二零二五年度宾馆客房租赁合同终止通知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宾馆客房租赁合同终止通知本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.宾馆客房信息2.1宾馆名称2.2客房类型2.3客房面积2.4客房设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1名称3.1.2地址3.1.3联系人3.1.4联系电话3.2出租方信息3.2.1名称3.2.2地址3.2.3联系人3.2.4联系电话4.租赁条件4.1租赁面积4.2租赁价格4.3租赁期限4.4付款方式5.合同终止条款5.1终止原因5.2终止通知5.3终止日期6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.使用范围7.1客房用途7.2禁止事项8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：租赁协议10.2附件二：租赁合同附件11.合同生效12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同其他事项14.1合同附件清单14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确租赁方租赁宾馆客房的条款和条件，确保双方权益得到保障。1.3合同有效期本合同自二零二五年一月一日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。2.宾馆客房信息2.1宾馆名称宾馆名称：宾馆2.2客房类型客房类型：标准间2.3客房面积客房面积：30平方米2.4客房设施客房设施包括：空调、电视、电话、独立卫生间、热水器等。3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1名称租赁方名称：公司3.1.2地址租赁方地址：市区路号3.1.3联系人租赁方联系人：3.1.4联系电话租赁方联系电话：138xxxx56783.2出租方信息3.2.1名称出租方名称：宾馆3.2.2地址出租方地址：市区路号3.2.3联系人出租方联系人：3.2.4联系电话出租方联系电话：139xxxx56784.租赁条件4.1租赁面积租赁面积为30平方米，租赁方需按照实际使用面积支付租金。4.2租赁价格租赁价格为人民币1000元/月，租金需在每月的5日前支付。4.3租赁期限租赁期限为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。4.4付款方式付款方式为银行转账，租赁方需在每月的5日前将租金汇入出租方指定的银行账户。5.合同终止条款5.1终止原因5.1.1租赁方因业务调整不再需要租赁客房；5.1.2出租方因宾馆改造或经营需要提前终止合同；5.1.3双方协商一致同意终止合同。5.2终止通知双方需提前一个月书面通知对方终止合同，否则需继续履行合同义务。5.3终止日期终止日期为双方书面通知中约定的日期，但不得早于合同到期日。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币2000元，租赁方需在签订合同当日支付。6.2退还条件6.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还；6.2.2租赁方在租赁期间有违约行为，保证金部分或全部不予退还。6.3退还流程6.3.1租赁期满或终止合同后，租赁方需在5个工作日内向出租方提出退还保证金申请；6.3.2出租方在收到申请后15个工作日内办理退还手续。8.使用范围8.1客房用途租赁方仅可用于住宿和办公用途，不得用于任何违法活动或与合同目的不符的用途。8.2禁止事项8.2.1禁止在客房内进行任何非法活动；8.2.2禁止在客房内进行餐饮经营；8.2.3禁止在客房内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为；8.2.4禁止损坏客房内的设施设备。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日需支付未付租金的千分之五作为滞纳金；9.1.2若租赁方损坏客房设施设备，需按原价或修复费用赔偿；9.1.3若租赁方违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未提供合同约定的客房或设施，需退还相应的租金；9.2.2若出租方单方面终止合同，需赔偿租赁方相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方可共同选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。11.合同附件11.1附件一：租赁协议附件一为租赁双方签订的租赁协议，具体内容详见附件一。11.2附件二：租赁合同附件附件二为租赁合同的补充附件，包括但不限于租赁房屋的具体位置、设施清单、维修保养条款等。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更13.1变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2变更生效日期合同变更自变更协议签订之日起生效。14.合同其他事项14.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.租赁协议2.租赁合同附件14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，因租赁方或出租方原因，需要引入的任何中介机构、咨询服务机构、法律服务机构、监理机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入原因15.2.1租赁方或出租方需要专业咨询或中介服务；15.2.2合同履行过程中出现纠纷，需要第三方调解或仲裁；15.2.3出租方或租赁方需要第三方监督合同履行情况；15.2.4其他经双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择应由双方协商确定，并书面记录在合同附件中；15.3.2第三方一旦被双方确认，应签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其服务协议中约定的责任范围和责任限额确定。如无约定，第三方对因履行本合同而产生的任何损失或损害的责任限额，不得超过其收取的服务费用。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致的服务中断或合同无法履行；16.2.2因租赁方或出租方违反合同约定导致的服务质量下降；16.2.3因租赁方或出租方未履行其应尽的通知义务导致第三方损失。16.3责任追偿若第三方因履行本合同而产生的责任，租赁方或出租方应承担相应的责任，第三方有权向违约方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求租赁方或出租方提供必要的协助和配合；17.1.3在履行职责过程中，对租赁方或出租方的行为进行监督和评价。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害租赁方或出租方的合法权益，第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任与租赁方和出租方的责任划分如下：18.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，由第三方承担责任；18.1.2第三方因租赁方或出租方原因导致的服务失误，由租赁方或出租方承担责任。18.2信息保密第三方应遵守合同约定，对租赁方和出租方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。18.3知识产权第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有，但租赁方和出租方有权免费使用。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序19.1.1租赁方或出租方提出第三方介入需求；19.1.2双方协商确定第三方及其服务内容；19.1.3签订第三方服务协议；19.1.4第三方开始履行服务职责。19.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：19.2.1合同履行完毕；19.2.2双方协商一致同意终止第三方介入；19.2.3出现不可抗力或其他合同约定的终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议详细要求：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、使用范围、违约责任等。附件说明：租赁协议是本合同的核心附件，是租赁双方达成共识的法律文件。2.租赁合同附件详细要求：包括客房的具体位置、设施清单、维修保养条款、租赁保证金退还条件等。附件说明：租赁合同附件是对租赁协议的具体补充，确保双方对租赁细节有清晰的认识。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入时的必要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。4.保证金收据详细要求：证明租赁方已支付租赁保证金的凭证，包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：保证金收据是租赁保证金支付的有效证明，对于保证金的退还有重要意义。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则，有助于快速解决纠纷。6.租赁方营业执照副本详细要求：租赁方的合法营业执照副本，证明其具备租赁资格。附件说明：营业执照副本是租赁方合法性的证明文件，确保租赁关系的合法性。7.出租方营业执照副本详细要求：出租方的合法营业执照副本，证明其具备出租资格。附件说明：营业执照副本是出租方合法性的证明文件，确保租赁关系的合法性。8.支付凭证详细要求：证明租金支付的有效凭证，包括支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：支付凭证是租金支付的有效证明，对于租金的核对和退还有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方需支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，需支付每日千分之五的滞纳金。违约行为二：出租方未提供合同约定的客房或设施责任认定：出租方需退还相应的租金，并承担相应的违约责任。示例说明：出租方应在合同约定的日期前提供符合约定的客房，若未提供，需退还当月租金。违约行为三：租赁方损坏客房设施设备责任认定：租赁方需按原价或修复费用赔偿。示例说明：租赁方在使用过程中损坏客房电视，需按原价赔偿或支付修复费用。违约行为四：出租方单方面终止合同责任认定：出租方需赔偿租赁方相应的损失。示例说明：出租方未经租赁方同意单方面终止合同，需赔偿租赁方因合同终止而产生的损失。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁合同终止通知1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、合同主体1.宾馆方2.租赁方三、合同标的1.宾馆客房基本情况2.客房租赁面积3.客房租赁用途四、合同期限1.合同开始日期2.合同终止日期3.合同续约条款五、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制六、客房使用规定1.客房使用范围2.客房使用时间3.客房使用限制七、维修与保养1.宾馆方维修责任2.租赁方维修责任3.维修费用承担八、违约责任1.宾馆方违约责任2.租赁方违约责任3.违约赔偿方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同附件十三、合同附件1.宾馆客房租赁协议2.宾馆客房租赁合同附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同背景为甲方（宾馆方）与乙方（租赁方）于二零二四年度签订的宾馆客房租赁合同，现因甲方经营策略调整，需提前终止合同。2.合同目的本合同终止通知的目的是明确双方在合同终止后的权利义务，确保双方的合法权益。3.合同双方基本信息甲方：宾馆方名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：租赁方名称：_________地址：_________法定代表人：_________二、合同主体1.宾馆方宾馆方为合法注册的宾馆，拥有宾馆客房的租赁权。2.租赁方租赁方为合法注册的企业或个人，具备租赁宾馆客房的资格。三、合同标的1.宾馆客房基本情况客房位于_________楼，房间号为_________，面积为_________平方米。2.客房租赁面积租赁面积为_________平方米，包括_________间客房。3.客房租赁用途客房租赁用途为_________。四、合同期限1.合同开始日期合同开始日期为二零二四年_________月_________日。2.合同终止日期合同终止日期为二零二五年_________月_________日。3.合同续约条款合同到期后，双方可协商续约。五、租赁费用1.租金金额租金金额为每月_________元。2.租金支付方式租金支付方式为每月_________日前支付。3.租金调整机制租金调整机制根据市场行情和政府相关规定执行。六、客房使用规定1.客房使用范围客房仅限于乙方使用，不得转租、转借或用于非法活动。2.客房使用时间客房使用时间为每日_________时至_________时。3.客房使用限制客房内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。七、维修与保养1.宾馆方维修责任宾馆方负责客房的日常维修和保养。2.租赁方维修责任租赁方在使用过程中对客房造成的损坏负责维修。3.维修费用承担维修费用根据实际情况由责任方承担。八、违约责任1.宾馆方违约责任如宾馆方未按约定提供客房或服务质量不符合标准，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。2.租赁方违约责任如租赁方未按约定支付租金或违反合同使用客房，应向宾馆方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。3.违约赔偿方式违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按法律规定承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议发生后，双方应在_________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同变更与解除1.合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除条件合同解除应符合法律规定或双方协商一致。3.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同到期或因双方协商一致解除时终止。3.合同终止程序合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。十二、其他约定1.通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.合同附件合同附件包括但不限于：宾馆客房租赁协议、客房租赁合同附件等。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署1.合同签署日期合同签署日期为二零二五年_________月_________日。2.合同签署地点合同签署地点为_________。3.合同签署人签字盖章甲方（宾馆方）：（签字盖章）乙方（租赁方）：（签字盖章）甲方（宾馆方）：（签字盖章）乙方（租赁方）：（签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.客房更新与升级甲方有权在合同期间对客房进行更新和升级，以提升客房品质和客户体验。任何更新和升级不得影响乙方的正常使用，且甲方应提前_________日通知乙方。2.租金调整权甲方保留在合同期间根据市场行情和经营状况调整租金的权利。租金调整应提前_________日以书面形式通知乙方，乙方有权在_________日内书面提出异议。3.客房使用权甲方保留在紧急情况下临时使用租赁客房的权利，如遇国家重大活动、自然灾害等。甲方使用客房期间，应确保乙方正常使用不受影响，并支付相应的补偿。4.客房维护责任甲方负责客房的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的维修、清洁卫生、绿化维护等。乙方应遵守甲方制定的客房使用规定，不得擅自改动客房设施。5.合同解除权（1）乙方严重违反合同约定的使用规定；（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金支付优先权乙方有权在合同期间将租金支付作为优先事项，以确保客房的正常使用。甲方应尊重乙方的优先权，不得以任何理由妨碍乙方支付租金。2.客房使用权保障乙方有权在合同期间使用租赁客房，甲方不得以任何理由限制乙方使用客房。如遇特殊情况，甲方应提前_________日通知乙方，并协商解决方案。3.客房维护参与权乙方有权参与客房的维护和保养工作，包括但不限于提出维护建议、参与定期检查等。甲方应尊重乙方的参与权，并积极采纳合理建议。4.合同续约优先权乙方有权在合同到期前提出续约意向，甲方应优先考虑乙方的续约请求。双方应在合同到期前_________日内协商续约事宜。5.争议解决主导权在发生争议时，乙方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。甲方应尊重乙方的选择，并积极配合解决争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担中介费由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。中介费包括但不限于中介服务费、佣金等。2.中介责任中介方在合同履行过程中应履行中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。中介方对合同履行的监督责任不免除甲方和乙方的合同责任。3.中介保密义务中介方应遵守保密原则，对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。4.中介变更权中介方有权在合同履行过程中根据实际情况调整中介服务内容，但应提前_________日通知甲方和乙方。5.中介解除权（1）甲方或乙方严重违反合同约定的使用规定；（2）甲方或乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房租赁协议2.宾馆客房租赁合同附件3.中介服务协议（如有）4.客房使用规定5.客房维修保养记录6.租金支付凭证7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供客房或服务质量不符合标准。b.未按时调整租金或未提前通知乙方。c.未经乙方同意，临时使用租赁客房。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.违反合同使用客房，如转租、转借或用于非法活动。c.擅自改动客房设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构进行判断。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和期限，并通过银行转账、电子支付等方式确保租金及时支付。2.问题：客房维护不及时。解决办法：建立客房维护记录，定期检查客房设施，及时修复损坏部分。3.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁合同终止通知适用于甲方因经营策略调整需提前终止与乙方的宾馆客房租赁合同。2.适用于甲方和乙方在合同履行过程中出现违约行为，需要明确双方责任和解决方式。3.适用于合同执行过程中遇到的问题，需要双方协商解决或寻求法律途径。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁合同终止通知2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的为明确原合同终止后的相关事宜，保障各方权益，根据原合同的相关约定，特制定本合同终止通知。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照原合同的约定执行。3.2关键词解释1.宾馆：指甲方拥有的具备住宿功能的建筑物。2.客房：指宾馆内可供客人住宿的房间。3.租赁：指甲方将宾馆客房出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据原合同约定，提前终止合同。2.甲方应按照原合同约定，向乙方支付违约金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据原合同约定，提前终止合同。2.乙方应按照原合同约定，支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同终止通知自甲方发出之日起生效。5.2合同履行地点本合同终止通知的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同终止通知的履行方式为书面通知。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同终止通知自甲方发出之日起生效。6.2终止条件1.原合同约定的终止条件；2.甲方根据原合同约定，提前终止合同。6.3终止程序1.甲方发出书面终止通知；2.乙方收到终止通知后，应在规定时间内办理相关手续。6.4终止后果1.原合同终止后，乙方应立即搬离宾馆客房；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.甲方有权向乙方追偿违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁宾馆客房所需支付的费用，按原合同约定的金额和支付周期计算。2.水电费：乙方在使用宾馆客房期间产生的公共水电费用，按实际使用量计算。3.维修费：乙方在使用宾馆客房期间因人为损坏而产生的维修费用。4.保证金：乙方为保障宾馆客房的完好及正常使用，需向甲方支付一定数额的保证金。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.银行转账支付时，乙方需将款项汇入甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月水电费。3.维修费：乙方应在发现客房损坏后立即支付维修费用。4.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按原合同约定的比例计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按原合同约定提供宾馆客房的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按原合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按原合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方在租赁期间擅自改变宾馆客房结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按原合同约定的比例计算。2.赔偿金额：按实际损失计算。3.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.宾馆客房的布局、设施、服务内容等商业秘密；2.甲方与乙方之间的合同内容、财务信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.乙方应严格遵守保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.乙方在保密期限内，如因工作需要知悉保密内容的，应签订保密协议，并确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.地震导致宾馆客房损坏，无法继续使用；2.政府政策调整，导致宾馆客房租赁业务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构或法院的裁决为最终裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得转让本合同；2.甲方同意乙方转让的，乙方应将转让事宜通知甲方。12.2不得转让的情形1.本合同项下租赁关系的主体；2.本合同项下权利和义务的转让可能损害甲方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆客房的拥有权、使用权和管理权。2.乙方保留在租赁期限内对宾馆客房的合理使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对宾馆客房进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在租赁期限内对宾馆客房的合理使用权利，不得擅自改变客房结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护宾馆客房的正常使用。2.双方应协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宾馆客房租赁关系的完整协议，不因任何口头或书面声明而修改。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改。2.增减条款经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原宾馆客房租赁合同2.乙方支付费用明细3.甲方开具的发票4.保密协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：