海口市2025年房屋租赁合同范本与租赁合同变更与终止3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海口市2024年房屋租赁合同范本与租赁合同变更与终止本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋使用规定3.3房屋维护责任4.物业管理费及其他费用4.1物业管理费4.2其他费用4.3费用支付方式5.租赁合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更内容6.租赁合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序6.3合同终止后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋租赁合同变更协议10.3附件三：房屋租赁合同终止协议11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.合同双方当事人签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记手续14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：HT20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息：1.3.1出租方：姓名：，身份证号码：056781.3.2租赁方：姓名：，身份证号码：056791.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：海口市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：框架结构1.4.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机等1.5租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币10,000元整2.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户2.3逾期支付租金的处理：2.3.1逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于每日租金金额的1%的违约金2.3.2出租方有权要求一次性支付逾期租金及违约金3.房屋使用及维护3.1房屋用途：仅用于居住3.2房屋使用规定：3.2.1租赁方不得擅自改变房屋结构及用途3.2.2租赁方应合理使用房屋及附属设施3.3房屋维护责任：3.3.1房屋及附属设施的正常维修由出租方负责3.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿4.物业管理费及其他费用4.1物业管理费：每月人民币500元整4.2其他费用：包括水电费、网络费等，由租赁方承担4.3费用支付方式：与租金支付方式相同5.租赁合同变更5.1合同变更条件：5.1.1双方协商一致5.1.2符合法律法规及合同约定5.2合同变更程序：5.2.1双方应书面签订合同变更协议5.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效5.3合同变更内容：包括租金、租赁期限、房屋用途等6.租赁合同终止6.1合同终止条件：6.1.1租赁期限届满6.1.2双方协商一致解除合同6.1.3出现合同约定的解除合同情形6.2合同终止程序：6.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜6.2.2合同终止后，租赁方应将房屋及附属设施完好地交还出租方6.3合同终止后果：6.3.1双方应结清租金及各项费用6.3.2出租方有权收回房屋，租赁方不得再行使用7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方逾期支付租金7.1.2租赁方擅自改变房屋结构及用途7.1.3租赁方造成房屋及附属设施损坏7.2违约责任承担：7.2.1逾期支付租金的，应支付逾期租金及违约金7.2.2擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失7.2.3造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿7.3违约赔偿标准：7.3.1违约金按每日租金的1%计算7.3.2损失赔偿按实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交海口市仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序：8.3.1争议提交仲裁前，双方应给予对方合理的解决争议期限8.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除程序：9.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜9.3.2合同解除后，双方应结清租金及各项费用9.3.3出租方有权收回房屋，租赁方不得再行使用10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋租赁合同变更协议10.3附件三：房屋租赁合同终止协议11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点：海口市某区某街道某小区物业管理处11.2合同签订日期：2024年1月1日12.合同双方当事人签字盖章12.1租赁方签字盖章：（签名）2024年1月1日12.2出租方签字盖章：（签名）2024年1月1日13.合同备案及登记13.1合同备案机构：海口市住房保障和房产管理局13.2合同登记手续：租赁双方应在合同签订后30日内到合同备案机构办理备案登记手续14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方应通过书面形式相互送达通知，通知自送达之日起生效14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同解释以中文为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务的合法性和合规性。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。4.2第三方服务协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.第三方介入的费用承担5.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。5.2若第三方服务协议未约定费用，则由提出第三方介入的一方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其服务协议约定的范围和责任限额。6.2第三方责任限额应合理确定，以保证甲乙双方的利益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对合同外的第三方承担责任。7.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应重新签订合同变更协议，并经第三方同意。8.2合同变更协议应明确第三方在变更后的职责和责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应通过协商解决第三方服务协议的终止事宜。10.2协商不成时，任何一方均有权将第三方服务协议终止事宜提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应通过协商解决第三方服务协议的解除事宜。11.2协商不成时，任何一方均有权将第三方服务协议解除事宜提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议约定履行合同义务。12.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并要求甲乙双方提供相关证明材料。13.第三方介入后的合同补充13.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、物业管理费及其他费用、租赁合同变更、租赁合同终止、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋租赁合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。3.附件三：房屋租赁合同终止协议详细要求：包含终止原因、终止日期、双方责任等。说明：本附件用于记录合同终止的详细情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、争议解决等条款。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。5.附件五：房屋验收报告详细要求：包含房屋现状描述、设施清单、验收日期等。说明：本附件用于记录房屋交付时的状况。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明租金已支付。7.附件七：物业管理费及其他费用支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明物业管理费及其他费用已支付。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金租赁方擅自改变房屋结构及用途租赁方造成房屋及附属设施损坏出租方未按时交付房屋出租方未履行房屋维护义务第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日支付相当于每日租金金额的1%的违约金。擅自改变房屋结构及用途：恢复原状或赔偿损失。造成房屋及附属设施损坏：负责修复或赔偿。未按时交付房屋：赔偿因延迟交付造成的损失。未履行房屋维护义务：赔偿因未维护造成的损失。第三方未按约定提供服务：根据第三方服务协议约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：租赁方逾期支付租金：若租赁方逾期支付租金，则应支付逾期租金及每日租金1%的违约金。租赁方造成房屋损坏：若租赁方在使用过程中造成房屋损坏，则应负责修复或赔偿实际损失。第三方未提供服务：若第三方未按约定提供服务，则应退还已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。海口市2024年房屋租赁合同范本与租赁合同变更与终止1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁合同变更7.1.合同变更条件7.2.合同变更程序7.3.合同变更生效日期8.房屋租赁合同终止8.1.合同终止条件8.2.合同终止程序8.3.合同终止生效日期9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件一11.2.房屋租赁合同附件二12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名称：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方法定代表人：______________d.出租方联系电话：________________1.2.承租方信息a.承租方名称：____________________b.承租方地址：____________________c.承租方法定代表人：______________d.承租方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置a.房屋所在城市：____________________b.房屋所在区域：____________________c.房屋具体地址：____________________2.2.房屋面积a.房屋建筑面积：____________________b.房屋使用面积：____________________2.3.房屋结构a.房屋层数：____________________b.房屋户型：____________________c.房屋装修情况：____________________2.4.房屋设施a.厨房设施：____________________b.卫生间设施：____________________c.电器设施：____________________d.其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁续约条款a.租赁期满后，双方均有权续租，续租期限为____年。b.续租租金调整：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.租金支付方式a.每月支付一次租金，于每月____日前支付。b.支付方式：____________________4.3.逾期支付租金处理a.逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付____%的滞纳金。b.逾期超过____日，出租方有权解除合同。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2.押金退还条件a.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。b.租赁期内，如因房屋及附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.3.押金退还时间a.租赁期满后____日内，出租方退还押金。b.如有损坏或欠费，扣除相应费用后退还押金。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围a.承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途。b.承租方不得擅自改变房屋结构、装修。6.2.房屋维护责任a.房屋及附属设施的日常维护由承租方负责。b.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.3.房屋设施损坏赔偿a.因承租方使用不当造成的设施损坏，承租方应赔偿实际损失。b.因不可抗力造成的设施损坏，双方协商解决。8.房屋租赁合同变更8.1.合同变更条件a.因不可抗力导致合同无法履行。b.因房屋结构、设施需要维修或更换。c.双方协商一致，且不违反法律法规。8.2.合同变更程序a.双方协商一致后，以书面形式提出变更申请。b.出具变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3.合同变更生效日期a.合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.房屋租赁合同终止9.1.合同终止条件a.租赁期满，合同自然终止。b.因出租方原因提前解除合同。c.因承租方违约，出租方有权解除合同。d.因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同终止程序a.双方协商一致，以书面形式提出终止申请。b.出具终止协议，经双方签字盖章后生效。9.3.合同终止生效日期a.合同终止自双方签字盖章之日起生效。10.违约责任10.1.出租方违约责任a.未按时交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任。b.未履行维修义务，造成承租方损失的，应赔偿损失。10.2.承租方违约责任a.未按时支付租金，应承担违约责任。b.损坏房屋或设施，应赔偿实际损失。c.违反租赁用途，应承担违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式a.双方协商解决。b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构a.仲裁委员会：____________________12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一a.房屋租赁合同副本b.房屋产权证明复印件12.2.房屋租赁合同附件二a.房屋租赁押金收据b.房屋设施清单13.其他约定事项13.1.其他约定事项一a.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2.其他约定事项二a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同自房屋交付使用之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义a.本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入条件a.第三方介入需经甲乙双方一致同意。b.第三方介入事项需符合法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1.第三方责任范围a.第三方在执行本合同时，应严格遵守法律法规和合同约定。b.第三方对甲乙双方及本合同所涉及的财产和人身安全承担相应的责任。16.2.第三方责任限额a.第三方对本合同项下所发生的任何损失，其责任限额不得超过其接受委托时约定的金额。b.如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入后的额外条款17.1.甲方额外条款a.甲方同意第三方介入后，应向第三方支付中介费用等相关费用。b.甲方有权要求第三方提供必要的服务和协助。17.2.乙方额外条款a.乙方同意第三方介入后，应向第三方支付中介费用等相关费用。b.乙方有权要求第三方提供必要的服务和协助。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方的责任划分a.第三方对甲方提供的服务和协助，应确保其符合合同约定。b.如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2.第三方与乙方的责任划分a.第三方对乙方提供的服务和协助，应确保其符合合同约定。b.如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更程序a.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。b.变更后的合同，三方均应遵守执行。19.2.合同变更生效日期a.合同变更自三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式a.第三方介入后，如发生争议，应协商解决。b.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。20.2.争议解决机构a.仲裁委员会：____________________21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除条件a.第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方均有权解除合同。21.2.合同解除程序a.第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。b.解除合同后，三方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的合同终止22.1.合同终止条件a.第三方介入后，如发生本合同约定的终止条件，甲乙双方均有权终止合同。22.2.合同终止程序a.第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。b.终止合同后，三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一a.房屋租赁合同副本：详细记录房屋租赁的各项条款，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。b.房屋产权证明复印件：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权的文件。2.房屋租赁合同附件二a.房屋租赁押金收据：记录押金收取情况，包括押金金额、收取日期等。3.房屋租赁合同附件三a.房屋使用规则：明确房屋的使用范围、使用规范、维护责任等。b.房屋维修保养指南：提供房屋日常维修保养的指导和建议。4.房屋租赁合同附件四a.第三方介入协议：详细记录第三方介入的条件、程序、责任等。b.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.房屋租赁合同附件五a.合同变更协议：记录合同变更的内容、生效日期等。b.合同解除协议：记录合同解除的原因、生效日期等。6.房屋租赁合同附件六a.违约责任认定书：记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。b.争议解决协议：记录争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。b.损坏房屋或设施：承租方在使用过程中造成房屋或设施损坏。c.违反租赁用途：承租方未按约定用途使用房屋。d.未按时交付房屋：出租方未按约定时间交付房屋。e.未履行维修义务：出租方未按约定履行房屋维修义务。2.责任认定标准a.逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付____%的滞纳金。b.损坏房屋或设施：承租方应赔偿实际损失。c.违反租赁用途：承租方应承担违约责任。d.未按时交付房屋：出租方应承担违约责任。e.未履行维修义务：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约责任示例a.承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，应支付____元的滞纳金。b.承租方损坏房屋设施：若承租方损坏房屋设施，应赔偿____元。c.承租方违反租赁用途：若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。d.出租方未按时交付房屋：若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____元的违约金。e.出租方未履行维修义务：若出租方未履行维修义务，应赔偿承租方因此遭受的____元损失。全文完。海口市2024年房屋租赁合同范本与租赁合同变更与终止2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同租赁物概述1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7押金及退还方式1.8租赁物使用规则1.9甲方权利义务1.10乙方权利义务1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同变更1.14合同终止1.15合同附件2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物设施清单2.3租赁物权属证明2.4租赁物维修责任2.5租赁物损坏赔偿3.租金及支付3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金处理3.4租金调整4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及方式4.3押金退还期限4.4押金利息计算5.使用规则5.1租赁物使用范围5.2使用规则及限制5.3违规使用责任5.4转租及转借规定6.甲方权利义务6.1甲方提供租赁物6.2甲方维修责任6.3甲方违约责任6.4甲方配合义务7.乙方权利义务7.1乙方使用租赁物7.2乙方维护责任7.3乙方违约责任7.4乙方配合义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付8.4损害赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容10.4变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果11.4终止生效12.合同附件12.1租赁物清单12.2甲方权利义务说明书12.3乙方权利义务说明书12.4其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明13.4签署文件14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《海口市2024年房屋租赁合同》。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.3合同签订时间及地点本合同签订时间为：____________________签订地点：____________________1.4合同租赁物概述租赁物位于：____________________租赁物类型：____________________租赁物面积：____________________平方米租赁物权属证明：____________________1.5租赁期限本合同租赁期限自：____________________起至：____________________止。1.6租金及支付方式租金金额：人民币____________________元/月支付方式：____________________支付时间：每月____________________日前支付1.7押金及退还方式押金金额：人民币____________________元支付方式：____________________退还方式：在合同终止后，乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面退还押金通知后，____________________日内退还押金。1.8合同租赁物使用规则1.8.1乙方应按照租赁物的使用性质进行使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。1.8.2乙方应爱护租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。1.8.3乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。1.8.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况租赁物为：____________________建造年代：____________________年建筑结构：____________________装修状况：____________________2.2租赁物设施清单____________________________________________________________2.3租赁物权属证明____________________2.4租赁物维修责任租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。租赁物在租赁期间内发生的大修、更新改造等非正常损耗，由甲方负责维修或更新改造。2.5租赁物损坏赔偿乙方在租赁期间内因使用不当或故意造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。3.租金及支付3.1租金金额人民币____________________元/月3.2租金支付方式乙方应于每月____________________日前，通过____________________方式支付租金。3.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________作为违约金。3.4租金调整租赁期限内如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.押金及退还方式4.1押金金额人民币____________________元4.2押金支付方式乙方应于签订本合同时，通过____________________方式支付押金。4.3押金退还条件及方式4.3.1乙方在租赁期满或合同终止时，无违约行为，租赁物及附属设施无损坏，甲方应退还全部押金。4.3.2如乙方有违约行为或租赁物及附属设施有损坏，甲方有权扣除相应赔偿费用后，退还剩余押金。4.4押金退还期限甲方应在收到乙方退还押金通知后，____________________日内退还押金。4.5押金利息计算甲方应按中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方押金利息。5.使用规则5.1租赁物使用范围乙方仅能将租赁物用于____________________。5.2使用规则及限制5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.2乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。5.3违规使用责任如乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.4转租及转借规定未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。6.甲方权利义务6.1甲方提供租赁物甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，并交付乙方使用。6.2甲方维修责任租赁期间，租赁物及附属设施发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____________________日内予以维修。6.3甲方违约责任如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.4甲方配合义务甲方应配合乙方办理相关手续，如房产证、租赁许可证等。7.乙方权利义务7.1乙方使用租赁物乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁物。7.2乙方维护责任乙方应爱护租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。7.3乙方违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4乙方配合义务乙方应配合甲方办理相关手续，如房产证、租赁许可证等。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。8.1.2甲方未保证租赁物符合约定的使用条件，应承担由此造成的乙方损失。8.1.3甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的赔偿。8.2乙方违约责任8.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。8.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。8.2.3乙方违反合同约定，提前终止合同，应支付相当于租赁期剩余租金的赔偿。8.3违约金计算及支付违约金应在本合同约定的付款期限内支付。如乙方逾期支付，应按每日加收违约金总额的千分之五。8.4损害赔偿任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决协商不成的，任何一方均可向海口市仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼解决双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向海口市人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。10.2变更程序变更合同应签订书面协议，作为本合同的附件。10.3变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等。10.4变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）甲方或乙方违约，经对方要求解除；（4）法律、法规规定的其他情形。11.2终止程序合同终止应提前通知对方，并签订书面终止协议。11.3终止后果合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应在收到乙方搬离通知后，____________________日内退还押金。11.4终止生效终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1租赁物清单____________________________________________________________12.2甲方权利义务说明书____________________12.3乙方权利义务说明书____________________12.4其他附件____________________________________________________________13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人身份证明双方签署人应出示有效的身份证明。13.4签署文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同生效14.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3生效文件本合同及其附件构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，指在租赁关系中，提供中介服务、担保服务、维修服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高租赁效率，保障租赁双方权益，降低交易风险。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）中介服务方：在提供中介服务过程中，应尽合理注意义务，确保交易真实、合法；（2）担保服务方：在提供担保服务过程中，应按照约定履行担保义务，确保甲方权益；（3）维修服务方：在提供维修服务过程中，应按照约定标准，及时、高效地完成维修任务。16.2第三方责任限额（1）中介服务方：对因中介服务引起的纠纷，中介服务方责任限额为本合同租金总额的百分之十；（2）担保服务方：对因担保服务引起的纠纷，担保服务方责任限额为本合同租金总额的百分之二十；（3）维修服务方：对因维修服务引起的纠纷，维修服务方责任限额为本合同租金总额的百分之十五。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）中介服务方：有权收取中介服务费用；（2）担保服务方：有权按照约定收取担保费用；（3）维修服务方：有权按照约定收取维修费用。17.2第三方权利行使（1）不损害甲乙双方合法权益；（2）不违反国家法律法规；（3）遵循公平、公正、公开的原则。18.第三方与其他各方的