2025年度专业冷链存储租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业冷链存储租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.冷链存储设施2.1冷链存储设施概述2.2冷链存储设施地点2.3冷链存储设施规模2.4冷链存储设施设备3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.使用条款4.1使用范围4.2使用规则4.3使用限制4.4使用责任5.设施维护与保养5.1设施维护责任5.2设施保养责任5.3设施维修责任5.4设施保养周期6.安全管理6.1安全管理责任6.2安全管理制度6.3安全事故处理6.4安全责任险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约责任解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜10.合同附件10.1附件一：冷链存储设施清单10.2附件二：租金支付时间表10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：违约责任认定标准11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知书12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更通知书13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除通知书14.其他14.1合同份数14.2合同份数效力14.3合同保管责任14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《冷链物流仓储管理办法》和《冷链物流仓储设施设备标准》等相关行业规定订立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保冷链存储设施的安全、高效运行。1.2.2本合同旨在为甲方提供专业冷链存储服务，满足其冷链产品储存需求。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.3.2合同期满前一个月，双方应就续租事宜进行协商，协商一致后可续签本合同。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（租赁方）：[甲方全称]1.4.2乙方（出租方）：[乙方全称]2.冷链存储设施2.1冷链存储设施概述2.1.1乙方提供位于[具体地址]的冷链存储设施，具备[具体描述设施特点]。2.1.2冷链存储设施包括但不限于冷库、冻库、周转库等。2.2冷链存储设施地点2.2.1冷链存储设施位于[具体地址]，交通便利，靠近主要交通干线。2.3冷链存储设施规模2.3.1冷链存储设施总占地面积为[具体面积]，可存储货物总量为[具体数量]。2.4冷链存储设施设备2.4.1乙方提供的冷链存储设施内配备有[具体设备型号和数量]，保证存储货物温度稳定。3.租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为[具体金额]元。3.2租金支付方式3.2.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。3.3租金支付时间3.3.1本合同租金支付期限为一个月，逾期未支付的，甲方应按日支付[具体金额]元的滞纳金。3.4租金调整机制3.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场波动，租金可按乙方提出的合理方案进行调整。4.使用条款4.1使用范围4.1.1甲方租赁乙方提供的冷链存储设施，用于储存[具体产品类别]。4.2使用规则4.2.1甲方应按照乙方提供的操作规程使用冷链存储设施，确保设施安全、稳定运行。4.3使用限制4.3.1甲方不得将冷链存储设施用于储存易燃、易爆、有毒有害等危险品。4.4使用责任4.4.1甲方对因自身原因造成冷链存储设施损坏或损失的，应承担赔偿责任。5.设施维护与保养5.1设施维护责任5.1.1乙方负责冷链存储设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。5.2设施保养责任5.2.1乙方应定期对冷链存储设施进行保养，确保设施性能符合规定标准。5.3设施维修责任5.3.1冷链存储设施发生故障，乙方应在[具体时间]内进行维修，确保设施恢复正常运行。5.4设施保养周期5.4.1冷链存储设施保养周期为[具体周期]，具体保养项目和标准由乙方制定。6.安全管理6.1安全管理责任6.1.1乙方负责冷链存储设施的安全管理，确保设施安全运行。6.2安全管理制度6.2.1乙方应建立健全安全管理制度，确保设施安全。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时通知甲方。6.4安全责任险6.4.1乙方应投保[具体险种]，确保在发生意外事故时，甲方利益得到保障。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金的；8.1.2甲方违反使用规则，造成设施损坏或损失的；8.1.3乙方未按约定进行设施维护和保养的；8.1.4乙方未按约定提供安全服务的；8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除程序的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]。8.2.2乙方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复设施、赔偿损失等。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]。8.4违约责任解除8.4.1因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定将争议提交[具体机构名称]仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。9.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满，双方未续签合同的；10.1.2双方协商一致解除合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行书面通知。10.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止后事宜10.3.1合同终止后，甲方应立即停止使用冷链存储设施。10.3.2乙方应将甲方所租赁的设施恢复原状。11.合同附件11.1附件一：冷链存储设施清单11.2附件二：租金支付时间表11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：违约责任认定标准12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知书12.3.1双方应在合同生效后[具体日期]内互相发送合同生效通知书。13.合同变更13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致需变更合同内容的；13.1.2法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更的。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更通知书13.3.1双方应在变更协议签订后[具体日期]内互相发送合同变更通知书。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同份数效力14.2.1各合同份数具有同等法律效力。14.3合同保管责任14.3.1双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.4合同签署日期14.4.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险理赔方等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致决定。15.2.2.1中介方协助双方进行合同谈判和签订；15.2.2.2监理方对冷链存储设施进行质量监督；15.2.2.3技术服务方提供设施维护和保养服务；15.2.2.4保险理赔方处理保险理赔事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同，其责任范围和权利义务应在本合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行合理确定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.4.1.1中介方：对合同履行的协助服务，责任限额为[具体金额]元；15.4.1.2监理方：对设施质量监督服务，责任限额为[具体金额]元；15.4.1.3技术服务方：对设施维护和保养服务，责任限额为[具体金额]元；15.4.1.4保险理赔方：在保险责任范围内，按保险合同约定执行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，应依据双方签订的协议或合同执行；15.5.1.2第三方与乙方之间的权利义务，应依据双方签订的协议或合同执行；15.5.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，应在本合同中明确约定。15.5.2第三方介入后的责任划分：15.5.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.5.2.2因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后[具体日期]内给予答复。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.2协议内容应与本合同保持一致，并符合法律法规规定。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方应监督第三方履行协议，确保其按照约定提供服务。16.3.2如第三方未履行协议，甲乙双方有权要求其改正或解除协议。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方完成协议约定的服务内容；17.1.2双方协商一致解除协议；17.1.3第三方因自身原因无法继续履行协议；17.1.4因不可抗力导致协议无法继续履行。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷链存储设施清单详细要求：清单应包括设施名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：清单用于明确双方租赁的设施范围和数量，便于双方进行管理和使用。2.附件二：租金支付时间表详细要求：时间表应列出每月租金支付的具体日期和金额。说明：时间表用于明确租金支付的时间和金额，便于双方按时履行支付义务。3.附件三：安全管理制度详细要求：制度应包括安全操作规程、应急预案、安全培训等内容。说明：制度用于规范双方的安全行为，确保设施安全运行。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：标准应明确各种违约行为的认定依据和责任承担方式。说明：标准用于明确违约行为的认定和责任承担，便于双方在发生违约时进行判定。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的背景、目的、权利义务、责任限额等内容。说明：协议用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方在介入过程中的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：协议用于明确合同变更的具体事宜，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、生效日期、双方权利义务等内容。说明：协议用于明确合同解除的具体事宜，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付租金；1.2甲方违反使用规则，造成设施损坏或损失；1.3乙方未按约定进行设施维护和保养；1.4乙方未按约定提供安全服务；1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]；2.2甲方违反使用规则，造成设施损坏或损失，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方未按约定进行设施维护和保养，应承担相应的赔偿责任；2.4乙方未按约定提供安全服务，应承担相应的赔偿责任；2.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除程序，应承担相应的违约责任。示例说明：示例一：甲方未在约定日期支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。示例二：甲方在储存过程中，因操作不当导致设施损坏，应承担修复设施或赔偿损失的赔偿责任。示例三：乙方未按时进行设施保养，导致设施出现故障，应承担维修费用或赔偿甲方损失的赔偿责任。全文完。2025年度专业冷链存储租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、冷链存储设施概述2.1冷链存储设施的位置2.2冷链存储设施的面积2.3冷链存储设施的设备类型2.4冷链存储设施的制冷能力三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整四、租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4违约金及滞纳金五、租赁物品及用途5.1租赁物品的名称、规格、数量5.2租赁物品的用途5.3租赁物品的保管责任六、设施维护与管理6.1冷链存储设施的维护责任6.2设施的清洁与卫生6.3设施的定期检查与维修6.4设施的紧急情况处理七、安全保障与保密7.1冷链存储设施的安全保障措施7.2物品的安全管理7.3保密协议七、保险8.1保险责任范围8.2保险费用及支付方式8.3保险合同的变更与解除九、违约责任9.1双方违约行为及责任9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的追究与处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序十二、合同附件12.1附件一：冷链存储设施清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止的条件十四、其他约定14.1合同附件的效力14.2合同解释14.3合同的修改与补充14.4合同的终止与解除14.5合同的适用法律14.6合同的签署与见证合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度专业冷链存储租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：____________________1.4.2承租方：____________________1.5合同签订地点：____________________二、冷链存储设施概述2.1冷链存储设施的位置：____________________2.2冷链存储设施的面积：_______平方米2.3冷链存储设施的设备类型：____________________2.4冷链存储设施的制冷能力：_______（Kw）三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的调整：____________________四、租金及支付方式4.1租金计算方式：____________________4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式及账户信息：____________________4.4违约金及滞纳金：____________________五、租赁物品及用途5.1租赁物品的名称、规格、数量：____________________5.2租赁物品的用途：____________________5.3租赁物品的保管责任：____________________六、设施维护与管理6.1冷链存储设施的维护责任：____________________6.2设施的清洁与卫生：____________________6.3设施的定期检查与维修：____________________6.4设施的紧急情况处理：____________________七、安全保障与保密7.1冷链存储设施的安全保障措施：____________________7.2物品的安全管理：____________________7.3保密协议：____________________八、保险8.1保险责任范围：____________________8.2保险费用及支付方式：____________________8.3保险合同的变更与解除：____________________九、违约责任9.1双方违约行为及责任：____________________9.2违约金的计算与支付：____________________9.3违约责任的追究与处理：____________________十、争议解决10.1争议解决方式：____________________10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决期限：____________________十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________11.2合同终止条件：____________________11.3合同解除与终止的程序：____________________十二、合同附件12.1附件一：冷链存储设施清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效与变更13.1合同生效条件：____________________13.2合同变更程序：____________________13.3合同解除与终止的条件：____________________十四、其他约定14.1合同附件的效力：____________________14.2合同解释：____________________14.3合同的修改与补充：____________________14.4合同的终止与解除：____________________14.5合同的适用法律：________________________________________出租方代表（签字）：____________________日期：___________________________承租方代表（签字）：____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的优先权说明：在本合同履行期间，甲方有权优先使用租赁的冷链存储设施，并优先安排租赁物品的存放。甲方在使用过程中应遵守本合同的相关规定，不得损害乙方的合法权益。1.2甲方的监督权说明：甲方有权对租赁的冷链存储设施进行监督，确保设施的正常运行和物品的安全。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的设施使用记录和资料。1.3甲方的调整权说明：甲方在租赁期限内，有权根据市场需求和自身业务发展需要，对租赁物品的存放进行合理调整。乙方应积极配合甲方的调整，并承担因调整产生的相关费用。1.4甲方的优先购买权说明：在本合同租赁期限届满前，甲方有权以同等条件优先购买乙方所持有的租赁物品的所有权。如甲方决定购买，双方应另行签订相关购买合同。1.5甲方的信息发布权说明：甲方有权在租赁的冷链存储设施内发布相关产品信息、广告等，乙方应提供必要的支持和便利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的自主权说明：在本合同履行期间，乙方有权自主决定租赁物品的存放位置和方式，甲方应尊重乙方的决定，不得干涉乙方的正常业务运营。2.2乙方的退出权说明：乙方在合同租赁期限届满前，有权单方面解除合同，提前退出租赁。但乙方应提前_______日通知甲方，并承担相应的违约责任。2.3乙方的赔偿权说明：如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.4乙方的隐私保护权说明：乙方在租赁过程中，对物品的存放和使用情况享有隐私权。甲方不得未经乙方同意，向任何第三方透露乙方的业务信息和隐私。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责说明：第三方中介机构在本合同中担任协调和监督的角色，负责双方之间的沟通和纠纷解决。中介机构应保证合同的顺利履行，维护双方的合法权益。3.2中介费用的承担说明：中介机构的服务费用由双方按约定比例分担。具体费用标准及支付方式，应在合同中明确约定。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对所获取的双方业务信息和隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的争议解决权说明：如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权介入调解。调解不成时，中介机构应协助双方依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介机构的终止条件说明：当本合同提前解除或终止时，中介机构的职责也随之终止。双方应与中介机构协商，确定终止后的后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：冷链存储设施清单2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他相关文件（如设备使用手册、安全操作规程等）4.附件四：保险合同5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，甲方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时归还租赁物品。认定：根据合同约定的租赁期限，乙方未在合同到期前归还租赁物品，视为违约。3.违约行为：甲方未保证冷链存储设施的正常运行。认定：如因甲方原因导致冷链存储设施无法正常运行，影响乙方正常使用，视为违约。4.违约行为：乙方未遵守保密协议，泄露业务信息。认定：乙方未经甲方同意，泄露业务信息，违反保密协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.保险：指通过支付保险费，由保险公司承担因保险事故造成的经济损失。4.中介：指在合同双方之间提供协调、咨询、监督等服务的第三方机构。5.保密：指对特定信息进行保密，不得泄露给未经授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可寻求中介机构调解或司法途径。2.问题：设施维护责任争议。解决办法：明确设施维护责任，定期检查设施状态，发现问题及时沟通解决。3.问题：信息泄露。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.场景：甲方为食品生产企业，需要租赁冷链存储设施进行产品储存。2.场景：乙方为物流公司，提供冷链物流服务，租赁冷链存储设施用于货物暂存。3.场景：第三方中介机构参与合同签订，提供协调和监督服务。4.场景：合同涉及保险，保障租赁物品及设施的安全。全文完。2025年度专业冷链存储租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要专业冷链存储设施以保障其产品品质，乙方愿意提供相应的冷链存储租赁服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于（1）具备恒温、恒湿、防尘、防虫、防鼠等条件；（2）采用先进制冷技术，保证存储产品在规定温度范围内；（3）具备安全、卫生、环保等条件。3.2关键词解释（1）冷链存储：指在一定温度条件下，对食品、药品等易腐、易变质的物品进行储存和运输的过程；（2）租赁期限：指甲方租赁乙方冷链存储设施的时间；（3）租金：指甲方支付给乙方的租赁费用；（4）违约责任：指一方违反本合同约定，应当承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方提供的冷链存储设施；（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠；（3）甲方应合理使用乙方提供的冷链存储设施，不得损害乙方设施；（4）甲方应遵守乙方关于冷链存储设施使用的各项规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供符合要求的冷链存储设施；（2）乙方应确保冷链存储设施的安全、卫生、环保；（3）乙方应按时交付冷链存储设施，并保证设施正常运行；（4）乙方应承担因自身原因导致冷链存储设施损坏、故障等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点甲方租赁乙方冷链存储设施的地点为：_________。5.3合同履行方式（1）甲方租赁乙方冷链存储设施，按月支付租金；（2）租金支付方式：_________；（3）租赁期满，甲方有权续租，双方另行协商确定租金及租赁期限。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方按约定办理设施退还手续；（2）合同解除，双方协商解决相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁设施退还乙方；（2）乙方应将租赁设施恢复至原始状态；（3）双方应按照本合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方需按照合同约定的租金标准支付给乙方；（2）设施维护费：乙方对租赁设施进行日常维护所需的费用；（3）能源费用：租赁设施使用过程中产生的电费、水费等能源费用；（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金及其他费用，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）甲方在支付费用时，应在付款凭证上注明“2025年度专业冷链存储租赁费用”。7.3支付时间（1）租金支付时间：甲方应在每月____日前支付当月租金；（2）其他费用支付时间：甲方应在产生费用的次月____日前支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内确认；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或其他费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；（2）甲方违反合同约定，造成乙方设施损坏或损失，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供租赁设施或提供不符合约定的设施，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，导致甲方产品品质受损，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据损失程度，双方协商确定赔偿金额；（2）赔偿方式：违约方应按照协商确定的赔偿金额，以现金、转账或其他方式支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护本合同的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）国家政策调整；（3）自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定权利、义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对冷链存储设施的所有权；（2）乙方保留对冷链存储技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方不得擅自对乙方提供的冷链存储设施进行改造或转让；（2）甲方不得泄露乙方提供的商业秘密和技术秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应经双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方对冷链存储设施进行日常维护；（2）乙方应配合甲方对存储产品进行出入库管理。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过电话、邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.冷链存储设施使用说明书4.能源费用明细表5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。损坏乙方设施：认定甲方违约，应赔偿设施修复费用或相应损失。泄露乙方商业秘密：认定甲方违约