二零二五年度绿色生态园档口租赁管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色生态园档口租赁管理规范本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁场地概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁场地使用范围1.6违约责任1.7不可抗力条款1.8租赁场地维护与保养1.9装修与设施要求1.10营业时间与经营内容1.11租赁场地安全管理1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效及修改1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.2租赁场地概况1.2.1租赁场地位于绿色生态园内，具体位置为：_________。1.2.2租赁场地面积：_________平方米。1.2.3租赁场地用途：_________。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租赁场地租金为每月_________元。1.4.2租金支付方式：每月_________日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。1.5租赁场地使用范围1.5.1乙方仅可在租赁场地范围内进行合法经营活动，不得擅自改变场地用途。1.6违约责任1.6.1甲方违约责任：（1）未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付_________元违约金。（2）因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。1.6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_________元违约金。（2）擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。1.7不可抗力条款1.7.1本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。1.7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.8租赁场地维护与保养1.8.1乙方应保持租赁场地的整洁，对损坏设施及时修复。1.8.2租赁期满，乙方应将场地恢复至原状，否则应承担相应的赔偿责任。1.9装修与设施要求1.9.1乙方如需对租赁场地进行装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。1.9.2乙方装修应符合绿色生态园的整体规划，不得破坏原有设施。1.10营业时间与经营内容1.10.1乙方营业时间：_________。1.10.2乙方经营内容：_________，不得经营与绿色生态园规划不符的经营活动。1.11租赁场地安全管理1.11.1乙方应确保租赁场地的安全，对存在的安全隐患及时整改。1.11.2乙方应配备必要的安全设施，如灭火器、安全标志等。1.11.3乙方应遵守国家有关安全法规，确保顾客和员工的人身安全。1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同解除（1）乙方未按时支付租金累计超过_________个月；（2）乙方擅自改变场地用途，严重违反本合同约定；（3）乙方违反租赁场地安全管理规定，造成严重后果。（1）甲方未按时交付租赁场地，且在乙方提出后仍不交付；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。1.14合同生效及修改1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同内容未经双方协商一致，不得修改。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同签订地为_________，适用中华人民共和国法律。1.15.4甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________1.15.5签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方定义1.16.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.17第三方介入情形（1）租赁场地涉及重大改造或扩建，需第三方进行监理或评估；（2）租赁合同涉及复杂条款，需第三方提供法律咨询；（3）租赁场地出现严重安全隐患，需第三方进行检测和整改；（4）租赁双方发生争议，需第三方进行调解。1.18第三方责任限额1.18.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.18.2第三方责任限额为本合同租赁场地年租金的_________倍。1.19第三方责权利1.19.1第三方权利：（1）根据本合同约定，独立开展中介、咨询、监理、评估、担保等工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）根据工作需要，对甲方和乙方进行必要的监督和指导。1.19.2第三方义务：（1）严格按照本合同约定，履行中介、咨询、监理、评估、担保等职责；（2）保证工作质量，确保甲方和乙方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，应接受甲方的监督和管理；（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。1.20.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业机构，应尊重乙方的经营自主权；（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。1.20.3第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应积极配合合同其他各方的工作，共同维护合同的履行。1.21第三方介入的程序1.21.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和预期效果；1.21.2双方应在收到通知后_________日内，对第三方介入事宜达成一致意见；1.21.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署补充协议，明确各自的权利义务。1.22第三方介入的终止1.22.1第三方介入期间，如合同履行完毕或第三方完成工作任务，应终止第三方介入；1.22.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.第三方资质证明文件6.第三方服务协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同履行过程中的相关通知和函件10.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具有合法的经营资格。3.租赁场地平面图：需清晰标注租赁场地范围、设施位置等。4.租赁场地设施清单：需详细列出租赁场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。5.第三方资质证明文件：需提供第三方机构的有效资质证明文件，证明其具备相应的专业能力。6.第三方服务协议：需明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。7.不可抗力事件证明文件：需提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件：需包括双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的所有文件。9.合同履行过程中的相关通知和函件：需包括双方在合同履行过程中发出的所有通知和函件。10.其他与本合同履行相关的文件和资料：需包括与本合同履行相关的所有其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁场地；提供的租赁场地不符合合同约定；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变场地用途；未履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约行为：未按约定履行中介、咨询、监理、评估、担保等职责；提供虚假信息或误导性意见；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付_________元违约金。提供的租赁场地不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_________元违约金。擅自改变场地用途，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，每延迟一日，应向甲方或乙方支付_________元违约金。第三方提供虚假信息或误导性意见，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按时交付租赁场地，导致乙方无法按时开业，甲方应支付乙方_________元违约金。2.乙方擅自将租赁场地用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_________元违约金。3.第三方在监理过程中，未及时发现并报告安全隐患，导致安全事故发生，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度绿色生态园档口租赁管理规范1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3合同有效期第三章租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施第四章租赁费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章租赁条件5.1租赁用途5.2违约责任5.3退租流程第六章运营管理规范6.1运营资质要求6.2运营时间6.3运营内容6.4运营安全第七章环保与绿色生态要求7.1环保设施7.2绿色生态指标7.3环保监督第八章合作与交流8.1合作形式8.2交流渠道8.3交流内容第九章法律法规遵守9.1合同合法性9.2法律法规适用9.3违法责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后处理第十四章其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（绿色生态园）与乙方（承租方）就乙方在甲方绿色生态园内设立档口进行租赁事宜达成一致，为确保双方权益，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在绿色生态园档口租赁过程中的权利、义务和责任，规范档口租赁管理，促进绿色生态园的可持续发展。1.3合同原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法维护双方合法权益。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息甲方：绿色生态园地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2承租方信息乙方：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第三章租赁场地描述3.1场地位置乙方租赁的档口位于绿色生态园内，具体位置为_________。3.2场地面积乙方租赁的档口面积为____平方米。3.3场地设施第四章租赁费用4.1租金标准乙方租赁档口的租金为每月____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金调整机制如遇租金调整，甲方应提前____日通知乙方，乙方应在接到通知后____日内按照调整后的租金标准支付。第五章租赁条件5.1租赁用途乙方租赁档口仅用于_________。5.2违约责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3退租流程乙方如需退租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照约定办理退租手续。第六章运营管理规范6.1运营资质要求乙方应具备相应的经营资质，并在运营过程中遵守国家相关法律法规。6.2运营时间乙方档口运营时间为每日____时____时。6.3运营内容乙方运营内容应与租赁用途相符，不得经营违禁品或违法经营活动。6.4运营安全乙方应确保运营过程中的安全，遵守绿色生态园的安全管理规定。第七章环保与绿色生态要求7.1环保设施乙方应使用环保设施，减少对环境的影响。7.2绿色生态指标乙方运营过程中应达到绿色生态园设定的各项指标。7.3环保监督甲方将对乙方的环保情况进行监督，如发现不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。第八章合作与交流8.1合作形式双方可就绿色生态园档口租赁相关事宜进行合作，包括资源共享、信息交流等。8.2交流渠道双方可通过定期会议、电子邮件、电话等方式进行交流。8.3交流内容交流内容包括但不限于运营情况、市场动态、政策法规等。第九章法律法规遵守9.1合同合法性本合同内容符合国家法律法规，双方应共同遵守。9.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3违法责任如一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法相关规定执行。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，使合同无法履行。11.3合同解除程序合同解除需提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。第十二章违约责任12.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反租赁用途；（3）违反环保要求；（4）其他违反合同约定的事项。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止需办理相关手续，包括但不限于清理场地、归还设施等。13.3合同终止后处理合同终止后，双方应按约定处理剩余款项、场地清理等事宜。第十四章其他约定14.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2附件（1）租赁场地平面图；（2）设施清单；（3）其他相关文件。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为绿色生态园的管理方，拥有对园区内档口的总体管理权，包括但不限于制定运营规则、监督档口运营、协调解决争议等。1.2运营规则制定甲方有权根据绿色生态园的整体规划和发展需要，制定档口运营规则，包括但不限于营业时间、经营范围、环境卫生标准等。1.3监督与检查甲方有权对乙方档口的运营情况进行定期或不定期的监督与检查，确保乙方遵守合同约定和园区规定。1.4信息公开甲方应向乙方公开与档口运营相关的政策、信息，包括但不限于市场动态、政策法规变动等。1.5优先权在同等条件下，甲方享有优先租赁权，如乙方因故需转让档口，甲方有权优先选择续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在遵守合同和园区规定的前提下，享有档口的自主经营权，包括但不限于经营决策、产品定价、市场营销等。2.2经营决策权乙方有权自主决定档口的经营策略，包括但不限于产品种类、服务项目、促销活动等。2.3乙方代表权乙方有权委派代表参与绿色生态园的管理会议，就档口运营相关事宜发表意见。2.4乙方信息保护甲方应保护乙方在档口运营过程中提供的商业秘密，未经乙方同意不得对外泄露。2.5乙方退出机制乙方如因故需退出绿色生态园，甲方应提供合理的退出机制，包括但不限于协助乙方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容中介方提供的服务内容应包括但不限于档口租赁咨询、合同起草、租赁谈判、合同签订等。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介责任中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。3.4中介保密中介方应对在服务过程中获取的甲方、乙方商业秘密和隐私信息予以保密。3.5中介解除如中介方违反合同约定或服务标准，甲方或乙方有权解除中介合同。3.6中介纠纷解决中介服务过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向中介合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单3.运营规则4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内向甲方支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：违反租赁用途认定：乙方在档口运营过程中，未经甲方同意擅自改变租赁用途。3.违约行为：违反环保要求认定：乙方在运营过程中，未能达到绿色生态园设定的环保指标，造成环境污染。4.违约行为：未遵守运营规则认定：乙方未遵守甲方制定的运营规则，包括但不限于营业时间、环境卫生等。5.违约行为：泄露商业秘密认定：乙方或甲方未经对方同意，泄露对方在合同履行过程中获取的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并记录催告情况；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方违反租赁用途解决办法：甲方应立即制止乙方违规行为，并要求乙方恢复原状；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：中介服务不符合预期解决办法：双方应重新协商中介服务内容，如协商不成，可解除中介合同并追究中介方的责任。五、所有应用场景：1.绿色生态园档口租赁2.中介服务提供3.合同违约处理4.环保要求遵守5.运营规则执行全文完。二零二五年度绿色生态园档口租赁管理规范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色生态园的快速发展，为满足广大消费者对绿色、健康、环保的需求，甲方决定将绿色生态园内档口进行租赁，以实现资源共享、互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色生态园档口租赁管理方面的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行，共同维护绿色生态园的秩序和形象。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色生态园：指以绿色、生态、环保为理念，集休闲、娱乐、购物、餐饮等功能于一体的综合性园区。（2）档口：指绿色生态园内用于租赁的商铺，包括但不限于摊位、店铺等。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将绿色生态园内档口出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）管理规范：指甲方对绿色生态园档口租赁管理所制定的一系列规章制度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁档口进行管理，包括但不限于制定管理规范、收取租金、监督乙方经营等。（2）甲方应保证租赁档口的合法合规，确保乙方在租赁期间合法经营。（3）甲方应按时交付租赁档口，并确保档口设施齐全、安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁档口，开展经营业务。（2）乙方应遵守甲方制定的管理规范，不得从事违法、违规经营行为。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（4）乙方应保持租赁档口的整洁、卫生，不得损坏档口设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点：租赁档口位于绿色生态园内，具体位置以甲方提供的租赁合同附件为准。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，在租赁期限内办理相关证照，确保合法经营。（2）乙方应按时支付租金，甲方应在收到租金后及时开具收据。（3）甲方应按照合同约定，提供租赁档口及相关设施，确保乙方正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁档口，并恢复原状。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因乙方违反合同约定导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括租赁费用、水电费、物业管理费、清洁费等。（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁面积和租金标准支付租赁费用。（2）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费用，具体收费标准以绿色生态园内公示的价格为准。（3）物业管理费：乙方应按照绿色生态园物业管理规定支付物业管理费。（4）清洁费：乙方应按照绿色生态园清洁规定支付清洁费用。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在签订本合同后的五个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）水电费、物业管理费、清洁费：乙方应在每月的对应费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）租赁费用：乙方应在每月的对应日支付当月的租赁费用，如遇节假日顺延至下一个工作日。（2）水电费、物业管理费、清洁费：乙方应在每月的对应费用产生后五个工作日内支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供租赁档口，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。（2）乙方违反管理规范，造成绿色生态园秩序混乱，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金支付后，不免除违约方应承担的其他责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的租赁期限未满。（2）乙方存在违约行为。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色生态园档口租赁管理的最终决定权。（2）甲方保留对租赁档口进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为了确保绿色生态园安全和秩序，对租赁档口进行临时性调整或关闭的权利。（2）甲方保留在租赁期限内，对租赁档口进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护绿色生态园的秩序和形象。15.2协作与配合方式：（1）乙方应遵守绿色生态园的管理规定，积极配合甲方的工作。（2）甲方应提供必要的支持和帮助，协助乙方解决经营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日见证人：（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生态园档口租赁管理规范2.租赁合同附件：租赁档口位置图3.租赁合同附件：租赁面积及租金明细表4.绿色生态园管理规定5.甲方制定的各项收费标准6.乙方营业执照副本复印件7.乙方相关证照复印件8.修改和补充协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付租赁档口。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金。b.违反管理规范，造成绿色生态园秩序混乱。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供租赁档口或违反保密条款，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未予改正。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或违反管理规范，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未予改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.争议解决：指双方发生争议