.2第三方义务：第三方应保密甲方、乙方的商业秘密，不得泄露与合同履行相关的敏感信息。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但的责任限额不超过其收取的费用总额。5.2如第三方因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方退出6.1第三方如需退出合同，应提前通知甲方、乙方，并按照约定办理相关手续。6.2第三方退出不影响本合同的履行，甲方、乙方仍应按照本合同约定继续履行各自的义务。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，第三方对甲方、乙方不具有任何法律上的义务和责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的额外条款8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面补充协议，明确变更后的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的违约责任，如第三方未按约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方保密义务9.1第三方应对与本合同相关的业务信息、资料保密，不得泄露给任何无关第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方、乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十条第三方合规性10.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规、行业标准和要求。10.2如第三方因合规性问题导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方保险11.1第三方应根据甲方、乙方的要求，为其提供的服务购买相应的保险。11.2保险费用由第三方承担，保险受益人为甲方、乙方。第十二条第三方评估与监督12.1甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行评估和监督，要求第三方按照约定履行义务。12.2第三方应配合甲方、乙方的评估和监督，提供必要的信息和资料。第十三条争议解决13.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决过程中，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的签订与生效16.1合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国____省/市。16.2合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。16.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能源管理服务方案详细描述乙方应提供的服务内容、方式、时间等，包括但不限于能源审计、能源管理体系建立与实施、能源节约措施制定与实施、能源数据监测与分析等。附件二：能源管理体系文件包括能源政策、能源目标、能源程序等，用以指导甲方进行能源管理活动。附件三：能源节约措施实施计划详细列出乙方制定的能源节约措施，包括具体的节约措施、实施时间、预期效果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。3.丙方未按照约定提供相关服务。4.第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。3.丙方违约责任：丙方应根据其违约情况，向甲方或乙方承担相应的违约责任。4.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，并向甲方、乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。示例说明：如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：迟延支付的天数乘以应付款项的日利率。说明三：法律名词及解释：1.能源管理服务：指乙方为甲方提供的能源审计、能源管理体系建立与实施、能源节约措施制定与实施、能源数据监测与分析等服