2025年洗浴中心客房与VIP包间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗浴中心客房与VIP包间租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方信息1.3合同标的物1.4合同履行期限第二章租赁物描述2.1客房具体描述2.2VIP包间具体描述2.3设施设备清单2.4租赁物维护责任第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3付款时间及方式3.4逾期付款处理第四章租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租价格调整第五章租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3不得用于非法活动5.4安全责任第六章租赁物维修与保养6.1维修责任划分6.2报修流程6.3保养责任6.4保养周期第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件11.4合同份数第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2附属设施清单12.3租赁双方签字盖章页第十三章合同补充条款13.1合同补充条款的效力13.2补充条款的订立13.3补充条款的变更第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表14.4签署文件生效日期合同编号20240001_第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同标的物甲方将位于[租赁物地址]的客房及VIP包间出租给乙方使用。1.4合同履行期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。第二章租赁物描述2.1客房具体描述[客房具体描述，包括房间面积、床型、设施设备等]2.2VIP包间具体描述[VIP包间具体描述，包括房间面积、床型、设施设备、特殊服务等]2.3设施设备清单[设施设备清单，包括但不限于空调、电视、卫生间设施等]2.4租赁物维护责任甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格本合同租赁价格为人民币[租赁价格]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间及方式租金支付时间为每月[支付日]，支付方式为银行转账。3.4逾期付款处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期付款滞纳金比例]的滞纳金。第四章租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2续租条件租赁期满前[提前通知期限]内，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.3续租程序乙方提出续租申请后，甲方应在[审核期限]内给予答复。4.4续租价格调整续租价格可根据市场行情及甲方成本调整，调整后的价格双方协商确定。第五章租赁物使用规范5.1使用范围乙方仅限于个人使用，不得转租、转借或用于任何非法活动。5.2使用限制乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。5.3不得用于非法活动乙方不得将租赁物用于赌博、色情等非法活动。5.4安全责任乙方在使用过程中应确保自身安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。第六章租赁物维修与保养6.1维修责任划分租赁物在正常使用过程中出现损坏，甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.2报修流程乙方发现租赁物损坏时，应立即通知甲方，甲方应在[维修响应时间]内进行维修。6.3保养责任乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养。6.4保养周期保养周期由甲方根据实际情况确定，乙方应按照甲方要求进行保养。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规范；（3）乙方擅自改变租赁物结构；（4）乙方在租赁期间发生违法行为；（5）其他违约行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方违反租赁物使用规范的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（4）乙方在租赁期间发生违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，根据违约情形及损失程度，由双方协商解决。7.3违约金及赔偿（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期付款滞纳金比例]的违约金；（2）乙方违反租赁物使用规范，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）其他违约情形，根据损失程度，由双方协商确定违约金或赔偿金额。7.4合同解除（1）乙方有第七章第7.1条所列违约情形之一的，甲方有权解除合同；（2）甲方有第七章第7.1条所列违约情形之一的，乙方有权解除合同。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）甲方有严重违约行为；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续；（3）合同解除后，已支付的租金不予退还，未支付的租金不再支付。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物；（2）甲方应将租赁物恢复原状或采取必要措施减少损失；（3）双方应就合同解除后的债权债务进行结算。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。第十一章其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单等。11.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二章合同附件[此处列出合同附件的具体内容]第十三章合同补充条款13.1合同补充条款的效力本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的订立补充条款由甲乙双方协商一致后订立。13.3补充条款的变更补充条款的变更需经甲乙双方书面同意。第十四章合同签署14.1签署时间本合同于2024年[签署日期]签署。14.2签署地点本合同于[签署地点]签署。14.3签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署文件生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件：[附件名称]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________续页：[续页名称]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物管理权条款：甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于制定租赁物的使用规则、收费标准等。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行日常管理，确保其符合行业标准和使用安全。1.2租赁物装修权条款：在租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的装修或改造，以提升服务质量。说明：甲方为了提升服务质量，可能需要对租赁物进行必要的装修或改造，乙方应予以配合。1.3租赁物收益权条款：甲方享有租赁物的收益权，包括但不限于客房服务、VIP包间服务等收入。说明：甲方作为出租方，有权从租赁物中获取收益，乙方应尊重甲方的收益权。1.4租赁物转让权条款：甲方在租赁期间，有权将租赁物转让给第三方，但需提前通知乙方。说明：甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，确保乙方权益不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用自主权条款：乙方在租赁期间，有权自主决定租赁物的使用方式，包括但不限于客房、VIP包间等。说明：乙方作为承租方，有权自主决定租赁物的使用方式，甲方应尊重乙方的自主权。2.2租赁物维护要求条款：乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。说明：乙方有责任对租赁物进行维护和保养，以保持其良好状态，减少甲方维修成本。2.3租赁物改进权条款：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的改进，但需提前通知甲方并获得甲方同意。说明：乙方为了提升服务质量或满足特定需求，可能需要对租赁物进行改进，甲方应予以配合。2.4租赁物退出权条款：乙方在租赁期间，如因特殊原因需要退出，有权提前终止合同，但需支付相应违约金。说明：乙方在特殊情况下需要退出租赁，有权提前终止合同，但需承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，费用标准由双方与中介协商确定。说明：中介提供的服务费用由乙方承担，具体费用标准由双方与中介协商确定。3.2中介责任条款：中介应按照合同约定，协助双方履行合同义务，并对中介服务过程中的问题承担责任。说明：中介作为合同双方的中介方，有责任协助双方履行合同义务，并对服务过程中的问题承担责任。3.3中介保密义务条款：中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：中介作为中介方，有保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。3.4中介佣金支付条款：中介佣金在合同签订后支付，具体支付时间和方式由双方与中介协商确定。说明：中介佣金在合同签订后支付，具体支付时间和方式由双方与中介协商确定。3.5中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：中介服务期限与合同履行期限一致，确保中介在合同履行期间提供有效服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施清单3.中介服务协议（如有）4.租赁物使用规则5.乙方使用说明6.合同补充条款（如有）7.争议解决机构信息8.合同双方身份证复印件（如有）9.合同签订地点证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方在约定的付款日未支付租金，且超过约定的宽限期。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规范认定：乙方在租赁期间，未遵守合同约定的使用规范，造成租赁物损坏或影响他人使用。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构认定：乙方未经甲方同意，对租赁物进行改造或拆除，改变其原有结构。4.违约行为：乙方在租赁期间发生违法行为认定：乙方在租赁期间从事非法活动，如赌博、色情等。5.违约行为：甲方未按约定进行维修保养认定：甲方在乙方报修后，未在约定的维修响应时间内进行维修。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏解决办法：由乙方负责修复或赔偿，如乙方无法修复，甲方有权要求赔偿。3.问题：合同解除后的交接解决办法：双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，确保租赁物无损坏。五、所有应用场景：1.洗浴中心客房与VIP包间租赁2.商业场所租赁3.写字楼租赁4.商铺租赁5.居住房屋租赁全文完。2024年洗浴中心客房与VIP包间租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：________（洗浴中心名称）地址：________（详细地址）联系人：________（联系人姓名）联系电话：________（联系电话）2.乙方：________（租赁方名称）地址：________（详细地址）联系人：________（联系人姓名）联系电话：________（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着社会经济的发展，人们生活水平的不断提高，洗浴中心作为一种休闲、娱乐场所，逐渐受到广大消费者的青睐。为了满足市场需求，甲方决定将位于________（洗浴中心名称）的客房与VIP包间对外租赁，乙方有意向租赁该场地用于开展相关业务。双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方的实际情况，经双方共同协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）洗浴中心：指提供洗浴、休闲、娱乐等服务的场所。（2）客房：指甲方提供的可供乙方租赁的洗浴中心内的房间。（3）VIP包间：指甲方提供的可供乙方租赁的洗浴中心内的高级房间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方提供的客房与VIP包间的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方租赁甲方提供的客房与VIP包间时需预先支付给甲方的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证提供的客房与VIP包间符合约定的条件，如不符合约定，甲方应承担相应的责任。（3）甲方应保证提供给乙方的洗浴中心设施齐全、安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的客房与VIP包间。（2）乙方应按照约定支付租金、押金等相关费用。（3）乙方应爱护甲方提供的洗浴中心设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________年。5.2合同履行地点乙方租赁的客房与VIP包间位于甲方提供的洗浴中心内。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时向甲方支付租金、押金等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将租赁的客房与VIP包间退还给甲方。（2）任何一方违约，违约方应在接到另一方解除合同的通知后，立即停止违约行为，并将租赁的客房与VIP包间退还给甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止，双方无其他债权债务。（2）任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方客房与VIP包间的费用，具体金额根据租赁面积、设施等因素确定。（2）物业费：乙方使用甲方洗浴中心设施产生的物业管理费用。（3）水电费：乙方使用甲方洗浴中心水电设施产生的费用。（4）押金：乙方租赁甲方客房与VIP包间时，需支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业费、水电费：乙方应于每月的________日前，将当月产生的物业费、水电费支付至甲方指定账户。（3）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的________日前支付租金。（2）物业费、水电费：乙方应在每月的________日前支付物业费、水电费。（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如有误差，甲方有权要求乙方补足或退还。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定提供符合租赁条件的客房与VIP包间，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方在租赁期间提高租金，甲方应按照原合同约定的租金执行，或向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按照约定支付租金、物业费、水电费等费用，乙方应承担相应的违约责任。（2）若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约时，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违约时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或不能按约定履行时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如因特殊情况需要转让，转让方应提前________天书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特殊权利和义务。（2）合同中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对洗浴中心客房与VIP包间的最终管理权。（2）甲方保留在租赁期间对客房与VIP包间进行维修、改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对客房与VIP包间内设施进行调整、更换的权利。（2）甲方保留在租赁期间对客房与VIP包间内安全、卫生等方面的检查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行业务宣传、推广等活动。（2）乙方应协助甲方维护洗浴中心的整体形象。15.2协作与配合方式双方应本着诚信、互利的原则，积极协作，共同提高双方在租赁期间的经营效益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方间就客房与VIP包间租赁事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或口头约定均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗浴中心客房与VIP包间租赁合同正本2.房间设施清单及照片3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本（如有）5.房间租赁平面图6.甲方出具的场地使用证明7.双方签订的修改和补充协议（如有）8.双方签字的付款凭证9.双方签字的争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照约定提供符合租赁条件的客房与VIP包间。乙方违约：未按照约定支付租金、物业费、水电费等费用；擅自改变租赁用途。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方在租赁期间未提供符合约定的客房与VIP包间，或提高租金未按原合同执行。乙方违约：乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用；擅自改变租赁用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。2.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿金等责任。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。4.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是调整民事关系的法律规范，包括物权、债权、继承、婚姻家庭等。5.保密条款：指合同中约定的有关保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的客房与VIP包间。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的客房与VIP包间，若甲方未能按时提供，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付各项费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同履行不能。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：________（2）第三方地址：________（3）第三方联系人：________（4）第三方联系电话：________2.第三方责任：第三方应对其提供的设施和服务质量负责，确保符合合同约定。第三方应遵守合同规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。4.第三方义务：第三方应按时提供约定的服务。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的客房与VIP包间。乙方有权要求甲方保障客房与VIP包间的设施齐全、安全、卫生。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的客源。甲方应协助乙方进行业务宣传、推广等活动。甲方应保障乙方的商业秘密。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合租赁条件的客房与VIP包间，甲方应向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行经营管理上的合理监督。甲方可要求乙方遵守合同约定的租赁用途。甲方可对乙方进行合理的装修改造。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。甲方有权在租赁期满后收回客房与VIP包间。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。乙方不得擅自将租赁的客房与VIP包间转租或转借他人使用。全文完。2024年洗浴中心客房与VIP包间租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维修责任5.4房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2费用支付方式6.3违约责任7.附属设施的使用7.1附属设施清单7.2使用规则7.3使用费用8.人员管理8.1人员招聘与培训8.2人员工资及福利8.3人员离职手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：人员招聘与培训协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋所在地：________具体地址：________2.2房屋面积客房面积：________平方米VIP包间面积：________平方米2.3房屋结构客房结构：________VIP包间结构：________2.4房屋设施客房设施：________VIP包间设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年____月____日3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可根据实际情况协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额客房租金：________元/月VIP包间租金：________元/月4.2支付方式租金支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）4.3付款时间租金付款时间为每月____日前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限在租赁房屋内从事洗浴中心客房与VIP包间的经营业务。5.2房屋维护责任房屋日常维护及保养由乙方负责，确保房屋设施处于良好状态。5.3房屋设施维修责任房屋设施出现故障，乙方应负责维修，如需更换配件，乙方承担更换费用。5.4房屋损坏赔偿因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.物业管理费用6.1物业管理费标准物业管理费按____元/平方米·月计算，具体费用以物业管理公司收费标准为准。6.2费用支付方式物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。6.3违约责任如乙方未按时支付物业管理费用，应向物业管理公司支付_____%的滞纳金。8.附属设施的使用8.1附属设施清单附属设施包括但不限于：________8.2使用规则附属设施的使用应遵循甲方提供的使用规则和操作指南。8.3使用费用附属设施的使用费用按甲方收费标准执行，具体费用清单如下：设施一：________元/次设施二：________元/次设施三：________元/次9.人员管理9.1人员招聘与培训乙方负责招聘、培训和管理所需员工，确保员工符合岗位要求。9.2人员工资及福利员工工资及福利按照国家相关法律法规和甲方规定执行。9.3人员离职手续员工离职应提前____天向甲方提出书面申请，并办理相关离职手续。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付_____%的违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金、物业管理费或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。如乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付房屋损失赔偿金。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除合同的赔偿合同解除后，双方应按照合同约定赔偿对方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会根据仲裁规则作出裁决，裁决为终局裁决。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于：________14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、咨询顾问、评估机构、保险代理或其他任何非合同双方的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、专业咨询、风险评估、保险代理等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系甲方委托第三方提供中介服务；甲方与第三方签订咨询或评估合同；甲方通过第三方购买保险产品。16.2乙方与第三方关系乙方委托第三方提供中介服务；乙方与第三方签订咨询或评估合同；乙方通过第三方购买保险产品。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务如甲方或乙方委托第三方提供中介服务，中介服务的内容、费用及支付方式应在中介服务合同中明确约定。17.2专业咨询如甲方或乙方需要第三方提供专业咨询，咨询内容、费用及支付方式应在咨询合同中明确约定。17.3风险评估如甲方或乙方需要第三方进行风险评估，评估内容、费用及支付方式应在评估合同中明确约定。17.4保险代理如甲方或乙方通过第三方购买保险，保险条款、费用及支付方式应在保险合同中明确约定。18.第三方的责任限额18.1责任界定第三方的责任仅限于其在合同中明确约定的范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在相关合同中约定，具体如下：中介服务：________元；专业咨询：________元；风险评估：________元；保险代理：________元。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的需求；双方协商确定第三方介入的具体内容；签订相关合同，明确第三方介入的具体条款；第三方开始介入本合同履行过程。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件本合同解除；第三方合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止的程序如下