2025年私人居民房屋租赁合同（含租赁保证金管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人居民房屋租赁合同（含租赁保证金管理）本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2房屋用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁房屋的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务2.3租赁房屋的维护与保养3.租赁房屋的使用规范3.1使用范围3.2禁止事项3.3维修与报修4.租赁保证金管理4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金的使用范围4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.合同签署与生效9.1合同签署方式9.2合同生效时间9.3合同送达10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同份数及送达11.2合同副本效力12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送达12.3解除通知效力13.合同解除后的房屋归还13.1房屋归还时间13.2房屋归还条件13.3房屋归还程序14.合同解除后的保证金处理14.1保证金退还条件14.2保证金退还程序14.3保证金退还金额第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋地址：___________房屋结构：___________房屋面积：___________平方米房屋装修情况：___________房屋配套设施：___________1.2房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.4租金及支付方式租金为人民币____元/月，承租人应于每月__日前支付租金。租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）1.5押金及退还条件押金金额为人民币____元，承租人应在签订合同当日一次性支付。押金退还条件：（1）租赁期满且房屋无损坏；（2）承租人已结清所有应付费用；（3）房屋交付时，双方确认无异议。第二条租赁房屋的权利和义务2.1出租方的权利和义务（1）保证房屋权属清晰，无权属纠纷；（2）提供符合约定的房屋及配套设施；（3）在租赁期间内不得随意收回房屋；（4）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.2承租方的权利和义务（1）按时缴纳租金及押金；（2）合理使用房屋及配套设施；（3）爱护房屋及设施，不得擅自改动；（4）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.3租赁房屋的维护与保养（1）出租方负责房屋及配套设施的日常维护；（2）承租方负责房屋及配套设施的日常保养；（3）双方共同维护房屋及配套设施，确保其正常使用。第三条租赁房屋的使用规范3.1使用范围租赁房屋仅限于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。3.2禁止事项（1）禁止在房屋内饲养宠物；（2）禁止在房屋内进行违法活动；（3）禁止擅自改动房屋结构；（4）禁止损害房屋及配套设施。3.3维修与报修（1）出租方负责房屋及配套设施的维修；（2）承租方应在发现问题时及时报修；（3）维修费用按实际情况由责任方承担。第四条租赁保证金管理4.1保证金金额及缴纳方式保证金金额为人民币____元，承租人应在签订合同当日一次性支付。4.2保证金的使用范围保证金用于支付租赁期间产生的违约金、赔偿金等。4.3保证金退还条件（1）租赁期满且房屋无损坏；（2）承租人已结清所有应付费用；（3）房屋交付时，双方确认无异议。4.4保证金退还程序（1）租赁期满后，承租人应及时与出租方联系；（2）出租方在确认房屋无损坏、费用结清后，应在__个工作日内退还保证金；（3）退还保证金时，双方应签署退还确认书。第五条租赁合同的变更与解除5.1合同变更（1）租赁合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议作为租赁合同的附件，具有同等法律效力。5.2合同解除①出租方未按约定提供房屋或配套设施；②承租方未按约定支付租金；③双方协商一致解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理房屋及配套设施，结清相关费用。5.3合同解除后的处理（1）合同解除后，承租人应立即搬离房屋；（2）出租方应在收到承租人搬离通知后__个工作日内，将房屋及配套设施恢复原状；（3）双方应按照约定处理房屋及配套设施，结清相关费用。第六条违约责任6.1承租方违约责任（1）承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付滞纳金；（2）承租方擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任；（3）承租方违反使用规范，造成房屋及配套设施损坏，应承担赔偿责任。6.2出租方违约责任（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施，应向承租方支付违约金；（2）出租方在租赁期间随意收回房屋，应向承租方支付违约金；（3）出租方违反法律法规，应承担相应的法律责任。6.3违约金及赔偿（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。7.3争议解决程序调解程序按照《中华人民共和国人民调解法》及相关规定执行。第八条合同生效及其他8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记证明、押金收据等。8.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式____份，双方各执____份。第九条合同签署与生效9.1合同签署方式本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同送达本合同经双方签字（或盖章）后，应及时送达至对方。第十条合同附件10.1房屋租赁合同房屋租赁合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋租赁登记证明房屋租赁登记证明作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证件、房产证复印件等，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数11.1合同份数及送达本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。11.2合同副本效力本合同副本具有同等法律效力。第十二条合同解除通知12.1解除通知方式合同解除通知应以书面形式发送。12.2解除通知送达解除通知应通过挂号信、快递或直接送达的方式送达至对方。12.3解除通知效力解除通知自送达对方之日起生效。第十三条合同解除后的房屋归还13.1房屋归还时间合同解除后，承租人应在__个工作日内将房屋及配套设施归还出租方。13.2房屋归还条件房屋归还时，应保持房屋及配套设施的完好状态，不得有损坏或擅自改动。13.3房屋归还程序（1）承租人应提前通知出租方房屋归还时间；（2）出租方应在收到通知后__个工作日内，对房屋进行验收；（3）验收合格后，双方签署房屋归还确认书。第十四条合同解除后的保证金处理14.1保证金退还条件合同解除后，如符合保证金退还条件，出租方应在__个工作日内退还保证金。14.2保证金退还程序（1）承租人提交保证金退还申请；（2）出租方审核退还申请；（3）出租方将保证金退还至承租人指定的账户；（4）双方签署保证金退还确认书。14.3保证金退还金额退还的保证金金额应扣除合同解除前产生的违约金、赔偿金等费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行相关交易的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方的介入应遵循法律法规、行业规范和合同约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在第三方协议中单独列出，并在合同中予以确认。4.第三方的责权利4.1责任：第三方在提供服务过程中，应尽到专业、勤勉的义务，确保提供的服务符合法律法规和合同约定。若因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.3利益：第三方在履行合同过程中，有权获得合法的利益，包括但不限于服务费用、违约金等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方对服务内容进行核实；（2）甲方应支付第三方按照合同约定提供的服务费用；（3）甲方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施予以改进。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方对服务内容进行核实；（2）乙方应支付第三方按照合同约定提供的服务费用；（3）乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施予以改进。6.第三方介入后的额外条款及说明（1）因第三方原因导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务不符合法律法规和合同约定；（3）第三方在提供服务过程中，造成甲乙双方损失。（1）第三方应严格按照合同约定提供服务；（2）第三方应保证其提供的服务的合法性和有效性；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3甲乙双方同意，在第三方介入合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他责任。6.5甲乙双方同意，在第三方介入合同履行过程中，第三方不得擅自变更合同内容，否则甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.6甲乙双方同意，在第三方介入合同履行过程中，第三方应积极配合甲乙双方，共同维护合同权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本合同附件为房屋租赁合同，是双方权利义务的详细约定。2.房屋租赁登记证明要求：证明房屋租赁关系合法有效，已进行租赁登记。说明：本附件为房屋租赁登记机关出具的证明文件，证明房屋租赁关系的合法性。3.押金收据要求：收据内容应包含押金金额、收取日期、交付人等信息。说明：本附件为出租方出具的押金收据，证明押金已收取。4.房屋装修清单要求：清单应详细列明房屋装修项目、材料、费用等。说明：本附件为房屋装修情况说明，用于记录房屋装修的具体内容。5.附属设施清单要求：清单应详细列明房屋内的附属设施，如家具、家电等。说明：本附件为房屋附属设施说明，用于记录房屋内的设施情况。6.乙方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码等信息。说明：本附件为乙方身份证明，用于核实乙方身份信息。7.甲方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码等信息。说明：本附件为甲方身份证明，用于核实甲方身份信息。8.房屋权属证明要求：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：本附件为房屋权属证明，用于证明出租方对房屋的合法权属。9.房屋维修记录要求：记录房屋维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件为房屋维修记录，用于记录房屋维修情况。10.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为其他相关文件，包括但不限于水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供房屋或配套设施。乙方未按时支付租金。乙方擅自改动房屋结构。乙方损坏房屋及配套设施。第三方未按约定提供服务。第三方提供服务不符合法律法规和合同约定。2.责任认定标准甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.违约责任示例示例1：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金人民币__元。示例2：乙方未按时支付租金，逾期__天，乙方应向甲方支付违约金人民币__元。示例3：乙方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿损失人民币__元。全文完。2024年私人居民房屋租赁合同（含租赁保证金管理）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋使用及维护2.1使用范围及限制2.2维护责任及费用2.3装修及改动3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.2保证金退还条件及程序3.3保证金扣除及使用4.租赁房屋的保险4.1保险种类及费用4.2保险责任范围4.3保险理赔程序5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3解除合同的赔偿6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1违法行为处理8.2不可抗力8.3合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋现状确认书10.3保证金收据11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同签订及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息a)出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式b)承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2房屋基本信息a)房屋地址：具体位置及门牌号b)房屋面积：建筑面积及使用面积c)房屋结构：房屋类型、层数、朝向等d)房屋设施：水电、燃气、网络、空调等配套设施情况1.3租赁期限a)租赁起始日期：年/月/日b)租赁终止日期：年/月/日c)租赁期限：租赁期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计__个月1.4租金及支付方式a)租金金额：每月租金人民币__元整b)支付方式：每月租金于每月__日前支付，支付方式为__（银行转账、现金等）第二条租赁房屋使用及维护2.1使用范围及限制a)承租方仅能将房屋用于居住用途b)未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途2.2维护责任及费用a)承租方负责房屋日常维护及维修，但房屋结构性损坏除外b)房屋结构性损坏及配套设施故障由出租方负责维修，费用由责任方承担2.3装修及改动a)承租方如需对房屋进行装修或改动，需事先取得出租方书面同意b)装修或改动完成后，承租方需恢复房屋原状，不得留下痕迹或损坏第三条租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式a)保证金金额：人民币__元整b)缴纳方式：租赁合同签订时一次性缴纳3.2保证金退还条件及程序a)租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，保证金全额退还b)退还程序：承租方提出退还申请，出租方核实后退还3.3保证金扣除及使用a)保证金在租赁期间可用于支付房屋损坏或违约行为的赔偿b)保证金扣除后，剩余金额退还承租方第四条租赁房屋的保险4.1保险种类及费用a)保险种类：房屋火灾保险b)保险费用：人民币__元整/年4.2保险责任范围a)因火灾造成的房屋损毁b)因火灾导致的其他意外损失4.3保险理赔程序a)出现保险事故后，承租方应及时通知保险公司b)保险公司进行调查核实后，按照保险合同进行理赔第五条租赁合同的变更与解除5.1合同变更条件及程序a)双方协商一致，可对合同内容进行变更b)变更内容需以书面形式确认5.2合同解除条件及程序a)出现合同约定的解除条件b)双方协商一致或一方单方面解除合同c)解除合同需以书面形式通知对方5.3解除合同的赔偿a)因解除合同造成的损失，双方根据责任承担相应的赔偿责任b)租赁期间已支付的租金不予退还第六条违约责任6.1租赁双方违约情形a)承租方逾期支付租金b)承租方擅自改变房屋用途c)出租方未按约定提供房屋或配套设施6.2违约责任承担a)违约方需承担违约责任，赔偿守约方损失b)违约赔偿金额根据实际情况确定6.3违约赔偿标准a)逾期支付租金：按每日租金的__%支付违约金b)擅自改变房屋用途：赔偿出租方相应损失c)出租方未按约定提供房屋或配套设施：退还租金并支付违约金第七条争议解决7.1争议解决方式a)双方协商解决b)争议无法协商解决时，提交仲裁或诉讼解决7.2争议解决机构a)仲裁机构：__仲裁委员会b)人民法院：__人民法院7.3争议解决费用a)仲裁费用：由败诉方承担b)诉讼费用：由败诉方承担第八条其他约定事项8.1违法行为处理a)如租赁双方违反相关法律法规，由违法行为人承担相应法律责任b)租赁双方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动8.2不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任b)不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等c)发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失8.3合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋现状确认书、保证金收据等b)合同附件与本合同具有同等法律效力第九条合同生效及终止9.1合同生效条件a)双方签字盖章后，合同生效b)合同生效日期为__年__月__日9.2合同终止条件a)租赁期满b)双方协商一致解除合同c)出现合同约定的解除条件9.3合同终止后的处理a)合同终止后，双方应按照约定办理房屋及设施交接手续b)租赁保证金扣除相关费用后，剩余部分退还承租方第十条合同附件清单10.1房屋租赁合同10.2房屋现状确认书10.3保证金收据10.4乙方身份证明复印件10.5甲方身份证明复印件10.6其他相关文件第十一条合同份数及保管11.1合同份数a)本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力11.2合同保管a)双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造、变造b)合同遗失或损坏，应及时通知对方，并采取补救措施第十二条合同解释12.1合同解释原则a)合同解释应遵循诚实信用原则b)合同解释应优先考虑合同条款的字面意思12.2合同解释争议a)如对合同条款存在争议，应友好协商解决b)协商不成，可提交仲裁或诉讼解决第十三条合同签订及日期13.1合同签订地点a)合同签订地点为__市__区__街道13.2合同签订日期a)合同签订日期为__年__月__日第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋现状确认书14.3保证金收据14.4乙方身份证明复印件14.5甲方身份证明复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义a)本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入范围a)第三方介入的目的是协助合同履行、提供专业服务或解决争议。b)第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、维修服务的提供、争议解决等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序a)甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。b)双方应在收到通知后__日内，共同决定是否引入第三方，并就第三方服务内容、费用及责任达成一致。3.第三方责任限额3.1责任限额定义a)第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定a)第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。b)责任限额应考虑第三方服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素。4.第三方责任承担4.1责任承担原则a)第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对自身行为负责。b)如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2责任承担方式a)第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用、恢复原状等。b)赔偿损失的计算标准应参照合同约定或相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a)第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理和监督。b)第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系a)第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理和监督。b)第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方的关系a)第三方应同时与甲方、乙方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。b)第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲方、乙方之间的争议。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则a)第三方介入的费用由合同约定，或由甲方、乙方根据实际情况协商确定。b)费用承担方式包括但不限于预付费、按服务项目付费、按时间付费等。6.2费用承担方式a)双方应在引入第三方时明确费用承担方式，并在合同中约定。b)如合同未约定费用承担方式，则按实际发生费用由责任方承担。7.第三方介入合同的终止7.1终止条件i.合同履行完毕；ii.双方协商一致解除合同；iii.出现合同约定的终止条件。7.2终止程序a)第三方介入合同终止时，双方应共同确认合同终止日期，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同a)要求：合同内容应完整，包括租赁双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式等条款。b)说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.房屋现状确认书a)要求：确认书应详细记录房屋的现有状况，包括设施设备、房屋结构等。b)说明：此附件作为房屋交接的依据，有助于明确双方的权责。3.保证金收据a)要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期及退还条件。b)说明：此附件作为保证金缴纳的凭证，有助于保障双方的权益。4.乙方身份证明复印件a)要求：提供有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。b)说明：此附件用于证明乙方身份，确保租赁行为的合法性。5.甲方身份证明复印件a)要求：提供有效的身份证件复印件，如身份证、营业执照等。b)说明：此附件用于证明甲方身份，确保租赁行为的合法性。6.房屋设施清单a)要求：详细列出房屋内的设施设备，包括数量、型号、使用状况等。b)说明：此附件作为房屋设施交接的依据，有助于明确双方的权责。7.维修记录a)要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目及费用等。b)说明：此附件用于跟踪房屋的维修情况，有助于双方了解房屋的状况。8.争议解决协议a)要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用等。b)说明：此附件作为争议解决的依据，有助于快速有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。b)擅自改变房屋用途：未经出租方同意，擅自改变房屋用途。c)房屋损坏：因承租方原因导致房屋损坏。d)未经允许的装修：未经出租方同意，擅自进行装修或改动。e)租赁合同解除后未按时搬离：合同解除后，承租方未按约定时间搬离。2.责任认定标准a)逾期支付租金：按每日租金的__%支付违约金。b)擅自改变房屋用途：赔偿出租方相应损失。c)房屋损坏：承担维修费用或赔偿损失。d)未经允许的装修：恢复原状或赔偿损失。e)租赁合同解除后未按时搬离：支付搬离费用。示例说明：1.承租方逾期支付租金，应按每日租金的__%支付违约金。2.承租方未经允许对房屋进行装修，导致房屋损坏，应承担维修费用或赔偿损失。3.租赁合同解除后，承租方未按约定时间搬离，应支付搬离费用。全文完。2024年私人居民房屋租赁合同（含租赁保证金管理）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋租赁双方信息2.1租赁房屋信息2.2租赁人信息2.3出租人信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.设备与家具7.1设备清单7.2家具清单7.3设备与家具损坏责任8.房屋保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费用9.房屋租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁房屋”指位于[具体地址]的[具体房屋描述]，包括但不限于房屋本身、附属设施及家具。1.1.2“租赁人”指与出租人签订本合同的[租赁人姓名]，包括其法定继承人、受遗赠人或合法继承人。1.1.3“出租人”指[出租人姓名]，包括其法定继承人、受遗赠人或合法继承人。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指租赁人根据本合同约定支付给出租人的费用。1.1.6“租赁保证金”指租赁人为确保履行本合同义务而向出租人缴纳的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房屋租赁双方信息2.1租赁房屋信息2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋面积：[具体面积]2.1.3房屋结构：[具体结构]2.1.4房屋设施：[具体设施清单]2.2租赁人信息2.2.1姓名：[租赁人姓名]2.2.2身份证号码：[租赁人身份证号码]2.2.3联系电话：[租赁人联系电话]2.3出租人信息2.3.1姓名：[出租人姓名]2.3.2身份证号码：[出租人身份证号码]2.3.3联系电话：[出租人联系电话]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金5.租赁保证金5.1保证金金额：[具体金额]5.2保证金缴纳方式：[具体缴纳方式，如现金、转账等]5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、违约情况时，出租人应在[具体日期]前退还租赁保证金。6.房屋使用及维护6.1使用范围：租赁人仅限于居住用途使用租赁房屋，不得用于经营性活动。6.2使用限制：租赁人不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。6.3维护责任：租赁人应合理使用房屋，并负责保持房屋及附属设施的良好状态，因租赁人使用不当造成的损坏，由租赁人负责修复或赔偿。7.设备与家具7.1设备清单：[具体设备清单]7.2家具清单：[具体家具清单]7.3设备与家具损坏责任：因租赁人使用不当造成的设备与家具损坏，由租赁人负责修复或赔偿。8.房屋保险8.1保险类型：房屋财产保险，包括火灾、爆炸、自然灾害等风险。8.2保险金额：[具体金额]，确保与房屋价值相符。8.3保险费用：[具体金额]，由出租人承担，并在租金中分摊。9.房屋租赁合同变更9.1变更条件：双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力或房屋用途变更等合理原因，可协商变更合同内容。9.2变更程序：任何变更需书面形式提出，经双方签字确认后生效。10.房屋租赁合同解除10.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题。10.1.2租赁人违反租赁合同约定，经出租人催告后仍不改正。10.1.3出租人出售房屋，租赁人有权优先购买。10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并在解除通知送达后[具体天数]内完成交接事宜。11.违约责任11.1.1未按时支付租金。11.1.2损坏租赁房屋或附属设施。11.1.3违反租赁合同约定的其他义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：双方应在争议发生后[具体天数]内提交争议解决申请，并按照法院规定进行诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋租赁过程中，为提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内，且责任限额不得超过[具体金额]。15.2.2第三方责任限额可根据实际情况，由甲乙双方在合同中另行约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，对房屋租赁事宜提供咨询服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。15.3.3第三方有权根据其服务内容收取合理费用，费用标准由甲乙双方另行协商确定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的提供者，不参与合同主体权利义务的履行。15.4.2第三方不承担本合同中甲乙双方应承担的合同责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三