2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1项目名称1.2合同双方1.3定义与解释2.项目范围2.1项目地点2.2项目面积2.3项目内容3.项目进度3.1项目阶段划分3.2各阶段时间安排3.3进度调整机制4.技术要求4.1平整工程标准4.2适老化设施标准4.3材料要求5.施工方案5.1施工组织设计5.2施工工艺5.3施工设备6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.安全要求7.1施工安全7.2人员安全7.3环境保护8.合同价格8.1合同总价8.2计价方式8.3付款方式9.交工验收9.1交工条件9.2验收程序9.3验收标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目名称：2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设项目1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3定义与解释1.3.1“场地平整”指将原有地形进行土方挖掘、回填、碾压等工程，以达到设计要求的标准。1.3.2“适老化设施”指为老年人生活提供便利和安全保障的设施，包括但不限于无障碍通道、扶手、紧急呼叫系统等。2.项目范围2.1项目地点：[具体地址]2.2项目面积：[总面积及分项面积]2.3项目内容2.3.1场地平整工程：包括地形测量、土方挖掘、回填、碾压等。2.3.2适老化设施建设：包括无障碍通道、扶手、紧急呼叫系统、公共卫生间等。3.项目进度3.1项目阶段划分3.1.1阶段一：项目前期准备（包括设计、招标等）3.1.2阶段二：施工准备（包括施工图纸、材料设备采购等）3.1.3阶段三：场地平整施工3.1.4阶段四：适老化设施建设3.2各阶段时间安排3.2.1阶段一：2025年1月至2025年3月3.2.2阶段二：2025年4月至2025年5月3.2.3阶段三：2025年6月至2025年8月3.2.4阶段四：2025年9月至2025年11月3.3进度调整机制3.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。4.技术要求4.1平整工程标准4.1.1地形高程误差不大于[具体数值]cm。4.1.2土方回填压实度不小于[具体数值]%。4.2适老化设施标准4.2.1无障碍通道宽度不小于[具体数值]cm，坡度不大于[具体数值]%。4.2.2扶手高度不小于[具体数值]cm，间距不大于[具体数值]cm。4.3材料要求4.3.1所有材料应符合国家相关标准，并具备质量合格证明。5.施工方案5.1施工组织设计5.1.1乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。5.1.2施工组织设计经甲方审核批准后实施。5.2施工工艺5.2.1乙方应采用科学的施工工艺，确保工程质量。5.2.2乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工。5.3施工设备5.3.1乙方应配备足够的施工设备，确保工程进度和质量。6.质量要求6.1工程质量标准6.1.1严格按照国家相关工程质量标准执行。6.1.2工程质量应符合设计要求和合同约定。6.2质量检验6.2.1乙方应建立完善的质量检验制度，确保工程质量。6.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查。6.3质量保证6.3.1乙方应提供质量保证书，保证工程质量。6.3.2如发生质量问题，乙方应承担相应责任。8.合同价格8.1合同总价：人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]。8.2计价方式：按实际完成工程量及合同约定的单价计算。8.3付款方式8.3.1合同签订后，甲方支付合同总价[具体比例]%作为预付款。8.3.2项目完成并经验收合格后，甲方支付合同总价[具体比例]%。8.3.3项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价[具体比例]%。8.3.4项目保修期满后，甲方支付合同总价[具体比例]%。9.交工验收9.1交工条件9.1.1工程按合同约定全部完成。9.1.2工程质量达到合同约定的标准。9.1.3工程资料齐全。9.2验收程序9.2.1乙方在工程完工后[具体时间]内向甲方提交验收申请。9.2.2甲方在收到验收申请后[具体时间]内组织验收。9.2.3验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收标准9.3.1工程质量应符合国家相关标准。9.3.2工程外观应符合设计要求。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程。10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同要求。10.1.3甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决申请。11.2.2仲裁机构应在[具体时间]内作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经双方盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程完成并验收合格。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同解除12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2出现法律规定的解除合同情形。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方。13.2合同附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的部分。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.1.2双方代表在本合同上签字盖章后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同需报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方或单方引入的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的独立第三方。1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构、施工队伍等。2.第三方介入条件与程序2.1.1经甲乙双方或单方同意；2.1.2符合合同约定或法律规定；2.1.3能够提高工程质量和效率；2.1.4乙方具备相应资质和条件。2.2第三方介入程序：2.2.1乙方提出第三方介入申请，并提供第三方资质证明；2.2.2甲乙双方对第三方资质进行审核；2.2.3双方同意后，与第三方签订合作协议。3.第三方责任与权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或协议内容履行其职责，并对提供的服务或协助负责；3.1.2第三方应对其工作结果承担相应责任；3.1.3第三方因自身原因造成损失的，应向甲方或乙方承担赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或协议内容收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持与配合；3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系：4.1.1第三方与甲方、乙方是独立第三方与合同双方的关系；44.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对自身提供的服务或协助负责，甲方和乙方对工程的整体质量负责；4.2.2第三方的工作成果，应接受甲方和乙方的监督检查。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因其责任导致甲方或乙方遭受损失的，应按照合同约定或协议内容承担赔偿责任；5.1.2第三方责任限额不超过其合同服务费用总额。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需变更第三方，乙方应提前[具体时间]向甲乙双方提出变更申请；6.1.2甲乙双方审核同意后，与第三方签订变更协议。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出合同，应提前[具体时间]向甲乙双方提出退出申请；6.2.2甲乙双方同意后，与第三方办理退出手续。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和协议内容，共同监督第三方履行职责；7.2甲乙双方应积极配合第三方工作，确保工程顺利进行；7.3如第三方介入导致工程进度或质量发生变化，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本：包括甲乙双方签字盖章的合同文本。2.项目设计文件：包括场地平整和适老化设施建设的施工图纸、设计说明书等。3.第三方合作协议：包括甲乙双方与第三方签订的服务协议或合作协议。4.施工组织设计：包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。5.材料设备清单：包括工程所需材料、设备的名称、规格、数量等。6.质量检验报告：包括工程质量检验结果、验收报告等。7.付款凭证：包括预付款、进度款、验收款等付款凭证。8.工程变更记录：包括工程变更的原因、内容、审批意见等。9.不可抗力证明：包括因不可抗力导致工程延误或终止的相关证明材料。10.争议解决文件：包括争议解决过程中的相关文件、仲裁裁决书等。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整、有效，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方或第三方签字盖章，并注明日期。3.附件应妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程；1.2乙方提供的材料或施工不符合合同要求；1.3甲方未按合同约定支付款项；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.2乙方提供的材料或施工不符合合同要求，应承担修复、更换或赔偿的责任；2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金；2.4第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期1个月。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失，如租金损失、误工损失等。2.甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方施工中断。甲方应向乙方支付违约金，并承担由此造成的工程延误和损失。3.第三方未按合同约定提供设计文件，导致工程延期2个月。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因延期造成的损失，并承担工程延误期间的误工损失。全文完。2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：1）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老社区的建设日益受到关注。为满足老年人生活需求，提高老年人生活质量，甲方拟在____________________地区建设养老社区。2.2目的：通过本合同，明确甲方、乙方及其他相关方在养老社区场地平整与适老化设施建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1）养老社区：指为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等综合服务的社区；2）场地平整：指对土地进行挖掘、填方、压实地基等作业，使之达到设计要求；3）适老化设施：指为老年人提供方便、安全、舒适的生活环境而设计的设施。3.2关键词解释：1）甲方：指在本合同中承担建设养老社区场地平整与适老化设施建设的主体；2）乙方：指在本合同中承担施工、监理等工作的主体；3）其他相关方：指在本合同中承担设计、监理、设备供应等工作的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成养老社区场地平整与适老化设施建设；2）对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改意见；3）按照合同约定支付工程款项；4）配合乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定，按时、保质、保量完成养老社区场地平整与适老化设施建设；2）遵守国家有关施工规范和标准；3）按照甲方要求，及时解决施工过程中的质量问题；4）配合甲方办理相关审批手续。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：____________________地区。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分阶段、分批次完成养老社区场地平整与适老化设施建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同履行完毕；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：终止合同前，甲乙双方应就终止原因、终止后果及善后事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定处理剩余工程；2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付工程款项；3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1）设计费用：包括但不限于初步设计、施工图设计等，具体费用以甲方委托设计机构提供的报价为准；2）场地平整费用：包括但不限于土方挖掘、填方、压实地基等，具体费用以施工方提供的工程量清单及市场报价为准；3）适老化设施建设费用：包括但不限于无障碍设施、紧急呼叫系统、适老化家具等，具体费用以供应商提供的报价为准；4）监理费用：包括但不限于施工过程中的监督检查、验收等，具体费用以监理单位提供的报价为准；5）其他相关费用：包括但不限于临时用电、用水、材料运输等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款；2）进度款：在每阶段工程完成后，乙方应及时提交工程量清单和进度款申请，甲方应在收到乙方申请后的5个工作日内支付相应阶段的工程进度款；3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的15个工作日内支付结算款；4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的5%作为质保金，在工程质保期满后无质量问题发生，质保金无息退还乙方。7.3支付时间1）预付款：合同签订后5个工作日内；2）进度款：每个工程阶段完成后5个工作日内；3）结算款：竣工验收合格后15个工作日内；4）质保金：合同签订后。7.4支付条件甲方支付合同费用的条件如下：1）乙方按照合同约定完成相应阶段的工程；2）乙方提交的工程量清单、进度款申请、竣工结算报告真实、准确、完整；3）甲方有权对乙方的工程量清单、进度款申请、竣工结算报告进行审核。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付合同金额千分之五的违约金；2）若甲方单方面终止合同，应向乙方支付已发生工程款百分之三十的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同金额千分之五的违约金；2）若乙方施工过程中出现重大质量问题，甲方有权终止合同，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金按合同约定支付；2）若违约行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密；2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）项目设计图纸、施工方案、成本预算等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整合同履行期限；3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况合理分担。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、火灾等自然灾害，以及战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商，通过协商达成一致。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1）合同未履行完毕；2）合同涉及的国家秘密、商业秘密；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中，甲方保留对养老社区场地平整与适老化设施建设的最终决策权；2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，并保留对施工过程的监督权。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或行业标准变更，双方应协商一致，对本合同进行相应调整；2）如遇不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并保留暂停施工的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应就本合同约定的内容，相互提供必要的协助与配合；2）在合同履行过程中，双方应就遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通；2）双方应指定专人负责合同的执行与监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或以前达成的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老社区场地平整与适老化设施建设合同2.设计图纸及施工图3.工程量清单及报价4.施工组织设计5.施工进度计划6.竣工验收报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.其他甲乙双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定的时间内支付合同款项。单方面终止合同：认定标准为甲方未与乙方协商一致，擅自终止合同。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为乙方未在约定的时间内按照合同要求完成工程。施工过程中出现重大质量问题：认定标准为乙方施工过程中出现违反国家相关法律法规和行业标准的质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施进行整改，确保工程质量符合合同要求。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方通知后，按照合同约定支付费用，否则应向乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应协商一致，调整合同履行期限，并合理分担由此产生的损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、监理、设备供应等服务；第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相应的服务费用；第三方有权要求甲方配合其工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成工作；第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水电等；乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程竣工验收合格后，获得合同约定的质保金；乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，及时支付结算款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任；若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见；甲方可要求乙方在施工过程中采取措施，确保工程质量和安全；甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，及时办理移交手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，保证设施的正常运行；甲方可要求乙方在合同履行期间，确保养老社区的安全和舒适。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或承担赔偿责任；若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同依据第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章施工内容3.1场地平整3.1.1平整范围3.1.2平整标准3.1.3施工方法3.2适老化设施建设3.2.1设施类型3.2.2设施规格3.2.3施工要求第四章设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计内容4.4设计变更第五章施工进度5.1施工期限5.2进度安排5.3进度调整5.4进度验收第六章质量要求6.1施工质量标准6.2质量检验6.3质量责任6.4质量纠纷解决第七章合同价格7.1工程造价7.2计价方式7.3计量方法7.4价格调整第八章付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4逾期付款第九章合同履行9.1施工准备9.2施工组织9.3施工协调9.4合同变更第十章合同终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三章合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设项目，甲方为养老社区投资方，乙方为承接该项目的施工单位。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在养老社区场地平整与适老化设施建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同主体甲方：养老社区投资方乙方：承接该项目的施工单位1.4合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。第二章项目概述2.1项目名称2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设项目2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目规模[具体项目规模]2.4项目内容包括场地平整和适老化设施建设两部分。第三章施工内容3.1场地平整3.1.1平整范围[具体平整范围]3.1.2平整标准[具体平整标准]3.1.3施工方法[具体施工方法]3.2适老化设施建设3.2.1设施类型[具体设施类型]3.2.2设施规格[具体设施规格]3.2.3施工要求[具体施工要求]第四章设计要求4.1设计依据[具体设计依据]4.2设计标准[具体设计标准]4.3设计内容[具体设计内容]4.4设计变更[具体设计变更流程]第五章施工进度5.1施工期限[具体施工期限]5.2进度安排[具体进度安排]5.3进度调整[具体进度调整流程]5.4进度验收[具体进度验收标准]第六章质量要求6.1施工质量标准[具体施工质量标准]6.2质量检验[具体质量检验流程]6.3质量责任[具体质量责任分配]6.4质量纠纷解决[具体质量纠纷解决流程]第七章合同价格7.1工程造价[具体工程造价]7.2计价方式[具体计价方式]7.3计量方法[具体计量方法]7.4价格调整[具体价格调整条件及方法]第八章付款方式8.1付款比例8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总工程款的30%作为预付款。8.1.2进度款：按照实际完成工程量每月支付总工程款的20%。8.1.3验收款：工程竣工验收合格后支付总工程款的40%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。8.2付款时间8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内。8.2.2进度款：每月的一个工作日。8.2.3验收款：竣工验收合格后30个工作日内。8.3付款方式8.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。8.4逾期付款8.4.1若甲方逾期付款，应向乙方支付按每日万分之五计算的滞纳金。第九章合同履行9.1施工准备9.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计和施工方案。9.2施工组织9.2.1乙方应按照施工组织设计和施工方案进行施工。9.3施工协调9.3.1甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题。9.4合同变更9.4.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十章合同终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成施工任务；11.1.2甲方未按合同约定支付款项；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同附件13.1设计图纸13.1.1本合同附件包括项目设计图纸。13.2施工方案13.2.1本合同附件包括项目施工方案。13.3付款凭证13.3.1本合同附件包括付款凭证。13.4其他相关文件13.4.1本合同附件包括其他相关文件。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。14.2合同解除条件14.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同解除程序14.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1甲方对本合同项目具有最终决策权，包括但不限于施工方案、设计变更、进度调整等。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、质量检查、进度跟踪等。1.3甲方协调权1.3.1甲方负责协调项目涉及的政府部门、周边居民等相关事宜，确保项目顺利实施。1.4甲方信息提供义务1.4.1甲方应及时向乙方提供项目相关信息，包括但不限于设计图纸、施工规范、审批文件等。1.5甲方付款义务1.5.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付款项，不得无故拖延。1.6甲方责任承担1.6.1甲方对因自身原因导致的项目延误、质量不合格等承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工权2.1.1乙方负责项目施工的全面管理和实施，包括但不限于施工组织、人员安排、材料采购等。2.2乙方质量控制权2.2.1乙方对施工质量负有全面责任，应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。2.3乙方进度管理权2.3.1乙方应根据合同约定，合理制定施工进度计划，确保项目按期完成。2.4乙方信息反馈义务2.4.1乙方应定期向甲方报告项目施工进展情况，包括但不限于进度、质量、安全等。2.5乙方责任承担2.5.1乙方对因自身原因导致的项目延误、质量不合格等承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目进行监理，确保项目符合合同约定和相关法律法规。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权对项目进行监督检查，包括但不限于现场巡查、资料审核等。3.3第三方中介义务3.3.1第三方中介应客观、公正地履行监理职责，及时向甲乙双方报告项目情况。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介费用由甲乙双方按合同约定支付。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介对因自身原因导致的项目延误、质量不合格等承担相应责任。3.6第三方中介更换3.6.1如第三方中介无法履行职责，甲乙双方可协商更换第三方中介。3.7第三方中介合同3.7.1第三方中介与甲乙双方应签订监理合同，明确双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.付款凭证4.第三方中介合同5.项目施工组织设计6.项目施工进度计划7.项目质量检验报告8.项目竣工验收报告9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付款项，如未支付，视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行监理职责。认定：根据合同约定，第三方中介应客观、公正地履行监理职责，如未履行，视为违约。4.违约行为：因甲方或乙方原因导致项目延误。认定：根据合同约定，项目应按期完成，如因甲方或乙方原因导致延误，视为违约。5.违约行为：施工质量不符合国家相关标准和合同约定。认定：根据合同约定，施工质量应符合国家相关标准和合同约定，如不符合，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑工程质量，促进建筑业的健康发展。3.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.滞纳金：因逾期付款而向收款方支付的一定比例的赔偿金。5.监理：对工程项目进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，以书面形式确认变更内容，并调整合同相应条款。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。3.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方分析原因，制定赶工措施，并向甲方报告进度调整计划。4.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：甲乙双方协商更换第三方中介，或要求原中介改进工作。五、所有应用场景：1.养老社区场地平整与适老化设施建设项目。2.其他涉及场地平整与适老化设施建设的工程项目。全文完。2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（养老社区建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（场地平整与适老化设施建设施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老社区的建设成为我国社会发展的重点。为满足老年人对舒适、便捷、安全的居住环境需求，甲方决定在_________地区建设养老社区，并委托乙方进行场地平整与适老化设施建设。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在养老社区场地平整与适老化设施建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，满足老年人居住需求。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老社区：指为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等全方位服务的社区；（2）场地平整：指对养老社区用地进行土方开挖、填筑、平整等工程；（3）适老化设施：指为老年人设计、建造的，符合老年人生活、生理特点的设施。3.2关键词解释：（1）适老化：指在建筑、设施、服务等各方面，充分考虑老年人的生理、心理需求，使其能够安全、舒适地生活；（2）场地平整与适老化设施建设：指对养老社区用地进行土方开挖、填筑、平整等工程，并建造符合老年人生活、生理特点的设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成场地平整与适老化设施建设；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款；（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成场地平整与适老化设施建设；（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全；（3）乙方应按照甲方要求，配合办理相关施工手续；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中不损害环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：养老社区用地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责场地平整与适老化设施建设；（2）甲方负责提供施工所需材料、设备；（3）双方应按照合同约定，共同完成项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且项目完成；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，完成剩余工程；（2）甲方应按照约定，支付乙方已完成的工程款；（3）双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地平整费用：包括土方开挖、填筑、平整等工程费用；（2）适老化设施建设费用：包括设施设计、材料采购、施工安装等费用；（3）施工管理费用：包括项目管理、人员工资、设备租赁等费用；（4）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：在乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在____个工作日内支付已完成工程量对应的款项；（3）竣工结算款：在乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项；（4）质保金：合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起计算。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个工程阶段完成后____个工作日内；（3）竣工结算款：工程验收合格后____个工作日内；（4）质保金退还：质保期满且无质量问题后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方收到甲方支付的款项后，应在____个工作日内向甲方提供相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金；（4）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并按照合同约定支付相应的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工所需材料、设备的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失；（3）甲方未按照合同约定配合乙方办理相关施工手续的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方未按照合同约定进行施工管理的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算依据为合同约定或国家相关法律法规；（2）违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密内容不再受保密条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致材料供应中断；（3）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对养老社区场地平整与适老化设施建设项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。13.2特殊权力保留在合同履行期间，如遇国家政策调整或行业标准变化，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整，以确保项目的顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章，方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同确保项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地等；（2）乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程质量；（3）双方应定期召开协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法