二零二五版专业自建房施工及装修一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版[专业]自建房施工及装修一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目建设内容3.设计及施工范围3.1设计范围3.2施工范围3.3设计及施工图纸4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期安排4.3工期延误及违约责任5.设计及施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量检验及验收6.材料供应及设备采购6.1材料供应要求6.2材料采购及验收6.3设备采购及验收7.工程价款及支付方式7.1工程价款组成7.2工程价款支付方式7.3预付款、进度款及竣工结算8.保险及责任8.1工程保险8.2人员意外伤害保险8.3责任及赔偿9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同附件清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同签订地点[合同签订地点]第二条项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目类型[项目类型]2.4项目规模[项目规模]2.5项目建设内容[项目建设内容]第三条设计及施工范围3.1设计范围[设计范围]3.2施工范围[施工范围]3.3设计及施工图纸[设计及施工图纸]第四条工程进度及工期4.1工程进度计划[工程进度计划]4.2工期安排[工期安排]4.3工期延误及违约责任[工期延误及违约责任]第五条设计及施工质量标准5.1设计质量标准[设计质量标准]5.2施工质量标准[施工质量标准]5.3质量检验及验收[质量检验及验收]第六条材料供应及设备采购6.1材料供应要求[材料供应要求]6.2材料采购及验收[材料采购及验收]6.3设备采购及验收[设备采购及验收]第七条工程价款及支付方式7.1工程价款组成[工程价款组成]7.2工程价款支付方式[工程价款支付方式]7.3预付款、进度款及竣工结算[预付款、进度款及竣工结算]第八条保险及责任8.1工程保险乙方应按照国家规定和合同要求，为工程办理建筑安装工程一切险、第三者责任险等保险，保险金额应不低于工程合同价的[保险金额比例]%。甲方应承担相应的保险费用。8.2人员意外伤害保险乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险期限为施工期间，保险费用由乙方承担。8.3责任及赔偿若因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同变更及解除9.1合同变更任何一方需对合同内容进行变更，应提前[变更通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[解除期限]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，并需办理相应的解除手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决程序仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十一条违约责任11.1违约情形合同约定的义务未履行或履行不符合约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金的计算方式为[违约金计算方式]，赔偿金额根据实际损失确定。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署终止协议、清算工程款项等。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。13.3合同附件清单[合同附件清单]第十四条合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：[甲方盖章]乙方（施工单位）：[乙方盖章]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：（1）监理：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；（2）设计：提供设计服务，对设计方案进行审查和优化；（3）施工：按照设计要求进行施工，确保工程按期完成；（4）材料及设备供应：提供符合要求的材料和设备；（5）检测：对工程材料、设备和工程质量进行检测；（6）评估：对工程进行评估，包括造价、质量、进度等；（7）咨询：提供专业咨询意见，协助合同履行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.2第三方责任限额（1）监理：不超过监理服务合同价的[比例]%；（2）设计：不超过设计服务合同价的[比例]%；（3）施工：不超过施工合同价的[比例]%；（4）材料及设备供应：不超过材料及设备供应合同价的[比例]%；（5）检测：不超过检测服务合同价的[比例]%；（6）评估：不超过评估服务合同价的[比例]%；（7）咨询：不超过咨询服务合同价的[比例]%。第十七条第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的配合义务。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的服务义务，包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务；（2）保证服务质量；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）保守商业秘密；（5）协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与甲乙双方明确划分，确保各方权责分明。18.2联动机制甲乙双方应与第三方建立联动机制，确保信息畅通，共同推进合同履行。18.3冲突解决当第三方与其他方发生职责划分争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交[争议解决机构]解决。第十九条第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应按照第十五条规定的合同变更程序进行。19.2合同变更效力第三方介入后的合同变更，经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议后生效。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照第十五条规定的争议解决方式进行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为[争议解决机构]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、详图等，并附有设计说明。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，符合国家相关标准和规范。2.施工方案及安全措施详细要求：制定详细的施工方案，包括施工步骤、施工工艺、施工设备、安全措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，必须确保施工过程中的安全和质量。3.工程量清单及报价单详细要求：列出工程量清单，包括工程量、单位价格、总价等，并附有报价单。附件说明：工程量清单和报价单是合同价款计算的基础，必须真实、准确。4.材料及设备清单详细要求：列出所需材料及设备的名称、规格、型号、数量等。附件说明：材料及设备清单是施工过程中材料采购和设备采购的依据，必须详尽。5.人员配备及资质证明详细要求：列出参与施工的人员名单，包括姓名、职务、资质等。附件说明：人员配备及资质证明是确保施工人员具备相应能力和资质的依据。6.保险单及合同副本详细要求：提供工程保险单和合同副本。附件说明：保险单是工程保险的有效凭证，合同副本是合同履行的重要文件。7.质量检验报告及验收记录详细要求：提供工程材料、设备和工程质量的检验报告及验收记录。附件说明：质量检验报告和验收记录是确保工程质量的重要文件。8.工程进度报告及变更记录详细要求：定期提供工程进度报告，记录工程进度及变更情况。附件说明：工程进度报告和变更记录是监控工程进度和变更的重要文件。9.工程款项支付凭证详细要求：提供工程款项支付凭证，包括付款申请、付款凭证等。附件说明：工程款项支付凭证是证明款项支付的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款项，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金比例为[比例]%。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，逾期完成应向甲方支付违约金，违约金比例为[比例]%。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定：乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任