2025年新型小商铺租赁合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型小商铺租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方拥有位于____________________的小商铺一处，现欲出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺用于____________________。2.2目的：为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）商铺：指甲方拥有的位于____________________的小商铺；2）租赁期限：指乙方租赁商铺的起止时间；3）租金：指乙方租赁商铺所支付的费用；4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中出租商铺的乙方；2）乙方：指本合同中承租商铺的甲方；3）租赁：指乙方租赁甲方商铺，并支付租金的行为；4）合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的合理使用；3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后收回商铺；4）甲方应按照合同约定提供符合要求的商铺。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用商铺；2）乙方应按照合同约定支付租金；3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；4）乙方应在合同约定的租赁期限届满后，将商铺退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：商铺位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在签订本合同后，向甲方支付押金及首期租金，甲方在收到款项后，将商铺交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲方或乙方提前终止合同，但需提前一个月通知对方；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）双方协商一致，签订终止合同协议；2）甲方收回商铺，乙方退还押金。6.4终止后果：1）租赁期限届满后，甲方有权收回商铺；2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任；3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元/月；2）押金：乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元；3）物业管理费：乙方需按物业管理规定支付物业管理费，费用金额为人民币____________________元/月；4）水电费：乙方需自行承担商铺内的水电费用，按实际使用量支付；5）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式：1）乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金；2）物业管理费及其他费用，乙方应按物业管理方的要求支付。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金；2）押金：乙方应在签订本合同后____________________日内支付押金；3）物业管理费及其他费用：按物业管理方的要求支付。7.4支付条款：1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的滞纳金；2）乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元；3）乙方未按时支付物业管理费及其他费用，甲方有权暂停商铺的使用，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____________________%的违约金；2）甲方未按约定条件提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的违约金；2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；3）乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。8.3赔偿金额和方式：1）违约金以人民币计算，甲方应在收到乙方支付违约金后____________________日内退还乙方；2）赔偿金额以人民币计算，甲方应在收到乙方赔偿请求后____________________日内支付乙方。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同的条款和内容；2）甲方提供的商铺信息；3）乙方在租赁期间获取的商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____________________年。9.3保密履行方式：1）双方均应严格保守本合同的保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致商铺无法使用；2）政府发布禁令，禁止在商铺内从事特定活动。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2）协商不成时，可向相关管理部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1）如协商和调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决；2）仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；2）甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）合同未满租赁期限；2）存在未解决的争议；3）存在未履行的义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对商铺的所有权；2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租商铺；3）甲方有权在租赁期限届满后收回商铺。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利；2）甲方保留在商铺内安装监控设备等设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充需经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护商铺的正常运营；2）乙方应配合甲方进行商铺的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：1）双方应通过电话、书面或其他方式及时沟通；2）双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2）任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：__________________乙方（签字）：____________________日期：__________________甲方（盖章）：____________________日期：__________________乙方（盖章）：____________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件；2.乙方身份证明文件；3.商铺租赁图纸；4.商铺装修图纸（如有）；5.商铺租赁设施清单；6.商铺物业管理规定；7.不可抗力事件证明（如有）；8.争议解决相关文件（如有）；9.修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付商铺：认定违约，需向乙方支付相当于租金一定比例的违约金。未按约定条件提供商铺：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付相当于租金一定比例的违约金。擅自改变商铺结构或用途：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。未按时支付押金：认定违约，甲方有权解除合同并要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，向对方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的书面协议。4.管辖权：指法院对特定案件的审判权限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺设施损坏，责任归属不明。解决办法：由双方共同鉴定损坏原因及责任，协商维修费用承担。2.问题：租赁期间，商铺周边环境发生变化，影响乙方经营。解决办法：双方协商解决，必要时可调整租金或终止合同。3.问题：租赁期满后，商铺装修如何处理。解决办法：双方协商确定装修归属，如乙方需保留装修，需支付相应费用。4.问题：合同履行过程中，一方发生变更，如何处理。解决办法：变更方应及时通知对方，并签订变更协议，经双方同意后生效。5.问题：合同执行过程中，发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指在甲乙双方租赁关系之外，因特定事项参与合同关系中的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行相关义务，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的收益，并有权在合同约定范围内对商铺进行使用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方退出机制：第三方如需退出合同关系，应提前一个月通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺；乙方有权在租赁期间对商铺进行合法装修；乙方有权在合同约定的范围内，将商铺部分或全部转租。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改变商铺用途；甲方应保障乙方的经营权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金；甲方不得限制乙方合法经营；甲方不得擅自解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用商铺进行合理监督；甲方可根据市场情况调整租金；甲方可解除乙方违反合同的行为。2.甲方的利益条款：甲方享有商铺的收益权；甲方享有商铺的所有权；甲方享有合同终止后的商铺收回权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自转租或分租商铺。全文完。2025年新型小商铺租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁双方基本信息1.租赁方名称及地址2.承租方名称及地址3.联系人及联系方式三、租赁商铺信息1.商铺名称2.商铺地址3.商铺面积4.商铺用途5.商铺设施及装修情况四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.滞纳金及违约金六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程七、物业管理费及其他费用1.物业管理费金额2.物业管理费支付方式3.其他费用及支付方式八、商铺使用规范1.商铺用途限制2.商铺装修及改造3.商铺设施维护4.商铺安全责任九、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务十、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任的承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十三、其他约定事项1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同续签5.合同解除后的处理十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年新型小商铺租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁双方基本信息1.租赁方名称：_______地址：_______2.承租方名称：_______地址：_______3.联系人：租赁方：_______联系电话：_______承租方：_______联系电话：_______三、租赁商铺信息1.商铺名称：_______2.商铺地址：_______3.商铺面积：_______平方米4.商铺用途：_______5.商铺设施及装修情况：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限的延长：_______五、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付周期：_______3.租金支付方式：_______4.滞纳金及违约金：_______六、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还流程：_______七、物业管理费及其他费用1.物业管理费金额：_______元/月2.物业管理费支付方式：_______3.其他费用及支付方式：_______八、商铺使用规范1.商铺用途限制：承租方仅限于经营_______业务，不得用于居住或存放易燃易爆物品。2.商铺装修及改造：未经租赁方同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。3.商铺设施维护：承租方负责保持商铺内设施的完好，如设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.商铺安全责任：承租方应确保商铺内的安全，遵守相关安全规定，防止火灾、盗窃等事故发生。九、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定收取租金及物业管理费。对商铺进行必要的管理和维护。在租赁期满或合同解除时收回商铺。2.租赁方义务：按时交付符合约定的商铺。保证商铺的合法使用。提供必要的物业管理服务。3.承租方权利：在租赁期限内合法使用商铺。对商铺进行合法的装修和改造（需租赁方同意）。在租赁期满时获得商铺的退还。4.承租方义务：按时支付租金及物业管理费。不得擅自改变商铺用途。保持商铺的整洁和安全。十、违约责任1.租赁方违约责任：未按时交付商铺，应向承租方支付违约金。损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。2.承租方违约责任：未按时支付租金，应向租赁方支付违约金。擅自改变商铺用途，应承担相应责任。损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。3.违约责任的承担方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：_______十三、其他约定事项1.合同附件：_______2.合同变更：_______3.合同解除：_______4.合同续签：_______5.合同解除后的处理：_______十四、合同签署1.双方签字盖章：租赁方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.商铺转让权甲方保留在合同期间将商铺转让给他人的权利，但需提前____个月通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。2.商铺使用监督甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。3.商铺装修限制甲方对乙方进行商铺装修有最终决定权，乙方需提交装修方案并获得甲方书面批准后方可进行装修。4.商铺转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。5.租金调整机制在合同有效期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。6.合同解除权乙方严重违反合同约定；乙方经营活动中存在违法行为；乙方未按时支付租金累计超过____个月。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.商铺装修自由度乙方在获得甲方书面同意后，有权对商铺进行装修，但需在合同终止前恢复原状。2.商铺转租权乙方有权在合同有效期内将商铺转租给第三方，但需提前____个月通知甲方，并确保转租价格不低于原租赁合同约定的租金。3.商铺用途变更权乙方在获得甲方书面同意后，有权对商铺的用途进行变更，但需符合相关法律法规和商业规范。4.租金调整限制甲方不得在合同期内擅自调整租金，如需调整，需提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。5.合同解除权甲方未按时交付商铺或提供必要设施；甲方未履行合同约定的维修义务；甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费合同签订后，乙方应向中介支付____元人民币的中介服务费，该费用在合同签订当日支付。2.中介责任中介应保证其提供的租赁信息真实、准确，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.中介费用退还如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的中介服务费。4.中介保密义务中介应对租赁双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。5.中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起____个月，在服务期限内，中介应协助双方履行合同义务。6.中介费用调整如中介服务费在合同签订后出现市场波动，双方可协商调整中介服务费，但调整幅度不得超过____%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺使用规范3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.商铺装修方案（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺或提供必要设施。甲方违反合同约定，擅自调整租金。甲方未履行合同约定的维修义务。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变商铺用途。乙方未保持商铺的整洁和安全。乙方违反合同约定的装修和改造规定。2.违约行为认定：甲方未按时交付商铺或提供必要设施，以甲方提供的书面通知为准。甲方擅自调整租金，以合同约定为准。甲方未履行维修义务，以维修记录为准。乙方未按时支付租金，以乙方提供的银行转账记录或现金支付凭证为准。乙方擅自改变商铺用途，以乙方实际经营内容为准。乙方未保持商铺的整洁和安全，以甲方或物业管理部门的检查记录为准。乙方违反装修和改造规定，以甲方提供的书面通知为准。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指合同约定的商铺租赁开始至终止的时间。2.租金：指承租方按照合同约定支付给租赁方的费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律后果。4.优先购买权：指在同等条件下，原承租方有权优先购买租赁物的权利。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解或履行产生争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付商铺。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨租金。3.问题：商铺设施损坏。解决办法：根据损坏情况，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同解除。解决办法：根据合同约定和法律规定，双方协商解除合同，并处理相关事宜。五、所有应用场景：1.新型小商铺租赁。2.商铺转租。3.商铺装修。4.商铺使用规范管理。5.租赁合同纠纷解决。全文完。2025年新型小商铺租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：（商铺出租方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（商铺承租方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方同意将位于（商铺具体地址）的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺用于商业经营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方签订的《商铺租赁协议》。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商铺：指甲方拥有的位于（商铺具体地址）的商业用途房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方商铺的权利和义务。（2）转租：指乙方在租赁期限内，将商铺出租给他人使用的权利和义务。（3）装修：指乙方在租赁期限内对商铺进行改造、装饰等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理。（3）甲方有权在租赁期满或者终止租赁合同的情况下，收回商铺。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺进行商业经营活动。（2）乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商铺所在地，即（商铺具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，乙方应在接到通知之日起（通知期限）内搬离商铺；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租金：乙方应按月支付的基础租赁费用，具体金额为人民币（基础租金金额）元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（押金金额）元，租赁期满或终止租赁合同后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体金额为人民币（物业管理费金额）元/月。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、税费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式（1）基础租金及物业管理费：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月的费用。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：乙方应根据甲方提供的发票或账单，在规定的时间内支付。7.3支付时间本合同约定的各项费用支付时间如下：（1）基础租金及物业管理费：每月的（具体日期）前。（2）押金：签订本合同时。（3）其他费用：根据甲方提供的发票或账单，在规定的时间内支付。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供符合租赁条件的商铺，或违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付租金、押金或物业管理费，或违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期付款的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（保密期限）年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方互不承担责任，但应采取一切必要的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）自然灾害；（3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交（仲裁机构名称）仲裁；（3）诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定除本合同另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商铺的所有权，乙方租赁商铺仅获得使用权，租赁期满或终止租赁合同后，乙方应无条件归还商铺。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营活动的影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护商铺的正常经营秩序，包括但不限于：（1）共同维护商铺的安全；（2）共同维护商铺的整洁；（3）共同解决租赁期间出现的问题。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用的原则，通过友好协商、相互配合的方式解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同履行过程中产生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，取代了之前所有关于商铺租赁的口头或书面协议。16.3增减条款除本合同约定的条款外，任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁协议2.商铺现状照片3.押金收据4.物业管理费缴纳凭证5.水电费、网络费等费用缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何一方认为需要作为合同附件的其