2025年度智能化厂房出租及安全生产管理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化厂房出租及安全生产管理协议书本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方联系方式3.出租厂房的基本情况3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房配套设施4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金金额4.3付款方式4.4付款时间5.安全生产管理制度5.1安全生产责任5.2安全生产教育培训5.3安全生产检查5.4安全生产事故处理6.乙方使用厂房的规定6.1厂房用途6.2厂房使用要求6.3厂房维护保养7.乙方对厂房的改造和装修7.1改造和装修申请7.2改造和装修费用7.3改造和装修验收8.乙方对厂房的退出和归还8.1退出通知8.2厂房归还8.3租金结算9.甲方对乙方租赁行为的监督9.1监督方式9.2监督内容9.3监督期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：制造有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：省市区路号3.出租厂房的基本情况3.1厂房地址：省市区路号3.2厂房面积：5000平方米3.3厂房结构：钢结构，多层厂房3.4厂房配套设施：水电供应、消防设施、通风设备、电梯、仓库等4.出租期限及租金4.1出租期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年4.2租金金额：人民币100万元/年4.3付款方式：乙方应在每年1月1日前支付当年租金的50%，剩余50%在7月1日前支付4.4付款时间：每年1月1日、7月1日5.安全生产管理制度5.1安全生产责任：甲方负责厂房的安全生产设施设备的维护和更新，乙方负责生产过程中的安全生产管理5.2安全生产教育培训：甲方应定期对乙方员工进行安全生产教育培训，提高员工安全意识5.3安全生产检查：甲方应定期对厂房进行安全生产检查，发现问题及时整改5.4安全生产事故处理：发生安全生产事故时，乙方应立即报告甲方，并采取必要措施，防止事故扩大6.乙方使用厂房的规定6.1厂房用途：乙方仅限于从事电子产品的生产、加工、储存等业务6.2厂房使用要求：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程安全6.3厂房维护保养：乙方应定期对厂房进行维护保养，保持厂房设施设备的正常运行7.乙方对厂房的改造和装修7.1改造和装修申请：乙方需提前一个月向甲方提出改造和装修申请，经甲方同意后方可进行7.2改造和装修费用：改造和装修费用由乙方承担，不得影响甲方对厂房的正常使用7.3改造和装修验收：改造和装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，合格后方可投入使用8.乙方对厂房的退出和归还8.1退出通知：乙方如需提前终止租赁合同，应提前三个月向甲方书面提出退出通知8.2厂房归还：乙方在合同到期或提前终止租赁时，应将厂房及其配套设施完好无损地归还给甲方8.3租金结算：乙方提前终止租赁的，甲方应按照实际使用天数结算租金，并扣除乙方已支付的部分9.甲方对乙方租赁行为的监督9.1监督方式：甲方可通过现场检查、查阅记录等方式对乙方租赁行为进行监督9.2监督内容：监督内容包括乙方生产安全、环境保护、合同履行等情况9.3监督期限：甲方监督期限自合同签订之日起至合同终止之日止10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供厂房或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%；如乙方违反安全生产规定，造成事故，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同解除13.1合同解除条件：发生不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序：解除合同的一方应在解除事由发生后三天内书面通知对方，并采取必要措施减少损失14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于厂房平面图、租赁设备清单等14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同签署：甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、技术咨询、设备供应、安全管理服务、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序a.第三方具备相应的资质和能力；b.第三方介入的内容不违反法律法规和本合同的规定；c.第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。16.2程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的协议17.1甲乙双方与第三方之间的协议：甲乙双方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方协议的效力：第三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。18.第三方的责任限额a.第三方的业务性质；b.第三方提供的服务的性质；c.甲乙双方的风险承受能力。18.2责任限额的约定：甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在第三方协议中予以确认。19.第三方的权利19.1第三方的权利包括但不限于：a.按照本合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料；b.依约收取服务费用；c.依法维护自身合法权益。20.第三方的义务20.1第三方的义务包括但不限于：a.按照本合同约定，履行相应的服务义务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.在其能力范围内，确保提供的服务符合法律法规和行业标准。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的责任，由第三方自行承担；b.甲方对第三方的授权和指示，第三方应予执行。21.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方的服务，乙方应按照约定支付费用；b.第三方对乙方的责任，由第三方自行承担；c.乙方对第三方的授权和指示，第三方应予执行。22.第三方的退出机制22.1第三方退出条件：当第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方可要求第三方退出。22.2第三方退出程序：第三方退出应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定和第三方协议进行。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构：仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、尺寸、结构等信息。说明：附件应包括厂房的总平面图、各楼层平面图及配套设施分布图。2.厂房配套设施清单要求：详细列出厂房内的水电供应、消防设施、通风设备、电梯、仓库等配套设施的型号、数量、规格等。说明：附件应包括每项设施的详细清单，以便乙方了解和记录。3.安全生产管理制度要求：详细列出甲方的安全生产管理制度，包括安全生产责任、教育培训、检查、事故处理等内容。说明：附件应包括制度的具体条款，确保乙方了解并遵守。4.厂房租赁合同要求：合同应包含出租期限、租金金额、付款方式、使用要求、维护保养等条款。说明：附件应包括甲乙双方签订的正式租赁合同文本。5.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的合作内容。说明：附件应包括甲乙双方与第三方签订的书面协议。6.乙方员工安全生产教育培训记录要求：记录乙方员工参加安全生产教育培训的时间、内容、考核结果等。说明：附件应包括培训记录表，证明乙方员工接受过安全生产教育培训。7.厂房改造和装修申请表要求：申请表应包括改造和装修的内容、费用预算、施工时间等。说明：附件应包括申请表模板，方便乙方填写和提交。8.厂房改造和装修验收报告要求：验收报告应包括改造和装修的实际情况、验收结论等。说明：附件应包括验收报告模板，由验收人员填写。9.厂房退出和归还确认书要求：确认书应包括厂房归还的日期、状态、损坏情况等。说明：附件应包括确认书模板，由甲乙双方签字确认。10.违约金计算表要求：计算表应包括违约金的计算方法、金额等。说明：附件应包括计算表模板，用于计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供厂房或配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若甲方未在约定时间内提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。示例：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方违反安全生产规定违约行为：违反国家安全生产法律法规，造成事故。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。示例：若乙方在生产过程中发生安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时提供设备，乙方有权要求第三方支付违约金。全文完。2025年度智能化厂房出租及安全生产管理协议书1合同目录第一章协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章出租厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施第三章出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4保证金第四章厂房使用及维护4.1使用范围4.2使用规则4.3厂房维护责任4.4厂房维修费用第五章安全生产管理制度5.1安全生产责任制5.2安全生产教育培训5.3安全生产检查与整改5.4事故报告与处理5.5应急预案第六章环境保护与污染防控6.1环境保护要求6.2污染物排放标准6.3环保设施管理6.4环保监测与报告第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4争议解决第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1出租厂房平面图11.2厂房设施清单11.3安全生产管理制度11.4环保监测报告第十二章合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期第十三章合同附件清单13.1附件1：出租厂房平面图13.2附件2：厂房设施清单13.3附件3：安全生产管理制度13.4附件4：环保监测报告第十四章合同签署人14.1出租方代表14.2承租方代表合同编号2025SMART第一章协议双方基本信息1.1出租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二章出租厂房基本情况2.1厂房位置地址：___________2.2厂房面积总面积：___________平方米2.3厂房结构结构类型：___________2.4厂房设施设施清单：___________第三章出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币___________元整。3.3租金调整机制租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。3.4保证金承租方需缴纳人民币___________元作为保证金。第四章出租厂房使用及维护4.1使用范围承租方仅限于在出租厂房内进行___________相关业务。4.2使用规则4.2.1承租方需遵守国家有关法律法规及出租方相关规定。4.2.2承租方不得擅自改变厂房结构和使用性质。4.2.3承租方应保持厂房内设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3厂房维护责任出租方负责出租厂房主体结构的维护和修缮。4.4厂房维修费用厂房日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方协商确定。第五章安全生产管理制度5.1安全生产责任制出租方和承租方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责。5.2安全生产教育培训出租方和承租方应定期对员工进行安全生产教育培训。5.3安全生产检查与整改出租方和承租方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。5.4事故报告与处理发生安全事故时，承租方应立即向出租方报告，并按照规定进行处理。5.5应急预案出租方和承租方应制定应急预案，并定期进行演练。第六章环境保护与污染防控6.1环境保护要求承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防治污染。6.2污染物排放标准承租方排放的污染物应符合国家规定的排放标准。6.3环保设施管理承租方应确保环保设施正常运行，并定期进行维护。6.4环保监测与报告承租方应定期进行环保监测，并将监测结果报告出租方。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定支付租金或保证金；7.1.2违反安全生产规定，导致事故发生；7.1.3损坏出租厂房或设施，未及时修复或赔偿；7.1.4违反环境保护规定，造成环境污染。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金违约金的计算标准及数额由双方协商确定。7.4争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。8.2.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。8.2.3不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；9.1.2出租厂房因政策原因被征收、征用或拆除；9.1.3出租方或承租方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方单方面解除合同，需提前____日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余租金、保证金及有关费用。9.3.2合同解除后，承租方应立即搬离出租厂房，并恢复原状。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1出租期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3出租厂房被征收、征用或拆除。10.3合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。第十一章合同附件11.1出租厂房平面图11.2厂房设施清单11.3安全生产管理制度11.4环保监测报告第十二章合同签署及生效日期12.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。12.2生效日期本协议自签署之日起生效。第十三章合同附件清单13.1附件1：出租厂房平面图13.2附件2：厂房设施清单13.3附件3：安全生产管理制度13.4附件4：环保监测报告第十四章合同签署人14.1出租方代表（签字）：14.2承租方代表（签字）：____________________出租方（盖章）____________________承租方（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对出租厂房进行日常管理，包括但不限于安全巡查、设施维护和清洁工作。条款说明：此条款确保甲方在厂房管理中的主导地位，甲方需确保厂房的安全和正常运行。1.2甲方设施更新甲方负责对出租厂房内的设施进行定期检查和维护，如有必要，甲方有权进行更新和升级。条款说明：此条款赋予甲方在设施更新上的权利，以确保厂房始终符合智能化需求。1.3甲方决定权甲方有权决定出租厂房的租赁对象，并有权对承租方的生产活动进行监督和指导。条款说明：此条款保障甲方在租赁决策上的主导地位，确保承租方符合甲方的要求。1.4甲方收益权甲方有权获得出租厂房的租金收入，并有权根据市场行情调整租金。条款说明：此条款明确甲方的收益权，甲方可根据自身利益和市场情况进行租金调整。1.5甲方责任免除甲方对承租方的生产活动及由此产生的后果不承担责任，但承租方需遵守安全生产规定。条款说明：此条款免除甲方在生产活动中的责任，强调承租方需自行承担安全生产责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方生产权乙方有权在出租厂房内进行指定业务的生产活动，并有权对生产过程进行调整和优化。条款说明：此条款确保乙方在厂房生产活动中的主导地位，乙方需确保生产活动符合协议约定。2.2乙方设施改造乙方有权对出租厂房内的设施进行改造，以满足生产需要，但需提前向甲方申请并获得批准。条款说明：此条款赋予乙方在设施改造上的权利，但需遵守甲方的管理要求。2.3乙方收益权乙方有权享受出租厂房的生产收益，并有权根据生产情况调整生产计划和产量。条款说明：此条款明确乙方的收益权，乙方需自行承担生产风险和收益。2.4乙方责任承担乙方对出租厂房内的生产活动及由此产生的后果承担责任，但需遵守安全生产规定。条款说明：此条款强调乙方在生产活动中的责任，乙方需确保安全生产和环境保护。2.5乙方决策权乙方有权决定出租厂房的使用方式和生产策略，并有权对甲方提出建议和意见。条款说明：此条款保障乙方在决策上的主导地位，乙方需充分发挥自身优势。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据中介提供的服务内容和协议约定确定。条款说明：此条款明确中介服务费用的承担方式，确保中介服务的合理性和公平性。3.2中介责任中介应承担相应的中介责任，包括但不限于合同签订、履行过程中的协调和监督。条款说明：此条款保障中介在合同履行过程中的责任，确保合同双方的权益得到维护。3.3中介保密中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。条款说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密，确保信息安全和合同执行的严肃性。3.4中介解除合同若中介未能履行中介职责或违反保密义务，甲乙双方有权解除与中介的协议。条款说明：此条款赋予甲乙双方在中介未能履行职责时的解除权，确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租厂房平面图2.厂房设施清单3.安全生产管理制度4.环保监测报告5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.合同终止确认书8.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金违反安全生产规定，导致事故发生损坏出租厂房或设施，未及时修复或赔偿违反环境保护规定，造成环境污染未按约定进行厂房维护未按约定进行安全生产检查与整改未经批准擅自改变厂房结构或使用性质未经批准进行厂房设施改造2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方或双方共同确认如有争议，由第三方中介或仲裁机构进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：一方或双方未履行合同约定的义务。3.合同解除：在合同履行过程中，因一定原因提前终止合同关系。4.保证金：为保证合同履行，一方或双方支付的一定金额。5.安全生产责任制：明确各级人员的安全生产职责，确保安全生产。6.环保监测：对环境污染物的排放进行监测，确保符合环保要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生产过程中出现安全事故解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，采取措施防止类似事故发生。2.问题：厂房设施损坏解决办法：及时通知甲方进行维修或更换，确保厂房设施正常运行。3.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：环保监测超标解决办法：立即采取措施减少污染物排放，并报告相关部门。五、所有应用场景：1.智能化厂房出租2.安全生产管理3.环境保护4.中介服务5.不可抗力事件处理6.合同履行监督7.违约行为处理8.争议解决全文完。2025年度智能化厂房出租及安全生产管理协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将智能化厂房出租给乙方使用，乙方在租赁期间对厂房进行安全生产管理事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在智能化厂房出租及安全生产管理过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的安全、稳定、高效运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化厂房：指采用现代信息技术、自动化技术、物联网技术等手段，实现生产过程自动化、智能化、信息化的厂房。（2）安全生产管理：指在生产过程中，通过制定、实施、监督、检查等一系列措施，确保生产活动符合国家安全生产法律法规、标准，预防和减少事故发生。3.2关键词解释：（1）出租方：指将智能化厂房出租给承租方的主体。（2）承租方：指租赁智能化厂房进行生产经营活动的主体。（3）安全生产责任：指出租方和承租方在安全生产活动中应承担的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在智能化厂房内的安全生产活动。（3）甲方应保证智能化厂房的设施、设备齐全，符合安全生产要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智能化厂房。（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产活动符合安全生产要求。（3）乙方应按照合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：智能化厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，应按照合同约定使用智能化厂房，并承担安全生产责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商解决有关事宜；（2）合同终止后，乙方应立即腾退智能化厂房，并结清租金及相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任；（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理智能化厂房的资产。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月______元。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月______元。（3）公共设施使用费：乙方使用智能化厂房内的公共设施，应按照实际使用情况支付相应费用。（4）安全生产管理费：乙方应支付安全生产管理费，用于支持安全生产活动的开展，费用标准为每月______元。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应在每月______日前将物业管理费汇入甲方指定账户。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的______日内支付相应费用。（4）安全生产管理费：乙方应在每月______日前将安全生产管理费汇入甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间及时足额支付各项费用。（2）逾期支付的费用，乙方应按照每日______%的比例支付滞纳金。（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供符合安全生产要求的智能化厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方未按照合同约定履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付各项费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）若乙方未按照合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得超过合同总金额的______%。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的技术秘密、商业秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能化厂房损坏，无法正常使用。（2）战争导致原材料供应中断。（3）政府政策调整，影响智能化厂房的生产经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能化厂房的所有权。（2）乙方在使用智能化厂房期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能化厂房进行维修、改造的权利。（2）乙方在使用智能化厂房期间，未经甲方同意，不得将其出租或转借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就安全生产管理、厂房使用等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论相关问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日（盖章）乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日（盖章）甲方（出租方）签字（盖章）：________乙方（承租方）签字（盖章）：________见证人：（如有需要，可在此处添加见证人信息）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能化厂房平面图及设施清单4.安全生产管理制度及操作规程5.物业管理费收费标准6.公共设施使用费收费标准7.银行账户信息8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合安全生产要求的智能化厂房，经乙方确认后，甲方应承担违约责任。未按合同约定履行物业管理义务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付各项费用，经甲方催告后仍不支付，乙方应承担违约责任。未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生，乙方应承担违约责任。擅自改变智能化厂房的结构和用途，经甲方确认后，乙方应承担违约责任。